Vila situată în La Cala Golf, Málaga, o zonă rezidențială interioară în apropierea mai multor terenuri de golf. Proprietatea oferă 640 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1394 m² cu 4 dormitoare și 4 băi. Construită în 2022, această vilă individuală orientată spre sud dispune de o piscină privată și vedere la munți, la câmpie, la grădină și la piscină. Proprietatea este situată la 154 de metri deasupra nivelului mării, într-un mediu rural liniștit care necesită o mașină pentru deplasările zilnice. Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 6 km, iar Aeroportul Málaga este la aproximativ 24 km de proprietate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în complexul rezidențial La Cala Golf din Málaga, înconjurată de trei terenuri de golf: Campo Europa (468m), Campo América (518m) și Campo Asia (515m). Proprietatea este situată într-o zonă interioară, la aproximativ 154 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce oferă o altitudine naturală și vedere panoramică asupra peisajului înconjurător. Locația oferă un mediu rural păstrând în același timp proximitatea față de facilitățile costiere și centrele urbane ale Costa del Sol.
Această proprietate satisface nevoile funcționale de locuit cu patru dormitoare și patru băi, potrivite pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Spațiul de locuit de 640 m² include o zonă de zi-servire-mese în plan deschis, terasă acoperită, piscină privată și grădină. Orientarea spre sud asigură expunerea optimă la lumina soarelui pe parcursul zilei, în timp ce amplasarea privată oferă exclusivitate și liniște. Vila include caracteristici practice cum ar fi dulapuri încorporate, cameră de depozitare, cameră de utilități și facilități de parcare.
Vila a fost finalizată în 2022, reprezentând o construcție nouă cu standarde moderne de construcție și elemente de design contemporan. Proprietatea prezintă sisteme eficiente energetic, inclusiv încălzire prin pardoseală, aer condiționat (cald și rece), încălzire centrală și geamuri duble. Starea de construcție nouă asigură că toate elementele și finisajele clădirii sunt actuale și respectă reglementările recente de construcție, eliminând necesitatea unor renovări sau actualizări care sunt de obicei asociate cu proprietățile mai vechi.
Amplasarea interioară a proprietății înseamnă că accesul la plajă necesită transport, cele mai apropiate plaje aflându-se la aproximativ 6 km. Amplasarea rurală necesită o mașină pentru activitățile zilnice, deoarece proprietatea nu se află la distanță de mers pe jos de majoritatea facilităților. Vila nu oferă facilități comunale, cum ar fi piscine comune, săli de sport sau zone sociale care se găsesc de obicei în complexurile de apartamente. Proprietatea nu este poziționată pentru vedere directă la mare datorită amplasării sale interioare și a altitudinii.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o comunitate exclusivistă orientată spre golf. Vila se potrivește celor care prioritizează spațiul, intimitatea și facilitățile moderne în detrimentul proximității față de plajă. Se potrivește stilului de viață al pasionaților de golf care beneficiază de acces imediat la trei terenuri din complexul rezidențial. Configurația cu patru dormitoare o face potrivită pentru familiile cu copii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Amplasarea rurală dar accesibilă a proprietății atrage pe cei care doresc liniște păstrând în același timp legătura cu orașele de coastă și facilitățile. De asemenea, servește ca o alegere potrivită pentru cei care caută o proprietate nouă, de înaltă calitate, care nu necesită renovare, permițând utilizarea și bucurarea imediată fără investiții suplimentare în actualizări sau modificări.
Vila prezintă materiale și tehnici de finisare de înaltă calitate, consistente cu poziția sa pe piața de lux. Construcția încorporează geamuri duble pentru izolație termică și fonică, îmbunătățind eficiența energetică și confortul. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură căldură constantă în întreaga proprietate, în timp ce aerul condiționat oferă controlul climei în timpul lunilor mai calde. Elementele interioare includ echipamente de bucătărie complet instalate, dulapuri încorporate în dormitoare și instalații sanitare de calitate. Zonele exterioare demonstrează un design atent cu o piscină privată, zone de terasă acoperite și o grădină proiectată pentru întreținere minimă. Instalațiile tehnice includ conectivitate la internet prin fibră optică, televiziune prin satelit și caracteristici de securitate precum jaluzele electrice, sistem de interfon, sistem de alarmă și serviciu de securitate 24 de ore. Calitatea materialelor și a meșteșugului este evidentă în starea excelentă menținută în întreaga proprietate.
Proprietatea are un preț de 1.899.000 €, reflectându-i poziția în segmentul de lux al pieței Costa del Sol. Acest punct de preț reprezintă valoarea unei vile noi, spațioase (640 m²) pe un teren substanțial (1.394 m²) în zona rezidențială exclusivistă La Cala Golf. Prețul ține cont de caracteristici precum piscina privată, finisajele de înaltă calitate, orientarea spre sud și proximitatea față de trei terenuri de golf. Starea de finalizare a proprietății elimină riscurile de construcție și întârzieri, oferind disponibilitate imediată. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, această vilă reprezintă o opțiune premium cu spațiu extins de locuit și amenajări de lux.
Această vilă oferă o experiență de locuit zilnică centrată în jurul golfului și al liniștii rurale. Diminețele încep cu micul dejun pe terasa acoperită, privind spre piscina privată și zonele grădinii. Orientarea spre sud asigură lumina soarelui pe parcursul zilei, creând un flux de viață interior-exterior care se extinde către spațiile de pe terasă. Terenurile de golf înconjurătoare oferă un peisaj verde, îngrijit, vizibil din diverse puncte ale proprietății. Rutinele zilnice implică deplasări scurte cu mașina spre facilitățile locale, supermarketurile aflându-se la aproximativ 5 km distanță și zonele de plajă la aproximativ 6 km. Seara este caracterizată de împrejurimi pașnice, ideale pentru luat masa în aer liber sau pentru relaxare la piscină în timp ce se bucură de vedere la munți și la câmpie. Designul proprietății încurajează un stil de viață care echilibrează confortul interior cu viața în aer liber, potrivit în special pentru cei care apreciază golf-ul și împrejurimile naturale.
Amplasarea proprietății în La Cala Golf o plasează într-un mediu rezidențial axat pe golf și viața rurală. Viața de zi cu zi necesită transport, deoarece cel mai apropiat supermarket se află la 5,1 km distanță, restaurantele sunt limitate într-un raza de 2 km, iar cel mai apropiat centru de sănătate este la 10 km distanță. Zona oferă o conectivitate bună cu Aeroportul Málaga situat la 24 km distanță și stația de tren Fuengirola la 9,8 km. Proprietatea este bine poziționată pentru accesul la zonele costiere, plajele aflându-se la aproximativ 6 km distanță și marina Puerto Cabopino la aproximativ 6,1 km distanță. Facilitățile educaționale sunt accesibile, cu mai multe școli primare și secundare în zona mai largă, inclusiv opțiuni internaționale precum English International College la 7,1 km. Infrastructura înconjurătoare susține un stil de viață confortabil, dar subliniază necesitatea transportului privat pentru activitățile zilnice.
Harta arată locația vilei în complexul La Cala Golf, înconjurată de cele trei terenuri de golf care definesc zona. Poziția proprietății este marcată în raport cu facilitățile din apropiere, inclusiv plajele la sud, orașul Málaga la nord-est și Marbella la sud-vest. Harta ilustrează accesibilitatea proprietății prin rețelele rutiere principale care conectează orașele costiere și aeroportul internațional. Topografia înconjurătoare, cu modificări moderate de altitudine, este vizibilă, explicând vederea panoramică de la proprietate. Harta oferă context pentru înțelegerea distanțelor față de facilitățile cheie și a relației proprietății cu regiunea Costa del Sol mai largă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în zona rezidențială La Cala Golf, poziționată în interior față de coasta Costa del Sol din provincia Málaga. Această locație o plasează aproximativ la mijlocul distanței dintre centrele urbane mai mari Marbella (spre sud-vest) și orașul Málaga (spre nord-est), oferind acces la ambele păstrând în același timp o amplasare rezidențială mai liniștită. Poziția proprietății la 154 de metri deasupra nivelului mării oferă avantaje naturale în ceea ce privește vederea și moderarea temperaturii în comparație cu locațiile de coastă directe. În contextul regional, La Cala Golf reprezintă o comunitate de golf bine stabilită care s-a dezvoltat ca un centru rezidențial pentru cei care caută proprietăți în apropierea facilităților de golf, păstrând în același timp legătura cu stilul de viață costier al Costa del Sol.
Vila este poziționată strategic la 5,9-6,0 km de mai multe plaje, inclusiv Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón și Playa El Bombo - El Bombo. Facilitățile de golf sunt excepționale, cu Campo Europa la doar 468 de metri distanță, Campo América la 518 metri și Campo Asia la 515 metri de proprietate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la aproximativ 24 km, ceea ce face călătoriile internaționale convenabile. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket este situat la 5,1 km distanță, în timp ce farmaciile sunt disponibile la 5,5 km. Cel mai apropiat spital este situat la 10 km de proprietate. Infrastructura de încărcare EV există în cadrul a 5,8 km de vilă. Amplasarea proprietății necesită un vehicul pentru accesarea acestor facilități, deoarece acestea nu se află la distanță confortabilă de mers pe jos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi anuale medii de 17,9°C, variind între 11°C iarna și 25°C în lunile de vară. Cu aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, locația oferă lumină naturală abundentă, ideală pentru viața în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Situată la 154 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o poziție ușor ridicată care asigură ventilație naturală și vedere panoramică asupra peisajului înconjurător. Această altitudine contribuie la temperaturi moderate în comparație cu zonele de coastă în timpul lunilor de vară de vârf. Condițiile climatice susțin activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, în special golf-ul, orientarea spre sud a vilei maximizând expunerea la soare și creând spații de locuit confortabile pe tot parcursul anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea proprietății prezintă mai multe plaje cu Steag Albastru la 6 km, inclusiv Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón și Playa El Bombo - El Bombo, care oferă facilități și standarde ecologice de înaltă calitate. Principalul avantaj recreativ al vilei constă în proximitatea sa excepțională față de trei terenuri de golf din complexul La Cala Golf: Campo Europa, Campo América și Campo Asia, toate la mai puțin de 500 de metri. Facilitățile sportive suplimentare din apropiere includ centrul sportiv Finca Naundrup la 4,0 km, Club del Sol la 4,3 km și La Siesta Golf Club la 4,4 km. Marina Puerto Cabopino, situată la 6,1 km distanță, oferă oportunități recreative suplimentare cu activități acvatice și restaurante pe malul apei. Combinarea accesului la plajă și a facilităților excepționale de golf creează opțiuni recreative diverse pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în zona rezidențială La Cala Golf, poziționată în interior față de coasta Costa del Sol din provincia Málaga. Această locație o plasează aproximativ la mijlocul distanței dintre centrele urbane mai mari Marbella (spre sud-vest) și orașul Málaga (spre nord-est), oferind acces la ambele păstrând în același timp o amplasare rezidențială mai liniștită. Poziția proprietății la 154 de metri deasupra nivelului mării oferă avantaje naturale în ceea ce privește vederea și moderarea temperaturii în comparație cu locațiile de coastă directe. În contextul regional, La Cala Golf reprezintă o comunitate de golf bine stabilită care s-a dezvoltat ca un centru rezidențial pentru cei care caută proprietăți în apropierea facilităților de golf, păstrând în același timp legătura cu stilul de viață costier al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL020109
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, vila din La Cala Golf se distinge prin combinația sa unică de spațiu extins, facilități de lux și poziționare excepțională în raport cu terenurile de golf. De exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (pornind de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (pornind de la 205.000 €) oferă puncte de preț semnificativ mai mici, dar nu pot egala amploarea și calitatea facilităților acestei vile. Spre deosebire de Etherna Homes 2 în Estepona (pornind de la 259.000 €), proprietatea din La Cala Golf beneficiază de proximitatea imediată față de terenurile de golf de calitate. Complexul La Cala Golf s-a stabilit ca o destinație de golf de prestigiu în regiune, atrăgând un rezidențial specific orientat către acest sport. În timp ce proprietățile costiere directe oferă acces imediat la plajă, vila din La Cala Golf oferă un echilibru între viața de golf și accesul la facilitățile costiere, poziționându-se ca o opțiune premium pentru cei care prioritizează golf-ul și liniștea rurală în raport cu agitația de pe plajă. Prețul de 1.899.000 € reflectă poziționarea sa în segmentul de lux al pieței, oferind un raport calitate-preț superioar pentru spațiul și facilitățile oferite în comparație cu alternativele din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID