Цей житловий комплекс, розташований у районі Лас-Лагунас, Мáлага, пропонує квартиру площею 64 м² як готове до заселення житло. Проект орієнтований на забезпечення комфортного проживання в урбанізованому середовищі з легким доступом до основних зручностей. Він позиціонується як доступний варіант нерухомості в динамічному регіоні Коста-дель-Соль, що відповідає потребам покупців, які шукають функціональне житло.
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper також в Естепоні (від €320,000), цей об'єкт у Лас-Лагунас, Мáлага, виділяється нижчою стартовою ціною від €249,000. Проект Alba Benalmadena пропонується за значно вищою ціною від €598,000. Це свідчить про те, що житло в Лас-Лагунас є більш доступним варіантом, що може бути привабливим для покупців з обмеженим бюджетом або для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для оренди за нижчою ціною входу. Хоча ціни в Естепоні та Бенальмадені вказують на більш преміальний сегмент ринку, доступність у Мáлазі робить його конкурентоспроможним. Важливо враховувати, що розташування та специфічні характеристики кожного проекту впливають на ціноутворення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лас-Лагунас, Мáлага, забезпечує близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться на відстані 19 км від аеропорту, а багато повсякденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді, що підкреслює зручність і доступність оточення.
Квартира площею 64 м² з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою відповідає основним житловим потребам. Південно-східна орієнтація та частково мебльована комплектація роблять її практичним вибором для тих, хто шукає готовність до заселення та функціональність.
Об'єкт представлений як готовий до заселення, що означає завершення будівництва та відсутність необхідності чекати на здачу. Ця характеристика дозволяє новим власникам швидко здійснити переїзд або розпочати використання нерухомості без тривалих термінів очікування.
Ця нерухомість не передбачає наявності власного басейну чи великої приватної території, що характерно для квартир у щільній міській забудові. Також не вказано наявність системи кондиціювання повітря як стандартної опції для всіх приміщень.
Ця квартира підійде для тих, хто шукає практичне житло в урбанізованій зоні з усіма необхідними зручностями під рукою. Вона може бути привабливою для професіоналів, які працюють у регіоні, завдяки близькості до шкіл та транспортних вузлів, а також для сімей, які цінують доступ до освітніх закладів. Оскільки це готова нерухомість, вона ідеальна для покупців, які бажають здійснити переїзд або розпочати здавати її в оренду без затримок. Низькі експлуатаційні витрати роблять її привабливою для інвесторів, які прагнуть максимізувати прибутковість від оренди. Наявність ліфта та часткове меблювання додають зручності для широкого кола мешканців, включаючи тих, хто має обмежену мобільність.
Загальний стан квартири оцінюється як добрий, з відкритим плануванням вітальні та кухні, що створює сучасне відчуття простору. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, що покращує комфорт проживання. Наявність вбудованих шаф свідчить про увагу до деталей та функціональність зберігання. Особливості, такі як супутникове ТБ та оптоволоконне підключення, відповідають сучасним вимогам до зв'язку та розваг. Крім того, система контролю доступу через домофон та наявність доступу для людей з обмеженою мобільністю вказують на розуміння потреб різноманітних мешканців. Повністю обладнана кухня є ще одним функціональним елементом, який дозволяє одразу розпочати користування житлом.
Заявлена ціна в €249,000 за квартиру площею 64 м² позиціонує цей об'єкт як доступний варіант на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Це співвідношення ціни до площі може бути привабливим для покупців, які шукають житло з потенціалом для оренди або як перший будинок. Квартира готова до заселення, що мінімізує додаткові витрати та час на підготовку. Щорічні податки на нерухомість становлять приблизно €242, а плата за обслуговування – €51, що є відносно низькими показниками. Це може свідчити про ефективне управління будівлею та потенціал для високої чистої прибутковості від оренди, якщо це є метою покупця.
Лас-Лагунас, район Мáлаги, є міським центром, що пропонує високий рівень доступності до повсякденних послуг. Його розташування означає, що ресторани, аптеки, банки та парки знаходяться в межах досяжності, створюючи ритм життя, який поєднує зручність міста з близькістю до узбережжя. З 32 аптеками, 20 банками та 167 ресторанами в радіусі 2 км, район задовольняє потреби мешканців, які цінують легкий доступ до інфраструктури. Освітні заклади, зокрема 15 початкових та 10 середніх шкіл, свідчать про спрямованість району на сімейне життя. Наявність 10 готелів та 2131 ліжка вказує на туристичну привабливість, але головний акцент робиться на постійному проживанні.
Лас-Лагунас, розташований у межах Мáлаги, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до численних зручностей. Близькість до супермаркету (182 м) та аптеки (248 м) робить повсякденні справи зручними. З 167 ресторанами та 53 кафе в радіусі 2 км, мешканці мають широкий вибір закладів харчування та відпочинку. Наявність 7 стоматологічних кабінетів та 2 медичних центрів свідчить про розвинену сферу охорони здоров'я. Спортивні об'єкти, такі як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. 15 початкових та 10 середніх шкіл забезпечують освітні потреби, що робить район привабливим для сімей. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в межах досяжності.
Ця карта показує розташування комплексу в Лас-Лагунас, Мáлага, підкреслюючи його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міських зручностей. Вона ілюструє доступність пляжів, спортивних об'єктів та магазинів, що є ключовими факторами для повсякденного життя та відпочинку.
Розташування Лас-Лагунас, Мáлага, позиціонує об'єкт у жвавому прибережному регіоні Коста-дель-Соль. Ця зона інтегрована в мережу міст і населених пунктів, що забезпечує доступ до різноманітних зручностей та культурних пропозицій. Близькість до Фуенхіроли (1.6 км до пляжів) та інших міст узбережжя сприяє мобільності та можливості досліджувати різні аспекти життя в регіоні. Розташування дозволяє поєднувати переваги міського життя з легким доступом до природних ресурсів та рекреаційних зон, характерних для південної Іспанії.
Розташування забезпечує відмінну транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 19 км. Пляжі, такі як Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia, розташовані всього за 1.6 км, що робить їх легкодоступними для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf знаходяться в радіусі 2.6-3.2 км. Наявність 32 аптек, 20 банків та 167 ресторанів у радіусі 2 км підкреслює зручність розташування щодо основних послуг. Зарядні станції для електромобілів, як-от Fuengirola Supercharger, знаходяться на відстані 5.5 км, що свідчить про розвиток інфраструктури.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.6°C та середнім показником 3,895 сонячних годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. Температура води, що досягає 20°C протягом 4 місяців, робить узбережжя придатним для плавання. Висота над рівнем моря 25 метрів гарантує відносно рівнинний рельєф у цій місцевості, що полегшує пересування. Відсутність інформації про екстремальні температури чи природні катаклізми підкреслює стабільність кліматичних умов, що є сприятливим фактором для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою цього об'єкта. Пляжі Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia та Playa de San Francisco знаходяться в межах 1.6-1.8 км, що дозволяє легко дістатися до них для відпочинку біля моря. Марини, як-от Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 км), пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Campo Los Lagos (2.6 км) та Cerrado del Aguila Golf (3.1 км), розташовані неподалік. Спортивні центри, такі як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км), та басейни, як-от Piscina María Peláez (1.2 км), забезпечують різноманітні можливості для занять спортом та активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування Лас-Лагунас, Мáлага, позиціонує об'єкт у жвавому прибережному регіоні Коста-дель-Соль. Ця зона інтегрована в мережу міст і населених пунктів, що забезпечує доступ до різноманітних зручностей та культурних пропозицій. Близькість до Фуенхіроли (1.6 км до пляжів) та інших міст узбережжя сприяє мобільності та можливості досліджувати різні аспекти життя в регіоні. Розташування дозволяє поєднувати переваги міського життя з легким доступом до природних ресурсів та рекреаційних зон, характерних для південної Іспанії.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL603353
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
