Предлага се за продажба търговско помещение от 182 кв. м в Лас Лагунас (Mijas), Малага, на цена от 350 000 €. Разположено в оживен градски район, то осигурява висока видимост и лесен достъп. Само на 1,6 км от плажа, близо до всички необходими удобства, включително супермаркети, училища и медицински услуги, то е идеалният избор за търговско развитие или инвестиция. Стратегическото местоположение, близостта до крайбрежието и основните транспортни пътища, представляват отлична възможност за предприемачи, които искат да разширят бизнеса си в процъфтяващ регион, или за инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в Лас Лагунас (Mijas), добре развит градски район. Неговото местоположение означава лесен достъп до ежедневни услуги, като супермаркети и аптеки са на пешеходно или кратко разстояние с велосипед. Освен това, близостта до плажа осигурява добър баланс между работа и свободно време.
Това помещение от 182 кв. м, оборудвано с една баня и двор от 30 кв. м, е предназначено за търговска употреба. Неговото гъвкаво оформление е подходящо за различни бизнес модели или като основа за жилищно развитие. Това е привлекателен вариант за тези, които търсят стратегически разположено място с развита инфраструктура за своя бизнес или за инвестиции в недвижими имоти.
Търговското помещение е в добро състояние и е готово за незабавна употреба или по-нататъшна трансформация. Въпреки че не е нов проект, неговият размер и местоположение предлагат достатъчно възможности за модернизация и персонализация, за да отговорят на специфичните търговски или жилищни нужди на купувача. Конкретните строителни планове и срокове ще зависят от намеренията на купувача.
Това търговско помещение не е предназначено за живеене и неговото оформление и разрешения могат да бъдат ограничени само до търговска употреба. Няма определено частно паркомясто, но има обществен транспорт и зарядни станции за електрически автомобили. Въпреки близостта до плажа, това не е имот директно на брега и не предлага морски изглед.
Това търговско помещение е подходящо за предприемачи, които искат да създадат бизнес в динамична градска среда с висока видимост и лесен достъп. Неговото местоположение в центъра на Лас Лагунас означава близост до училища, паркове и супермаркети, които са привлекателни фактори за клиентите. За инвеститорите това помещение предлага потенциал за жилищно развитие, като се има предвид високото търсене на жилища в района. Ако целта ви е да притежавате стратегически разположен обект в Марбея, с лесен достъп до плажове (1,6 км), голф игрища (2,6 км) и добра транспортна достъпност (19 км до летището), тогава това помещение може да отговори на вашите нужди.
Това търговско помещение с площ от 182 кв. м е в добро състояние и представлява солидна основа за бъдещи собственици, които да го адаптират според специфичните си нужди. Помещението включва баня и двор от 30 кв. м, което увеличава неговата функционалност и потенциални употреби. Въпреки че настоящите снимки може да показват, че някои зони (например незавършени тухлени стени и баня) може да се нуждаят от довършителни работи или ремонт, това дава на купувачите възможност да го персонализират според вкуса и бизнес плана си. Например, санитарните инсталации в банята могат да бъдат модернизирани, а дворът може да бъде превърнат в зона за отдих на открито или търговско пространство. Южната ориентация на помещението вероятно осигурява добра естествена светлина.
Цената на това търговско помещение е 350 000 €. Тази цена отразява неговата площ от 182 кв. м, отлично градско местоположение и развита инфраструктура. Благодарение на своята гъвкавост, помещението може да се използва за различни търговски цели или като основа за жилищно развитие. В района има и други търговски помещения, с цени, вариращи от 320 000 € до 699 000 €, което показва волатилността на пазара на търговски имоти в региона. Цената на тази оферта е конкурентна в своя сегмент и предлага възможност за предприемачи или инвеститори, които искат да се разширят в района на Марбея.
Лас Лагунас е оживен район на Мияс, разположен на брега. Районът е известен със своята градска среда и удобни удобства, което прави ритъма на ежедневния живот динамичен и ефективен. Търговското помещение от 182 кв. м, с баня и двор от 30 кв. м, предоставя основа за различни търговски дейности. Неговото отлично местоположение, близо до плажове, спортни центрове и голф игрища, означава, че тук има както търговска, така и развлекателна дейност. 167 ресторанта, 53 кафенета и множество банки и аптеки наблизо показват зрялостта на района и високата плътност на услугите, осигурявайки потенциална клиентска база за бизнесите. Същевременно 15 начални и 10 средни училища предполагат гъстотата на семейните семейства в района, което би могло да създаде търсене за определени видове търговски услуги.
Лас Лагунас е оживен градски район с изобилие от удобства. Супермаркетите (182 м), аптеките (248 м) и зарядните станции за електрически автомобили (556 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието много удобно. 167-те ресторанта и 53-те кафенета в района предлагат широк избор от заведения за хранене за жители и посетители. Освен това, районът е дом на няколко спортни центъра (напр. Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,4 км) и басейна (Piscina María Peláez, 1,2 км), задоволявайки спортните и развлекателните нужди на жители от всички възрасти. 15-те начални и 10-те средни училища предоставят добри образователни ресурси.
Тази карта показва местоположението на Лас Лагунас, оживен район на Коста дел Сол в Южна Испания. Отбелязаните точки показват пространствената връзка между търговското помещение и близките плажове, голф игрища, спортни центрове, супермаркети и спирки на обществения транспорт, подчертавайки неговото удобство и достъпност.
Лас Лагунас е част от община Мияс в провинция Малага, неразделна част от Коста дел Сол. Този район съчетава удобството на градския живот с близостта до крайбрежието. Намира се на около 30 км от центъра на Малага и на около 20 км от известния център на Марбея. Той играе ролята на транспортен възел, свързващ крайбрежните градове и вътрешните райони. Средният доход на домакинство в региона е 16 450 €, което показва определено ниво на икономическа активност. Записът за 3 800 сделки с недвижими имоти също показва активен пазар на недвижими имоти в региона.
Това търговско помещение има значителни предимства по отношение на достъпността и удобствата. Плажовете са само на 1,6 км (напр. Playa de Fuengirola), а до яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola може да се стигне за 1,8 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 19 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Супермаркетите, аптеките и зарядните станции за електрически автомобили са на разстояние 182–556 метра, задоволявайки ежедневните нужди. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 2,6 км до 3,3 км. Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи удобно пътуване за жителите.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 18,6°C. Той предлага около 3 895 часа слънцегреене годишно, идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, с температура на водата 20°C или по-висока. Районът е разположен на 25 метра надморска височина, с относително равнинен релеф. Въпреки че е градска среда, наблизо има паркове, а плажовете не са далеч, предлагайки възможности за релаксация сред природата. Регионът празнува 32 местни празника годишно, добавяйки към жизнеността на общността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Търговското помещение се намира много близо до плажовете; най-близките плажове като Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia са само на 1,6 км. Други плажове като Playa de San Francisco (1,8 км) и Playa del Castillo (1,9 км) също са на кратко разстояние. Районът граничи и с няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos (2,6 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,1 км). Освен това има няколко спортни центъра и басейна, предлагащи широк спектър от спортни и развлекателни дейности. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola, разположено на 1,8 км, предлага лесен достъп до водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е част от община Мияс в провинция Малага, неразделна част от Коста дел Сол. Този район съчетава удобството на градския живот с близостта до крайбрежието. Намира се на около 30 км от центъра на Малага и на около 20 км от известния център на Марбея. Той играе ролята на транспортен възел, свързващ крайбрежните градове и вътрешните райони. Средният доход на домакинство в региона е 16 450 €, което показва определено ниво на икономическа активност. Записът за 3 800 сделки с недвижими имоти също показва активен пазар на недвижими имоти в региона.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски или развойни проекти в региона, това търговско помещение от 182 кв. м в Лас Лагунас на цена от 350 000 € предлага значителна стойност. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 €, а Aby Upper - от 320 000 €. Въпреки че Aby Upper има по-ниска начална цена, проектът в Лас Лагунас предлага по-централно градско местоположение, близост до широк набор от ежедневни удобства, като супермаркети и аптеки, и е по-близо до летището в Малага, отколкото проекти в Естепона. Alba Benalmádena в Бенальмадена започва от 699 000 €, което показва по-висок ценови сегмент или по-голям мащаб. Този проект постига баланс между размер, цена и удобство, особено подходящ за предприемачи, които искат да работят в оживен градски център, или за инвеститори, търсещи възможности за развитие в район с високо търсене. Активният пазар на недвижими имоти, потвърден от 3 800 сделки, обикновено означава добра ликвидност и потенциал за растеж. Градската среда и интегрираната инфраструктура, като 167 ресторанта и 53 кафенета, подкрепят търговската дейност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
