Cette villa moderne de 640 m² se situe à La Cala Golf, Málaga, à 154 mètres d'altitude. Avec quatre chambres et quatre salles de bain, le bien offre un espace généreux pour les familles. La villa, achevée en 2022, combine un environnement rural avec l'accès à trois terrains de golf à distance de marche. Le terrain de 1394 m² assure l'intimité et un jardin privé. L'orientation sud garantit une exposition maximale au soleil tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située en retrait des terres dans un environnement résidentiel calme de La Cala Golf. Le projet se trouve à courte distance de trois terrains de golf : Campo Europa, Campo América et Campo Asia. L'emplacement offre une atmosphère rurale avec le golf comme voisinage immédiat, permettant aux résidents de profiter d'un environnement naturel et paisible sans être isolés des commodités.
Avec quatre chambres et quatre salles de bain, cette villa offre suffisamment d'espace pour les familles nombreuses ou les personnes recevant régulièrement des invités. La surface habitable de 640 m², répartie sur plusieurs niveaux, permet diverses configurations d'habitation. L'orientation sud de la propriété et les vastes terraces en font une résidence idéale pour les personnes qui apprécient la vie en plein air et la lumière naturelle.
La villa a été achevée en 2022 et relève de la catégorie de la construction neuve en excellent état. Durant la phase de construction, l'accent a été mis sur les techniques de construction modernes et l'efficacité énergétique. La propriété est prête pour une occupation immédiate sans travaux de rénovation. L'acquéreur bénéficie d'installations modernes et de matériaux de construction récents conformes aux normes actuelles.
Cette villa n'offre pas d'accès direct aux plages, les plus proches se situant à environ 6 kilomètres. Le caractère intérieur de l'emplacement implique qu'une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, y compris les courses et autres services essentiels. La proximité des terrains de golf signifie également que l'emplacement s'adresse principalement aux amateurs de golf, et moins aux personnes recherchant un environnement urbain.
Cette villa convient aux amateurs de golf qui souhaitent pratiquer ce sport quotidiennement ou régulièrement sans avoir à parcourir de longues distances. Elle offre également une solution pour les familles recherchant une résidence permanente avec suffisamment d'espace et d'intimité dans un environnement calme. La proximité d'écoles internationales à courte distance la rend adaptée aux familles avec enfants. Elle est également intéressante pour les acheteurs préférant une atmosphère rurale avec des équipements modernes plutôt qu'une côte animée. Les personnes appréciant la vie en plein air et un mode de vie actif apprécieront la combinaison de terrasse, jardin et piscine. La dépendance automobile la rend moins adaptée aux personnes ne prévoyant pas de posséder ou d'utiliser un véhicule.
La villa dispose d'une finition élevée avec des matériaux et installations modernes. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Toutes les salles de bain sont carrelées avec des matériaux de haute qualité et équipées de sanitaires modernes. Le contrôle climatique comprend la climatisation, le chauffage central et une cheminée, assurant le confort tout au long de l'année. L'installation de chauffage au sol contribue à une répartition de chaleur efficace et uniforme pendant les mois les plus froids. L'espace extérieur se compose d'un jardin privé avec piscine, conçu avec une plantation nécessitant peu d'entretien. La villa est entièrement meublée, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent emménager immédiatement sans investissements supplémentaires en mobilier. La présence de double vitrage, de stores électriques et d'un système d'alarme souligne l'attention portée à la sécurité et à l'efficacité énergétique.
La villa est disponible à partir de 1 899 000 €, ce qui correspond à un prix au mètre carré d'environ 2 967 € pour la surface habitable. Le prix reflète la combinaison d'une propriété spacieuse, d'un grand terrain et d'un emplacement dans un environnement golf recherché. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans le segment supérieur, justifié par la date de construction récente et la finition de luxe. La propriété est immédiatement disponible à l'achat sans délai d'attente, la construction ayant été achevée en 2022.
La Cala Golf offre un environnement de vie axé sur la tranquillité, l'intimité et la beauté naturelle. La journée commence souvent par le soleil du matin sur la terrasse orientée au sud, suivie d'une partie de golf possible sur l'un des terrains voisins. Le terrain de 1394 m² offre un espace pour les activités extérieures sans l'agitation des centres touristiques. La situation à 154 mètres d'altitude assure des températures plus fraîches en été et moins d'humidité qu'au bord direct de la mer. La vie quotidienne nécessite une planification des déplacements vers les commodités, celles-ci se trouvant à plusieurs kilomètres. La proximité des terrains de golf crée une communauté de résidents partageant les mêmes centres d'intérêt, avec des activités sociales souvent centrées autour de ce sport. Le soir, le jardin privé et la piscine offrent une échappatoire relaxante après une journée au soleil.
La vie quotidienne dans cette villa nécessite une planification en raison de la distance aux commodités. Le supermarché le plus proche se trouve à 5,1 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 10 kilomètres, tandis qu'une pharmacie se situe à 5,5 kilomètres. La situation dans une urbanisation signifie qu'il y a peu d'activité commerciale environnante directe, contribuant à l'atmosphère calme. Pour des achats plus étendus et des divertissements, un déplacement vers les villes voisines comme Mijas ou Fuengirola est nécessaire, respectivement à 10 et 15 kilomètres. La disponibilité de 30 arrêts de transport public dans la région offre des alternatives de transport, mais la fréquence et les itinéraires limitent l'utilité pratique pour un usage quotidien.
La carte illustre la position stratégique de la villa par rapport aux principaux services et attractions. La propriété est clairement visible à proximité des trois terrains de golf qui dominent la zone. La position à l'intérieur des terres est mise en évidence par la distance à la ligne côtière, tandis que les connexions avec les villes voisines et l'aéroport sont clairement indiquées. La carte visualise comment la villa combine l'intimité avec l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située dans la région de Málaga, sur la Costa del Sol, dans la zone spécifique de La Cala de Mijas. Cet emplacement se trouve entre les villes côtières plus grandes de Fuengirola et Marbella, respectivement à environ 15 et 20 kilomètres. La position combine l'accessibilité aux équipements urbains avec le tranquillité d'un environnement golfique rural. Par rapport aux localisations côtières directes, cette position intérieure offre plus d'intimité et de calme, tout en restant à distance raisonnable des services et attractions importants. La popularité croissante de la région comme lieu de résidence permanent pour les habitants internationaux a conduit au développement d'équipements répondant à une communauté diversifiée.
La villa se trouve à 24 kilomètres de l'aéroport international Málaga-Costa del Sol, soit environ 25 minutes en voiture dans des conditions de circulation normales. Les plages les plus proches, dont Playa de La Cala, sont situées à environ 6 kilomètres, accessibles en 10-15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec trois terrains de golf à distance de marche : Campo Europa à 468 mètres, Campo América à 518 mètres et Campo Asia à 515 mètres. Le port de Puerto Cabopino, avec sa marina et ses restaurants, se trouve à 6,1 kilomètres. La gare de Fuengirola est située à 9,8 kilomètres, offrant des connexions vers d'autres villes le long de la Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Annuellement, il y a environ 3 881 heures d'ensoleillement, ce qui correspond à plus de 300 jours ensoleillés par an. Les mois d'été offrent des températures entre 25-30°C, tandis que l'hiver reste doux avec des moyennes autour de 11-15°C. L'altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures plus fraîches que directement sur la côte et moins d'humidité. La saison de baignade dans la mer dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C, généralement de juin à septembre. La situation à l'intérieur des terres offre une certaine protection contre les vents côtiers, contribuant à un climat extérieur plus agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À courte distance de la villa se trouvent plusieurs plages, dont Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón, toutes deux à 5,9 kilomètres. Ces plages offrent un mélange de plages de sable et d'activités nautiques. Pour les loisirs, il y a plusieurs terrains de golf dans le voisinage immédiat, Campo Europa, Campo América et Campo Asia étant les plus proches. La proximité du Finca Naundrup et du Club del Sol sports centres à environ 4 kilomètres offre des possibilités de tennis, fitness et autres activités sportives. L'environnement se prête également à la randonnée, avec le point de vue Mirador de las Águilas à 4,2 kilomètres offrant des vues panoramiques sur la côte et l'intérieur des terres.
Source: OpenStreetMap
La villa est située dans la région de Málaga, sur la Costa del Sol, dans la zone spécifique de La Cala de Mijas. Cet emplacement se trouve entre les villes côtières plus grandes de Fuengirola et Marbella, respectivement à environ 15 et 20 kilomètres. La position combine l'accessibilité aux équipements urbains avec le tranquillité d'un environnement golfique rural. Par rapport aux localisations côtières directes, cette position intérieure offre plus d'intimité et de calme, tout en restant à distance raisonnable des services et attractions importants. La popularité croissante de la région comme lieu de résidence permanent pour les habitants internationaux a conduit au développement d'équipements répondant à une communauté diversifiée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL020109
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets directement sur la côte, cette villa à La Cala Golf offre un concept de vie différent. Alors que les projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas se concentrent sur l'accès aux plages et aux communautés côtières animées, cet emplacement intérieur offre plus d'intimité et de tranquillité. Le prix à partir de 1 899 000 € place la villa dans un segment supérieur à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce qui est justifié par la plus grande taille, l'emplacement et la finition. Contrairement à la plupart des complexes d'appartements le long de la côte, ce projet offre l'exclusivité d'une villa indépendante avec jardin et piscine privés. La comparaison avec d'autres projets résidentiels golfiques montre que la proximité de trois terrains de golf est rare, ce qui augmente l'attrait pour les amateurs de golf sérieux. Alors que de nombreux projets moins chers peuvent sembler vides hors saison, la communauté permanente autour de La Cala Golf offre un environnement plus vivant tout au long de l'année.
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