이 3침실 타운하우스는 말라가 주 미하스 시에 위치한 내륙 골프 단지인 La Cala Golf Resort 내 골프장 바로 앞 자리에 자리합니다. 2001년 준공되어 즉시 입주 가능한 상태이며, 연면적 146 m²의 주택이 133 m² 대지 위 3개 층으로 구성되어 있고, 남동향으로 골프장, 공용 수영장, 산이 내려다보입니다. 호가는 499,000유로로 고정되어 있습니다. 클럽하우스, 호텔, 스파는 도보 2분 거리에 있습니다. 이 부동산 매물은 욕실 3개, 전용 카포트, 옥상 테라스, 그리고 휴양지 임대를 위한 관광 면허를 포함합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 La Cala Golf Resort 내에 있으며, La Cala de Mijas 해변에서 직선 거리로 약 6킬로미터 내륙에 위치합니다. 18홀 챔피언십 코스 세 곳이 단지를 둘러싸고 있으며, Campo Europa는 약 470미터 거리에, Campo América와 Campo Asia는 그보다 조금 더 멀리 있습니다. 미하스와 푸엔히롤라는 남동쪽에 있고, 마르벨라까지는 직선 거리 15km입니다. 일상 이동에는 자동차가 필요합니다.
이 구조는 4~5인 가구나 손님을 자주 초대하는 부부에게 적합합니다: 침실 3개가 각각 침실 전용 욕실, 붙박이장, 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 최상층 스위트는 홈 오피스로 활용할 수 있습니다. 연면적 146 m²의 거주 공간은 3개 층에 걸쳐 분포하며, 벽난로가 있는 거실, 붙박이 주방, 손님용 화장실, 정원으로 이어지는 커버드 테라스가 마련되어 있습니다.
이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아닌 기존 부동산 매물입니다. 2001년에 준공되었고 즉시 입주 가능한 상태이므로 건설 기간이나 인도 리스크가 없습니다. 건물은 대리석 바닥, 이중창, 냉난방 에어컨, 전동 셔터가 이미 설치된 우수한 상태로 설명됩니다. 구매 비용과 일정은 선분양 계약이 아닌 스페인의 표준 중고 주택 거래 절차를 따릅니다.
대지 면적이 133 m²이므로 야외 공간은 넓은 정원이 아닌 전용 테라스, 작은 정원, 옥상 테라스로 제한됩니다. 주차는 폐쇄형 차고가 아닌 전용 카포트 한 대 분량입니다. 수영장은 전용이 아닌 공용 수영장입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 5.1km, 약국은 5.5km 떨어져 있어 일상적인 용무에는 자동차가 필요합니다. 도보 거리 내 기차역이 없으며, 푸엔히롤라 역은 8.8km 떨어져 있습니다.
Ref: VL289227
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 해변 근접성보다 골프와 리조트 생활이 주된 관심사인 구매자에게 적합합니다. 주 몇 회 골프 라운드를 계획하고, 스파와 호텔 시설을 매일 이용하며, 상점과 바다까지 5~10분 운전을 감수하는 가구라면 이 입지를 실용적이라 여길 것입니다. 침실 전용 욕실이 있는 침실 3개는 모든 침실에 각각 욕실과 테라스가 있어 사춘기 자녀를 둔 가족이나 손님을 자주 초대하는 부부에게 적합합니다. 자체 옥상 테라스가 있는 최상층 스위트는 분리된 사무 공간이 필요한 재택근무자에게 알맞습니다. 관광 면허는 임대 전략을 가진 구매자에게 중요합니다: 이 면허는 즉시 휴양지 임대를 허용하므로, 면허 신청을 기다릴 필요 없이 첫날부터 수익을 창출할 수 있습니다. 해변까지 도보를 원하거나, 자동차 없는 생활이나 넓은 전용 정원을 원하는 구매자는 다른 곳을 알아봐야 합니다, 대지는 133 m², 바다는 6킬로미터 거리에 있으며, 대중교통은 버스 노선 두 개와 8.8km 떨어진 푸엔히롤라의 가장 가까운 기차역뿐으로 빈약합니다. 2001년 준공이라는 점은 구매자가 보증 중인 신축 주택이 아니라 관리비가 알려진 성숙한 커뮤니티 내 기존 건물을 취득함을 의미합니다. 이는 신축 사양보다 즉시성과 현재 상태를 중시하는 구매자에게 적합합니다. 마지막으로, 해발 111미터의 내륙 시골 입지는 해안 지역의 밀집도보다 서늘한 저녁과 녹색 환경을 선호하는 이들에게 매력적입니다.
이 주택은 2001년 준공되었으며 판매자가 우수한 상태로 설명하는 모습으로 제공됩니다. 내부 마감은 전체 대리석 바닥을 포함하며, 이는 당시 리조트 주택에 부합하는 사양 수준으로 많은 해안 아파트의 표준보다 높습니다. 이중창이 설치되어 있어 열적 쾌적성과 소음 차단 모두에 도움이 됩니다, 낮 동안 유지보수 작업과 코스 관리 장비가 운영되는 리조트에서 중요한 부분입니다. 냉난방 에어컨이 여름 냉방을 제공하며, 거실 벽난로는 해안보다 기온이 더 떨어지는 내륙의 서늘한 겨울 저녁에 보조 난방을 제공합니다. 침실에는 전동 셔터가 설치되어 차광과 보안을 겸합니다. 각 침실마다 침실 전용 욕실이 있어 세 개의 침실 모두 독립적인 시설을 갖춥니다, 타운하우스보다는 빌라에서 흔한 배치입니다. 전체에 붙박이장이 있습니다. 3개 층 구조로 1층에는 거실, 주방, 손님용 화장실이, 2층에는 침실 전용 욕실이 있는 침실 두 개가, 그 위에는 세 번째 스위트와 옥상 테라스가 있습니다. 야외 마감으로는 거실에 연결된 커버드 테라스, 골프장 바로 앞 위치의 전용 정원, 최상층 옥상 테라스가 있습니다. 단지는 보안 게이트 단지로 리조트 수준으로 관리되며, 대형 공용 수영장과 어린이 수영장이 있습니다. 관리비에 인터넷이 포함되어 있고, 전용 카포트가 주택 전면에 오프로드 주차를 제공합니다. 이 연식의 중고 주택과 마찬가지로 구매자는 통상 설비 상태 확인을 위해 기술 감정을 의뢰합니다, 이 시기의 냉난방 에어컨, 셔터, 욕실 설비는 원래 것이거나 부분적으로 교체되었을 수 있으며, 감정을 통해 잔여 수명을 확인할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 499,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 여러 유닛에 대한 시작가를 공표하는 것이 일반적인 이 지역 신축 분양 프로젝트와 달리, 이 매물은 연면적 146 m², 침실 3개, 욕실 3개, 전용 카포트, 공용 수영장 이용권을 포함하는 하나의 가격이 정해진 단일 중고 주택입니다. 연면적 제곱미터당 약 3,420유로의 가격 책정은 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)이나 토레델마르의 Aquamar(269,950유로부터) 같은 내륙 신축 분양 단지보다 높은 수준으로, 이는 골프장 바로 앞 위치, 리조트 시설, 포함된 관광 면허를 반영한 것입니다. 구매 비용은 스페인 중고 주택 규정을 따릅니다: 취득세, 공증 및 등기 비용은 호가에 추가됩니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 거래 완료가 가능합니다.
이 주소의 일상은 리조트와 자동차를 중심으로 이루어집니다. La Cala Golf Resort의 클럽하우스, 호텔, 스파, 레스토랑이 현관에서 도보 2분 거리에 있어 아침 커피, 저녁 식사, 골프 라운드 모두 운전이 전혀 필요 없습니다. 유럽, 아메리카, 아시아 등 챔피언십 코스 세 곳이 약 600미터 이내에 있어, 이 단지는 코스타 델 솔에서 가장 골프 접근성이 뛰어난 주거지 중 하나입니다. 리조트 경계를 벗어나면 숲이 가까이 있고 테라스에서 산이 보이는 한적한 시골 풍경이 펼쳐집니다. 남동향 배치로 아침과 정오의 햇살이 공용 수영장이 내려다보이는 정원 테라스에 들어오며, 상층부의 옥상 테라스는 야외 생활을 오후까지 이어줍니다. 식료품, 의료 등 일상적인 필요는 차량 이동으로 해결합니다: 슈퍼마켓은 5.1km, 약국은 5.5km, 병원은 10km 거리에 있으며, 모두 직선 거리 기준으로 실제 도로 거리는 다소 깁니다. La Cala de Mijas의 해변인 La Butibamba와 El Torreón은 직선 거리 약 5.9km로, 수영이나 바다를 보며 식사를 즐기려면 짧은 차량 이동이 필요합니다. 마을 자체는 중간 규모의 미하스 해안 마을에서 볼 수 있는 일반적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 관광 면허를 보유하고 있어 상시 거주지, 휴양 주택, 단기 임대 자산 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 리조트 내 생활은 골프 일정의 리듬을 따릅니다: 가을부터 봄까지 성수기에는 붐비고 활기차며, 골프 관광이 줄고 더위가 정점에 이르는 여름철에는 상당히 조용해집니다.
인근 환경은 리조트 그 자체입니다: 18홀 코스 세 곳, 클럽하우스, 스파가 있는 호텔, 도보 2분 거리의 리조트 레스토랑. 추가 레스토랑 하나가 2킬로미터 이내에 있습니다. 그 너머는 시골 환경으로 숲이 가까이 있고 지형이 해발 111미터에서 완만하게 상승하여 테라스에서는 페어웨이 너머 미하스 산맥이 보입니다. 일상 서비스는 산책이 아닌 짧은 차량 이동 거리에 있습니다: 슈퍼마켓은 5.1km, 약국은 5.5km, 병원은 10km이며 모두 직선 거리입니다. La Cala de Mijas와 그 해변은 약 5.9km 거리에 있습니다. 골프 외 스포츠 시설로는 Raquetas de Mijas(3.8km), Finca Naundrup(4.2km), Club del Sol(4.5km)의 라켓 센터가 있습니다. 마리나 두 곳, 6.6km의 Puerto Cabopino과 9.4km의 푸엔히롤라 요트 항구, 이 보트 및 해안 식사를 담당합니다. 교육 옵션은 내륙 입지치고 충실합니다: 지역 전반에 초등학교 15개교와 중등학교 10개교가 있으며, English International College는 8.1km 거리에 있습니다. 대중교통은 있지만 제한적입니다: 두 개 노선과 서른 개 정류장이 이 지역을 커버하며, 푸엔히롤라의 종착 기차역은 8.8km 떨어져 있습니다. 실질적으로 이곳의 생활은 자동차 기반이며, 대부분의 이동은 15분 이내입니다.
지도는 Mijas 해안에서 내륙에 위치한 La Cala Golf Resort 내의 부동산 매물을 보여줍니다. 세 골프 코스가 보안 게이트 단지를 직접 둘러싸고 있으며, La Cala의 해변, 고속도로 회랑, Fuengirola와 Marbella 도시는 남쪽에 있습니다. 표시된 모든 거리는 직선 거리입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
La Cala Golf Resort는 Mijas 자치구의 내륙 쪽에 위치하며, 연안 도시 La Cala de Mijas와 Coín 방면의 구릉지 사이에 자리합니다. Marbella는 남서쪽 15km, Fuengirola는 동쪽 10km 미만에 있어, 이 부동산 매물은 중부 코스타 델 솔의 대략 중간 지점에 놓입니다, 두 도시 모두 접근 가능하지만 어느 쪽에도 의존하지 않는 위치입니다. Málaga 시내와 공항은 각각 34km, 약 24km 거리로, 정기적인 국제 여행에 실용적인 위치입니다. 이 입지는 해안 근접성과 맞바꿔 공간, 녹지, 조용함을 얻은 것으로, 이 지역 골프 중심 거주자들에게 흔한 선택입니다.
아래 거리는 직선 거리이며, 도로 거리는 다소 더 깁니다. 해변: Playa de La Cala, La Butibamba 및 El Torreón이 5.9km, Playa El Bombo가 6.0km 떨어져 있습니다. 공항: Malaga-Costa del Sol 공항이 약 24–25km 거리로, A-7 또는 AP-7 도로를 이용해 보통 30분 정도 차량 이동 시간이 소요되며, Gibraltar 공항은 71km 떨어져 있습니다. 도시: Marbella는 15km, Mijas와 Fuengirola는 10km 미만으로 더 가깝고, 인구 579,000명과 완비된 도시 서비스를 갖춘 Málaga 시내는 34km 거리입니다. 골프: Campo Europa 468m, Campo Asia 515m, Campo América 518m, 모두 도보 거리 내에 있습니다. 의료: 인근에 의료 센터 두 곳과 10km 거리에 병원이 있습니다. 일상 생활: 슈퍼마켓 5.1km, 약국 5.5km, 전기차 충전소 5.5km. 차량은 필수이며, A-7 연안 고속도로가 이 지역을 코스타 델 솔 전체 회랑과 연결합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부지는 해발 111미터, Mijas 시에라의 낮은 경사면에 위치하며 연안 평야에서 살짝 내륙 쪽에 자리합니다. 연평균 기온은 17.9°C로, 바로 해안가보다 겨울밤이 더 서늘한 특성이 반영된 수치입니다, 주택의 벽난로와 냉난방 에어컨이 바로 이러한 패턴에 대응합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 대략 6월부터 10월까지 약 4개월간 지속되며, 해변까지는 차량으로 6킬로미터, 공용 수영장은 테라스에서 바로 보이는 위치에 있습니다. 주택의 남동향 배치 덕분에 주요 테라스와 정원에는 아침 햇살이 들고 하루가 지나며 그늘이 생깁니다, 야외에서 아침 식사를 하고 서늘한 시간에 골프를 즐기기에 알맞은 패턴입니다. 내륙 위치와 주변 숲으로 인해 이 보안 게이트 단지는 개발된 해안가보다 더 푸르고 조용한 분위기를 지니며, 4.5km 거리의 Mirador de las Águilas 같은 자연 지형과 전망 지점까지 도보로 접근할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 La Cala de Mijas의 해변들입니다: La Butibamba와 El Torreón이 직선거리 5.9km, El Bombo가 6.0km 떨어져 있습니다. 이들은 Mijas 해안 특유의 치린기토(해변 음식점)와 비치 바가 있는 가족 중심의 도시 해변입니다. 집에서 가까운 여가 활동은 골프가 중심입니다: 600미터 이내에 세 개의 챔피언십 코스, 그리고 리조트 호텔의 스파와 레저 시설이 있습니다. 두 곳의 마리나가 선택지를 넓혀줍니다, 레스토랑이 있는 작고 안정된 항구인 Puerto Cabopino(6.6km), 그리고 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있는 더 큰 Puerto Deportivo de Fuengirola(9.4km)입니다. 라켓 스포츠는 4.5km 이내 세 곳의 센터에서 이용할 수 있습니다. 이 지역에는 10개의 호텔과 약 2,130개의 관광용 침대가 있어, Marbella나 Fuengirola와 같은 밀집도 없이 확립된 방문객 경제를 보여줍니다. 골프를 하지 않는 날에는 시에라의 하이킹과 전망 지점이 완벽한 대안이 됩니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 60 mm |
| 2월 | 12.7°C | 40 mm |
| 3월 | 13.8°C | 125 mm |
| 4월 | 15.5°C | 59 mm |
| 5월 | 18.6°C | 25 mm |
| 6월 | 22.1°C | 7 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.6°C | 26 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 15.2°C | 73 mm |
| 12월 | 13.0°C | 64 mm |
Mijas 골프 회랑 내에서 이 타운하우스는 특정 틈새를 차지합니다: 관광 면허를 보유한 확립된 리조트 부동산 매물로, 고정 가격 499,000유로에 책정되어 있습니다. 광역 주의 비교 가능한 신축 분양 대안들은 눈에 띄게 낮은 진입 가격대에 있습니다, Mijas의 Lantana Residencial는 205,000유로부터, Torre del Mar의 Aquamar는 269,950유로부터, Estepona의 Etherna Homes 2는 269,000유로부터, 그러나 이들은 다른 위치의 더 작은 평형의 시작가로, 골프장 바로 앞 입지나 임대 면허가 없습니다. La Cala Golf Resort 내부의 중고 주택 타운하우스와 비교하면, 이 가격은 세 곳의 침실 전용 욕실, 옥상 테라스, 클럽하우스까지의 도보 거리를 반영합니다. 지역적으로 이 리조트는 코스타 델 솔의 다른 골프 보안 게이트 단지, Nueva Andalucía 인근의 Aloha와 Las Brisas, Estepona 인근의 El Paraíso, 와 경쟁하지만, La Cala는 규모로 차별화됩니다: 하나의 보안 게이트 단지 내 세 챔피언십 코스, 호텔, 스파를 Marbella 골프 밸리보다 낮은 가격대에서 제공합니다. 이 입지는 해안 근접성을 그 시설 집중도와 맞바꾼 것입니다: 해변까지는 차량으로 6킬로미터인 반면, Fuengirola나 La Cala 자체의 연안 대안들은 바다까지 도보 접근이 가능하지만 비교 가능한 골프 환경은 없습니다. 인근 지역의 관광 인프라, 10개 호텔과 약 2,130개 침대, 는 특히 북유럽 골퍼들이 남하하는 가을부터 봄까지 연중 골프 수요가 있는 임대 시장을 뒷받침합니다. 이 지역의 주택 거래는 연간 약 3,800건으로 활발하고 유동성 있는 중고 주택 시장을 나타내며, 이는 투자 회수 전략과 비교 가능한 가격 근거의 가용성 모두에 중요합니다. 주 중위 소득 16,450유로는 현지 시장이 국내 구매력보다 국제 구매자들에 의해 상당 부분 주도되고 있음을 시사하며, 이는 리조트의 프로필과 부합합니다. 선택지를 비교하는 구매자는 2001년 준공 연도와 공용 수영장을, 즉시 입주 가능한 주택의 즉시성과 면허의 수익 잠재력과 함께 저울질해야 합니다, 이 조합은 이 지역의 신축 분양 프로젝트가 준공 후 면허 절차 없이는 따라올 수 없는 것입니다.
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