Ta sodobna vila v La Cala Golf nudi 544 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1.201 m² s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Nepremičnina je locirana v prestižni novogradnji La Cala Golf in ponuja neposreden pogled na golfsko igrišče Campo Europa. Vila, ki je trenutno v gradnji, je samostojna, južne lege, z zasebnim bazenom, več terasami in sodobnimi elementi opreme, vključno s talnim ogrevanjem in optično povezljivostjo; dokončanje je predvideno v bližnji prihodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja znotraj kompleksa La Cala Golf, približno 154 metrov nadmorske višine, v občini Mijas. Zavzema lego v prvi vrsti ob golfskem igrišču Campo Europa, enem od treh 18-luknjičnih igrišč v naselju. Celinska lega ponuja podeželsko okolje, hkrati pa ohranja dostopnost do obalnih storitev, saj je sredozemska obala oddaljena približno sedem kilometrov.
Nepremičnina ustreza potrebam po prostorskem družinskem bivanju s štirimi spalnicami z lastnimi kopalnicami, razporejenimi po treh nivojih. Južna lega povečuje naravno svetlobo čez dan, odprta kuhinja in dnevni prostor pa omogočata sodoben način življenja. Več teras, strešna terasa in zasebni bazen zadostijo želji po bivanju na prostem, značilni za sredozemsko podnebje.
Kot novogradnja vila predstavlja sodobne gradbene standarde in moderne oblikovalske principe. Faza gradnje je trenutno v teku, dokončanje pa je predvideno v skladu z gradbenim urnikom. Status novogradnje zagotavlja skladnost s trenutnimi gradbenimi predpisi, vključno s standardi energetske učinkovitosti, in odpravlja potrebo po takojšnji prenovi ali posodobitvi, ki bi bila morda potrebna pri starejših nepremičninah.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže; do najbližje obale je potreben prevoz. Celinska lega ob golf igrišču zahteva odvisnost od osebnega vozila za vsakodnevne aktivnosti, saj so možnosti javnega prevoza v neposredni bližini omejene. Podeželsko okolje pomeni, da določene storitve, vključno z velikimi nakupovalnimi središči in obsežno nočno ponudbo, niso v peš razdalji in zahtevajo pot v večja mestna središča.
Ta vila je še posebej primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji, ki združuje prostor, zasebnost in dostop do rekreacijskih objektov. Vila bo navdušila ljubitelje golfa, ki cenijo priročnost igrišča praktično pred pragom. Družine s starejšimi otroki ali tisti, ki redno gostijo obiskovalce, bodo imele korist od štirih ločenih spalnic z lastnimi kopalnicami. Nepremičnina se odlično obnese tudi kot kakovostna druga hiša za daljše bivanje in ne le za kratke počitnice, glede na svojo velikost in zahteve po vzdrževanju. Njena lokacija ponuja uravnotežen življenjski slog za tiste, ki cenijo mir golf okolja, hkrati pa ostajajo v razumni bližini obalnih znamenitosti in storitev. Dizajn in oprema jo dela primerno tudi za delo na daljavo, saj ponuja udobno bazo z dobro povezljivostjo. Za vlagatelje nepremičnina predstavlja vrhunski produkt znotraj uveljavljenega golf letovišča, z možnostjo tako osebne uporabe kot oddaje v najem znotraj golf skupnosti.
Vila dokazuje zavezanost kakovostni gradnji in sodobnim oblikovalskim principom. Konstrukcija vključuje dvojno zasteklitev oken po vsej vili, kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Talno ogrevanje zagotavlja enakomerno toploto v hladnejših mesecih, klimatska naprava pa udobje poleti. Specifikacija vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo s sodobnimi aparati, kopalnice pa vključujejo kopalnice ob spalnicah s kakovostno opremo. Arhitekturni dizajn povečuje naravno svetlobo z velikimi drsnimi vrati, ki ustvarjajo tekoče prehode med notranjimi in zunanjimi prostori. Vgrajene omare nudijo obilico prostora za shranjevanje, namenski gospodinjski prostor in shramba pa povečujeta praktično organizacijo. Zunanjim prostorom je namenjena enaka pozornost do podrobnosti, z urejenimi vrtnimi površinami in zasebnim bazenom, zasnovanim za enostavno vzdrževanje. Optična povezljivost zadostuje sodobnim tehnološkim zahtevam in zagotavlja hitro internetno povezavo. Skupno gledano zaključna obdelava odraža trenutne oblikovalske trende z nevtralnimi toni in čistimi linijami, kar kupcem omogoča prilagoditev prostorov lastnim željam.
Z izhodiščno ceno 2.650.000 € ta vila zavzema vrhunski segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža njeno lego v prvi vrsti ob golf igrišču, velikost zemljišča 1.201 m², velikodušnih 544 m² bivalnega prostora in kakovostno opremo. Nepremičnina predstavlja pomembno investicijsko vrednost znotraj novogradnje La Cala Golf, kjer nepremičnine ob golf igriščih običajno dosegajo višje cene zaradi svoje privilegirane lege. Cena vključuje popolno zaključno izdelavo po principu ključev s sodobnimi elementi, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava (gretje in hlajenje) ter kakovostna oprema po vsej vili.
Življenje v tej vili sledi ritmu, ki ga oblikujeta lega ob golf igrišču in sredozemsko podnebje. Jutranji uri običajno dišita po kavi na južno obrnjeni terasi s pogledom na urejena igrišča Campo Europa. Mirno stanovanjsko okolje ustvarja miroljubno vzdušje, še posebej privlačno za tiste, ki iščejo umik iz bolj živahnih obalnih območij. Notranji prostori so zasnovani za udobje, odprt bivalni prostor pa je srce doma za družinska srečanja in sprejemanje gostov. V toplejših mesecih postaneta zasebni bazen in terase podaljšek bivalnega prostora, primerni za sprostitev ob uživanju v pogledu na golf igrišče. Večeri bi lahko vključevali večerjo na pokriti terasi ob sončnem zahodu nad okoliško pokrajino. Lokacija spodbuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje golf priložnosti z bližino plaž in obalnih mest ter ponuja najboljše tako od celinskega kot obalnega življenja na Costa del Sol.
Lokacija vile uravnoveša podeželski mir z dostopom do bistvenih storitev in rekreacijskih možnosti. Za vsakdanje potrebščine je potrebna kratka vožnja, supermarketi so oddaljeni približno šest kilometrov v bližnjih urbanizacijah. Zdravstvene storitve vključujejo zdravstvene domove v razumni bližini, večje bolnišnice, ki oskrbujejo območje, pa se nahajajo v Fuengiroli in Marbelli. Možnosti izobraževanja so številne, širše območje Mijas pokriva petnajst osnovnih in deset srednjih šol, vključno z mednarodnimi institucijami, kot je English International College, v sedmih kilometrih. Naselje samo vsebuje restavracije, dodatne ponudbe pa so na voljo v okoliških urbanizacijah in obalnih mestih. Infrastruktura območja podpira udobno življenje z dobro vzdrževanim cestnim omrežjem, povezanim z glavnimi destinacijami. Lokacija je še posebej primerna za tiste, ki prednostno želijo mirnejše okolje stran od intenzivnega turističnega razvoja, ob ohranjenem razumnem dostopu do storitev.
Ta zemljevid prikazuje privilegirano lego vile znotraj novogradnje La Cala Golf in njeno postavitev v prvi vrsti ob igrišču Campo Europa. Okolica prikazuje tri igrišča, ki sestavljajo golf letovišče, bližina ključnih storitev pa je jasno označena. Zemljevid dokazuje, kako lokacija uravnoveša podeželski mir s priročnim dostopom do obalnih območij in glavnih prometnih poti, vključno z avtocesto AP-7, ki povezuje z letališčem Málaga in naprej.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je locirana znotraj letovišča La Cala Golf v občini Mijas, strateško med Marbello (približno 20 kilometrov zahodno) in Fuengirolo (približno 10 kilometrov vzhodno). Ta lega ponuja dostop do dveh večjih obalnih mest z različnima značajema, Marbella je znana po vrhunski ponudbi in mednarodnem vzdušju, Fuengirola pa ponuja bolj tradicionalno špansko izkušnjo z obsežnimi storitvami in britansko skupnostjo izseljencev. Nepremičnina leži v prehodnem območju med razvito obalo in bolj ruralnim zaledjem ter omogoča dostop do obeh okolij. Mesto Málaga, glavno mesto province, leži približno 30 kilometrov vzhodno in ponuja kulturne znamenitosti, mednarodno nakupovanje in dodatne prometne povezave.
Vila nudi strateški dostop do ključnih destinacij Costa del Sol. Najbližje plaže La Luna-Royale, Playa de Mijas in Playa de Calahonda so vse oddaljene približno sedem kilometrov, z avtomobilom dosegljive v 10–15 minutah. Marbella leži približno 20 kilometrov zahodno, Fuengirola pa približno 10 kilometrov vzhodno, obe ponujata obsežno nakupovanje, prehrano in storitve. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 25 kilometrov, običajno 25–30 minut vožnje. Golf objekti so izjemno priročni: igrišče Campo Europa je le 808 metrov stran, Campoamérica 937 metrov, Campo Asia pa na razdalji 1,6 kilometra. Marina Puerto Cabopino s ponudbo prehrane in plovil je 6,1 kilometra od nepremičnine in predstavlja slikovito obalno destinacijo za prosti čas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila leži 154 metrov nadmorske višine in uživa v zmernem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Nadmorska višina prinaša nekoliko nižje poletne temperature kot v obalnih območjih, hkrati pa vse leto ohranja prijetne razmere. Regija uživa približno 3.881 sončnih ur letno, kar ustvarja idealne pogoje za življenje na prostem. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C, običajno od junija do septembra. Zimske temperature se gibljejo okoli 11 do 15 °C, poletne mesece pa med 25 in 30 °C. Južna lega vile povečuje izpostavljenost sončni svetlobi, kar je še posebej koristno v hladnejših mesecih. Golf igrišče zagotavlja zeleno okolje vse leto, urejena igrišča in zrelo urejeno zelenje pa prispevata k prijetnemu mikropodnebju neposredne okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v sedmih kilometrih od vile ponuja več plaž standarda modre zastave, vključno z La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas in Playa de Calahonda. Te plaže nudijo možnosti za kopanje, vodne športe in obalno rekreacijo. Neposredno območje je najbolj prepoznavno po golf objektih, vila pa je locirana znotraj priznanega letovišča La Cala Golf s tremi 18-luknjičnimi igrišči: Campo Europa, Campo América in Campo Asia. Ta izjemen dostop do več prvenstvenih igrišč lokacijo dela še posebej privlačno za ljubitelje golfa. Dodatne rekreacijske možnosti vključujejo športne objekte, kot sta Club del Sol in La Siesta Golf Club, v štirih kilometrih. Bližnja marina Puerto Cabopino ponuja vodne dejavnosti, vključno z jadranjem, ribolovom in izleti s čolni. Okoliška naravna območja nudijo priložnosti za sprehode in uživanje v sredozemski pokrajini, razgledne točke, kot je Mirador de las Águilas, pa ponujajo panoramske poglede na obalo in zaledje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.7°C | 40 mm |
| Marec | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Junij | 22.1°C | 7 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v La Cala Golf predstavlja posebno ponudbo na trgu nepremičnin Costa del Sol v primerjavi z okoliškimi novogradnjami in regijami. V nasprotju s primerljivimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ta nepremičnina zavzema vrhunski cenovni segment, kar odraža velikost zemljišča, lego v prvi vrsti ob golf igrišču in visoke specifikacije. Novogradnja Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), čeprav zmerno cenjena, ne more slediti neposrednemu dostopu do treh prvenstvenih golf igrišč, ki določajo to lokacijo. Območje La Cala Golf se razlikuje od čisto obalnih novogradenj s tem, da ponuja ravnotežje med golf usmerjenim življenjskim slogom in razumno bližino obalnih storitev. Nepremičnine na tem območju običajno dosegajo višje vrednosti kot podobno velike vile na lokacijah brez golf igrišča zaradi urejenega zelenega okolja in rekreacijskih objektov. V primerjavi z novogradnjami dlje vzhodno ob Costa del Sol ta lokacija ponuja nekoliko več prostora med nepremičninami in mirnejše vzdušje, ob ohranjeni dostopnosti do znamenitosti Marbelle in Fuengirole. Uveljavljenost območja, s 3.800 nepremičninskimi transakcijami kot znakom stabilnosti trga, predstavlja varnejšo investicijsko priložnost kot novejše novogradnje na manj preizkušenih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID