Tento moderný byt sa nachádza v mestskej štvrti Las Lagunas v provincii Málaga, ktorá je obľúbenou oblasťou pre svoju dostupnosť a občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou ponúka obytnú plochu 64 m² a je ideálne umiestnená v rámci rozvinutej infraštruktúry s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), byt v Las Lagunas ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu od 249 000 €. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Las Lagunas sa vyznačuje skôr mestským charakterom a blízkosťou k dennej občianskej vybavenosti, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena môžu ponúkať priamejšiu blízkosť k pláži alebo exkluzívnejšiu atmosféru. Priemerné ročné náklady na bývanie v Las Lagunas, ktoré sú relatívne nízke, sú atraktívne pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo tých, ktorí hľadajú efektívnu investíciu s potenciálom prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v oblasti Las Lagunas, ktorá je súčasťou Mijas. Táto lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, ale v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol, čo umožňuje kombináciu mestského života s ľahkým prístupom k plážam a turistickým atrakciám.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a efektivitu. Otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou a orientácia na juhovýchod poskytujú príjemné denné svetlo. Vybavenie ako výťah a čiastočné zariadenie reagujú na potreby moderného bývania.
Projekt je v štádiu "Gereed", čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na nasťahovanie alebo prenájom. Táto fáza výstavby eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami, ktoré sú ešte vo výstavbe.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži ani v prvej línii mora. Ponúka mestské bývanie s plne vybavenou kuchyňou, ale nie je v ňom bazén ani súkromná záhrada. Nie je explicitne uvedené, že ide o bezbariérový prístup vo všetkých častiach, hoci výťah je prítomný.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce bývanie v aktívnej mestskej zóne s dobrou dostupnosťou. Vzhľadom na blízkosť škôl a rozsiahlu sieť verejného a súkromného vybavenia, ako sú obchody, zdravotnícke zariadenia a športové centry, môže byť atraktívna pre pracujúcich profesionálov alebo rodiny s deťmi. Nízke prevádzkové náklady a okamžitá dostupnosť ju robia zaujímavou aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom v dobrej lokalite. Orientácia na juhovýchod a čiastočné zariadenie pridávajú na komforte pre dlhodobé bývanie alebo sezónne využitie.
Byt je op een{"kwaliteit_afwerking": "Byt je op úroveň "Excellent" a bol navrhnutý s dôrazom na moderný štýl a funkčnosť. Otvorený koncept obývacej izby spojený s kuchyňou maximalizuje priestor a prirodzené svetlo, najmä vďaka juhovýchodnej orientácii, ktorá zabezpečuje slnečné rána. Kuchyňa je plne vybavená a interiér zahŕňa vstavané skrine pre optimálne využitie úložného priestoru. Vlastnosti ako klimatizácia, satelitná TV a optické vlákno pre rýchly internet zvyšujú komfort bývania. Prítomnosť výťahu a prístup pre osoby so zníženou pohyblivosťou zvyšujú celkovú praktickosť nehnuteľnosti, zatiaľ čo vstupný telefónny systém poskytuje základnú úroveň bezpečnosti."}
Cena za tento byt s dvoma spálňami začína na 249 000 €. Tento cenový bod je stanovený s ohľadom na lokalitu, vybavenie a súčasné trhové podmienky v regióne. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je "Gereed" (dokončená), je okamžite k dispozícii na kúpu. Ročné náklady na daň z nehnuteľnosti sú odhadované na 242 € a poplatky za služby na 51 €, čo naznačuje nízke prevádzkové náklady.
Las Lagunas predstavuje živú mestskú oblasť, kde sa každodenný život odohráva v blízkosti rôznych služieb a zariadení. Tento bytový dom sa nachádza v prostredí s vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií a vzdelávacích inštitúcií, čo podporuje pešiu mobilitu. Obyvatelia môžu oceniť blízkosť k športovým centrám a ľahký prístup k hlavným komunikačným trasám, ktoré spájajú oblasť s pobrežím a letiskom. Táto lokalita je charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou a neustálym pohybom, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí preferujú dynamické prostredie s okamžitým prístupom k všetkému potrebnému.
Život v Las Lagunas znamená byť obklopený mestskou infraštruktúrou s vysokou koncentráciou služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 167 reštaurácií, 32 lekární, 20 bánk a 53 kaviarní, čo zaručuje ľahký prístup k denným potrebám a možnostiam trávenia voľného času. Blízkosť 15 základných a 10 stredných škôl robí z tejto oblasti atraktívnu lokalitu pre rodiny. Dva zdravotnícke centrá a dobrá sieť verejnej dopravy (8 liniek s 50 zastávkami) ďalej zvyšujú praktickosť bývania.
Mapa znázorňuje polohu projektu v mestskej štvrti Las Lagunas, ktorá je súčasťou širšej oblasti Mijas na pobreží Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť k mestským službám, ako sú obchody a školy, ako aj vzdialenosť k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Las Lagunas je mestská enkláva v rámci rozsiahlejšej oblasti Mijas, ktorá je strategicky umiestnená na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti významných pobrežných miest ako Fuengirola, čo poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále služieb a atrakcií, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnejšej, hoci stále živej, mestskej štvrte. Toto umiestnenie umožňuje ľahké spojenie medzi pokojnejším životom vnútrozemia a dynamikou pobrežných letovísk.
Lokalita Las Lagunas ponúka vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 19 km, čo je praktická vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 182 metrov a lekáreň 248 metrov, čo znamená, že základné potreby sú na dosah pešo. Pláže ako Playa de Fuengirola sú vzdialené len 1,6 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre milovníkov golfu sa v okruhu troch kilometrov nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (2,6 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa Las Lagunas nachádza, sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a až 3 895 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie vonkajších aktivít. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace, keďže teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Nadmorská výška 25 metrov nad morom umiestňuje oblasť blízko pobrežia, ale zároveň ju chráni pred priamym vplyvom morských poveternostných podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Las Lagunas sa nachádzajú viaceré pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane Playa de Santa Amalia (1,6 km) a Playa de San Francisco (1,8 km). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a vodné športy. V okolí je tiež bohatá ponuka športových zariadení, ako napríklad športové centrá Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na aktívny oddych. Vzdialenosť k najbližším golfovým ihriskám, ako je Campo Los Lagos (2,6 km), je tiež priaznivá pre golfistov.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je mestská enkláva v rámci rozsiahlejšej oblasti Mijas, ktorá je strategicky umiestnená na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti významných pobrežných miest ako Fuengirola, čo poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále služieb a atrakcií, zatiaľ čo si zachováva charakter pokojnejšej, hoci stále živej, mestskej štvrte. Toto umiestnenie umožňuje ľahké spojenie medzi pokojnejším životom vnútrozemia a dynamikou pobrežných letovísk.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL603353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
