Ez a kortárs villa a La Cala Golfban 544 m² beépített alapterületet kínál egy 1 201 m²-es telken, négy hálószobával és négy fürdőszobával. A tekintélyes La Cala Golf fejlesztésen belül elhelyezkedő ingatlan közvetlen kilátást nyújt a Campo Europa pályára. Jelenleg építés alatt álló, déli fekvésű önálló villa saját medencével, több terasszal és modern felszereltséggel, beleértve a padlófűtést és a száloptikás internetkapcsolatot; átadása a közeljövőben várható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a La Cala Golf komplexumon belül található, körülbelül 154 méteres tengerszint feletti magasságban, Mijas község területén. Közvetlenül a Campo Europa golfpálya mentén helyezkedik el, amely a fejlesztés három 18 lyukú pályájának egyike. A belső fekvés vidéki környezetet biztosít, miközben megőrzi a parti létesítmények elérhetőségét; a Földközi-tenger partja körülbelül hét kilométerre fekszik.
Az ingatlan kielégíti a tágas családi élet igényeit négy, saját fürdőszobás hálószobával, három szinten elrendezve. A déli fekvés maximalizálja a természetes fényt a nap folyamán, míg az amerikai konyhás-nappalis élettér a kortárs életmódot szolgálja. A több terasz, a tetőterasz és a saját medence jelenléte kielégíti a mediterrán éghajlatra jellemző szabadtéri élet iránti vágyat.
Újépítésű projektként a villa a kortárs építési szabványokat és modern tervezési elveket képviseli. A fejlesztési fázis jelenleg zajlik, az átadás az építési ütemtervnek megfelelően várható. Az újépítésű ingatlan státusz biztosítja a jelenlegi építési előírásoknak, ideértve az energiahatékonysági szabványoknak való megfelelést, és kizárja az idősebb ingatlanoknál esetleg szükséges azonnali felújítást vagy korszerűsítést.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparthoz való hozzáférést; a legközelebbi partszakasz eléréséhez közlekedési eszköz szükséges. A belső, golfpálya-környezeti fekvés miatt a mindennapi tevékenységekhez járműre van szükség, mivel a közvetlen környéken korlátozottak a tömegközlekedési lehetőségek. A vidéki környezet azt jelenti, hogy bizonyos létesítmények, beleértve a nagyobb bevásárlóközpontokat és a kiterjedt éjszakai élet kínálatát, nem érhetők el sétatávolságon belül, és nagyobb városi területekre kell utazni értük.
Ez a villa különösen azoknak felel meg, akik állandó otthont keresnek Spanyolországban, amely ötvözi a teret, a magánélet védelmét és a szabadidős létesítményekhez való hozzáférést. Vonzó a golfrajongók számára, akik értékelik, hogy gyakorlatilag az ajtajuk előtt van egy pálya. A nagyobb gyerekekkel rendelkező családok vagy a gyakran vendégeket fogadók hasznát látják a négy külön hálószobának. Az ingatlan kiválóan szolgál minőségi második otthonként is hosszabb tartózkodásokhoz rövid nyaralások helyett, tekintettel jelentős méretére és karbantartási igényére. A fekvése kiegyensúlyozott életmódot kínál azoknak, akik értékelik a golfközösség nyugalmát, miközben ésszerű távolságra maradnak a tengerparti látnivalóktól és szolgáltatásoktól. A tervezés és a felszereltség alkalmassá teszi távmunkát végzők számára is, akik kényelmes bázist keresnek jó internetkapcsolattal. Befektetők számára az ingatlan prémium terméket képvisel egy bevált golfüdülő területén, személyes használatot és bérbeadási lehetőségeket egyaránt kínálva a golfközösségen belül.
A villa tanúsítja a minőségi építésre és a kortárs tervezési elvekre irányuló elkötelezettséget. A szerkezet teljes egészében kétrétegű üvegezést kapott, ami hozzájárul mind a hő-, mind a hangszigeteléshez. A padlófűtés egyenletes meleget biztosít a hűvösebb hónapokban, míg a légkondicionálás nyári kényelmet nyújt. A specifikáció tartalmazza a teljesen felszerelt konyhaszekrényeket modern háztartási gépekkel, a fürdőszobák saját fürdőszobai felszereltséggel és minőségi szerelvényekkel rendelkeznek. Az építészeti kialakítás maximalizálja a természetes fényt nagy, tolóajtós nyílászárókkal, amelyek gördülékeny átmenetet teremtenek a belső és külső terek között. A beépített szekrények bőséges tárolási megoldást kínálnak, a különálló háztartási helyiség és tároló pedig javítja a gyakorlati szervezettséget. A külső terek ugyanilyen részletes figyelmet kapnak gondozott kerti területekkel és alacsony karbantartásúra tervezett saját medencével. A száloptikás internetkapcsolat a modern technológiai igényeket elégíti ki, biztosítva a nagy sebességű internet-hozzáférést. Összességében a kivitelezés a jelenlegi tervezési trendeket tükrözi semleges tónusokkal és letisztult vonalakkal, lehetővé téve a vásárlók számára a terek egyéni preferenciák szerinti személyre szabását.
2 650 000 €-s induló árával ez a villa a Costa del Sol ingatlanpiacának prémium szegmensébe tartozik. Az ár tükrözi a golfpálya melletti közvetlen elhelyezkedést, az 1 201 m²-es jelentős telekméretet, az 544 m²-es tágas beépített alapterületet és a minőségi specifikációkat. Az ingatlan jelentős befektetési értéket képvisel a La Cala Golf fejlesztésen belül, ahol a golfpályára néző ingatlanok jellemzően magasabb árrést érnek el kivételes elhelyezkedésük miatt. Az ár tartalmazza a teljes, kulcsrakész kivitelezést modern felszereltséggel, például padlófűtéssel, légkondicionálással (fűtés-hűtés) és jó minőségű szerelvényekkel.
A villában zajló életet a golfpálya-környezet és a mediterrán éghajlat ritmusa határozza meg. A reggelek jellemzően a déli fekvésű teraszon elfogyasztott kávéval kezdődnek, a Campo Europa gondozott fairway-jeire nyíló kilátással. A csendes lakónegyed békés hangulatot teremt, ami különösen vonzó azok számára, akik a forgalmasabb tengerparti területektől való visszavonulást keresik. A belső terek a kényelemre lettek tervezve, a nyitott élettér az otthon központja a családi összejöveteleknek és a vendéglátásnak. A melegebb hónapokban a saját medence és a teraszok az élettér kiterjesztésévé válnak, ideálisak a pihenéshez, miközben élvezhető a golfpályára nyíló kilátás. Az estéken a fedett teraszon elfogyasztott vacsora jelentheti a nap lezárását, ahogy a nap lenyugszik a környező táj fölött. A fekvés kiegyensúlyozott életmódot tesz lehetővé, amely ötvözi a golfozási lehetőségeket a strandokkal és tengerparti városokkal, így a Costa del Solon a belső és tengerparti élet legjavát kínálja.
A villa elhelyezkedése ötvözi a vidéki nyugalmat az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős lehetőségekhez való hozzáféréssel. A napi szükségletekhez rövid autóút szükséges, a szupermarketek körülbelül hat kilométerre találhatók a közeli lakóparkokban. Az egészségügyi ellátás keretén belül egészségügyi központok ésszerű közelségben érhetők el, míg a területet kiszolgáló nagyobb kórházak Fuengirolában és Marbellában találhatók. Az oktatási lehetőségek bőségesek: tizenöt általános iskola és tíz középiskola szolgálja ki a tágabb Mijas környéket, beleértve a nemzetközi intézményeket, mint például az English International College hét kilométeren belül. Maga a fejlesztés éttermi létesítményekkel rendelkezik, további étkezési lehetőségek pedig a környező lakóparkokban és tengerparti városokban érhetők el. A terület infrastruktúrája kényelmes életet támogat jól karbantartott úthálózattal, amely a főbb úti célokkal köti össze. A fekvés különösen azoknak felel meg, akik csendesebb környezetet preferálnak az intenzív turisztikai fejlesztésektől távol, miközben megtartják az ésszerű hozzáférést a létesítményekhez és szolgáltatásokhoz.
Ez a térkép a villa kivételes elhelyezkedését illusztrálja a La Cala Golf fejlesztésen belül, bemutatva közvetlen elhelyezkedését a Campo Europa pálya mentén. A környező terület a golfüdülőt alkotó három pályát mutatja, az ingatlan főbb létesítményekhez való közelségével világosan jelölve. A térkép szemlélteti, hogyan egyensúlyozza a fekvés a vidéki nyugalmat a tengerparti területekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz, beleértve az AP-7 autópályát, amely a Málaga repülőtérhez és tovább kapcsolódik, való kényelmes hozzáféréssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa a La Cala Golf üdülőben helyezkedik el Mijas községben, stratégiai elhelyezkedéssel Marbella (körülbelül 20 kilométerre nyugatra) és Fuengirola (körülbelül 10 kilométerre keletre) között. Ez az elhelyezkedés két nagyobb tengerparti városhoz biztosít hozzáférést, eltérő jelleggel, Marbella prémium létesítményeiről és nemzetközi hangulatáról ismert, Fuengirola pedig hagyományosabb spanyol élményt kínál kiterjedt szolgáltatásokkal és brit külföldi közösséggel. Az ingatlan átmeneti zónában fekszik a fejlett partvonal és a vidékibb belső területek között, mindkét környezethez hozzáférést biztosítva. Málaga városa, a tartományi székhely, körülbelül 30 kilométerre keletre fekszik, kulturális látnivalókat, nemzetközi vásárlási lehetőségeket és további közlekedési kapcsolatokat kínálva.
A villa stratégiai hozzáférést kínál a Costa del Sol főbb úti céljaihoz. A legközelebbi strandok, La Luna-Royale, Playa de Mijas és Playa de Calahonda, mind körülbelül hét kilométerre vannak, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. Marbella körülbelül 20 kilométerre nyugatra fekszik, Fuengirola pedig körülbelül 10 kilométerre keletre, mindkettő kiterjedt vásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségeket kínál. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 25 kilométerre található, jellemzően 25-30 perces autós menetidővel. A golflétesítmények kivételesen kényelmesek: a Campo Europa pálya mindössze 808 méterre, a Campo América 937 méterre, a Campo Asia pedig 1,6 kilométeren belül. A Puerto Cabopino jachtkikötő, amely étkezési és hajózási létesítményeket kínál, 6,1 kilométerre van az ingatlantól, festői tengerparti célpontot nyújtva a szabadidős tevékenységekhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 154 méterrel elhelyezkedő villa mérsékelt mediterrán éghajlatot élvez, 17,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A magasság kissé hűvösebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, mint a tengerparti területek, miközben az év egészében kellemes körülményeket tart fenn. A régió évente körülbelül 3 881 napsütéses órát élvez, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri élethez. A fürdőszezon négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. A téli hőmérséklet körülbelül 11 °C és 15 °C között mozog, míg a nyári hónapok átlagosan 25 °C és 30 °C közöttiek. A villa déli fekvése maximalizálja a napnak való kitettséget, ami különösen előnyös a hűvösebb hónapokban. A golfpálya-környezet az év egészében zöld környezetet biztosít, a gondozott fairway-ek és a kiforrott tájrendezés hozzájárul a közvetlen környék kellemes mikroklímájához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villától hét kilométeren belüli partvonal több kék zászlós minőségű strandot kínál, beleértve a La Luna-Royale strandot, a Playa de Mijast és a Playa de Calahondát. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak úszásra, vízi sportokra és tengerparti kikapcsolódásra. A közvetlen környéket leginkább golflétesítményei teszik különlegessé: a villa a neves La Cala Golf üdülőn belül helyezkedik el, amely három 18 lyukú pályával rendelkezik: Campo Europa, Campo América és Campo Asia. Ez a kivételes hozzáférés több bajnoki pályához különösen vonzóvá teszi a fekvést a golfrajongók számára. További szabadidős lehetőségeket nyújtanak a sportlétesítmények, például a Club del Sol és a La Siesta Golf Club négy kilométeren belül. A közeli Puerto Cabopino jachtkikötő vízi tevékenységeket kínál, beleértve a vitorlázást, horgászatot és hajós kirándulásokat. A környező természeti területek sétalehetőséget és a mediterrán táj élvezetét biztosítják, olyan kilátópontokkal, mint a Mirador de las Águilas, ahonnan panorámás látvány nyílik a partvonalra és a vidékre.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 60 mm |
| Február | 12.7°C | 40 mm |
| Március | 13.8°C | 125 mm |
| Április | 15.5°C | 59 mm |
| Május | 18.6°C | 25 mm |
| Június | 22.1°C | 7 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 26 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Cala Golf-i villa egyértelműen elkülönülő ajánlatot képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán a környező fejlesztésekhez és régiókhoz képest. Az olyan összevethető projektekkel ellentétben, mint az Aquamar Torre del Marban (211 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), ez az ingatlan a prémium árszegmensben helyezkedik el, ami jelentős telekméretét, a golfpálya melletti közvetlen elhelyezkedését és magas műszaki színvonalát tükrözi. Az Etherna Homes 2 fejlesztés Esteponában (259 000 €-tól), bár mérsékeltebb áron, nem veheti fel a versenyt azzal a kivételes hozzáféréssel, amelyet a három bajnoki golfpálya közelsége jelent. A La Cala Golf területe megkülönbözteti magát a kizárólag tengerparti fejlesztésektől azzal, hogy egyensúlyt kínál a golforientált életmód és a parti létesítmények ésszerű közelsége között. Az ezen a területen található ingatlanok jellemzően magasabb értéket képviselnek, mint az azonos méretű, golfpályától távolabb fekvő villák a gondozott zöld környezetnek és a szabadidős létesítményeknek köszönhetően. A Costa del Sol keletebbi fekvésű fejlesztéseihez képest ez a fekvés valamivel nagyobb teret kínál az ingatlanok között és csendesebb hangulatot, miközben megőrzi mind Marbella, mind Fuengirola látnivalóinak elérhetőségét. A terület bevált jellege, 3 800 ingatlan-üzletkötéssel, ami a piac stabilitására utal, biztonságosabb befektetési javaslatot nyújt, mint a kevésbé bizonyított helyszíneken lévő, feltörekvő fejlesztések.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID