Questi locali commerciali a La Cala Hills, Málaga, offrono una soluzione flessibile per diverse esigenze aziendali. Con una superficie di 117 m² e recentemente ristrutturati, sono ideali come ufficio, negozio o magazzino. La posizione interna, circondata da un ambiente rurale e tranquillo, crea un'atmosfera di lavoro propizia alla concentrazione. La vicinanza a infrastrutture chiave e campi da golf sottolinea il potenziale per diverse industrie che desiderano beneficiare di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Questi locali costituiscono una base solida per iniziative commerciali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, a La Cala Hills, una zona tranquilla e rurale. Questa posizione offre un allontanamento dal trambusto diretto della costa, consentendo al contempo un buon accesso a servizi e opportunità di svago importanti. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, promuovendo un'atmosfera di lavoro rilassata.
Questi locali commerciali sono versatili, potendo servire come ufficio professionale, spazio di vendita al dettaglio o magazzino. Le recenti ristrutturazioni forniscono una base moderna e funzionale. La posizione centrale nella regione consente un buon accesso ai mercati e ai fornitori locali, il che è vantaggioso per le operazioni quotidiane.
Si tratta di una struttura esistente, recentemente ristrutturata e aggiornata. Non è una nuova costruzione in senso classico, ma una proprietà modernizzata, pronta all'uso. I lavori includono miglioramenti estetici e funzionali per soddisfare le normative attuali.
Questi locali commerciali non sono progettati per l'abitazione e non dispongono di camere da letto o bagni. L'orientamento a nord può essere una limitazione per alcuni usi commerciali che richiedono molta luce naturale. La necessità di un veicolo personale per la maggior parte degli spostamenti quotidiani è un altro fattore da considerare per dipendenti o clienti.
Ref: VL225130
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questi locali commerciali sono adatti a imprenditori che cercano una base solida per la loro attività sulla Costa del Sol, valorizzando una posizione tranquilla ma ben collegata. Le aziende che beneficiano della vicinanza a campi da golf e centri sportivi, come fornitori di attrezzature da golf, terapisti sportivi o aziende che pianificano viaggi d'affari e apprezzano la vicinanza all'aeroporto di Malaga (21 km), troveranno qui la loro soluzione. Lo spazio è adatto anche a fornitori di servizi che necessitano di una sede rappresentativa, ma che non desiderano essere situati direttamente nel trambusto turistico delle località costiere. Le recenti ristrutturazioni significano che l'operatività può iniziare immediatamente senza lavori importanti, il che è vantaggioso per startup o aziende che mirano a un rapido ingresso nel mercato. L'uso flessibile come ufficio, negozio o magazzino lo rende un'opzione adattabile per diverse industrie, dalle piccole imprese artigianali ai rivenditori online che necessitano di capacità di stoccaggio.
I locali commerciali sono stati recentemente ristrutturati e aggiornati, il che suggerisce un aspetto moderno e funzionale. Senza dettagli specifici sui materiali utilizzati, si presume che i lavori di ristrutturazione abbiano mirato a migliorare la qualità e l'estetica generali. Ciò include probabilmente nuovi pavimenti, pareti tinteggiate e potenzialmente impianti elettrici o idraulici aggiornati, pertinenti per l'uso commerciale. Le foto interne mostrano stanze vuote con pareti bianche e colonne, che offrono una tela neutra per la personalizzazione da parte del nuovo utente. Lo stato 'Recently Renovated' e 'Recently Refurbished' implica che i locali sono in buone condizioni, ben mantenuti e non richiedono investimenti significativi immediati per essere utilizzabili.
I locali commerciali a La Cala Hills sono offerti al prezzo di 265.000 €. Questo prezzo si applica alla superficie di 117 m², che si trova in uno stato di recente ristrutturazione. Data la natura della proprietà e il suo potenziale come ufficio, negozio o magazzino, è un'opportunità di investimento adatta alle esigenze delle aziende. Non sono indicate altre varianti o dimensioni, suggerendo un'offerta unica. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, con ulteriori dettagli sull'attrezzatura esatta e gli eventuali costi accessori da chiarire in loco.
La Cala Hills si presenta come una regione che promette tranquillità e accessibilità. I locali commerciali sono qui situati in un contesto pittoresco, ideale per le aziende che apprezzano un'atmosfera professionale ma rilassata. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Olivos (1,3 km) e Santana Golf & Country Club (1,4 km), nonché a centri sportivi come Raquetas de Mijas (0,5 km), crea un ambiente attraente sia per imprenditori locali che internazionali. I 117 m² di superficie, recentemente ristrutturati, offrono flessibilità per diverse applicazioni commerciali, da uffici a magazzini. L'ambiente offre accesso diretto ai servizi di supermercato e farmacia (circa 3,6 km e 3,8 km), mentre la vivace vita della costa con le sue spiagge come Playa de Las Doradas (5,2 km) è a breve distanza in auto. La distanza di 5,2 km dalla costa e i 21 km dall'aeroporto di Malaga sottolineano il posizionamento strategico di questi locali commerciali.
La vita a La Cala Hills è caratterizzata da un'idilliaca campagna che contrasta con l'agitazione delle località costiere. L'ambiente circostante offre uno scenario tranquillo, ideale per un lavoro concentrato. Il negozio più vicino, un supermercato, si trova a soli 3,6 km e una farmacia è anch'essa facilmente raggiungibile (3,8 km). Per gli amanti del golf, numerosi campi come Campo Los Olivos e Santana Golf & Country Club si trovano nelle immediate vicinanze (circa 1,3-1,4 km). Gli appassionati di sport trovano anche un rapido accesso a vari centri sportivi. I grandi centri urbani e la costa sono raggiungibili tramite strade ben sviluppate, sottolineando la necessità di un veicolo personale per le commissioni quotidiane e gli spostamenti. Le 5 linee di trasporto pubblico e i 49 fermate vicine indicano una certa connessione locale, ma questa è secondaria rispetto alla mobilità individuale in auto.
Questa mappa mostra la posizione dei locali commerciali a La Cala Hills, un'area interna della Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai campi da golf e alle strutture ricreative caratteristiche della regione. Visualizza il posizionamento strategico tra l'area costiera e l'entroterra.
La Cala Hills si posiziona come un'oasi tranquilla nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situata tra le località costiere e l'entroterra montuoso. Questo posizionamento offre un equilibrio tra l'accessibilità a centri urbani come Málaga e Marbella, nonché la vicinanza ad aree ricreative come campi da golf e paesaggi naturali. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le eccellenti infrastrutture. I locali commerciali beneficiano di questa posizione centrale, facilmente accessibile sia ai clienti locali che ai visitatori internazionali che arrivano tramite l'aeroporto di Malaga (a 21 km).
I locali commerciali sono ben serviti dalla loro posizione a La Cala Hills, ma generalmente richiedono un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 3,6 km, la farmacia più vicina a 3,8 km. Le spiagge della costa, come Playa de Las Doradas, sono a circa 5,2 km. Il centro di Fuengirola è raggiungibile tramite le vicine stazioni di Fuengirola (5,6 km) e Carvajal (8,6 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 21 km, facilitando i viaggi d'affari. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, i più vicini a soli 1,3 km e 1,4 km. L'infrastruttura per veicoli elettrici è anch'essa disponibile, con una stazione di ricarica a soli 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Cala Hills, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno, generalmente comprese tra 12°C e 26°C. La regione beneficia di una media di 3.881 ore di sole all'anno, consentendo giornate lunghe con molta luce naturale. La temperatura media annua è di 17,9°C. L'area si trova a 61 metri sul livello del mare, il che può conferirle una temperatura leggermente più mite rispetto alla linea costiera diretta e portare una leggera brezza. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa quattro mesi, sottolineando la vicinanza alla costa per le attività ricreative. Il paesaggio circostante è rurale e offre uno scenario vicino alla natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene i locali commerciali siano situati nell'entroterra, la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un chiaro argomento di vendita. Spiagge come Playa de Las Doradas e Playa de La Cala - El Torreón si trovano a circa 5,2 km e 5,3 km. Questi tratti costieri sono noti per la loro bellezza naturale. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente: diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) e Mijas Golf (1,6 km). Anche centri sportivi come Raquetas de Mijas (0,5 km) sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Hills si posiziona come un'oasi tranquilla nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situata tra le località costiere e l'entroterra montuoso. Questo posizionamento offre un equilibrio tra l'accessibilità a centri urbani come Málaga e Marbella, nonché la vicinanza ad aree ricreative come campi da golf e paesaggi naturali. La regione è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le eccellenti infrastrutture. I locali commerciali beneficiano di questa posizione centrale, facilmente accessibile sia ai clienti locali che ai visitatori internazionali che arrivano tramite l'aeroporto di Malaga (a 21 km).
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 17.9°C | 34 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 69 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), i locali commerciali a La Cala Hills offrono una struttura di prezzo molto più accessibile, rendendoli attraenti per le piccole imprese o come investimento iniziale. La serie Aby Upper a Estepona parte da 320.000 €, anch'essa superiore al prezzo qui offerto. Mentre gli immobili di confronto menzionati spesso si rivolgono a immobili residenziali o a sviluppi commerciali più grandi, questa proprietà si posiziona come un'unità autonoma per esigenze commerciali specifiche. La posizione a La Cala Hills, rispetto alla posizione direttamente costiera di Estepona o alla vivace Benalmádena, offre un ambiente più tranquillo e rurale, più adatto a determinati tipi di attività. Tuttavia, la vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga sono caratteristiche comuni della Costa del Sol di cui tutti questi luoghi beneficiano. L'area offerta qui di 117 m² è tipica per piccole e medie imprese che cercano una soluzione flessibile ed economica.
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