В сърцето на Коста дел Сол, в спокойно селски район Ла Кала Хилс, се намира търговско помещение от 117 кв.м., което сега се предлага за продажба. Това наскоро реновирано помещение предлага гъвкавост за използване като офис, магазин или складово помещение, осигурявайки практична платформа за установяване на бизнес в оживения район на Малага. Местоположението предлага спокойна селска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до местни удобства и транспортни мрежи, което го прави привлекателен вариант за търсещите бизнес възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в Ла Кала Хилс, това търговско помещение се намира в спокоен селски район, само на няколко километра от магазините. То е свързано с околните райони чрез пътната мрежа, но лично превозно средство е необходимо за удобно ежедневно пътуване, осигурявайки бизнес среда далеч от градската суматоха.
Този имот е от решаващо значение за предприемачи или инвеститори, търсещи гъвкаво търговско пространство. Неговата площ от 117 кв.м. и скорошна реновация го правят идеален за офис, търговски обект или складово решение. Северната ориентация осигурява постоянни условия за естествена светлина, които са от съществено значение за работната среда.
Това търговско помещение е наскоро реновирано и модернизирано, което показва фокус върху съвременната функционалност. Въпреки че не е нов проект, последните подобрения гарантират, че помещението е готово за употреба, намалявайки първоначалните разходи и време за ремонт за наемателя или собственика.
Този имот е предназначен за търговска употреба и не е подходящ за живеене. Той не разполага със спални или бани, което ограничава неговата функционалност като жилищно пространство. Северната ориентация, въпреки че осигурява постоянна светлина, може да означава по-малко слънчева светлина в определени часове на деня.
Ref: VL225130
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това търговско помещение е най-подходящо за предприемачи, собственици на малък бизнес или инвеститори, които искат да установят или разширят своя бизнес в слънчевата среда на Южна Испания. Той е особено подходящ за тези, които се нуждаят от специализиран офис, търговско помещение или складово помещение и не възнамеряват да го използват като жилище. Това е идеален избор за тези, които ценят спокойната селска среда, но същевременно се нуждаят от близост до основни транспортни центрове (като летище Малага, само на 21 км) и местни удобства (като супермаркети и аптеки). Скорошното завършване на ремонта означава, че помещението е готово за незабавна употреба, което го прави идеално за купувачи, които искат да започнат дейност в кратък срок. Освен това, близостта до голф игрища (три в рамките на 1,3 км) и спортни центрове (Raquetas de Mijas, 0,5 км) може да привлече купувачи, които искат да комбинират своя бизнес с развлекателни дейности.
Това търговско помещение е наскоро реновирано и модернизирано, което показва внимание към качеството и модерността. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, описанието „наскоро реновирано“ предполага актуализирани подове, облицовки на стени и потенциално осветителни тела. Северната ориентация осигурява постоянно естествено осветление за вътрешните пространства, избягвайки силна пряка слънчева светлина, което допринася за създаването на комфортна и продуктивна работна среда. Площта на помещението е 117 кв.м., предлагайки достатъчно място за различни търговски оформления. Важно е да се разбере, че това е специализирано търговско помещение и неговият дизайн и покритие ще се фокусират върху функционалността и професионалния имидж, а не върху жилищния комфорт.
Това търговско помещение се предлага на цена от 265 000 евро. С налична площ от 117 кв.м., това се равнява на цена от приблизително 2 265 евро на квадратен метър. Тази ценова точка предлага конкурентна стойност в района на Коста дел Сол, особено като се имат предвид скорошните ремонти. Въпреки че не са налични други опции за площ или конфигурация, тази единична оферта представлява ясна инвестиционна възможност за купувачи, които искат да установят търговско присъствие в района. Имотът е специално проектиран за търговска употреба и не предлага никакви жилищни характеристики.
Това търговско помещение в Ла Кала Хилс предлага възможност за установяване на бизнес в живописна селска среда. Районът е известен със спокойната си атмосфера, но стратегическото му местоположение осигурява удобен достъп до околните градове и крайбрежието. Площ от 117 кв.м. предлага достатъчно място за различни търговски цели, било то административен офис, бутиков магазин или сигурно складово помещение. Скорошният ремонт гарантира, че помещението е модерно и готово да се адаптира към различни бизнес нужди. Северната ориентация на помещението осигурява по-мека и стабилна естествена светлина, допринасяйки за създаването на комфортна работна среда. Въпреки селския характер на околността, близостта до местни супермаркети (3,6 км), аптеки (3,8 км) и болница (12 км) осигурява необходимата подкрепа за ежедневните операции.
Темпът на живот в Ла Кала Хилс се различава от типичната крайбрежна суматоха, предлагайки по-спокойно селско изживяване. Районът е известен със своята природна красота и сравнително спокойна атмосфера, но разстоянието до основните градове и транспортни мрежи налага зависимост от лично превозно средство. Близките супермаркети (3,6 км) и аптеки (3,8 км) осигуряват основни удобства. Въпреки че възможностите за хранене наблизо са ограничени (3 ресторанта в радиус от 2 км), по-големите градове и курорти са на кратко разстояние с кола. За собствениците на бизнес или служителите това означава необходимост от определена организация на пътуването, но позволява насладата от работата в живописна, по-малко пренаселена среда.
Тази карта маркира търговското помещение в Ла Кала Хилс, подчертавайки стратегическото му местоположение в провинция Малага. Тя показва относителното разстояние на имота до основните плажове, голф игрища, летище и градове, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална представа за неговото местоположение и достъпност.
Ла Кала Хилс се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион в Южна Испания, известен със своя средиземноморски начин на живот, голф игрища и плажове. Разположен във вътрешността, той предлага междинен вариант между крайбрежните курорти и спокойната селска местност. Близостта до градове като Фуенхирола (5,6 км) и Малага (21 км) осигурява достъп до градски удобства и културни дейности. В сравнение с проекти в други райони на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, местоположението на Ла Кала Хилс предлага уникално спокойствие и селска привлекателност, като същевременно поддържа лесен достъп до забележителностите и инфраструктурата на региона.
Местоположението на това търговско помещение в Ла Кала Хилс осигурява относително удобен достъп до околните райони. Въпреки че се намира в селска среда, разстоянието до основните плажове, като Playa de Las Doradas (5,2 км), и курортите, като La Cala de Mijas (4,8 км), е умерено. Особено забележително е, че се намира само на 21 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Няколко близки голф игрища, включително Campo Los Olivos (1,3 км), задоволяват нуждите на спортните ентусиасти. Общественият транспорт в района е по-малко развит, с 5 автобусни линии и 49 спирки, но лично превозно средство е необходимо за удобно ежедневно пътуване и достъп до по-отдалечени удобства. От гледна точка на използване на автомобили, зарядна станция за електрически превозни средства е в рамките на 4,0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала Хилс се радва на типичен средиземноморски климат в Андалусия, със средна годишна температура от 17,9°C и температури вариращи между 12°C и 26°C. Всяка година може да се похвали с приблизително 3 881 часа слънчева светлина, което я прави привлекателна дестинация за търсещите слънчево време. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата обикновено достига 20°C или по-висока. Височината на района е 61 метра над морското равнище, предлагайки спокойна среда малко над морското равнище, като същевременно поддържа близост до брега. Околният пейзаж е характерен със своите селски гледки и, подобно на други части на региона, се възползва от меките зими и горещите лета на средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самото търговско помещение не е директно ориентирано към плажа, то се намира на кратко разстояние с кола от няколко основни плажа на Коста дел Сол. Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón и Playa El Chaparral са в рамките на 5,3 км, предлагайки възможности за слънчеви бани, релакс на пясъка и водни спортове. Районът е известен със своите голф съоръжения, с няколко игрища за шампионати наблизо, включително Campo Los Olivos (1,3 км), Santana Golf & Country Club (1,4 км) и Mijas Golf (1,6 км), предоставяйки изобилие от възможности за голф ентусиасти. Освен това има редица спортни центрове, като Raquetas de Mijas (0,5 км), предлагащи широк спектър от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала Хилс се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, регион в Южна Испания, известен със своя средиземноморски начин на живот, голф игрища и плажове. Разположен във вътрешността, той предлага междинен вариант между крайбрежните курорти и спокойната селска местност. Близостта до градове като Фуенхирола (5,6 км) и Малага (21 км) осигурява достъп до градски удобства и културни дейности. В сравнение с проекти в други райони на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, местоположението на Ла Кала Хилс предлага уникално спокойствие и селска привлекателност, като същевременно поддържа лесен достъп до забележителностите и инфраструктурата на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 61 mm |
| Февруари | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 17.9°C | 34 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 10 mm |
| Октомври | 18.9°C | 54 mm |
| Ноември | 15.2°C | 78 mm |
| Декември | 12.6°C | 69 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), това търговско помещение в Ла Кала Хилс (от 265 000 евро) предлага по-достъпна входна точка, особено за тези, които търсят търговски, а не жилищен имот. Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро) попада в по-висок ценови диапазон и вероятно представлява проекти с по-голям мащаб или по-висок клас. За разлика от тези проекти, фокусирани изключително върху плажа или жилищните райони, търговското помещение в Ла Кала Хилс предлага уникална стойност на своята цена, фокусирайки се върху търговска употреба и разполагайки се в спокойна селска среда. Докато проектите в Естепона могат да се възползват от близостта до плажа, а проектът в Бенамадена може да предложи по-широк набор от удобства, търговското помещение в Ла Кала Хилс предлага разумна стойност на своята цена, като се фокусира върху функционалността, достъпността и относително ниската входна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
