Šis projektas „Las Lagunas“ Málagoje siūlo 64 m² butą, esantį urbanistinėje aplinkoje, netoli pakrantės. Jis pasižymi moderniu dizainu ir praktišku išplanavimu, orientuotu į pietryčius. Dėl savo lokacijos ir infrastruktūros, ši nekilnojamojo turto galimybė pritraukia dėmesį ieškantiems patogaus susisiekimo ir artumo prie kasdieninių paslaugų. Pastatas yra baigtos statybos stadijoje, paruoštas gyventi.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, „Las Lagunas“ siūlo patrauklų kainos ir lokacijos derinį. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo €418,800, o Aby Upper Esteponoje – nuo €320,000. Alba Benalmadena yra dar brangesnis, prasidedantis nuo €598,000. Mūsų nagrinėjamas projektas Málagoje, kurio kaina prasideda nuo €249,000 už 64 m² butą, yra žymiai prieinamesnis. Tai rodo, kad „Las Lagunas“ gali pasiūlyti vertę ieškantiems būsto judrioje urbanistinėje aplinkoje, su puikiu susisiekimu ir artumu prie visų būtinų paslaugų, tačiau be aukščiausios klasės pakrantės rezortų kainų. Nors Estepona ir Benalmádena yra žinomos dėl savo prabangių vilų ir apartamentų, Mijas Costa siūlo labiau įsitvirtinusią, vietinę aplinką, kuri gali būti patraukli tiems, kurie ieško kasdienio patogumo ir aktyvaus gyvenimo būdo, o ne tik atostogų rojaus. Didelis vietos nekilnojamojo turto sandorių skaičius rodo rinkos aktyvumą, o palyginti žemos eksploatacijos išlaidos papildomai didina jo patrauklumą ilgalaikėje perspektyvoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra „Las Lagunas“ rajone, Mijas Costa, urbanistinėje zonoje, pasižyminčioje didele paslaugų pasiūla. Artumas prie pagrindinių kelių ir transporto mazgų užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir pakrante. Visos reikalingos kasdieninės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos pėsčiomis.
Tai yra funkcionalus būstas, tinkantis tiems, kurie vertina patogumą ir pasiekiamumą. Jo išplanavimas, atviras svetainės ir virtuvės sprendimas bei pietryčių krypties langai suteikia šviesos ir jaukumo. Būsto dydis ir išplanavimas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, bet praktiško būsto arti miesto centro ir pagrindinių paslaugų.
Nekilnojamasis turtas yra baigtos statybos stadijoje, kas reiškia, kad jis yra paruoštas momentiniam įsikūrimui arba nuomai. Nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, todėl įsigijus būstą, galima iš karto pradėti juo naudotis. Tai suteikia papildomo saugumo ir aiškumo pirkėjams.
Šis projektas nebus tinkamas ieškantiems didelių sklypų, privačių sodų ar pajūrio tiesioginio priėjimo. Nors aplink yra daug bendrų sporto ir rekreacijos objektų, patys apartamentai siūlo ribotą erdvę lauko veiklai. Taip pat, jis nėra visiškai autonomiškas ir priklauso nuo miesto infrastruktūros paslaugų.
Šis projektas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, specialistams ar mokytojams, kurie dirba rajone ir vertina trumpą kelionę į darbą, arba jaunoms šeimoms, ieškančioms būsto arti mokyklų ir miesto infrastruktūros. Taip pat, tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, ypač atsižvelgiant į istoriškai didelį nekilnojamojo turto sandorių skaičių regione ir Mijas Costa populiarumą. Būsto dydis ir bendrosios išlaidos daro jį prieinamu pasirinkimu tiems, kurie ieško antrojo būsto ar nori gyventi Ispanijoje ištisus metus, bet nenori didelių priežiūros išlaidų ar būsto valdymo rūpesčių. Pietryčių krypties orientacija ir moderni apdaila užtikrina komfortišką gyvenimo aplinką.
Šis 64 m² butas pasižymi modernia apdaila ir funkcionaliu išplanavimu. Yra atviras svetainės ir virtuvės (pilnai įrengtos) sprendimas, kuris suteikia erdvės pojūtį ir šiuolaikiškumą. Langai orientuoti į pietryčius, užtikrinant natūralios šviesos patekimą. Bute yra integruotos spintos, kurios padeda efektyviai išnaudoti erdvę. Jame taip pat įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Saugumą padeda užtikrinti durų skambutis (entry phone) ir, tikėtina, bendra pastato saugumo sistema. Bute yra galimybė prisijungti prie šviesolaidinio interneto (Fiber Optic) ir palydovinės televizijos (Satellite TV). Kai kurie baldai yra komplekte (partially furnished). Yra liftas, palengvinantis patekimą į butą, taip pat įrengta prieiga žmonėms su judėjimo negalia.
Šis 64 m² butas parduodamas už pradinę €249,000 kainą. Tai daro jį konkurencingu pasirinkimu Costa del Sol regione, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją su patogiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Būtas yra baigtos statybos stadijoje, todėl yra iš karto prieinamas. Metinis nekilnojamojo turto mokestis (€242) ir komunalinės paslaugos (€51) yra santykinai nedideli, kas gali prisidėti prie bendrų eksploatacijos išlaidų mažinimo. Tokios savybės, kaip liftas ir dalinis baldų komplektas, prideda vertės. Dėl lokacijos ir palankių išlaidų, šio tipo objektai rinkoje gali būti parduodami greitai.
Las Lagunas, esantis Mijas Costa, yra dinamiškas rajonas, kuris siūlo urbanistinį gyvenimo ritmą su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Ši vieta pasižymi didele parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų kasdienių poreikių tenkinančių įstaigų koncentracija. Aplinkui esančios mokyklos ir sveikatos priežiūros centrai rodo rajono gyvybingumą ir tinkamumą šeimoms bei specialistams. Gyvenimas čia pasižymi patogumu; daugelis kasdienių kelionių gali būti atliekamos pėsčiomis ar dviračiu, o didesni miestai ir pakrantė lengvai pasiekiami transportu. Aukštis virš jūros lygio (25m) užtikrina malonų klimatą be ekstremalių temperatūrų. Rajonas taip pat siūlo daugybę sporto ir rekreacijos galimybių, nuo sporto centrų iki netoliese esančių paplūdimių ir golfo aikštynų.
Gyvenimas „Las Lagunas“ rajone, Mijas Costa, siūlo patogų ir aktyvų kasdienį gyvenimą. Dėl daugybės artimiausioje aplinkoje esančių paslaugų, tokių kaip parduotuvės (182 m), vaistinės (248 m) ir greitosios medicinos pagalbos centrai (9.3 km), daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis. Rajone taip pat gausu restoranų (167) ir kavinių (53), suteikiančių platų pasirinkimą laisvalaikiui. Dėl 15 ir 10 atitinkamai pradinių ir vidurinių mokyklų bei 7 odontologų paslaugų, ši vieta yra patraukli šeimoms. Sporto mėgėjams netoli yra keletas sporto centrų (pvz., Ciudad Deportiva Las Lagunas – 0.4 km) ir plaukimo baseinų. Viešojo transporto sistema, su 8 linijomis ir 50 sustojimų, užtikrina mobilumą be nuosavo automobilio, nors EV įkrovimo stotelė yra pasiekiama už 556 m.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Las Lagunas“ vietovė Mijas Costa, pabrėžiant jos urbanistinį pobūdį ir artumą prie pakrantės. Jis vizualizuoja svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, mokyklos, sporto centrai ir paplūdimiai, pasiekiamumą, bei susisiekimą su Málagos oro uostu ir golfo aikštynais. Tai padeda suprasti rajono mobilumo ypatumus ir bendrą gyvenimo kokybę.
„Las Lagunas“ yra strategiškai svarbus rajonas Mijas savivaldybėje, esantis Andalūzijos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp pakrantės kurortų ir Málagos didmiesčio, siūlydamas urbanistinio gyvenimo privalumus su lengvu priėjimu prie pajūrio malonumų. Rajonas yra maždaug 19 km nuo Málagos oro uosto, kas užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Jis yra arčiau Mijas Pueblo (istorinis miestelis) ir Fuengirolos (populiarus pakrantės miestas) nei didesni miestai, kaip Marbella ar Benalmádena, suteikdamas savitą vietos charakterį, tačiau išlaikant gerą ryšį su visu regionu. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek regiono gamtos grožiu, tiek miesto teikiamomis patogumais.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Fuengirola, yra vos už 1.6 km. Málagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas regione, yra pasiekiamas už maždaug 19 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ir Mijas Golf (3.2 km). Didelė parduotuvių koncentracija (182 m nuo artimiausios) ir kitos paslaugos, tokios kaip vaistinės (248 m), bankai (20 įstaigų) ir sveikatos centrai (9.3 km iki artimiausio), užtikrina, kad visi kasdieniai poreikiai būtų lengvai patenkinami. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 8 linijomis papildo mobilumo galimybes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
„Las Lagunas“ regione klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.6°C, o metinis saulės spindulių kiekis yra solidus – 3,895 valandos. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, todėl ilgasis maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis (25 m virš jūros lygio) ir santykinai plokščias reljefas rajone daro jį lengvai pasiekiamą ir malonų gyventi. Šie klimato duomenys rodo ilgą ir malonią lauko veiklų bei paplūdimio sezoną, o didelis saulės valandų skaičius pritraukia žmones, ieškančius saulėtos vietos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors „Las Lagunas“ yra labiau urbanistinis rajonas, jis siūlo puikų priėjimą prie pakrantės ir įvairių laisvalaikio užsiėmimų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra vos už 1.6 km. Kiti, tokie kaip Playa de San Francisco ir Playa del Castillo, yra pasiekiami per mažiau nei 2 km. Šie paplūdimiai dažnai turi „Blue Flag“ sertifikatus, garantuojančius aukštą vandens kokybę ir teikiamas paslaugas. Be paplūdimių, regione yra daug sporto centrų, tokių kaip „Ciudad Deportiva Las Lagunas“ (0.4 km), ir baseinų, pvz., „Piscina María Peláez“ (1.2 km). Golfo žaidėjams netoliese yra trys didelės golfo aikštynai: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ir Mijas Golf. Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) siūlo jūrų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Las Lagunas“ yra strategiškai svarbus rajonas Mijas savivaldybėje, esantis Andalūzijos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp pakrantės kurortų ir Málagos didmiesčio, siūlydamas urbanistinio gyvenimo privalumus su lengvu priėjimu prie pajūrio malonumų. Rajonas yra maždaug 19 km nuo Málagos oro uosto, kas užtikrina puikų tarptautinį susisiekimą. Jis yra arčiau Mijas Pueblo (istorinis miestelis) ir Fuengirolos (populiarus pakrantės miestas) nei didesni miestai, kaip Marbella ar Benalmádena, suteikdamas savitą vietos charakterį, tačiau išlaikant gerą ryšį su visu regionu. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis tiek regiono gamtos grožiu, tiek miesto teikiamomis patogumais.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL603353
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
