Ši šiuolaikiška vila La Cala Golf kvartale siūlo 544 m² gyvenamojo ploto 1 201 m² sklype su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas yra prestižiniame La Cala Golf projekte ir suteikia vaizdus į Campo Europa lauką pirmoje linijoje. Šis į pietus orientuotas atskirai stovintis namas šiuo metu statomas, jis turi privatų baseiną, kelias terasas ir šiuolaikiškas patogumo sistemas, įskaitant grindinį šildymą ir šviesolaidinį internetą, o statybas planuojama baigti artimiausiu metu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra La Cala Golf komplekse, maždaug 154 metrų virš jūros lygio, Mijaso savivaldybėje. Ji užima pirmos linijos poziciją prie Campo Europa golfo lauko, vieno iš trijų 18 duobučių laukų šiame projekte. Toliau nuo pakrantės esanti vieta suteikia kaimo aplinką, kartu išlaikant prieigą prie pakrantės patogumų, Viduržemio jūros kranto linija yra maždaug septynių kilometrų atstumu.
Nekilnojamasis turtas atitinka erdvaus šeimos gyvenimo poreikius, keturi prie miegamųjų esantys vonios kambariai išdėstyti trijuose aukštuose. Pietų orientacija maksimaliai padidina natūralią šviesą visą dieną, o atvira virtuvė ir svetainės zona atitinka šiuolaikišką gyvenimo būdą. Kelios terasos, stogo terasa ir privatus baseinas tenkina lauko gyvenimo erdvės troškimą, būdingą Viduržemio jūros klimatui.
Kaip naujos statybos projektas, vila atspindi šiuolaikiškus statybos standartus ir modernaus dizaino principus. Statybos etapas šiuo metu vyksta, o pabaiga numatyta pagal statybos grafiką. Naujos statybos statusas užtikrina atitiktį dabartiniams statybos reglamentams, įskaitant energinio efektyvumo standartus, ir panaikina poreikį nedelsiant atnaujinti ar renovuoti, kaip gali prireikti su senesniu turtu.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, iki artimiausios pakrantės reikia važiuoti transportu. Toliau nuo jūros esanti golfo vieta verčia priklausyti nuo automobilio kasdienėse veiklose, nes viešojo transporto pasirinkimai artimoje aplinkoje riboti. Kaimo aplinka reiškia, kad kai kurie patogumai, įskaitant didelius prekybos centrus ir plačias naktinio gyvenimo galimybes, nėra pasiekiami pėsčiomis ir reikalauja kelionės į didesnius miestus.
Ši vila ypač tinka tiems, kurie Ispanijoje ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, derinančios erdvę, privatumą ir prieigą prie laisvalaikio objektų. Ji patiks golfo mėgėjams, kurie vertina patogumą turėti lauką praktiškai prie pat durų. Šeimos su vyresniais vaikais ar dažnai priimančios svečių įvertins keturis atskirus miegamųjų su vonios kambariais kompleksus. Nekilnojamasis turtas taip pat puikiai tinka kaip aukštos kokybės antrieji namai ilgesniam buvimui, o ne trumpoms atostogoms, atsižvelgiant į jo dydį ir priežiūros poreikius. Vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tiems, kurie vertina golfo aplinkos ramybę ir kartu lieka priimtinu atstumu nuo pakrantės lankytinų vietų bei paslaugų. Dizainas ir patogumai daro jį tinkamą ir nuotoliniu būdu dirbantiems, ieškantiems patogios bazės su gera interneto prieiga. Investuotojams turtas atspindi premium produktą įsikūrusiame golfo kurorto rajone, potencialiai siūlantį ir asmeninį naudojimą, ir nuomos galimybes golfo bendruomenėje.
Vila liudija kokybiškos statybos siekį ir šiuolaikiško dizaino principus. Struktūroje visame name įrengti dvigubo stiklo paketo langai, prisidedantys prie tiek šiluminės, tiek akustinės izoliacijos. Grindinis šildymas suteikia pastovų šilumą vėsesniais mėnesiais, o oro kondicionavimas, komfortą vasarą. Techniniai sprendimai apima pilnai įrengtus virtuvės baldus su moderniais prietaisais, o vonios kambariuose, prie miegamųjų esančią įrangą su kokybiškomis detalėmis. Architektūrinis dizainas maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą su dideliais stumdomaisiais durimis, kuriančiomis sklandžius perėjimus tarp vidaus ir lauko erdvių. Įmontuotos spintos suteikia daug vietos daiktams, o atskiros ūkinės patalpos ir sandėliukai pagerina praktinę organizaciją. Lauko erdvėms skirtas ne mažesnis dėmesys, sutvarkyti sodai ir privatus baseinas sukurti taip, kad reikalautų mažai priežiūros. Šviesolaidinis internetas atitinka šiuolaikiškus technologinius poreikius, užtikrindamas didelės spartos interneto prieigą. Apskritai apdaila atspindi dabartines dizaino tendencijas su neutraliais atspalviais ir švariomis linijomis, leisdama pirkėjams susikurti erdves pagal asmeninius pageidavimus.
Su pradine 2 650 000 EUR kaina ši vila užima Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos premium segmentą. Kaina atspindi jos pirmos linijos golfo poziciją, didelį 1 201 m² sklypą, erdvų 544 m² gyvenamąjį plotą ir kokybiškus techninius sprendimus. Nekilnojamasis turtas atspindi didelę investicinę vertę La Cala Golf projekte, kur turtas prie golfo laukų paprastai pasiekia aukštesnes kainas dėl savo privilegijuotos padėties. Kaina apima pilną paruošto gyventi būsto apdailą su šiuolaikiškais patogumais, tokiais kaip grindinis šildymas, oro kondicionavimas ir kokybiškos apdailos detalės visame name.
Gyvenimas šioje viloje eina ritmu, kurį formuoja jos golfo lauko vieta ir Viduržemio jūros klimatas. Rytais paprastai prasideda kavos puodeliu pietų pusėn orientuotoje terasoje, žvelgiant į prižiūrimas Campo Europa vejas. Tyli gyvenamoji aplinka sukuria ramų foną, ypač patrauklų tiems, kurie ieško atokvėpio nuo judresnių pakrantės zonų. Vidaus erdvės sukurtos komfortui, o atvira svetainės zona tampa namų širdimi šeimos susibūrimams ir svečių priėmimui. Šiltesniais mėnesiais privatus baseinas ir terasos tampa gyvenamosios erdvės tęsiniu, tinkamu poilsiui mėgaujantis golfo lauko vaizdais. Vakarai gali apimti vakarienę lauko terasoje, kai saulė leidžiasi už supančio kaimo kraštovaizdžio. Vieta skatina subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį golfo galimybes su artumu prie paplūdimių ir pakrantės miestelių, geriausia, ką gali pasiūlyti žemyninis ir pakrantės gyvenimas Costa del Sol regione.
Vilos vieta subalansuoja kaimo ramybę su prieiga prie esminių paslaugų ir laisvalaikio galimybių. Kasdienėms reikmėms reikalinga trumpa kelionė automobiliu, supermarketai yra maždaug šešių kilometrų atstumu netoliese esančiose gyvenvietėse. Sveikatos apsaugos paslaugas atstovauja sveikatos priežiūros centrai priimtinu atstumu, o didesnius rajonus aptarnaujančios ligoninės yra Fuengiroloje ir Marbeloje. Švietimo pasirinkimas gausus, platesnį Mijaso rajoną aptarnauja penkiolika pradinių ir dešimt vidurinių mokyklų, įskaitant tarptautines institucijas, tokias kaip English International College septynių kilometrų spinduliu. Pačiame projekte yra restoranų, o papildomų maitinimo galimybių, aplinkinėse gyvenvietėse ir pakrantės miesteliuose. Rajono infrastruktūra palaiko patogų gyvenimą su gerai prižiūrimu kelių tinklu, jungiančiu su svarbiausiomis vietomis. Vieta ypač tinka tiems, kurie teikia pirmenybę ramesnei aplinkai atokiau nuo intensyvaus turizmo plėtros, kartu išlaikant priimtinę prieigą prie patogumų ir paslaugų.
Šis žemėlapis iliustruoja vilos privilegijuotą padėtį La Cala Golf projekte, rodydamas jos pirmos linijos išsidėstymą prie Campo Europa lauko. Aplinkinė teritorija vaizduoja tris kurortą sudarančius laukus, o turto artumas prie svarbiausių patogumų aiškiai pažymėtas. Žemėlapis parodo, kaip vieta subalansuoja kaimo ramybę su patogia prieiga prie pakrantės zonų ir pagrindinių transporto maršrutų, įskaitant AP-7 greitkelį, jungiantį su Malagos oro uostu ir tolimesniais taškais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra La Cala Golf kurorte Mijaso savivaldybėje, strategiškai įsikūrusiame tarp Marbelos (maždaug 20 kilometrų į vakarus) ir Fuengirolos (maždaug 10 kilometrų į rytus). Ši padėtis suteikia prieigą prie dviejų didelių pakrantės miestų su skirtingais charakteriais, Marbela žinoma savo prabangiais patogumais ir tarptautine atmosfera, o Fuengirola siūlo labiau tradicinę ispanišką patirtį su plačiomis paslaugomis ir britų emigrantų bendruomene. Turtas yra pereinamojoje zonoje tarp urbanizuotos pakrantės ir labiau kaimiškos vidaus dalies, suteikdamas prieigą prie abiejų aplinkų. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra maždaug 30 kilometrų į rytus ir siūlo kultūrinių lankytinų vietų, tarptautinį apsipirkimą ir papildomus transporto susisiekimus.
Vila siūlo strateginę prieigą prie pagrindinių Costa del Sol vietų. Artimiausi paplūdimiai, La Luna-Royale, Playa de Mijas ir Playa de Calahonda, visi maždaug septynių kilometrų atstumu, pasiekiami per 10–15 minučių automobiliu. Marbela yra maždaug 20 kilometrų į vakarus, o Fuengirola, maždaug 10 kilometrų į rytus; abu miestai siūlo platų apsipirkimo, maitinimo ir paslaugų pasirinkimą. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 25 kilometrų atstumu, paprastai 25–30 minučių kelionė automobiliu. Golfo objektai itin patogūs, Campo Europa laukas vos 808 metrų atstumu, Campo América, 937 metrų, o Campo Asia, ne toliau kaip 1,6 kilometro. Puerto Cabopino jachtų prieplauka, siūlanti maitinimo ir laivų paslaugas, yra 6,1 kilometro nuo turto ir suteikia vaizdingą pakrantės poilsio vietą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Būdama 154 metrų virš jūros lygio, vila naudojasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 17,9 °C. Aukštis suteikia šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pakrantės zonose vasaros mėnesiais, išlaikant malonias sąlygas ištisus metus. Regionas per metus džiaugiasi maždaug 3 881 saulės valanda, sukurdamas idealias sąlygas gyvenimui lauke. Maudynių sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Žiemos temperatūros svyruoja nuo maždaug 11 °C iki 15 °C, o vasaros mėnesiais vidurkiai, tarp 25 °C ir 30 °C. Vilos pietų orientacija maksimaliai padidina saulės šviesos poveikį, ypač naudinga vėsesniais mėnesiais. Golfo lauko aplinka užtikrina žalią apsupimą ištisus metus, prižiūrimos vejos ir subrendę želdiniai prisideda prie malonaus mikroklimato artimoje aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė septynių kilometrų spinduliu nuo vilos siūlo kelis Mėlynosios vėliavos standarto paplūdimius, įskaitant La Luna-Royale paplūdimį, Playa de Mijas ir Playa de Calahonda. Šie paplūdimiai suteikia galimybes maudytis, vandens sportui ir pakrantės poilsiui. Artimiausią aplinką labiausiai išskiria golfo objektai, vila yra garsiajame La Cala Golf kurorte, kuriame yra trys 18 duobučių laukai: Campo Europa, Campo América ir Campo Asia. Ši išskirtinė prieiga prie kelių čempionatų lygio laukų daro vietą ypač patrauklią golfo entuziastams. Papildomas laisvalaikio galimybes suteikia sporto objektai, tokie kaip Club del Sol ir La Siesta Golf Club keturių kilometrų spinduliu. Netoliese esanti Puerto Cabopino jachtų prieplauka siūlo vandens veiklą, įskaitant buriavimą, žvejybą ir laivų išvykas. Aplinkinės gamtos vietovės suteikia galimybes pasivaikščiojimams ir mėgavimuisi Viduržemio jūros kraštovaizdžiu, o apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de las Águilas, atveria panoraminius pakrantės ir kaimo vaizdus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 40 mm |
| Kovas | 13.8°C | 125 mm |
| Balandis | 15.5°C | 59 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 25 mm |
| Birželis | 22.1°C | 7 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 26 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši La Cala Golf vila atspindi išskirtinį pasiūlymą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, palyginti su aplinkiniais projektais ir regionais. Skirtingai nei panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 EUR) ir Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 EUR), šis turtas užima premium kainų segmentą, atspindėdamas didelį sklypą, pirmos linijos golfo poziciją ir aukštus techninius sprendimus. Etherna Homes 2 projektas Esteponoje (nuo 259 000 EUR), nors ir už prieinamesnę kainą, negali lygiuotis su tiesiogine prieiga prie trijų čempionatų lygio golfo laukų, apibrėžiančių šią vietą. La Cala Golf rajonas išsiskiria iš gryno pakrantės projektų, siūlydamas balansą tarp golfo gyvenimo būdo ir priimtino artumo prie pakrantės patogumų. Turtas šioje vietovėje paprastai pasiekia aukštesnes vertes nei panašaus dydžio vilos negolfo zonose dėl prižiūrimos žaliosios aplinkos ir poilsio objektų. Palyginti su projektais toliau rytuose Costa del Sol pakrante, ši vieta siūlo šiek tiek daugiau erdvės tarp pastatų ir ramesnę atmosferą, kartu išlaikant prieigą prie ir Marbelos, ir Fuengirolos lankytinų vietų. Rajono rinkos rodiklis, rodantis 3 800 turto sandorių, pateikia saugesnį investicinį pasiūlymą nei besivystantys projektai mažiau įrodytose vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID