فيلا منفصلة فاخرة تقع في لا كالا غولف، مالاغا، بمساحة بناء 640 متر مربع وقطعة أرض 1394 متر مربع. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2022، وتتكون من 4 غرف نوم و4 حمامات، مع مواجهة جنوبية مثالية للاستفادة من ضوء الشمس. تشمل الممتلكات حمام سباحة خاص وإطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية. تقع الفيلا في بيئة هادئة وريفية بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف، مما يجعلها مثالية لمحبي الغولف الذين يبحثون عن الإقامة في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة لا كالا غولف، وهي منطقة سكنية تقع داخل البلاد على بعد حوالي 5.9 كيلومتر من شواطئ لا كالا. يحاط المشروع بثلاثة ملاعب غولف رئيسية: كامبو أمريكا وكامبو أوروبا وكامبو آسيا، مما يخلق بيئة خضراء وهادئة. توفر المنطقة خصوصية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الضرورية.
الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة كبيرة ورفاهية. توفر الغرف الأربع وحمامات الأربعة إقامة مريحة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يوفر التصميم الداخلي المفتوح والمرافق الخارجية مثل حمام السباحة الخاص والمساحات الخارجية المغطاة نمط حياة يركز على الاستجمام والرفاهية في الهواء الطلق مع الاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2022، مما يعني أنها مبنى جديد بمواد وتقنيات بناء حديثة. تم تصميم الفيلا وفقًا للمعايير الحديثة مع مراعاة كفاءة الطاقة. حالة الممتلكات ممتازة، وجاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى أي تجديدات أو إصلاحات رئيسية، مما يوفر راحة البال للمشتري الجديد.
بسبب موقعها الداخلي والهادئ، تتطلب الفيلا سيارة خاصة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة. لا يوجد في الفيلا إمكانية للمشاة للوصول إلى المحلات التجارية أو المطاعم، حيث تقع أقرب سوبرماركت على بعد 5.1 كيلومتر. كما أن المسافة إلى الشاطئ تتطلب استخدام سيارة للوصول إليها، مما قد لا يناسب الأشخاص الذين يفضلون المشي إلى المرافق اليومية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق الترفيه. إنها مناسبة بشكل خاص لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب الغولف عالية الجودة، حيث يقع ثلاثة ملاعب غولف على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن الفيلا خيار ممتاز للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، حيث تقع في منطقة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المدن الساحلية المزدحمة. هذا يجعلها مثالية للاستخدام كمنزل عطلات أو إقامة طويلة الأمد للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة هادئة للاسترخاء.
تم بناء هذه الفيلا باستخدام مواد وتقنيات بناء عالية الجودة، مع التركيز على التشطيبات الفاخرة والتصميم العصري. تشمل المميزات الداخلية خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ونوافذ مزدوجة الزجاج تعزل الحرارة والضوضاء، ونظام تدفئة تحت الأرضية يوفر راحة خلال أشهر الشتاء. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل مع أجهزة عالية الجودة وتصميم عملي يسهل الاستخدام اليومي. توفر غرفة المعيشة المفتوحة مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء، مع إطلالات مباشرة على الحديقة وحمام السباحة من خلال النوافذ الكبيرة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة الفاخرة من 1,899,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز في لا كالا غولف. تشمل الأسعار الحالية فيلا كاملة مع 4 غرف نوم و4 حمامات، ومساحة بناء 640 متر مربع وقطعة أرض تبلغ مساحتها 1394 متر مربع. الفيلا مفروشة بالكامل ومجهزة بأحدث الأجهزة، مما يجعلها جاهزة للانتقال الفوري.
تمثل هذه الفيلا نمط حياة خاص يتمحور حول الهدوء والخصوصية مع الوصول إلى مرافق الترفيه عالية الجودة. تبدأ الأيام بالإفطار في التيراس المغطى المشمس مع إطلالات على الحديقة وحمام السباحة، حيث توفر المواجهة الجنوبية أشعة الشمس طوال اليوم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالسباحة في حمام السباحة الخاص أو الاسترخاء في الحديقة الخاصة التي تتطلب الحد الأدنى من الصيانة. بعد الظهر، يمكن لعشاق الغولف المشي بسهولة إلى أحد الملاعب الثلاثة المجاورة، حيث تقع جميعها على بعد أقل من كيلومتر واحد. كما توفر المنطقة المحيطة مسارات للمشي لمحبي الطبيعة، مع إمكانية استكشاف المناظر الطبيعية الريفية والتلال المحيطة.
تقع الفيلا في منطقة لا كالا غولف، التي توفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد أقرب مطعم عن الفيلا حوالي 2 كيلومتر، بينما يقع أقرب سوبرماركت على بعد 5.1 كيلومتر، مما يتطلب استخدام سيارة للتسوق اليومي. توفر المنطقة المحيطة بالفيلا خيارات تعليمية جيدة، مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في نطاق معقول. تقع أقرب مدرسة دولية، الكلية الإنجليزية الدولية، على بعد 7.1 كيلومتر، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الدولية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في قلب منطقة لا كالا غولف، محاطة بملاعب الغولف الثلاثة الرئيسية. يظهر المسار إلى الشواطئ القريبة في لا كالا، وكذلك الطرق الرئيسية المؤدية إلى ماربيا وفويروغيرولا. توضح الخريطة أيضًا الارتفاع التضاريسي للمنطقة، حيث تقع الفيلا على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا غولف في منطقة مالاغا، بين مدينتي ماربيا وميخاس، وهي منطقة معروفة بمجتمعات السكن الدولية ومرافق الغولف عالية الجودة. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وتوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الساحلية القريبة. تقع الفيلا على بعد حوالي 9.8 كيلومتر من محطة قطار فويروغيرولا، و24 كيلومتر من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية.
توفر الفيلا موقعًا استراتيجيًا للوصول إلى المرافق الرئيسية في المنطقة. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كالا على بعد 5.9 كيلومتر، وتتطلب مشوارًا قصيرًا بالسيارة للوصول إليها. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 24 كيلومتر، مما يسهل الوصول إليه لحالات السفر الدولية. تبلغ ملاعب الغولف من أقرب المرافق، حيث يقع ملعب كامبو أمريكا على بعد 518 مترًا فقط، وكامبو أوروبا على بعد 468 مترًا، وكامبو آسيا على بعد 515 مترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا كالا غولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 و25 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يتميز الموقع بارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية المحيطة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر في السنة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتلقى المنطقة حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع داخل البلاد، إلا أن الشواطئ الجميلة في منطقة لا كالا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل توريرون، وكلاهما على بعد 5.9 كيلومتر. هذه الشواطئ معروفة برمالها الذهبية ومياهها الصافية، وتوفر مرافق جيدة للزوار. بالنسبة لمحبي الغولف، تعتبر لا كالا غولف وجهة مثالية، مع وجود ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافة قريبة جدًا من الفيلا: كامبو أمريكا وكامبو أوروبا وكامبو آسيا.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا غولف في منطقة مالاغا، بين مدينتي ماربيا وميخاس، وهي منطقة معروفة بمجتمعات السكن الدولية ومرافق الغولف عالية الجودة. المنطقة جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، وتوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية في المدن الساحلية القريبة. تقع الفيلا على بعد حوالي 9.8 كيلومتر من محطة قطار فويروغيرولا، و24 كيلومتر من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL020109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز فيلا لا كالا غولف بموقعها الفريد الذي يجمع بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من مرافق الترفيه عالية الجودة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة مثل 'أكوامار' في توري ديل مار (الذي يبدأ من 269,950 يورو) و'لانتانا ريزيدنسيال' في ميخاس (الذي يبدأ من 205,000 يورو)، تقدم فيلا لا كالا غولف مستوى أعلى من الفخامة والخصوصية، مع مساحة أرض أكبر ومرافق أكثر تميزًا. مقارنة بمشروع 'إثيرنا هومز 2' في إستيبونا (الذي يبدأ من 259,000 يورو)، تتميز فيلا لا كالا غولف بموقعها الأكثر هدوءًا وقربها من ملاعب الغولف، بينما تقع مشاريع إستيبونا بشكل عام في مناطق أكثر حيوية واقرب إلى البحر مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID