يقع هذا العقار في منطقة لاس لاغوناس النابضة بالحياة في بلدية ميخاس، وهي منطقة حضرية متنامية تشتهر بتنوعها وحيويتها. يتميز الموقع بقربه من مجموعة واسعة من المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والوصول السهل إلى الخدمات اليومية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في لاس لاغوناس خيارًا بسعر دخول أقل بشكل ملحوظ. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تستهدف شريحة سوقية مختلفة، غالبًا ما ترتبط بمنتجعات فاخرة أو مواقع ساحلية مباشرة، فإن هذا العقار يركز على توفير قيمة في بيئة حضرية قائمة. بالنسبة لمشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، فإن التباين في الأسعار كبير. تشير هذه المقارنات إلى أن العقار في لاس لاغوناس يوفر فرصة للدخول إلى سوق كوستا ديل سول بسعر أكثر سهولة، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات على قرب الشاطئ المباشر أو المناظر الطبيعية الفاخرة. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين تقييم ما إذا كانت هذه الميزات الحضرية تلبي تفضيلاتهم مقارنة بالعروض الأكثر توجهاً نحو المنتجعات في مناطق أخرى مثل إيستيبونا أو بنالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لاس لاغوناس، وهي جزء من ميخاس كوستا، على مقربة من الخط الساحلي. يوفر هذا الموقع مزيجًا من البيئة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يربط سكانها بالحياة على الساحل.
يوفر هذا العقار، بمساحته البالغة 64 مترًا مربعًا وغرفه الواسعة، خيارًا عمليًا للمقيمين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. تم تصميمه لتلبية الاحتياجات المعيشية الأساسية مع التركيز على الوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو ما يعني جاهزيته للسكن فورًا. لا توجد مراحل بناء معلقة أو خطط مستقبلية للتطوير، مما يوفر للمشترين وضوحًا فوريًا بشأن موعد الانتقال.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية على البحر أو جبلية، نظرًا لطبيعته الحضرية. كما أنه لا يقدم مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة، ويركز بدلاً من ذلك على توفير مساحة معيشة داخلية عملية.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مقر إقامة أساسي في بيئة حضرية مخدومة جيدًا. يتماشى موقعه مع احتياجات المهنيين العاملين في المنطقة، وخاصة أولئك الذين يعملون في قطاع التعليم نظرًا لقربه من المدارس. كما أنه خيار جيد للمقيمين الذين يفضلون العيش حيث تكون معظم الخدمات والمرافق الحياتية متاحة سيرًا على الأقدام أو على مسافة قصيرة بالسيارة. يشير التقييم الأولي للعقار وتكاليف تشغيله المنخفضة إلى أنه قد يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد من الإيجار، خاصة بالنظر إلى موقعه في منطقة سكنية نشطة.
يتميز العقار بحالة جيدة مع تصميم داخلي حديث، بما في ذلك تصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي إضاءة طبيعية جيدة خلال أوقات معينة من اليوم. يشير وجود مصعد في المبنى إلى توفير الراحة، خاصة للمقيمين الذين لديهم صعوبات في الحركة. تشير تفاصيل مثل المطابخ المجهزة بالكامل وخزائن الملابس المدمجة إلى مستوى معياري من التشطيبات الداخلية. تتوفر أيضًا خيارات مثل الألياف البصرية، مما يدعم الاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 249,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في ميخاس، ويقدم خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة حضرية مع مرافق قريبة. يوفر السعر، جنبًا إلى جنب مع التكاليف السنوية المنخفضة للضرائب ورسوم الخدمات، قيمة بناءً على التكاليف التشغيلية مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة.
يعكس موقع العقار في لاس لاغوناس، ميخاس، أسلوب حياة حضري حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي والمراكز الصحية والتعليمية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. توفر هذه الكثافة من المرافق سهولة الوصول إلى الخدمات، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. كما أن قربها من المرافق الرياضية مثل الملاعب وحمامات السباحة يعزز من خيارات الأنشطة الترفيهية للمقيمين. يشير وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى ديناميكية سوق الإسكان المحلي.
تتميز منطقة لاس لاغوناس المحيطة بالعقار بطابعها الحضري، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافات قصيرة. يقع العقار في منطقة مأهولة بالسكان، مما يوفر شعورًا بالانتماء إلى مجتمع حيوي. تساهم وفرة المطاعم والمقاهي في خلق بيئة اجتماعية نشطة. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخًا معتدلاً على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع العقار ضمن منطقة لاس لاغوناس، ميخاس، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية والبنية التحتية للنقل. يوفر السياق الجغرافي رؤية واضحة لنمط الحياة الذي يمكن توقعه في هذه المنطقة.
يقع العقار في لاس لاغوناس، وهي منطقة تابعة لبلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بطابعها الحضري المتكامل، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين القرب من الساحل (حوالي 1.6 كم إلى أقرب الشواطئ) وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الإقليمية. تبعد عن مطار مالاغا حوالي 19 كم، مما يسهل السفر الدولي.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يبعد عن الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا حوالي 1.6 كم، مما يتيح الوصول إليها بسهولة. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 19 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 182 مترًا والصيدليات على بعد 248 مترًا. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم. كما توجد 8 خطوط نقل عام و50 محطة مواصلات قريبة، مما يعزز إمكانية التنقل بدون سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.6 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستفيد السكان من 3895 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، حيث تبعد الشواطئ مثل بلايا دي سانتا أماليا وبلايا دي سان فرانسيسكو حوالي 1.6 إلى 1.8 كم. تقع العديد من المرافق الرياضية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم). تتوفر أيضًا ملاعب جولف قريبة، مثل Campo Los Lagos على بعد 2.6 كم. يعزز هذا التنوع في المرافق الترفيهية، بدءًا من الأنشطة المائية على الشواطئ وصولاً إلى الرياضات المختلفة، من جاذبية الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لاس لاغوناس، وهي منطقة تابعة لبلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا. تتميز هذه المنطقة بطابعها الحضري المتكامل، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين القرب من الساحل (حوالي 1.6 كم إلى أقرب الشواطئ) وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الإقليمية. تبعد عن مطار مالاغا حوالي 19 كم، مما يسهل السفر الدولي.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL603353
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
