Предлага се за продажба търговско помещение от 182 кв. м в Лас Лагунас (Mijas), Малага, на цена от 350 000 €. Разположено в оживен градски район, то осигурява висока видимост и лесен достъп. Само на 1,6 км от плажа, близо до всички необходими удобства, включително супермаркети, училища и медицински услуги, то е идеалният избор за търговско развитие или инвестиция. Стратегическото местоположение, близостта до крайбрежието и основните транспортни пътища, представляват отлична възможност за предприемачи, които искат да разширят бизнеса си в процъфтяващ регион, или за инвеститори.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в Лас Лагунас (Mijas), добре развит градски район. Неговото местоположение означава лесен достъп до ежедневни услуги, като супермаркети и аптеки са на пешеходно или кратко разстояние с велосипед. Освен това, близостта до плажа осигурява добър баланс между работа и свободно време.
Това помещение от 182 кв. м, оборудвано с една баня и двор от 30 кв. м, е предназначено за търговска употреба. Неговото гъвкаво оформление е подходящо за различни бизнес модели или като основа за жилищно развитие. Това е привлекателен вариант за тези, които търсят стратегически разположено място с развита инфраструктура за своя бизнес или за инвестиции в недвижими имоти.
Търговското помещение е в добро състояние и е готово за незабавна употреба или по-нататъшна трансформация. Въпреки че не е нов проект, неговият размер и местоположение предлагат достатъчно възможности за модернизация и персонализация, за да отговорят на специфичните търговски или жилищни нужди на купувача. Конкретните строителни планове и срокове ще зависят от намеренията на купувача.
Това търговско помещение не е предназначено за живеене и неговото оформление и разрешения могат да бъдат ограничени само до търговска употреба. Няма определено частно паркомясто, но има обществен транспорт и зарядни станции за електрически автомобили. Въпреки близостта до плажа, това не е имот директно на брега и не предлага морски изглед.
Това търговско помещение е подходящо за предприемачи, които искат да създадат бизнес в динамична градска среда с висока видимост и лесен достъп. Неговото местоположение в центъра на Лас Лагунас означава близост до училища, паркове и супермаркети, които са привлекателни фактори за клиентите. За инвеститорите това помещение предлага потенциал за жилищно развитие, като се има предвид високото търсене на жилища в района. Ако целта ви е да притежавате стратегически разположен обект в Марбея, с лесен достъп до плажове (1,6 км), голф игрища (2,6 км) и добра транспортна достъпност (19 км до летището), тогава това помещение може да отговори на вашите нужди.
Това търговско помещение с площ от 182 кв. м е в добро състояние и представлява солидна основа за бъдещи собственици, които да го адаптират според специфичните си нужди. Помещението включва баня и двор от 30 кв. м, което увеличава неговата функционалност и потенциални употреби. Въпреки че настоящите снимки може да показват, че някои зони (например незавършени тухлени стени и баня) може да се нуждаят от довършителни работи или ремонт, това дава на купувачите възможност да го персонализират според вкуса и бизнес плана си. Например, санитарните инсталации в банята могат да бъдат модернизирани, а дворът може да бъде превърнат в зона за отдих на открито или търговско пространство. Южната ориентация на помещението вероятно осигурява добра естествена светлина.
Цената на това търговско помещение е 350 000 €. Тази цена отразява неговата площ от 182 кв. м, отлично градско местоположение и развита инфраструктура. Благодарение на своята гъвкавост, помещението може да се използва за различни търговски цели или като основа за жилищно развитие. В района има и други търговски помещения, с цени, вариращи от 320 000 € до 699 000 €, което показва волатилността на пазара на търговски имоти в региона. Цената на тази оферта е конкурентна в своя сегмент и предлага възможност за предприемачи или инвеститори, които искат да се разширят в района на Марбея.
Лас Лагунас е оживен район на Мияс, разположен на брега. Районът е известен със своята градска среда и удобни удобства, което прави ритъма на ежедневния живот динамичен и ефективен. Търговското помещение от 182 кв. м, с баня и двор от 30 кв. м, предоставя основа за различни търговски дейности. Неговото отлично местоположение, близо до плажове, спортни центрове и голф игрища, означава, че тук има както търговска, така и развлекателна дейност. 167 ресторанта, 53 кафенета и множество банки и аптеки наблизо показват зрялостта на района и високата плътност на услугите, осигурявайки потенциална клиентска база за бизнесите. Същевременно 15 начални и 10 средни училища предполагат гъстотата на семейните семейства в района, което би могло да създаде търсене за определени видове търговски услуги.
Лас Лагунас е оживен градски район с изобилие от удобства. Супермаркетите (182 м), аптеките (248 м) и зарядните станции за електрически автомобили (556 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието много удобно. 167-те ресторанта и 53-те кафенета в района предлагат широк избор от заведения за хранене за жители и посетители. Освен това, районът е дом на няколко спортни центъра (напр. Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,4 км) и басейна (Piscina María Peláez, 1,2 км), задоволявайки спортните и развлекателните нужди на жители от всички възрасти. 15-те начални и 10-те средни училища предоставят добри образователни ресурси.
Тази карта показва местоположението на Лас Лагунас, оживен район на Коста дел Сол в Южна Испания. Отбелязаните точки показват пространствената връзка между търговското помещение и близките плажове, голф игрища, спортни центрове, супермаркети и спирки на обществения транспорт, подчертавайки неговото удобство и достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е част от община Мияс в провинция Малага, неразделна част от Коста дел Сол. Този район съчетава удобството на градския живот с близостта до крайбрежието. Намира се на около 30 км от центъра на Малага и на около 20 км от известния център на Марбея. Той играе ролята на транспортен възел, свързващ крайбрежните градове и вътрешните райони. Средният доход на домакинство в региона е 16 450 €, което показва определено ниво на икономическа активност. Записът за 3 800 сделки с недвижими имоти също показва активен пазар на недвижими имоти в региона.
Това търговско помещение има значителни предимства по отношение на достъпността и удобствата. Плажовете са само на 1,6 км (напр. Playa de Fuengirola), а до яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola може да се стигне за 1,8 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 19 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Супермаркетите, аптеките и зарядните станции за електрически автомобили са на разстояние 182–556 метра, задоволявайки ежедневните нужди. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 2,6 км до 3,3 км. Общественият транспорт е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки, осигуряващи удобно пътуване за жителите.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 12°C и 26°C, и средна годишна температура от 18,6°C. Той предлага около 3 895 часа слънцегреене годишно, идеални за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, с температура на водата 20°C или по-висока. Районът е разположен на 25 метра надморска височина, с относително равнинен релеф. Въпреки че е градска среда, наблизо има паркове, а плажовете не са далеч, предлагайки възможности за релаксация сред природата. Регионът празнува 32 местни празника годишно, добавяйки към жизнеността на общността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Търговското помещение се намира много близо до плажовете; най-близките плажове като Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia са само на 1,6 км. Други плажове като Playa de San Francisco (1,8 км) и Playa del Castillo (1,9 км) също са на кратко разстояние. Районът граничи и с няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos (2,6 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,1 км). Освен това има няколко спортни центъра и басейна, предлагащи широк спектър от спортни и развлекателни дейности. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola, разположено на 1,8 км, предлага лесен достъп до водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL965092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски или развойни проекти в региона, това търговско помещение от 182 кв. м в Лас Лагунас на цена от 350 000 € предлага значителна стойност. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 €, а Aby Upper - от 320 000 €. Въпреки че Aby Upper има по-ниска начална цена, проектът в Лас Лагунас предлага по-централно градско местоположение, близост до широк набор от ежедневни удобства, като супермаркети и аптеки, и е по-близо до летището в Малага, отколкото проекти в Естепона. Alba Benalmádena в Бенальмадена започва от 699 000 €, което показва по-висок ценови сегмент или по-голям мащаб. Този проект постига баланс между размер, цена и удобство, особено подходящ за предприемачи, които искат да работят в оживен градски център, или за инвеститори, търсещи възможности за развитие в район с високо търсене. Активният пазар на недвижими имоти, потвърден от 3 800 сделки, обикновено означава добра ликвидност и потенциал за растеж. Градската среда и интегрираната инфраструктура, като 167 ресторанта и 53 кафенета, подкрепят търговската дейност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID