Пројекат у Лас Лагунас, Малага, нуди стан од 64 м² са 2 спаваће собе и 1 купатилом, са цену од 249.000 €. Иако је завршена градња, ово стамбено решење позиционирано је у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале и одлична инфраструктура чине га атрактивним за различите профиле купаца.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Лас Лагунас нуди знатно приступачнију почетну цену од 249.000 €. Док су пројекти у Естепони често усмерени на луксузнији сегмент тржишта са већим ценама, ова некретнина у Мијасу пружа вредност кроз своју урбану локацију и ниске оперативне трошкове. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља још виши ценовни ранг, често повезан са ексклузивнијим објектима или локацијама. Лас Лагунас, као урбано насеље, нуди другачији начин живота у односу на приморска одмаралишта, са већим фокусом на локалне услуге и свакодневни живот, што може бити предност за одређене купце. Укупан број трансакција у региону (3.800) указује на здраву потражњу, али ова понуда издваја се по својој практичности и економичности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Лас Лагунас, урбаном насељу у оквиру општине Мијас. Окружење пружа директан приступ локалним садржајима, док је обала са својим плажама на само 1.6 км удаљености. Близина аеродрома Малага (19 км) додатно појачава стратешку позицију.
Ова некретнина задовољава потребу за функционалним и економичним животним простором. Са 64 м² распоређених у 2 спаваће собе и 1 купатилом, нуди решење за појединце или мање породице. Посебно је погодна за оне који траже ниске трошкове одржавања и добру повезаност са градским садржајима.
Стан је завршен и спреман за усељење, што елиминише чекање на градњу. Ово значи да су све комуналије и инфраструктура у потпуности функционалне. Даље, постојећа градња омогућава тренутно уживање у предностима локације и објекта.
Овај пројекат не нуди ексклузивност удаљених локација или великих приватних парцела. Пошто је смештен у урбаном подручју, ниво буке може бити виши у поређењу са руралним насељима. Такође, нема директан поглед на море са сваке позиције у стану.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже ефикасно решење за живот у близини градских садржаја и обале. За професионалце, близина школа и лак приступ превозним средствима (50 аутобуских стајалишта) чине га практичним избором. Такође, може бити интересантан за младе породице због близине образовних установа и рекреативних садржаја. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, с обзиром на урбану локацију и популарност области. Они који траже приморски начин живота са предностима градског живљења, без потребе за поседовањем аутомобила (много садржаја на пешачкој удаљености), такође ће пронаћи вредност у овој понуди. За особе са ограниченом покретљивошћу, присуство лифта и равног терена је значајна предност.
Стан поседује модерну завршну обраду са оријентацијом југоисток, обезбеђујући јутарње сунце. Потпуно опремљена кухиња и делимично намештен простор смањују почетне трошкове. Квалитет градње је у складу са стандардима за урбане стамбене објекте, са фокусом на функционалност и ниско одржавање. Постојеће карактеристике као што су клима уређај, уграђени ормари и интернетска веза (оптичка влакна) доприносе удобности. Систем улазних врата са интерфоном пружа додатну сигурност. Иако је у добром стању, неки делови могу захтевати рестаурацију, што даје могућност персонализације простора према индивидуалним потребама.
Цена овог стана од 64 м² је 249.000 €, што га чини приступачним у поређењу са другим опцијама на обали. Годишњи трошкови пореза на имовину износе око 242 €, а накнаде за одржавање око 51 €, што указује на ниске оперативне трошкове. Стан је завршен и одмах доступан, што елиминише период чекања. Број некретнина са сличним трошковима и локацијом је ограничен, што потенцијално повећава његову атрактивност на тржишту. Према подацима, 3.800 некретнина је прометовано у овој области, што говори о активном тржишту.
Лас Лагунас представља динамично урбано окружење где се свакодневни живот одвија брзо. Садржаји попут продавница, ресторана и школа су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ основним потребама. Око 167 ресторана, 32 апотеке и 20 банака у радијусу од 2 км указују на висок ниво услуга. Становници могу уживати у близини спортских центара, попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км), што доприноси активном начину живота. Иако је урбано, присуство паркова и близина плажа (1.6 км) нуде могућности за рекреацију и опуштање. Ова локација је посебно погодна за професионалце и породице које цене практичност и лак приступ градским погодностима.
Живот у Лас Лагунас означава лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 182 метра, а апотека 248 метара. Осим тога, у близини се налази 167 ресторана, 53 кафића и 32 апотеке, што обезбеђује широк избор. За здравствену заштиту, два здравствена центра су на дохват руке, а најближе болнице су на 9.3 км. Образовни систем је добро развијен, са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, кретање по области је једноставно. Забава и рекреација су такође приоритет, са више спортских центара и базена на мањој удаљености.
Овај дигитални приказ локације приказује Лас Лагунас, подручје у оквиру Мијаса, на Коста дел Сол. Истиче се близина обале, урбани развој и распоред кључних садржаја попут плажа, спортских објеката и трговачких зона. Приказана је стратешка позиција у односу на оближњи аеродром и друге градове.
Лас Лагунас се налази у близини обале Коста дел Сол, стратешки позициониран између већих градова попут Малаге и Марбеље. Ова локација обезбеђује лак приступ урбаним центрима, док је истовремено близу популарних туристичких дестинација. Близина Фуенгироле (1.8 км од марине) пружа додатне садржаје и активности. Позиционирање омогућава баланс између мирнијег становања и динамичног градског живота, са лаким приступом инфраструктури и трговачким центрима.
Локација нуди одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 19 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, као што су Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалија, удаљене су 1.6 км, а нуде могућности за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 3.2 км, укључујући Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. Електрична пуњача за возила је на 556 метара, што је погодно за власнике електричних аутомобила. Укупна инфраструктура подржава лак приступ свим битним садржајима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C и распоном температура између 12°C и 26°C. Са око 3.895 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Због овога, период погодан за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 25 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу без екстремних температура. У близини се налази парк, али главни фокус су урбани садржаји и близина обале, а не дивља природа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је добро снабдевено рекреативним садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Амалија и Плаја де Сан Франциско, удаљене су само 1.6 км, пружајући лак приступ мору. Луке, као што је Пуерто Депортиво де Фуенгирола, удаљене су 1.8 км. За љубитеље голфа, доступни су Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Спортска инфраструктура је такође истакнута, са више спортских центара и базена у близини, укључујући Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Piscina María Peláez (1.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас се налази у близини обале Коста дел Сол, стратешки позициониран између већих градова попут Малаге и Марбеље. Ова локација обезбеђује лак приступ урбаним центрима, док је истовремено близу популарних туристичких дестинација. Близина Фуенгироле (1.8 км од марине) пружа додатне садржаје и активности. Позиционирање омогућава баланс између мирнијег становања и динамичног градског живота, са лаким приступом инфраструктури и трговачким центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL603353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
