Parduodamas 182 m² ploto komercinis patalpa Las Lagunas (Mijas), Malaga, už 350 000 €. Įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje, jis užtikrina didelį matomumą ir lengvą priėjimą. Vos 1,6 km nuo paplūdimio, arti visų būtinų paslaugų, įskaitant prekybos centrus, mokyklas ir medicinos paslaugas, tai ideali vieta komercinei plėtrai ar investicijoms. Strateginė vieta, arti pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų, suteikia puikią galimybę verslininkams, norintiems plėsti savo verslą klestinčiame regione, ar investuotojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė patalpa yra Las Lagunas (Mijas), gerai įrengtoje miesto zonoje. Joje patogiai pasiekiamos kasdienės paslaugos, prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis arba trumpu dviračio pasivažinėjimu. Be to, artumas prie paplūdimio suteikia gerą pusiausvyrą tarp darbo ir laisvalaikio.
Ši 182 m² ploto patalpa su viena vonia ir 30 m² kiemeliu skirta komerciniam naudojimui. Jo lanksti erdvė tinka įvairiems verslo modeliams arba gali būti naudojama kaip gyvenamojo plėtros pagrindas. Tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško strategiškai įrengtos vietos su išvystyta infrastruktūra savo verslui arba nekilnojamojo turto investicijoms.
Komercinė patalpa yra geros būklės ir paruošta nedelsiant naudoti arba tolesniam pertvarkymui. Nors tai ne naujas projektas, jo dydis ir vieta suteikia pakankamai galimybių atnaujinti ir pritaikyti pagal specifinius komercinius ar gyvenamuosius poreikius. Konkretūs statybos planai ir baigimo datos priklausys nuo pirkėjo ketinimų.
Ši komercinė patalpa nėra skirta gyvenamajam naudojimui, o jos išplanavimas ir leidimai gali būti apriboti tik komerciniam naudojimui. Nėra paskirta privačios parkavimo vietos, tačiau yra viešasis transportas ir elektromobilių įkrovimo stotelės. Nepaisant artumo prie paplūdimio, tai nėra tiesiogiai prie jūros esantis turtas ir neatsiveria vaizdai į jūrą.
Ši komercinė patalpa tinka verslininkams, norintiems įkurti verslą gyvybingoje miesto aplinkoje, kurioje yra didelis matomumas ir lengvas priėjimas. Jo vieta Las Lagunas centre reiškia artumą prie mokyklų, parkų ir prekybos centrų, kurie yra patrauklūs klientams. Investuotojams ši patalpa siūlo gyvenamojo plėtros potencialą, atsižvelgiant į didelę būsto paklausą regione. Jei jūsų tikslas yra turėti strateginę vietą Marbeloje su lengvu priėjimu prie paplūdimių (1,6 km), golfo aikštynų (2,6 km) ir geras transporto pasiekiamumas (19 km iki oro uosto), tuomet ši patalpa gali atitikti jūsų poreikius.
Ši 182 m² komercinė patalpa yra geros būklės ir suteikia tvirtą pagrindą būsimiems pirkėjams pritaikyti pagal jų specifinius poreikius. Patalpoje yra vonios kambarys ir 30 m² kiemelis, padidinantis jos funkcionalumą ir galimus naudojimo būdus. Nors dabartinės nuotraukos rodo, kad kai kurios sritys (pvz., neužbaigti plytų mūro sienos ir vonios kambarys) gali reikalauti apdailos ar renovacijos, tai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti ją pagal savo skonį ir verslo planą. Pavyzdžiui, vonios kambario įranga gali būti modernizuota, o kiemelis gali būti paverstas lauko poilsio zona arba mažmeninės prekybos erdve. Patalpos pietinė orientacija tikriausiai užtikrina gerą natūralią šviesą.
Šios komercinės patalpos kaina yra 350 000 €. Ši kaina atspindi jos 182 m² plotą, puikią miesto vietą ir išvystytą infrastruktūrą. Dėl savo universalumo patalpa gali būti naudojama įvairiems komerciniams tikslams arba kaip gyvenamojo plėtros pagrindas. Taip pat regione yra kitų komercinių patalpų, kurių kainos svyruoja nuo 320 000 € iki 699 000 €, o tai rodo komercinio nekilnojamojo turto rinkos svyravimus. Šio pasiūlymo kaina yra konkurencinga savo segmente ir suteikia galimybę verslininkams ar investuotojams, norintiems plėstis Marbelos regione.
Las Lagunas yra gyvybinga Mijas miesto zona, įsikūrusi pakrantėje. Ši sritis žinoma dėl savo urbanistinės aplinkos ir patogių paslaugų, todėl kasdienio gyvenimo ritmas yra dinamiškas ir efektyvus. 182 m² ploto komercinė patalpa su viena vonia ir 30 m² kiemeliu yra pagrindas įvairioms komercinėms veikloms. Jo puiki vieta, arti paplūdimių, sporto centrų ir golfo aikštynų, reiškia, kad čia vyksta tiek komercinė, tiek rekreacinė veikla. 167 restoranai, 53 kavinės, daugybė bankų ir vaistinių netoliese liudija apie regiono brandą ir aukštą paslaugų tankumą, suteikiant potencialią klientų bazę verslui. Tuo pačiu metu 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų rodo šeimų tankumą rajone, o tai gali sukurti tam tikrų komercinių paslaugų paklausą.
Las Lagunas yra gyvybinga miesto zona su daugybe patogumų. Prekybos centrai (182 m), vaistinės (248 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (556 m) yra pėsčiomis pasiekiami, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. 167 restoranai ir 53 kavinės rajone siūlo platų pasirinkimą restoranų gyventojams ir lankytojams. Be to, rajone yra keletas sporto centrų (pvz., Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,4 km) ir baseinų (Piscina María Peláez, 1,2 km), patenkinančių įvairaus amžiaus gyventojų sporto ir laisvalaikio poreikius. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų suteikia gerus švietimo išteklius.
Šiame žemėlapyje parodyta Las Lagunas vieta, gyvybinga Costa del Sol zona Ispanijos pietuose. Pažymėti taškai rodo komercinės patalpos ir netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų, sporto centrų, prekybos centrų ir viešojo transporto stotelių erdvinį santykį, pabrėžiant jos patogumą ir pasiekiamumą.
Las Lagunas yra Mijas savivaldybės dalis Malagos provincijoje, neatsiejama Costa del Sol dalis. Šis regionas sujungia miesto gyvenimo patogumą su artumu prie pakrantės. Jis yra maždaug už 30 km nuo Malagos miesto centro ir apie 20 km nuo garsaus Marbelos centro. Jis atlieka transporto mazgo vaidmenį, jungiantį pakrantės miestus ir šalies gilumos regionus. Vidutinės pajamos šeimoje regione yra 16 450 €, o tai rodo tam tikrą ekonominės veiklos lygį. 3 800 nekilnojamojo turto sandorių įrašas taip pat rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką regione.
Ši komercinė patalpa turi reikšmingų privalumų, atsižvelgiant į pasiekiamumą ir patogumus. Paplūdimiai yra vos už 1,6 km (pvz., Playa de Fuengirola), o iki jūrų prieplaukos Puerto Deportivo de Fuengirola galima nuvažiuoti per 1,8 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 19 km oro linija, todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Prekybos centrai, vaistinės ir elektromobilių įkrovimo stotelės yra 182–556 metrų atstumu, patenkinant kasdienius poreikius. Golfo mėgėjai gali rasti keletą golfo aikštynų 2,6–3,3 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, užtikrinančiomis patogų judėjimą gyventojams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C. Per metus jis siūlo apie 3 895 valandų saulės spindulių, idealiai tinkančių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Regionas yra 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, su santykinai plokščiu reljefu. Nepaisant miesto aplinkos, netoliese yra parkų, o paplūdimiai nėra toli, siūlantys poilsio gamtoje galimybes. Regionas kasmet švenčia 32 vietines šventes, kurios prideda bendruomenės gyvybingumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Komercinė patalpa yra labai arti paplūdimių; artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia, yra vos už 1,6 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Francisco (1,8 km) ir Playa del Castillo (1,9 km), taip pat yra trumpu atstumu. Regionas taip pat ribojasi su keliais golfo aikštynais, įskaitant Campo Los Lagos (2,6 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Be to, yra keletas sporto centrų ir baseinų, siūlančių platų sporto ir laisvalaikio užsiėmimų spektrą. 1,8 km atstumu esanti Puerto Deportivo de Fuengirola siūlo lengvą prieigą prie vandens pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Lagunas yra Mijas savivaldybės dalis Malagos provincijoje, neatsiejama Costa del Sol dalis. Šis regionas sujungia miesto gyvenimo patogumą su artumu prie pakrantės. Jis yra maždaug už 30 km nuo Malagos miesto centro ir apie 20 km nuo garsaus Marbelos centro. Jis atlieka transporto mazgo vaidmenį, jungiantį pakrantės miestus ir šalies gilumos regionus. Vidutinės pajamos šeimoje regione yra 16 450 €, o tai rodo tam tikrą ekonominės veiklos lygį. 3 800 nekilnojamojo turto sandorių įrašas taip pat rodo aktyvią nekilnojamojo turto rinką regione.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono komerciniais ar plėtros projektais, šios 182 m² Las Lagunas komercinės patalpos už 350 000 € siūlo ženklią vertę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 €, o Aby Upper – nuo 320 000 €. Nors Aby Upper pradinė kaina yra žemesnė, Las Lagunas projektas siūlo centrinę miesto vietą, artumą prie plačių kasdienių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, ir yra arčiau Malagos oro uosto nei Esteponos projektai. Alba Benalmádena Benalmádenoje prasideda nuo 699 000 €, o tai rodo aukštesnį kainų segmentą ar didesnę apimtį. Šis projektas subalansuoja dydį, kainą ir patogumą, ypač tinkamas verslininkams, norintiems veikti gyvybingame miesto centre, arba investuotojams, ieškantiems plėtros galimybių regione, kur didelė paklausa. Aktyvi nekilnojamojo turto rinka, patvirtinta 3 800 sandorių, paprastai reiškia gerą likvidumą ir augimo potencialą. Miesto aplinka ir integruota infrastruktūra, tokia kaip 167 restoranai ir 53 kavinės, palaiko komercinę veiklą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
