Villa indipendente situata nel prestigioso complesso di La Cala Golf a Málaga. Questa proprietà di nuova costruzione, completata nel 2022, offre 640 m² di spazio abitativo distribuiti su 4 camere da letto e 4 bagni. Con un'area di 1394 m² di giardino privato, la villa gode di un'orientamento a sud che garantisce luce naturale throughout the giorno. La proprietà si trova a pochi metri da tre campi da golf prestigiosi, rendendola adatto per gli appassionati di questo sport.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area urbana di La Cala Golf, a circa 5,9 km dalle spiagge più vicine e a 24 km dall'aeroporto di Malaga. La sua posizione inland offre tranquillità, pur mantenendo una vicinanza ragionevole alle coste. Il contesto è caratterizzato da un ambiente residenziale ben curato con predominanza di ville indipendenti e complessi turistici di alta qualità.
Con 640 m² di superficie abitabile e 1394 m² di giardino, questa villa risponde alle esigenze di chi cerca spazio e comfort. Le quattro camere da letto e quattro bagni la rendono adatta per famiglie numerose o per chi desidera avere ospiti frequentemente. La piscina privata, le multiple terrazze coperte e la sistemazione completa offrono un ambiente pronto per essere vissuto senza ulteriori investimenti.
Questa villa rappresenta un progetto di nuova costruzione completato nel 2022, con finiture moderne e sistemi all'avanguardia. La condizione è eccellente, con caratteristiche di recente costruzione che includono infissi a doppio vetro, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione centralizzato. La proprietà non richiede ulteriori lavori di ristrutturazione e gode di tutti i vantaggi di un immobile moderno.
La proprietà richiede necessariamente l'utilizzo di un'automobile per gli spostamenti quotidiani, data la sua posizione in un contesto residenziale pianificato. La distanza dai servizi essenziali come supermercati (5,1 km) e ospedali (10 km) rende impraticabile la vita senza mezzo proprio. Inoltre, l'area è principalmente focalizzata sul golf, quindi potrebbe non adattarsi a chi cerca vicinanza a centri urbani animati.
Questa proprietà si adatta a professionisti e famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in una posizione tranquilla ma ben collegata. È particolarmente indicata per gli appassionati di golf che desiderano vivere in prossimità di campi di qualità. Le famiglie con figli apprezzeranno lo spazio generoso e la vicinanza a scuole internazionali come l'English International College a 7,1 km. La proprietà è adatta anche a chi cerca una lussuosa residenza per le vacanze, con la possibilità di affittarla quando non in uso, data la vicinanza a strutture turistiche e la presenza di 10 hotel nell'area. Infine, può interessare investitori immobiliari che cercano immobili di pregio in zone ben consolidate con stabilità di valore nel tempo.
La villa presenta finiture di alta qualità tipiche delle costruzioni di lusso recenti. I materiali utilizzati includono infissi a doppio vetro per l'isolamento termico e acustico, pavimenti di alta gamma e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Il sistema di climatizzazione è completo, con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Gli spazi esterni sono curati con attenzione al dettaglio, con giardino a bassa manutenzione, piscina privata e terrazze coperte. La proprietà è inoltre dotata di sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza 24 ore, cancelli elettrici e citofono. L'isolamento termico è eccellente, come dimostrato dalla classificazione energetica. Gli interni sono finiti con mobili completi di qualità, armadi a muro e ripostigli, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.
Questo immobile è disponibile a un prezzo di partenza di €1.899.000, che lo colloca nella fascia alta del mercato locale. Considerando le caratteristiche di lusso, la superficie generosa, la completezza delle finiture e la posizione in un complesso prestigioso, il prezzo riflette il posizionamento di mercato per ville di simili caratteristiche nella zona di La Cala Golf. Il valore rappresenta un investimento significativo, ma in linea con le quotazioni di proprietà comparabili nelle vicinanze di campi da golf di qualità nella regione della Costa del Sol.
Vivere in questa villa significa adottare un ritmo di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla vicinanza alla natura. Le giornate iniziano tipicamente con la luce del sole che illumina le ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina. Gli appassionati di golf possono raggiungere a piedi i tre campi del complesso, mentre le famiglie possono organizzare giornate in piscina sfruttando le aree esterne ben attrezzate. Le serate si trascorrono nelle terrazze coperte, godendo delle temperature miti della Costa del Sol. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge in pochi minuti di auto, mentre l'assenza di rumore cittadino garantisce notti tranquille. La vita quotidiana si organizza intorno al nucleo residenziale, con brevi spostamenti in auto per acquistare beni di prima necessità o accedere ai servizi.
La vita quotidiana intorno a questa villa si svolge in un contesto pianificato e ben curato, con accesso diretto a tre campi da golf. L'aeroporto di Malaga si trova a 24 km, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, sono disponibili supermercati a 5,1 km e farmacie a 5,5 km. La stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola, 9,8 km di distanza, che offre collegamenti con altre città della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala, si trovano a circa 6 km, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Per la sanità, è disponibile un ospedale a 10 km e centri sanitari nella zona. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con 30 fermate di trasporto pubblico nell'area, sebbene l'automobile rimanga il mezzo di spostamento principale.
La mappa mostra la posizione della villa nel complesso residenziale di La Cala Golf, con particolare evidenza per la vicinanza eccezionale ai tre campi da golf del complesso. Si può osservare come la proprietà sia strategicamente posizionata tra Marbella a est e Fuengirola a ovest, con facile accesso all'autostrada AP-7. La linea costiera dista circa 6 km, mentre l'aeroporto di Malaga è visibile a circa 24 km in direzione nord-est. Questo posizionamento offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala Golf occupa una posizione strategica nella regione di Málaga, a metà strada tra Marbella e Fuengirola. Questa collocazione permette di accedere facilmente a entrambe le destinazioni, rispettivamente a circa 15 km e 10 km di distanza. Il complesso si trova nell'entroterra costiero, offrendo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani direttamente sulla costa, pur mantenendo una vicinanza ragionevole al mare. L'area è ben collegata alla rete stradale principale, con facile accesso all'autostrada AP-7 che collega l'intera Costa del Sol. Questa posizione permette di godere sia della tranquillità di una zona residenziale pianificata sia della vicinanza alle attrazioni turistiche e ai servizi delle principali località della costa.
Le spiagge della Costa del Sol, tra cui Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a circa 5,9 km dalla proprietà, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per quanto riguarda le città, Marbella si trova a circa 15 km verso est, mentre Fuengirola è a circa 10 km in direzione ovest, entrambe facilmente accessibili tramite la AP-7. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 24 km, con un tempo di percorrenza di circa 25-30 minuti in auto. I campi da golf sono eccezionalmente vicini, con Campo Europa a soli 468 metri a piedi, Campo América a 518 metri e Campo Asia a 515 metri. Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova a 6,1 km, offrendo servizi nautici e ristoranti sul mare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà si trova a 154 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C. Le temperature variano tra 11°C in inverno e 25°C in estate, con circa 3.881 ore di sole all'anno, che garantiscono un clima mite durante la maggior parte dell'anno. Lo stagno balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La posizione leggermente elevata rispetto alla costa contribuisce a una maggiore ventilazione naturale e temperature leggermente più fresche durante i mesi estivi rispetto alle zone direttamente sul mare, migliorando il comfort abitativo durante i periodi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a circa 5,9 km dalla proprietà. Queste spiagge offrono servizi completi e sono caratterizzate da sabbia fine e acque limpide. La zona è particolarmente ricca di opzioni per il golf, con accesso diretto a tre campi del complesso La Cala Golf: Campo Europa, Campo América e Campo Asia. Nell'area circostante sono presenti diverse strutture sportive, tra cui il centro sportivo Finca Naundrup a 4,0 km, il Club del Sol a 4,3 km e La Siesta Golf Club a 4,4 km. Per chi ama le attività nautiche, il porto di Puerto Cabopino a 6,1 km offre servizi di noleggio barche e ristoranti sul mare. Infine, i punti panoramici come il Mirador de las Águilas a 4,2 km offrono viste mozzafiato sulla costa e sono ideali per passeggiate e fotografia.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf occupa una posizione strategica nella regione di Málaga, a metà strada tra Marbella e Fuengirola. Questa collocazione permette di accedere facilmente a entrambe le destinazioni, rispettivamente a circa 15 km e 10 km di distanza. Il complesso si trova nell'entroterra costiero, offrendo un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani direttamente sulla costa, pur mantenendo una vicinanza ragionevole al mare. L'area è ben collegata alla rete stradale principale, con facile accesso all'autostrada AP-7 che collega l'intera Costa del Sol. Questa posizione permette di godere sia della tranquillità di una zona residenziale pianificata sia della vicinanza alle attrazioni turistiche e ai servizi delle principali località della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL020109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a La Cala Golf si distingue dai progetti comparabili come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) per diverse ragioni fondamentali. Mentre gli altri progetti si concentrano principalmente su appartamenti o ville a prezzi più accessibili, questa proprietà offre dimensioni significativamente maggiori (640 m² rispetto a superfici tipicamente inferiori ai 200 m² negli altri complessi) e una posizione unica direttamente integrata in un prestigioso complesso golfistico con tre campi. Inoltre, La Cala Golf presenta una posizione strategica nella Costa del Sol, più centrale rispetto a Estepona e più tranquilla rispetto a Torre del Mar, offrendo un equilibrio tra accessibilità e serenità. La qualità delle finiture e la completezza degli interni (completamente arredato) superano generalmente lo standard offerto nei progetti a prezzi più contenuti, giustificando il posizionamento di prezzo più elevato. Tuttavia, rispetto ad altre ville di lusso nella zona di Marbella, questa proprietà offre un valore competitivo considerando le dimensioni generose, la recente costruzione e la vicinanza ai servizi golfistici.
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