입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 칼라 힐스에 위치한 이 상업용 공간은 상점으로부터 불과 몇 킬로미터 떨어진 조용한 시골 지역에 자리 잡고 있습니다. 도로망을 통해 주변 지역과 연결되어 있지만, 매일 편안하게 통근하려면 개인 차량이 필요하며, 도시의 번잡함에서 벗어난 비즈니스 환경을 제공합니다.
이 부동산은 유연한 상업 공간을 찾는 기업가 또는 투자자에게 매우 중요합니다. 117㎡의 면적과 최근의 개조는 사무실, 소매점 또는 창고 솔루션으로 이상적입니다. 북향은 작업 환경에 필수적인 안정적인 자연광 조건을 보장합니다.
이 상업 공간은 최근에 개조 및 현대화되었으며, 최신 기능성에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 최근의 개선 사항으로 인해 공간이 즉시 사용 가능하게 되어 임차인 또는 소유자를 위한 초기 비용과 시간을 절약할 수 있습니다.
이 시설은 상업적 용도로 предназначено이며 거주에는 적합하지 않습니다. 침실이나 욕실이 없으므로 주거 공간으로서의 기능이 제한됩니다. 북향은 안정적인 빛을 제공하지만, 하루 중 특정 시간에는 햇빛이 덜할 수 있습니다.
Ref: VL225130
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 스페인 남부의 햇볕이 잘 드는 환경에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가, 소규모 사업체 소유주 또는 투자자에게 가장 적합합니다. 특히 전용 사무실, 소매점 또는 창고 시설이 필요하며 주거용으로 사용하지 않을 사람들에게 이상적입니다. 조용한 시골 환경을 높이 평가하지만 주요 교통 허브(단 21km 떨어진 말라가 공항 등)와 지역 편의 시설(슈퍼마켓, 약국 등)과의 근접성도 필요한 사람들에게 이상적인 선택입니다. 최근 완료된 개조는 공간이 즉시 사용할 수 있음을 의미하며, 단기간 내에 사업을 시작하려는 구매자에게 이상적입니다. 또한, 골프 코스(1.3km 이내 3개)와 스포츠 센터(Raquetas de Mijas, 0.5km)와의 근접성은 여가 활동과 사업을 결합하고자 하는 구매자들을 끌어들일 수 있습니다.
이 상업 공간은 최근 개조 및 현대화되었으며, 품질과 현대성에 대한 관심을 보여줍니다. 특정 재료는 자세히 설명되어 있지 않지만, '최근 개조됨'이라는 설명은 최신 바닥재, 벽 마감재 및 잠재적인 조명 기구를 암시합니다. 북향은 실내 공간에 안정적인 자연광을 제공하고 강한 직사광선을 피하며, 편안하고 생산적인 작업 환경 조성에 기여합니다. 공간은 117㎡이며, 다양한 상업적 배치에 충분한 공간을 제공합니다. 이것은 전문적인 상업 공간이며, 그 디자인과 마감은 주거용 편안함보다는 기능성과 전문적인 이미지에 초점을 맞출 것임을 이해하는 것이 중요합니다.
이 상업 공간은 265,000유로에 판매됩니다. 117㎡의 사용 가능한 면적으로, 이는 평방미터당 약 2,265유로의 가격에 해당합니다. 특히 최근의 개조를 고려할 때, 이 가격대는 코스타 델 솔 지역에서 경쟁력 있는 가치를 제공합니다. 다른 면적이나 구성 옵션은 제공되지 않지만, 이 단일 제안은 지역에 상업적 입지를 구축하려는 구매자에게 명확한 투자 기회를 제공합니다. 이 시설은 특별히 상업적 용도로 설계되었으며 주거용 특징을 제공하지 않습니다.
라 칼라 힐스의 이 상업 공간은 그림 같은 시골 환경에서 사업을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 평화로운 분위기로 유명하지만, 전략적인 위치 덕분에 주변 도시와 해안선에 편리하게 접근할 수 있습니다. 117㎡의 면적은 행정 사무실, 부티크 소매점 또는 안전한 창고 시설 등 다양한 상업적 목적에 충분한 공간을 제공합니다. 최근의 개조는 공간이 현대적이며 다양한 비즈니스 요구에 맞게 조정될 준비가 되었음을 보장합니다. 공간의 북향은 더 부드럽고 안정적인 자연광을 제공하여 편안한 작업 환경 조성에 기여합니다. 주변의 시골 환경에도 불구하고, 지역 슈퍼마켓(3.6km), 약국(3.8km), 병원(12km)과의 근접성은 일상적인 운영에 필요한 지원을 제공합니다.
라 칼라 힐스에서의 생활 리듬은 일반적인 해안가의 번잡함과는 다르며, 보다 평화로운 시골 경험을 제공합니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 비교적 고요한 분위기로 유명하지만, 주요 도시 및 교통망과의 거리는 개인 차량에 대한 의존도를 요구합니다. 가까운 슈퍼마켓(3.6km)과 약국(3.8km)은 기본적인 편의를 제공합니다. 가까운 식사 옵션은 제한적이지만(2km 반경 내 3개 레스토랑), 더 큰 마을과 리조트는 차로 짧은 거리에 있습니다. 비즈니스 소유주 또는 직원의 경우, 이는 특정 통근 계획이 필요함을 의미하지만, 경치 좋고 덜 붐비는 환경에서 일하는 즐거움을 누릴 수 있습니다.
이 지도는 라 칼라 힐스의 상업 공간을 표시하고 말라가 지방에서의 전략적 위치를 강조합니다. 주요 해변, 골프 코스, 공항 및 마을까지의 상대적인 거리를 보여주며, 잠재 구매자에게 위치 및 접근성에 대한 시각적 정보를 제공합니다.
라 칼라 힐스는 스페인 남부의 코스타 델 솔 지역에 위치한 말라가 지방에 속해 있으며, 지중해식 라이프스타일, 골프 코스, 해변으로 유명합니다. 내륙에 위치하여 해안 리조트와 조용한 시골 풍경 사이에 위치합니다. 푸엔히롤라(5.6km) 및 말라가(21km)와 같은 도시와의 근접성은 도시 편의 시설 및 문화 활동에 대한 접근성을 제공합니다. 에스테포나 및 베날마데나와 같은 다른 코스타 델 솔 지역의 프로젝트와 비교할 때, 라 칼라 힐스의 위치는 지역의 명소 및 인프라에 쉽게 접근하면서도 독특한 평온함과 시골의 매력을 제공합니다.
라 칼라 힐스에 위치한 이 상업 공간은 주변 지역으로의 비교적 편리한 접근성을 제공합니다. 시골 환경에 위치하지만, 플라야 데 라스 도라다스(5.2km)와 같은 주요 해변 및 라 칼라 דה מיחאס(4.8km)와 같은 리조트까지의 거리는 적당합니다. 특히 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 불과 21km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 캄포 로스 올리보스(1.3km)를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있어 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 대중교통은 이 지역에서 덜 발달되어 있으며, 5개의 버스 노선과 49개의 정류장이 있지만, 편리한 일상 통근과 더 먼 편의 시설 접근을 위해서는 개인 차량이 필요합니다. 자동차 사용 측면에서 4.0km 이내에 전기 자동차 충전 스테이션이 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 칼라 힐스는 평균 연간 기온 17.9°C, 기온 범위 12°C ~ 26°C의 전형적인 안달루시아 지중해 기후를 즐깁니다. 매년 약 3,881시간의 일조량을 자랑하며, 맑은 날씨를 찾는 사람들에게 매력적인 목적지가 됩니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 수온은 보통 20°C 이상입니다. 이 지역의 고도는 해발 61미터로, 해안에서 멀지 않으면서도 해수면보다 약간 높은 평화로운 환경을 제공합니다. 주변 경관은 시골 풍경을 특징으로 하며, 이 지역의 다른 부분과 마찬가지로 지중해 기후의 온화한 겨울과 더운 여름의 혜택을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
상업 공간 자체는 해변에 직접 면하지는 않지만, 코스타 델 솔의 여러 주요 해변까지는 차로 짧은 거리에 있습니다. 플라야 דה לאס דוראדס, פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון, פלאיה אל צ'אפר랄은 모두 5.3km 이내에 있으며, 햇볕, 모래, 수상 스포츠를 즐길 기회를 제공합니다. 이 지역은 캄포 דה לו אוליבוס (1.3km), סנטנה גולף & קאנטרי קלאב (1.4km), מיחאס גולף (1.6km)를 포함한 여러 챔피언십 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 풍부한 선택지를 제공하는 골프 시설로 유명합니다. 또한, ראקטס דה מיחאס(0.5km)와 같은 다양한 스포츠 센터가 있어 폭넓은 레크리에이션 및 스포츠 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 칼라 힐스는 스페인 남부의 코스타 델 솔 지역에 위치한 말라가 지방에 속해 있으며, 지중해식 라이프스타일, 골프 코스, 해변으로 유명합니다. 내륙에 위치하여 해안 리조트와 조용한 시골 풍경 사이에 위치합니다. 푸엔히롤라(5.6km) 및 말라가(21km)와 같은 도시와의 근접성은 도시 편의 시설 및 문화 활동에 대한 접근성을 제공합니다. 에스테포나 및 베날마데나와 같은 다른 코스타 델 솔 지역의 프로젝트와 비교할 때, 라 칼라 힐스의 위치는 지역의 명소 및 인프라에 쉽게 접근하면서도 독특한 평온함과 시골의 매력을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 61 mm |
| 2월 | 12.2°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.8°C | 37 mm |
| 5월 | 17.9°C | 34 mm |
| 6월 | 21.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 10 mm |
| 10월 | 18.9°C | 54 mm |
| 11월 | 15.2°C | 78 mm |
| 12월 | 12.6°C | 69 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 라 칼라 힐스의 이 상업 공간(265,000유로부터)은 특히 주거용이 아닌 상업용 부동산을 찾는 사람들에게 더 저렴한 진입점을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 더 높은 가격대에 속하며, 아마도 더 큰 규모 또는 고급 프로젝트를 나타낼 것입니다. 이들 해변 전용 또는 주거용 프로젝트와 달리, 라 칼라 힐스의 상업 공간은 상업적 용도에 중점을 두고 고요한 시골 환경에 위치하여 가격 대비 독특한 가치 제안을 제공합니다. 에스테포나 프로젝트는 해변과의 근접성으로 이익을 얻을 수 있고 베날마데나 프로젝트는 더 넓은 편의 시설을 제공할 수 있지만, 라 칼라 힐스의 상업 공간은 기능성, 접근성 및 상대적으로 낮은 진입 비용으로 인해 합리적인 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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