Эта современная вилла расположена в престижном гольф-клубе La Cala Golf в Малаге. Вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами была построена в 2022 году и имеет общую площадь 640 м² на участке 1394 м². Объект расположен в сельской местности, в тихом окружении, с южной ориентацией, что обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Вилла полностью меблирована и оснащена всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в гольф-сообществе La Cala Golf, вдали от городской суеты. Район характеризуется спокойной сельской атмосферой с непосредственной близостью к трем гольф-полям. Положение объекта обеспечивает панорамные виды на горы и сельскую местность, создавая ощущение уединенности при сохранении доступности основных услуг.
Объект отвечает потребностям покупателей, ищущих просторное жилье с высокой степенью комфорта и приватности. Четыре спальни и четыре ванные комнаты делают виллу подходящей как для постоянного проживания семьи, так и для размещения гостей. Наличие частного бассейна, террасы и сада обеспечивает возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Проект был завершен в 2022 году, что соответствует категории нового строительства. Вилла находится в отличном состоянии с современными системами инженерного оборудования. Все строительные и отделочные работы завершены, объект готов к немедленному заселению без необходимости дополнительных вложений в ремонт или модернизацию.
Объект не подходит для покупателей, ищущих жилье в непосредственной близости к пляжам или центрам городов. Расположение в сельской местности требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений. Пешеходная доступность ограничена из-за отсутствия пешеходной инфраструктуры и значительных расстояний до основных объектов обслуживания в радиусе 2 км.
Эта вилла особенно подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в спокойной среде с акцентом на гольф и загородный образ жизни. Она идеально соответствует потребностям семей, желающих постоянного проживания в Испании с возможностью регулярного занятия гольфом. Также объект привлекателен для покупателей, планирующих использовать виллу в качестве второго дома для продолжительного отдыха несколько раз в год, ценящих приватность и высокое качество отделки. Подходит и для инвесторов, интересующихся сегментом элитной загородной недвижимости в хорошо зарекомендовавших себя гольф-комплексах с стабильным спросом на аренду.
Вилла отличается высоким качеством отделки и современными техническими решениями. Конструкция включает энергосберегающие элементы: двойное остекление, системы климат-контроля с функциями обогрева и охлаждения, а также система центрального отопления и теплые полы. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью. В санузлах использована качественная сантехника и плитка. Отделка внутренних помещений выполнена с акцентом на долговечность и эстетику. Наружные пространства включают террасы с покрытием, легко поддерживаемый частный сад и бассейн. Системы безопасности включают электрические жалюзи, домофон, сигнализацию и круглосуточную охрану территории.
Цена объекта составляет €1,899,000, что отражает его категорию как элитного жилья. Стоимость включает в себя не только значительную площадь строительства (640 м²), но и большой земельный участок (1394 м²) в престижном гольф-клубе. Цена также учитывает высокое качество отделки, полную меблировку и оснащение объекта. В сегменте свободностоящих вилл в гольф-сообществах Коста-дель-Соль это предложение позиционируется в премиум-сегменте, но с адекватным соотношением цены и характеристик по сравнению с аналогичными объектами в регионе.
Жизнь в этой вилле организована вокруг наслаждения пространством и природой. Утром можно начать день с кофе на террасе с видом на сад и бассейн, пользуясь утренним солнцем благодаря южной ориентации. В течение дня бассейн становится центром домашней активности, особенно в теплые месяцы. Близость к гольф-полям позволяет легко интегрировать гольф в еженедельный распорядок. Вечера можно проводить на открытой террасе, наслаждаясь закатом над горами. Уединенность места создает атмосферу спокойствия, но требует планирования поездок за покупками и для встреч в других районах. Объект предлагает баланс между загородной жизнью и доступностью приморских городов для социальных и культурных мероприятий.
Расположение в La Cala Golf предлагает баланс между уединенной загородной жизнью и доступностью инфраструктуры. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся на расстоянии около 5-6 км, что требует использования автомобиля для регулярных поездок. Больницы и специализированные медицинские услуги доступны в Малаге и Марбелье, на расстоянии около 10-15 минут езды. Объект хорошо связан с прибрежными городами, включая Фуэнхиролу (9.8 км) и Миас (15 км), где можно найти широкий выбор ресторанов, магазинов и культурных объектов. Международные школы, такие как English International College, расположены в пределах 15-20 минут езды, что делает район подходящим для семей с детьми.
Карта показывает расположение виллы в контексте региона Costa del Sol. Объект находится в 24 км от аэропорта Малаги и в 5-6 км от ближайших пляжей. Три гольф-поля La Cala Golf образуют центральный элемент окружающей среды, что подтверждает премиальное расположение объекта. Карта также демонстрирует хорошую транспортную доступность к основным городам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в районе La Cala Golf, который находится между прибрежными городами Фуэнхирола и Миас в провинции Малага. Это положение обеспечивает легкий доступ к обеим городам, предлагая баланс между уединенной загородной жизнью и возможностями прибрежных городов. Фуэнхирола (9.8 км) предлагает развитую инфраструктуру, включая железнодорожную станцию, крупные торговые центры и разнообразные развлекательные заведения. Миас (15 км) славится своими традиционными белыми домами и историческим центром. Регион является частью популярной туристической зоны Costa del Sol, что обеспечивает стабильное развитие инфраструктуры и высокий потенциал для аренды недвижимости.
Ближайшие пляжи, включая Playa de La Cala, находятся на расстоянии около 6 км, что составляет примерно 10-15 минут езды на автомобиле. Аэропорт Малаги расположен в 24 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешествий (около 25-30 минут езды). Три гольф-поля комплекса La Cala Golf находятся в пешей доступности (менее 500 м), что является ключевым преимуществом для любителей гольфа. Марина Пуэрто-Кабопино с яхтенной инфраструктурой расположена в 6.1 км от объекта. Автомобиль является необходимым средством передвижения для ежедневной жизни, так как общественный транспорт в районе ограничен (всего 2 маршрута с 30 остановками).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение виллы на высоте 154 метра над уровнем моря способствует более мягкому климату по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.9°C с диапазоном от 11°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3881, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота положения обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды на горы и сельскую местность. Умеренная влажность и обилие солнечного света создают благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland расположение, объект находится в пределах легкой доступности к нескольким пляжам Costa del Sol. Ближайшие пляжи Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón находятся всего в 5.9 км от виллы. Эти песчаные пляжи отмечены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Главным спортивным преимуществом района является непосредственная близость к трем гольф-полям комплекса La Cala Golf: Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Для любителей тенниса и фитнеса поблизости находятся спортивные клубы, такие как Club del Sol (4.3 км) и La Siesta Golf Club (4.4 км). Окрестности предлагают возможности для пеших прогулок, особенно в направлении Mirador de las Águilas (4.2 км), откуда открываются впечатляющие виды.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в районе La Cala Golf, который находится между прибрежными городами Фуэнхирола и Миас в провинции Малага. Это положение обеспечивает легкий доступ к обеим городам, предлагая баланс между уединенной загородной жизнью и возможностями прибрежных городов. Фуэнхирола (9.8 км) предлагает развитую инфраструктуру, включая железнодорожную станцию, крупные торговые центры и разнообразные развлекательные заведения. Миас (15 км) славится своими традиционными белыми домами и историческим центром. Регион является частью популярной туристической зоны Costa del Sol, что обеспечивает стабильное развитие инфраструктуры и высокий потенциал для аренды недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL020109
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, вилла в La Cala Golf представляет собой премиальное предложение с акцентом на гольф-инфраструктуру и загородный образ жизни. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) предлагает более доступные апартаменты, но без прямого доступа к гольф-полям и на большем расстоянии от аэропорта. Проект Lantana Residencial в Миасе (от €205,000) также позиционируется в более доступном сегменте, но с меньшей площадью строительства и участком. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в другом районе Costa del Sol с более развитой городской инфраструктурой, но без такого же фокуса на гольф и приватность. Основное конкурентное преимущество виллы в La Cala Golf заключается в сочетании просторных жилых площадей, прямого доступа к гольф-инфраструктуре и престижного расположения в одном из самых известных гольф-комплексов региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID