立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・ゴルフ地域に位置するこの物件は、3つのゴルフコース（Campo Europa、Campo América、Campo Asia）から500メートル以内にあります。内陸部にありながら海岸線へは約6キロメートル、マラガ空港までは24キロメートルの場所にあります。標高154メートルの丘に位置し、山と田園地帯の眺めを提供します。
この4つの寝室を持つ別荘は、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める家族に適しています。広い640平方メートルの居住空間は、日常の快適な生活とゲストの接待の両方に対応します。完全に設備されたキッチン、4つの浴室、および広いテラスが、快適な毎日の生活をサポートします。
この物件は2022年に完成した新築建設で、優れた状態にあります。南向きの設計により、日中は十分な太陽光を享受できます。新しい建物として、最新の建築基準とエネルギー効率基準を満たしており、維持管理の面でも負担が少ないです。
この物件は都市部の利便性を提供しません。最寄りのスーパーマーケットまで5.1キロメートル、病院まで10キロメートル移動が必要です。公共交通機関のアクセスが限られているため、自動車の所有が必須です。周辺2キロメートル圏内にはレストランが1軒のみと、商業施設は限られています。
この物件はゴルフを生活の中心として考えている方々に最適です。3つのゴルフコースが500メートル以内に位置するため、日常的にゴルフを楽しみたい方には理想的な環境です。また、静かな環境で家族と過ごす時間を重視しているが、時には海岸のビーチ（約6キロメートル）やマラガ市の都市施設へアクセスしたいという方にも適しています。2番目の住居として週末や休暇を過ごしたい方、あるいは将来的に完全に移住を考えている方のどちらにも対応できます。国際的な環境を求める方々にとって、7.1キロメートルの距離にあるイングリッシュ・インターナショナル・カレッジの存在も魅力的です。完全に設備された家具付きのため、すぐに住み始めることができる点も、海外からの移住者や休暇利用者にとって利点となります。
この物件の品質と仕上げは、2022年の新築建設として最新の基準を満たしています。640平方メートルの広い居住空間は、オープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアを特徴とし、庭とプールの眺めを提供します。空調設備（冷暖房両方）、セントラルヒーティング、暖炉、床暖房を完備しているため、年間を通して快適な室温を保つことができます。耐震二重ガラス窓、光ファイバーインターネット、衛星テレビなど、現代的な設備がすべて整っています。キッチンは完全に設備されており、収納スペースも十分に確保されています。プライベート庭園は手入れが簡単で、保守の負担を軽減しています。セキュリティ面では電動ブラインド、インターホン、警報システム、24時間セキュリティサービスを完備しており、安全性の高い生活環境を提供します。地下室と物置スペースは、追加の収納ニーズに対応します。
この独立別荘の価格は189万9000ユーロからです。この価格には640平方メートルの居住空間、1394平方メートルの私有地、プライベートプール、完全な家具と設備が含まれています。同地域の他のゴルフ物件と比較すると、この物件はより広い居住面積と私有地を提供しており、価格はマラガ県の住宅取引数3800件という活発な市場環境を反映しています。完成した新築物件として、追加の建設費用や完了待ちのリスクがありません。
ラ・カラ・ゴルフに位置するこの別荘での日常生活は、ゴルフ中心の活動と静かな田園環境の組み合わせを特徴としています。朝は、南向きのテラスで朝食を取りながら、3つのゴルフコースに囲まれた風景を楽しむことができます。日中はゴルフを楽しむか、プライベートプールでリラックスする時間が過ごせます。夕方には、マラガ県の平均気温17.9°Cという穏やかな気候を活かして、屋外のテラスで過ごすことが一般的です。年間3881時間の日照時間と4ヶ月の水泳シーズンにより、屋外活動を一年中楽しむことができます。この地域はゴルフコミュニティが中心となっており、社交的な活動もゴルフクラブを中心に行われます。静かで安全な環境（24時間セキュリティ付き）は、家族にとって理想的な生活空間を提供します。
この別荘からの生活環境は、静かさとアクセシビリティのバランスを特徴としています。最寄りのスーパーマーケットまで5.1キロメートル、薬局まで5.5キロメートル、病院まで10キロメートルの距離にあります。公共交通機関は限られており（2つの路線、30の停留所）、 Fuengirola駅まで9.8キロメートル移動が必要です。このため、日常生活では自動車の使用が不可欠です。教育機関へのアクセスは良好で、15の小学校と10の中学校が地域にあります。国際教育を求める家族にとって、7.1キロメートルの距離にあるイングリッシュ・インターナショナル・カレッジは大きな利点です。地域には2つの保健センターがあり、基本的な医療ニーズに対応しています。商業施設は限られているものの、Puerto Cabopinoマリーナ（6.1キロメートル）まで車で短時間でアクセスでき、より多様なサービスやレストランを利用できます。
この地図は、ラ・カラ・ゴルフ地域に位置する別荘の立地を示しています。3つのゴルフコースに囲まれ、海岸線から約6キロメートル内陸に位置することがわかります。マラガ空港へは24キロメートル、主要なビーチへは6キロメートル以内の距離です。周辺には教育機関や医療施設が点在し、生活に必要な施設へのアクセス経路も明確に示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、内陸部のゴルフリゾートエリアにあります。海岸線から約6キロメートル内陸に入った場所にありながら、マラガ市からのアクセスも良好です。マラガ空港からの距離24キロメートルは、国際的な移住者や休暇利用者にとって便利な位置です。地域内では、フエンギロラ（9.8キロメートル）、ミハス、マルベージャといった主要な都市やリゾート地へのアクセスも容易です。この立地は、静かなゴルフ環境の利点を享受しながら、海岸リゾートや都市部の施設へのアクセスも可能にする、バランスの取れた位置関係にあります。
この物件からの主な施設へのアクセスは以下の通りです。最寄りのビーチであるPlaya de La Cala - La ButibambaとPlaya de La Cala - El Torreónまで5.9キロメートル、Playa El Bomboまで6.0キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは24キロメートル、自動車で約30分の距離です。ゴルフ施設には非常に近く、Campo Europaゴルフコースまで468メートル、Campo Américaまで518メートル、Campo Asiaまで515メートルです。車で数分で3つのゴルフコースを利用できる環境は、ゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。最寄りのスーパーマーケットまで5.1キロメートル、EV充電ステーションまで5.8キロメートルです。主要な都市部へのアクセスも良好で、フエンギロラまで9.8キロメートル、マラガ市までは自動車で約40分です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高154メートルに位置し、山と田園地帯の眺めを提供します。マラガ県の年間平均気温は17.9°Cで、冬の最低気温は約11°C、夏の最高気温は約25°Cと穏やかな気候を享受できます。年間の日照時間は3881時間に達し、スペインの中でも特に日照に恵まれた地域です。水温が20°C以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続くため、プライベートプールや近隣のビーチでの水泳活動を長期間楽しむことができます。南向きの建物配置により、冬は暖かい太陽光を十分に取り入れることができ、夏は適度な日陰も確保されます。この気候条件は、年間を通して屋外活動やガーデニングを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、約6キロメートルの距離に3つの美しいビーチがあります。Playa de La Cala - La Butibamba、Playa de La Cala - El Torreón、およびPlaya El Bomboです。これらのビーチは車で短時間でアクセスでき、地中海のリゾート生活を楽しむことができます。しかし、この物件の最大の魅力はゴルフ環境です。3つのゴルフコース（Campo Europa、Campo América、Campo Asia）が500メートル以内に位置し、歩いてゴルフを楽しむことができます。周辺には他のスポーツ施設もあり、4.0キロメートルの距離にFinca Naundrupスポーツセンター、4.3キロメートルにClub del Sol、4.4キロメートルにLa Siestaゴルフクラブがあります。これらの施設は、多様なレクリエーション活動を可能にします。6.1キロメートルの距離にあるPuerto Cabopinoマリーナでは、水上スポーツやボート活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、内陸部のゴルフリゾートエリアにあります。海岸線から約6キロメートル内陸に入った場所にありながら、マラガ市からのアクセスも良好です。マラガ空港からの距離24キロメートルは、国際的な移住者や休暇利用者にとって便利な位置です。地域内では、フエンギロラ（9.8キロメートル）、ミハス、マルベージャといった主要な都市やリゾート地へのアクセスも容易です。この立地は、静かなゴルフ環境の利点を享受しながら、海岸リゾートや都市部の施設へのアクセスも可能にする、バランスの取れた位置関係にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL020109
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・カラ・ゴルフの別荘は、周辺地域の他のプロジェクトと比較して明確な特徴を持っています。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった比較対象プロジェクトが主に低価格帯を対象としているのに対し、この物件は高級セグメントに位置し、広大な私有地と高品質な仕上げを提供しています。特にゴルフ環境に関しては、この物件が優れていると言えます。3つのゴルフコースが500メートル以内に位置するという立地は、他のほとんどのプロジェクトでは見られない特徴です。内陸部に位置しながらも、海岸線や空港へのアクセスを維持している点も、純粋な内陸プロジェクトとの違いです。コスタ・デル・ソル地域全体では、海岸沿いの物件よりも内陸ゴルフリゾートエリアの物件がより静かでプライベートな環境を提供する傾向があります。この物件はその傾向を体現し、ゴルフライフと静かな居住環境を両立させたい購入者に最適な選択肢です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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