Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο 117 τ.μ. στη La Cala Hills, Μάλαγα, που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Με την πρακτική του διάταξη, προσφέρει ευελιξία για χρήση ως γραφείο, κατάστημα ή αποθηκευτικός χώρος. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε μια εσωτερική, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Παρά την ηρεμία, η εγγύτητα σε 3.6 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 12 χλμ. από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ οι κοντινές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν μια ευέλικτη και λειτουργική εγκατάσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού του τον καθιστούν κατάλληλο για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες, από γραφεία έως καταστήματα λιανικής ή χώρους αποθήκευσης.
Ο χώρος έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και ανακαινιστεί, προσφέροντας μια σύγχρονη και έτοιμη προς χρήση υποδομή. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανανεωμένο χώρο που είναι έτοιμος να υποδεχτεί νέες χρήσεις.
Ο χώρος αυτός δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, γεγονός που τον καθιστά ακατάλληλο για κατοικία. Η βόρεια έκθεσή του σημαίνει ότι λαμβάνει λιγότερο άμεσο ηλιακό φως, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη χρήση του ως χώρου λιανικής ή χώρου εργασίας που εξαρτάται από το φυσικό φως.
Ref: VL225130
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να εγκαταστήσει ή να επεκτείνει την επιχείρησή του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικός για όσους χρειάζονται έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες εμπορικές ή επαγγελματικές ανάγκες, όπως γραφείο, κατάστημα λιανικής, ή χώρο αποθήκευσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσα επιπλέον επενδύσεις. Η τοποθεσία, αν και αγροτική, προσφέρει καλή πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας την ελκυστική για επιχειρήσεις που θέλουν να συνδυάσουν την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Επίσης, είναι κατάλληλος για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα μεταπώλησης ή μίσθωσης σε μια περιοχή με τουριστική και επιχειρηματική δραστηριότητα.
Ο χώρος έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει μια κατάσταση καλής συντήρησης και σύγχρονων προδιαγραφών. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα συγκεκριμένα υλικά ή τις τεχνικές προδιαγραφές, η γενική περιγραφή 'Recently Renovated' και 'Recently Refurbished' υποδηλώνει ότι οι εργασίες έχουν γίνει με στόχο τη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής του χώρου. Η βόρεια έκθεση του χώρου μπορεί να επηρεάζει την ποσότητα του φυσικού φωτός, αλλά ταυτόχρονα μπορεί να προσφέρει μια πιο σταθερή θερμοκρασία κατά τους θερμότερους μήνες. Η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση ή συγκεκριμένες τεχνολογίες απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση.
Ο εμπορικός χώρος στη La Cala Hills διατίθεται στην τιμή των 265.000€. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο 117 τ.μ., ο οποίος προσφέρεται ως μια ευκαιρία για επιχειρηματίες που αναζητούν μια ευέλικτη λύση στην περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση και τη δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων, από γραφείο έως κατάστημα. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές σε μέγεθος ή τιμή, καθώς η προσφορά αφορά αυτόν τον συγκεκριμένο χώρο.
Η La Cala Hills προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ηρεμία της υπαίθρου συνδυάζεται με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ο χώρος, με την έκταση 117 τ.μ. και την πρόσφατη ανακαίνισή του, είναι προσαρμόσιμος για ποικίλες εμπορικές χρήσεις, όπως γραφεία, καταστήματα ή αποθηκευτικοί χώροι. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για μετακινήσεις, με απόσταση 21 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Olivos σε απόσταση 1.3 χλμ., υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις δραστηριότητες και την υπαίθρια ψυχαγωγία.
Η ζωή στη La Cala Hills, όπως προκύπτει από τα δεδομένα, περιστρέφεται γύρω από έναν ήρεμο, αγροτικό ρυθμό, ενισχυμένο από την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Ωστόσο, η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, με την πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών σε απόσταση που απαιτεί σχεδιασμό, αποτελεί βασικό παράγοντα για τον τρόπο ζωής. Παρόλα αυτά, η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (3.6 χλμ.), φαρμακεία (3.8 χλμ.) και νοσοκομεία (12 χλμ.) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
Η τοποθεσία της La Cala Hills, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αναδεικνύει την εγγύτητά της σε παράκτιες περιοχές και την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η αγροτική της θέση προσφέρει μια ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες διασφαλίζει τη σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol.
Η La Cala Hills βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ακτογραμμή όσο και στην ηρεμία της ενδοχώρας. Σε απόσταση 21 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, η περιοχή συνδέεται εύκολα με διεθνείς προορισμούς. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (5.6 χλμ. με τρένο) και το Marbella (περίπου 30 χλμ. οδικώς), προσφέροντας πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια τους, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήσυχο, αγροτικό χαρακτήρα.
Η πρόσβαση από τη La Cala Hills είναι καλά συντονισμένη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 21 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 3.6 χλμ. και τα φαρμακεία 3.8 χλμ. Η ακτογραμμή είναι επίσης σχετικά κοντά, με παραλίες όπως η Playa de Las Doradas μόλις 5.2 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 1.6 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Campo Los Olivos (1.3 χλμ.). Αν και η περιοχή διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 49 στάσεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών και την εύκολη μετακίνηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Cala Hills επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3,881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας να διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 61 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η βόρεια έκθεση του χώρου μπορεί να παρέχει προστασία από την έντονη μεσημεριανή ζέστη τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή περιβάλλεται από μια αγροτική τοπιογραφία, προσφέροντας ηρεμία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρά το ότι βρίσκεται στην ενδοχώρα, ο εμπορικός χώρος έχει σχετικά κοντινή πρόσβαση σε διάφορες παραλίες της Costa del Sol. Η Playa de Las Doradas, η Playa de La Cala - El Torreón και η Playa El Chaparral - El Chaparral βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 5.2-5.3 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τμήμα διαρκεί 4 μήνες, καθιστώντας τους καλοκαιρινούς μήνες ιδανικούς για παραθαλάσσιες εξορμήσεις. Επιπλέον, η περιοχή είναι πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 1.6 χλμ., όπως το Campo Los Olivos (1.3 χλμ.), και αθλητικά κέντρα όπως το Raquetas de Mijas (0.5 χλμ.), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών και αθλητικών αναγκών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala Hills βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ακτογραμμή όσο και στην ηρεμία της ενδοχώρας. Σε απόσταση 21 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, η περιοχή συνδέεται εύκολα με διεθνείς προορισμούς. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (5.6 χλμ. με τρένο) και το Marbella (περίπου 30 χλμ. οδικώς), προσφέροντας πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια τους, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήσυχο, αγροτικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 69 mm |
Η La Cala Hills, με τον συγκεκριμένο εμπορικό χώρο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο πολυσύχναστα αστικά ή παραθαλάσσια κέντρα όπως η Estepona ή η Benalmadena, όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens, Aby Upper και Alba Benalmadena. Οι τιμές σε αυτές τις περιοχές τείνουν να είναι υψηλότερες, ξεκινώντας από €320,000 (Aby Upper) έως €699,000 (Alba Benalmadena), αντανακλώντας συχνά την άμεση θέα στη θάλασσα ή την κεντρική τοποθεσία. Ο χώρος στη La Cala Hills, με τιμή €265.000, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ευελιξία χρήσης, παρά στην άμεση παραλιακή πρόσβαση. Η εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ, και η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσδίδουν αξία, διαφοροποιώντας την από πιο απομονωμένες αγροτικές περιοχές, αλλά χωρίς την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των μεγάλων θέρετρων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
