La Cala Golf में स्थित इस समकालीन विला में 1,201m² के प्लॉट पर 544m² का रहने का स्थान चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ उपलब्ध है। प्रतिष्ठित La Cala Golf परियोजना में स्थित इस संपत्ति से Campo Europa कोर्स का सीधा दृश्य दिखता है। वर्तमान में निर्माणाधीन यह दक्षिणमुखी स्वतंत्र विला निजी स्विमिंग पूल, कई टेरेस और आधुनिक सुविधाओं से लैस है, जिनमें फर्श के नीचे हीटिंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी शामिल हैं, तथा इसका निर्माण निकट भविष्य में पूरा होने के लिए निर्धारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला La Cala Golf परिसर में स्थित है, Mijas नगरपालिका में समुद्र तल से लगभग 154 मीटर की ऊँचाई पर। यह परियोजना के तीन 18-होल गोल्फ कोर्स में से एक Campo Europa गोल्फ कोर्स की सामने की पंक्ति में स्थित है। यह अंतर्देशीय स्थान ग्रामीण माहौल प्रदान करते हुए तटीय सुविधाओं तक पहुँच भी बनाए रखता है, जहाँ भूमध्य सागर का तट लगभग सात किलोमीटर दूर स्थित है।
यह संपत्ति बड़े परिवार की रहने की ज़रूरतों को पूरा करती है, जिसमें तीन स्तरों पर अटैच्ड बाथरूम वाले चार बेडरूम हैं। दक्षिणमुखी दिशा पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है, जबकि ओपन किचन और लिविंग रूम आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल हैं। कई टेरेस, एक रूफ टेरेस और निजी स्विमिंग पूल की उपस्थिति भूमध्य जलवायु में बाहरी जीवन की इच्छा को पूरा करती है।
एक नई परियोजना के रूप में यह विला समकालीन निर्माण मानकों और आधुनिक डिज़ाइन सिद्धांतों का प्रतिनिधित्व करती है। निर्माण चरण वर्तमान में चल रहा है और निर्माण कार्यक्रम के अनुसार इसके पूरा होने की उम्मीद है। नए निर्माण का दर्जा वर्तमान निर्माण नियमों का पालन सुनिश्चित करता है, जिसमें ऊर्जा दक्षता मानक शामिल हैं, और पुरानी संपत्तियों में आवश्यक तत्काल रेनोवेशन या अपडेट की ज़रूरत को समाप्त करता है।
इस संपत्ति से सीधे समुद्र तट तक पहुँच उपलब्ध नहीं है, निकटतम तट तक पहुँचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। अंतर्देशीय गोल्फ स्थान दैनिक गतिविधियों के लिए वाहन पर निर्भरता अनिवार्य बनाता है, क्योंकि तत्काल आसपास सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं। ग्रामीण स्थान का अर्थ है कि कुछ सुविधाएँ, जिनमें बड़े शॉपिंग सेंटर और व्यापक नाइटलाइफ़ विकल्प शामिल हैं, पैदल दूरी में नहीं हैं और बड़े शहरी क्षेत्रों तक यात्रा की आवश्यकता होती है।
यह विला विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो Spain में स्थायी निवास चाहते हैं जो स्थान, निजता और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुँच का संगम प्रदान करे। यह उन गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करेगी जिनके लिए कोर्स का ठीक दरवाज़े पर होना महत्वपूर्ण है। बड़े बच्चों वाले परिवार या नियमित रूप से मेहमान रखने वालों को चार अलग बेडरूम सूट से लाभ होगा। यह संपत्ति अपने बड़े आकार और रखरखाव की ज़रूरत को देखते हुए छोटी छुट्टियों के बजाय लंबे प्रवास के लिए उच्च गुणवत्ता वाले सेकंड होम के रूप में भी उपयुक्त है। इसका स्थान उन लोगों के लिए संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है जो गोल्फ वातावरण की शांति की सराहना करते हैं और साथ ही तटीय आकर्षणों और सेवाओं की उचित दूरी पर रहना चाहते हैं। इसका डिज़ाइन और सुविधाएँ इसे रिमोट वर्कर्स के लिए भी उपयुक्त बनाती हैं जो अच्छी कनेक्टिविटी वाला आरामदायक आधार चाहते हैं। निवेशकों के लिए यह संपत्ति एक स्थापित गोल्फ रिसॉर्ट क्षेत्र में एक प्रीमियम उत्पाद है, जो गोल्फ कम्युनिटी में व्यक्तिगत उपयोग और किराये के अवसर दोनों प्रदान कर सकती है।
यह विला गुणवत्तापूर्ण निर्माण और समकालीन डिज़ाइन सिद्धांतों के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाती है। संरचना में पूरे घर में डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ शामिल हैं, जो थर्मल और ध्वनिक दोनों इन्सुलेशन में योगदान देती हैं। फर्श के नीचे हीटिंग ठंडे महीनों में लगातार गर्माहट देती है, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्मियों में आराम प्रदान करती है। विनिर्देश में आधुनिक उपकरणों के साथ पूरी तरह फिटेड रसोई शामिल है, और बाथरूम में गुणवत्तापूर्ण फिटिंग के साथ अटैच्ड बाथरूम हैं। आर्किटेक्चरल डिज़ाइन बड़ी स्लाइडिंग दरवाज़ों के साथ प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, जो आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच सहज संक्रमण बनाती हैं। बिल्ट-इन अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण समाधान देती हैं, जबकि समर्पित यूटिलिटी रूम और स्टोर रूम व्यावहारिक व्यवस्था को बढ़ाते हैं। बाहरी स्थानों को भी उतनी ही सावधानी मिली है, जहाँ लैंडस्केप्ड बगीचे और कम रखरखाव वाला निजी स्विमिंग पूल डिज़ाइन किया गया है। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी की उपस्थिति आधुनिक तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा करती है और हाई-स्पीड इंटरनेट सुनिश्चित करती है। कुल मिलाकर, फिनिशिंग न्यूट्रल टोन और साफ़ लाइनों के साथ वर्तमान डिज़ाइन रुझानों को दर्शाती हैं, जिससे खरीदार अपनी पसंद के अनुसार स्थानों को वैयक्तिकृत कर सकते हैं।
€2,650,000 की शुरुआती कीमत के साथ यह विला Costa del Sol संपत्ति बाज़ार के प्रीमियम खंड में स्थित है। यह कीमत इसकी गोल्फ कोर्स के सामने की स्थिति, 1,201m² के बड़े प्लॉट, विशाल 544m² के रहने के क्षेत्र और गुणवत्ता विनिर्देशों को दर्शाती है। यह संपत्ति La Cala Golf परियोजना में महत्वपूर्ण निवेश मूल्य रखती है, जहाँ गोल्फ से सटी संपत्तियाँ अपनी विशेष स्थिति के कारण आमतौर पर अधिक प्रीमियम पर बिकती हैं। कीमत में फर्श के नीचे हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाले फिटिंग जैसी आधुनिक सुविधाओं के साथ पूर्ण टर्नकी फिनिश शामिल है।
इस विला में जीवन की गति इसके गोल्फ कोर्स स्थान और भूमध्य जलवायु से निर्धारित होती है। सुबह आमतौर पर दक्षिणमुखी टेरेस पर कॉफ़ी के साथ शुरू होती है, जहाँ से Campo Europa के सुसज्जित फेयरवे दिखाई देते हैं। शांत आवासीय माहौल सुकून भरा वातावरण बनाता है, जो व्यस्त तटीय क्षेत्रों से दूर रहना चाहने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। आंतरिक स्थान आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जहाँ ओपन किचन वाला लिविंग रूम परिवार के जमावड़ों और मेहमानों के मनोरंजन के लिए घर का केंद्र है। गर्म महीनों में निजी स्विमिंग पूल और टेरेस रहने के स्थान का विस्तार बन जाते हैं, जो गोल्फ कोर्स का दृश्य देखते हुए आराम के लिए उपयुक्त हैं। शामों में ढके हुए टेरेस पर खुले में भोजन किया जा सकता है, जब सूरज आसपास के ग्रामीण इलाके में डूबता है। यह स्थान संतुलित जीवनशैली को प्रोत्साहित करता है जो गोल्फ़ के अवसरों को समुद्र तटों और तटीय कस्बों की निकटता के साथ जोड़ती है, और Costa del Sol पर अंतर्देशीय और तटीय जीवन का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करती है।
विला का स्थान ग्रामीण शांति को आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के अवसरों तक पहुँच के साथ संतुलित करता है। दैनिक ज़रूरतों के लिए थोड़ी ड्राइव की आवश्यकता होती है, आसपास की गेटेड कम्युनिटीज़ में सुपरमार्केट लगभग छह किलोमीटर दूर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में उचित निकटता में स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जबकि इस क्षेत्र के बड़े अस्पताल Fuengirola और Marbella में स्थित हैं। शिक्षा के विकल्प पर्याप्त हैं, व्यापक Mijas क्षेत्र में पंद्रह प्राथमिक स्कूल और दस माध्यमिक स्कूल हैं, जिनमें सात किलोमीटर के भीतर English International College जैसे इंटरनेशनल स्कूल शामिल हैं। परियोजना में ही रेस्तरां सुविधाएँ मौजूद हैं, जबकि आसपास की गेटेड कम्युनिटीज़ और तटीय कस्बों में अतिरिक्त भोजन विकल्प उपलब्ध हैं। क्षेत्र का बुनियादी ढाँचा प्रमुख गंतव्यों से जुड़े अच्छी तरह अनुरक्षित सड़क नेटवर्क के साथ आरामदायक जीवन का समर्थन करता है। यह स्थान विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तीव्र पर्यटन विकास से दूर एक शांत वातावरण पसंद करते हैं, और साथ ही सुविधाओं और सेवाओं तक उचित पहुँच बनाए रखते हैं।
यह नक्शा La Cala Golf परियोजना में विला की विशेष स्थिति को दर्शाता है, जो Campo Europa कोर्स की सामने की पंक्ति में इसकी स्थिति दिखाता है। आसपास का क्षेत्र गोल्फ रिसॉर्ट के तीन कोर्स दिखाता है, साथ ही प्रमुख सुविधाओं की संपत्ति की निकटता स्पष्ट रूप से चिह्नित है। नक्शा दर्शाता है कि यह स्थान ग्रामीण शांति को तटीय क्षेत्रों और प्रमुख परिवहन मार्गों तक सुविधाजनक पहुँच के साथ कैसे संतुलित करता है, जिसमें Málaga हवाई अड्डे और आगे से जोड़ने वाला AP-7 मोटरवे शामिल है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
विला Mijas नगरपालिका में La Cala Golf रिसॉर्ट में स्थित है, जो Marbella (लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में) और Fuengirola (लगभग 10 किलोमीटर पूर्व में) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थिति दो प्रमुख तटीय कस्बों तक पहुँच देती है, जिनके अलग-अलग चरित्र हैं, Marbella अपनी उत्तम सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय वातावरण के लिए जाना जाता है, Fuengirolा व्यापक सेवाओं और ब्रिटिश प्रवासी समुदाय के साथ अधिक पारंपरिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति विकसित तटरेखा और अधिक ग्रामीण आंतरिक क्षेत्र के बीच संक्रमण क्षेत्र में स्थित है, जो दोनों वातावरणों तक पहुँच प्रदान करती है। प्रांतीय राजधानी Málaga शहर लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, अंतरराष्ट्रीय शॉपिंग और अतिरिक्त परिवहन कनेक्शन प्रदान करता है।
विला Costa del Sol के प्रमुख गंतव्यों तक रणनीतिक पहुँच प्रदान करती है। La Luna-Royale, Playa de Mijas और Playa de Calahonda निकटतम समुद्र तट सभी लगभग सात किलोमीटर दूर हैं, जो गाड़ी से 10-15 मिनट में पहुँच योग्य हैं। Marbella लगभग 20 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है, जबकि Fuengirolा मोटे तौर पर 10 किलोमीटर पूर्व में है, दोनों व्यापक शॉपिंग, भोजन और सेवाएँ प्रदान करते हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 25 किलोमीटर दूर स्थित है, जो आमतौर पर 25-30 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ सुविधाएँ असाधारण रूप से सुविधाजनक हैं, Campo Europa कोर्स मात्र 808 मीटर दूर है, Campo América 937 मीटर पर और Campo Asia 1.6 किलोमीटर के भीतर है। भोजन और नौकायन सुविधाओं वाला Puerto Cabopino मरीना संपत्ति से 6.1 किलोमीटर दूर स्थित है, जो मनोरंजन गतिविधियों के लिए एक चित्रमय तटीय गंतव्य प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 154 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह विला समशीतोष्ण भूमध्य जलवायु का लाभ उठाती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। यह ऊँचाई गर्मियों के महीनों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की ठंडक देती है और पूरे वर्ष सुखद परिस्थितियाँ बनाए रखती है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,881 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो आमतौर पर जून से सितंबर तक होता है। सर्दियों का तापमान लगभग 11°C से 15°C तक रहता है, जबकि गर्मियों के महीनों में औसत 25°C और 30°C के बीच रहता है। विला की दक्षिणमुखी दिशा धूप के संपर्क को अधिकतम करती है, जो ठंडे महीनों में विशेष रूप से फायदेमंद है। गोल्फ कोर्स सेटिंग पूरे वर्ष हरे-भरे आसपास सुनिश्चित करती है, जहाँ अनुरक्षित फेयरवे और परिपक्व लैंडस्केपिंग तत्काल क्षेत्र की सुखद सूक्ष्म जलवायु में योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला से सात किलोमीटर के भीतर तटरेखा पर कई ब्लू फ्लैग मानक समुद्र तट हैं, जिनमें La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas और Playa de Calahonda शामिल हैं। ये समुद्र तट तैराकी, वाटर स्पोर्ट्स और तटीय मनोरंजन की सुविधाएँ प्रदान करते हैं। तत्काल क्षेत्र सबसे अधिक अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है, विला प्रसिद्ध La Cala Golf रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जिसमें तीन 18-होल कोर्स हैं: Campo Europa, Campo América और Campo Asia। कई चैंपियनशिप कोर्सों तक यह असाधारण पहुँच इस स्थान को गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। अतिरिक्त मनोरंजन अवसरों में चार किलोमीटर के भीतर Club del Sol और La Siesta Golf Club जैसी खेल सुविधाएँ शामिल हैं। निकटवर्ती Puerto Cabopino मरीना पानी पर आधारित गतिविधियाँ प्रदान करता है, जिनमें नौकायन, मछली पकड़ना और नाव की सैर शामिल है। आसपास के प्राकृतिक क्षेत्र टहलने और भूमध्य परिदृश्य का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं, जहाँ Mirador de las Águilas जैसे दृश्य बिंदु तटरेखा और ग्रामीण इलाके का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 40 mm |
| मार्च | 13.8°C | 125 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 59 mm |
| मई | 18.6°C | 25 mm |
| जून | 22.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आसपास की परियोजनाओं और क्षेत्रों की तुलना में La Cala Golf की यह विला Costa del Sol संपत्ति बाज़ार में एक विशिष्ट पेशकश दर्शाती है। Torre del Mar में Aquamar (€219,950 से) और Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी तुलनीय परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति प्रीमियम कीमत खंड में स्थित है, जो इसके बड़े प्लॉट आकार, गोल्फ के सामने की स्थिति और उच्च विनिर्देशों को दर्शाती है। Estepona में Etherna Homes 2 परियोजना (€259,000 से), भले ही अधिक मध्यम कीमत वाली है, इस स्थान की परिभाषित करने वाली तीन चैंपियनशिप गोल्फ कोर्सों तक तत्काल पहुँच से मेल नहीं खा सकती। La Cala Golf क्षेत्र शुद्ध समुद्र तट के सामने की परियोजनाओं से खुद को अलग करता है, गोल्फ-केंद्रित जीवनशैली और तटीय सुविधाओं की उचित निकटता के बीच संतुलन प्रदान करके। इस क्षेत्र की संपत्तियाँ आमतौर पर गैर-गोल्फ स्थानों में समान आकार की विलाओं की तुलना में अधिक मूल्य पाती हैं, जो अनुरक्षित हरे-भरे वातावरण और मनोरंजन सुविधाओं के कारण है। Costa del Sol के पूर्व की ओर की परियोजनाओं की तुलना में, यह स्थान संपत्तियों के बीच थोड़ी अधिक जगह और शांत वातावरण प्रदान करता है, और साथ ही Marbella और Fuengirolा दोनों के आकर्षणों तक पहुँच बनाए रखता है। 3,800 संपत्ति लेनदेन से संकेतित इस क्षेत्र की स्थापित प्रकृति, कम सिद्ध स्थानों में उभरती परियोजनाओं की तुलना में अधिक सुरक्षित निवेश प्रस्ताव प्रस्तुत करती है।
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