В самом сердце Коста-дель-Соль, в живописном районе Ла-Кала-Хиллс, выставлено на продажу коммерческое помещение площадью 117 кв. м. Недавно отремонтированное помещение предлагает гибкость использования в качестве офиса, магазина или склада, представляя собой практичную платформу для ведения бизнеса в динамичном регионе Малаги. Расположение отличается спокойной сельской местностью, но при этом обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и транспортным сетям, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет коммерческие возможности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное в Ла-Кала-Хиллс, это коммерческое помещение находится в тихом сельском районе, всего в нескольких километрах от магазинов. Оно связано с окрестностями дорожной сетью, но для повседневных поездок необходим личный автомобиль, что обеспечивает деловую среду вдали от городской суеты.
Это помещение имеет решающее значение для предпринимателей или инвесторов, ищущих гибкое коммерческое пространство. Его площадь 117 кв. м и недавний ремонт делают его идеальным для офиса, торговой точки или складского решения. Ориентация на север обеспечивает стабильное естественное освещение, что важно для рабочей среды.
Данное коммерческое помещение было недавно отремонтировано и модернизировано, что свидетельствует о стремлении к современной функциональности. Хотя это не новый проект, недавние обновления гарантируют, что помещение готово к эксплуатации, что снижает первоначальные затраты и время на переоборудование для арендатора или владельца.
Данное помещение предназначено для коммерческого использования и не подходит для жилья. Оно не оборудовано спальнями или ванными комнатами, что ограничивает его функциональность как жилого помещения. Северная ориентация, хотя и обеспечивает стабильное освещение, может означать меньше прямого солнечного света в определенные часы дня.
Ref: VL225130
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение больше всего подходит для предпринимателей, владельцев малого бизнеса или инвесторов, желающих создать или расширить свой бизнес в солнечной обстановке на юге Испании. Оно особенно подходит для тех, кому нужен специализированный офис, торговая площадь или складские помещения и кто не планирует использовать его в качестве жилья. Это идеальный выбор для тех, кто ценит спокойную сельскую обстановку, но при этом нуждается в близости к основным транспортным узлам (таким как аэропорт Малаги, всего в 21 км) и местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки. Недавно завершенный ремонт означает, что помещение готово к немедленному использованию, что идеально подходит для покупателей, стремящихся начать свою деятельность в короткие сроки. Кроме того, близость к полям для гольфа (три в пределах 1,3 км) и спортивным центрам (Raquetas de Mijas, 0,5 км) может привлечь покупателей, стремящихся совместить свой бизнес с досугом.
Коммерческое помещение было недавно отремонтировано и модернизировано, что указывает на внимание к качеству и современности. Хотя конкретные материалы не указаны, описание «недавно отремонтировано» предполагает наличие обновленных полов, отделки стен и, возможно, освещения. Северная ориентация обеспечивает стабильное естественное освещение для внутренних помещений, избегая прямого яркого солнечного света, что способствует созданию комфортной и продуктивной рабочей среды. Площадь помещения составляет 117 кв. м, что предоставляет достаточно пространства для различных коммерческих планировок. Важно понимать, что это специализированное коммерческое помещение, и его дизайн и отделка будут ориентированы на функциональность и профессиональный имидж, а не на жилой комфорт.
Коммерческое помещение предлагается по цене 265 000 евро. При площади 117 кв. м стоимость квадратного метра составляет примерно 2 265 евро. Эта ценовая категория предлагает конкурентоспособную ценность в регионе Коста-дель-Соль, особенно учитывая недавний ремонт помещения. Хотя другие варианты площади или конфигурации не представлены, это единое предложение представляет собой четкую инвестиционную возможность для покупателей, желающих создать коммерческое присутствие в этом районе. Помещение специально разработано для коммерческого использования и не имеет никаких жилых функций.
Это коммерческое помещение в Ла-Кала-Хиллс предлагает возможность начать бизнес в живописной сельской местности. Район известен своей спокойной атмосферой, но его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к близлежащим городам и побережью. Площадь 117 кв. м предоставляет достаточно места для различных коммерческих целей, будь то административный офис, бутик-магазин или складские помещения. Недавний ремонт гарантирует, что помещение будет современным и готовым к адаптации к различным деловым потребностям. Ориентация помещения на север обеспечивает более мягкое и стабильное естественное освещение, способствуя созданию комфортной рабочей среды. Несмотря на сельский характер окружающей местности, близость к местным супермаркетам (3,6 км), аптекам (3,8 км) и больнице (12 км) обеспечивает необходимую поддержку для повседневной деятельности.
Темп жизни в Ла-Кала-Хиллс отличается от типичной прибрежной суеты, предлагая более спокойный сельский опыт. Район известен своей природной красотой и относительно тихой атмосферой, но его удаленность от крупных городов и транспортных узлов требует наличия личного автомобиля. Ближайшие супермаркеты (3,6 км) и аптеки (3,8 км) обеспечивают основные удобства. Хотя выбор ресторанов поблизости ограничен (3 ресторана в радиусе 2 км), более крупные города и курорты находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Для владельцев бизнеса или сотрудников это означает необходимость определенной организации поездок, но позволяет наслаждаться работой в живописной, менее загруженной обстановке.
Эта карта обозначает коммерческое помещение в Ла-Кала-Хиллс, подчеркивая его стратегическое положение в провинции Малага. Она показывает относительное расстояние от объекта до основных пляжей, полей для гольфа, аэропорта и городов, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление о его местоположении и доступности.
Ла-Кала-Хиллс расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона на юге Испании, известного своим средиземноморским образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Он находится вдали от побережья, предлагая промежуточный вариант между прибрежными курортами и спокойной сельской местностью. Близость к таким городам, как Фуэнхирола (5,6 км) и Малага (21 км), обеспечивает доступ к городским удобствам и культурным мероприятиям. По сравнению с проектами в других районах Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена, расположение в Ла-Кала-Хиллс предлагает уникальное спокойствие и сельскую привлекательность, сохраняя при этом легкий доступ к туристическим достопримечательностям и инфраструктуре региона.
Расположение этого коммерческого помещения в Ла-Кала-Хиллс обеспечивает относительно удобный доступ к его окрестностям. Хотя оно находится в сельской местности, расстояние до основных пляжей, таких как Плайя-де-Лас-Дорадас (5,2 км), и курортов, таких как Ла-Кала-де-Михас (4,8 км), является умеренным. Важно отметить, что оно находится всего в 21 км (по прямой) от аэропорта Малаги — Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных поездок. Несколько полей для гольфа поблизости, включая Кампо-Лос-Оливос (1,3 км), удовлетворяют потребности любителей спорта. Общественный транспорт в этом районе менее развит: имеется 5 автобусных маршрутов и 49 остановок, но для удобства повседневных поездок и доступа к более отдаленным удобствам необходим личный автомобиль. С точки зрения использования автомобилей, зарядная станция для электромобилей находится в пределах 4,0 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-Хиллс пользуется типичным средиземноморским климатом Андалусии, со средней годовой температурой 17,9°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3881 часа солнечного света, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет солнечную погоду. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Высота местности составляет 61 метр над уровнем моря, что обеспечивает спокойную обстановку немного выше уровня моря, но при этом недалеко от побережья. Окрестности отличаются сельскими пейзажами и, как и в других частях региона, пользуются преимуществами мягкой зимы и жаркого лета средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя само коммерческое помещение не находится непосредственно на пляже, до нескольких основных пляжей Коста-дель-Соль можно добраться на машине за короткое время. Плайя-де-Лас-Дорадас, Плайя-де-Ла-Кала — Эль-Торреон и Плайя-Эль-Чапарраль находятся в пределах 5,3 км, предлагая возможности для принятия солнечных ванн, отдыха на песке и водных видов спорта. Этот район славится своими полями для гольфа, с несколькими полями для чемпионатов поблизости, включая Кампо-Лос-Оливос (1,3 км), Сантана Гольф и Кантри Клаб (1,4 км) и Михас Гольф (1,6 км), предоставляя множество вариантов для любителей гольфа. Кроме того, имеется ряд спортивных центров, таких как Ракестас-де-Михас (0,5 км), предлагающих широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-Хиллс расположен в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона на юге Испании, известного своим средиземноморским образом жизни, полями для гольфа и пляжами. Он находится вдали от побережья, предлагая промежуточный вариант между прибрежными курортами и спокойной сельской местностью. Близость к таким городам, как Фуэнхирола (5,6 км) и Малага (21 км), обеспечивает доступ к городским удобствам и культурным мероприятиям. По сравнению с проектами в других районах Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена, расположение в Ла-Кала-Хиллс предлагает уникальное спокойствие и сельскую привлекательность, сохраняя при этом легкий доступ к туристическим достопримечательностям и инфраструктуре региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 61 mm |
| Февраль | 12.2°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 17.9°C | 34 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 54 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 69 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), это коммерческое помещение в Ла-Кала-Хиллс (от 265 000 евро) предлагает более доступную точку входа, особенно для тех, кто ищет коммерческую, а не жилую недвижимость. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится в более высокой ценовой категории и, вероятно, представляет собой проекты другого масштаба или более высокого класса. В отличие от этих проектов, ориентированных исключительно на пляж или жилье, коммерческое помещение в Ла-Кала-Хиллс отличается уникальным ценностным предложением по своей цене, ориентированным на коммерческое использование и расположенным в спокойной сельской местности. В то время как проекты в Эстепоне могут выиграть от близости к пляжу, а проект в Бенальмадене может предлагать более широкий спектр удобств, коммерческое помещение в Ла-Кала-Хиллс предлагает разумную стоимость благодаря своей функциональности, доступности и относительно низкой стоимости входа.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
