关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉加省的拉卡拉高尔夫度假村内，距离马拉加机场东北约24公里。这个内陆位置使其处于一个宁静的自然环境中，同时保持与沿海地区和市中心的可达性。该物业融入了一个拥有共享高尔夫设施的住宅社区。
四间宽敞的卧室和浴室，可容纳家庭或寻求充足生活空间的人。640平方米的室内空间与包括私人泳池和露台的宽敞户外区域相结合，支持室内和户外生活偏好。完全配备家具和设备的住宅允许立即入住，无需额外投资家具。
于2022年完工，该物业代表了采用现代建筑技术和材料的当代建筑标准。作为最近完工的开发项目，它采用了现代节能措施和符合现行法规的建筑技术。完工日期表明没有施工延误或未完成的工作，可以立即使用和享受该物业。
物业的内陆位置意味着它不在步行距离内到达海滩或沿海设施。由于公共交通选择有限，日常交通需要私人车辆。农村环境可能不适合那些寻求城市便利或无需驾驶即可立即获得购物和娱乐设施的人。
该物业适合那些在以高尔夫为重点的社区中寻求宽敞的永久住宅的人。四卧室的配置可容纳家庭或频繁接待客人的业主。高尔夫爱好者将特别欣赏步行距离内可到达的三个球场。室内和户外生活空间的结合使其适合全年居住，而不仅仅是度假用途。重视隐私和宁静而非城市便利的人会发现这个环境合适，而日常差事需要汽车则适合将驾驶作为日常生活一部分的生活方式。最近的完工日期吸引寻求现代建筑无需装修的买家。
该物业展示了与其2022年完工相符的高质量建筑标准。外部特点包括双层玻璃窗和易于维护的花园景观的私人泳池。室内，别墅提供配备现代电器和卧室内置衣柜的全套厨房。气候控制系统包括空调、中央供暖、地暖和壁炉，提供全年的舒适。技术功能包括光纤互联网、卫星电视和带有电动百叶窗、门禁电话、警报系统和24小时安全的综合安全系统。朝南的朝向最大限度地利用自然光，而带顶的露台提供了受保护的户外生活空间。
售价为1,899,000欧元，该别墅代表了拉卡拉高尔夫地区物业市场的上层。价格反映了640平方米的居住面积、1394平方米的占地面积以及在高尔夫度假村内的优质位置。与附近的托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等开发项目相比，该物业定位于更高的价格区间，反映了其独特的位置和全面的功能。完工状态和完全配备家具的条件增加了价值主张。
在这栋别墅的日常生活围绕广阔的高尔夫度假村环境展开。早晨可以在朝南的露台上喝咖啡，欣赏山景，然后前往附近三个高尔夫球场之一。布局支持活跃的生活方式，可方便进入高尔夫球场，以及带有宽敞公共区域的轻松室内生活。带顶的露台全年提供室内和室外之间的过渡空间。居民通常将购物和其他差事规划为单独的旅行，因为距离商业中心的距离，创建了结构化的每周常规。晚上可能包括在私人露台上户外用餐或在气候控制的室内空间享受。
物业的位置平衡了乡村宁静与基本设施的便利性。日常必需品需要交通工具，最近的超市在5.1公里处，医疗设施在10公里处。别墅位于海拔154米的位置，提供 Elevated景观，同时保持对马拉加市的合理访问。周边地区有15所小学和10所中学在合理距离内，使其适合有孩子的家庭。附近有两家医疗中心提供基本医疗服务，但专业护理需要前往马拉加的大型医疗机构。基础设施支持以高尔夫度假村环境为重点的生活方式，并有计划的前往城市中心购物和获得专门服务。
地图显示了别墅在拉卡拉高尔夫度假村内的位置，突出显示了它与三个高尔夫球场和周边自然区域的关系。海拔154米处的Elevated位置很明显，与通往沿海地区和马拉加市的主要公路网络的连接也很明显。地图说明了平衡隔离和可访问性的战略位置，这是该位置的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于拉卡拉高尔夫区域，是马拉加省较大米哈斯市的一部分。这使其战略性地位于沿海城市中心Fuengirola（距离9.8公里）和马尔贝亚之间，提供进入这些城镇的通道，同时保持更宁静的住宅环境。在区域背景下，拉卡拉高尔夫代表了一个成熟的高尔夫社区，与科斯塔德尔索尔的海滨开发和城市中心形成对比。该位置在主要景点的可访问性和住宅高尔夫社区的隐私之间提供了平衡，使其在区域物业格局中独具特色。
最近的海滩大约6公里远，包括拉卡拉-拉布坦巴海滩和拉卡拉-埃尔托雷翁海滩。马拉加-科斯塔德尔索尔机场可在24公里车程内到达，便于国际旅行。高尔夫球场特别近，欧洲球场距离468米，美洲球场距离518米，亚洲球场距离515米。对于海洋活动，卡博皮诺港码头在6.1公里处。日常购物需要前往5.1公里外的最近超市，而药店在5.5公里范围内可用。这种配置除了高尔夫度假村区域外的大多数活动都需要车辆。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔154米处，该物业受益于温和的地中海气候，年平均气温为17.9°C。历史数据显示每年约3,881小时的日照，支持大部分季节的户外活动。游泳季节持续四个月，水温超过20°C。Elevated位置提供自然通风，同时保持对沿海地区的可访问性。山地方位保护恶劣天气条件，同时最大限度地利用有利的南向光线。内陆位置调节沿海湿度，同时保持短途驾驶即可到达海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不是海滨物业，但该物业可在6公里内到达几个蓝旗海滩，包括拉卡拉海滩。然而，主要的娱乐特点是直接连接到三个锦标赛高尔夫球场：欧洲球场、美洲球场和亚洲球场，都在500米内。该地区还设有额外的高尔夫设施，包括1.3公里处的Par 3球场。体育爱好者可以在4.5公里内进入Sol俱乐部和Naundrup农场体育中心。4.4公里处的拉谢斯塔高尔夫俱乐部为居民提供额外的社交和娱乐机会。这种组合创造了以高尔夫为中心的全面体育环境，同时可使用各种其他活动。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于拉卡拉高尔夫区域，是马拉加省较大米哈斯市的一部分。这使其战略性地位于沿海城市中心Fuengirola（距离9.8公里）和马尔贝亚之间，提供进入这些城镇的通道，同时保持更宁静的住宅环境。在区域背景下，拉卡拉高尔夫代表了一个成熟的高尔夫社区，与科斯塔德尔索尔的海滨开发和城市中心形成对比。该位置在主要景点的可访问性和住宅高尔夫社区的隐私之间提供了平衡，使其在区域物业格局中独具特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL020109
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔地区的其他开发项目相比，该别墅代表了一个高端市场定位。托雷德尔的Aquamar项目起价269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价259,000欧元，所有这些都明显低于这栋1,899,000欧元的别墅。这种价格差异反映了几个因素：更大的居住面积（640平方米对比典型开发项目的较小面积）、直接的高尔夫通道、以及拉卡拉高尔夫作为成熟高尔夫社区的声誉。该物业的独立性质与共管公寓或联排别墅相比提供了更大的隐私和空间，而朝南的朝向和Elevated位置则提供了不同于沿海平原的微气候。与马尔贝亚等更城市化的地区相比，拉卡拉高尔夫提供了更加集中的高尔夫生活方式，减少了城市喧嚣，同时保持了对必要设施的合理访问。
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