Na predaj komerčný priestor s rozlohou 182 m² v Las Lagunas (Mijas), Málaga, za cenu 350 000 €. Nachádza sa v rušnej mestskej časti, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť a ľahký prístup. Len 1,6 km od pláže, v blízkosti všetkých potrebných služieb, vrátane supermarketov, škôl a zdravotníckych zariadení, je ideálnou voľbou pre komerčný rozvoj alebo investíciu. Strategická poloha, blízko pobrežia a hlavných dopravných trás, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v prosperujúcej oblasti, alebo pre investorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v Las Lagunas (Mijas), rozvinutej mestskej oblasti. Ich poloha znamená ľahký prístup k denným službám, pričom supermarkety a lekárne sú v pešej alebo krátkej cyklistickej vzdialenosti. Okrem toho blízkosť pláže poskytuje dobrú rovnováhu medzi prácou a voľným časom.
Tieto priestory s rozlohou 182 m², vybavené jednou kúpeľňou a dvorom s rozlohou 30 m², sú určené na komerčné využitie. Ich flexibilné usporiadanie je vhodné pre rôzne obchodné modely alebo ako základ pre bytový development. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú strategicky umiestnenú nehnuteľnosť s rozvinutou infraštruktúrou pre svoje podnikanie alebo pre investície do nehnuteľností.
Komerčné priestory sú v dobrom stave a pripravené na okamžité použitie alebo ďalšiu úpravu. Hoci nejde o nový projekt, jeho veľkosť a poloha ponúkajú dostatočné možnosti pre modernizáciu a prispôsobenie špecifickým komerčným alebo rezidenčným potrebám kupujúceho. Konkrétne stavebné plány a termíny budú závisieť od zámerov kupujúceho.
Tieto komerčné priestory nie sú určené na bývanie a ich dispozícia a povolenia môžu byť obmedzené len na komerčné využitie. Nie je tu žiadne vyhradené súkromné parkovacie miesto, ale je k dispozícii verejná doprava a nabíjacie stanice pre elektromobily. Napriek blízkosti pláže nejde o nehnuteľnosť priamo pri mori a neponúka výhľad na more.
Tieto komerčné priestory sú vhodné pre podnikateľov, ktorí chcú založiť firmu v dynamickom mestskom prostredí s vysokou viditeľnosťou a ľahkým prístupom. Jeho poloha v centre Las Lagunas znamená blízkosť škôl, parkov a supermarketov, ktoré sú atraktívnymi faktormi pre zákazníkov. Pre investorov tento priestor ponúka potenciál pre rezidenčný development, vzhľadom na vysoký dopyt po bývaní v oblasti. Ak je vaším cieľom vlastniť strategické miesto v Marbelle, s ľahkým prístupom na pláže (1,6 km), golfové ihriská (2,6 km) a dobrou dopravnou dostupnosťou (19 km na letisko), potom tento priestor môže zodpovedať vašim potrebám.
Tieto komerčné priestory s rozlohou 182 m² sú v dobrom stave a poskytujú pevný základ pre budúcich majiteľov na prispôsobenie podľa ich špecifických potrieb. Priestor zahŕňa kúpeľňu a dvor s rozlohou 30 m², čo zvyšuje jeho funkčnosť a potenciálne využitie. Hoci súčasné fotografie môžu naznačovať, že niektoré oblasti (napr. nedokončené tehlové steny a kúpeľňa) môžu vyžadovať dokončenie alebo renováciu, poskytuje to kupujúcim príležitosť prispôsobiť si ho podľa svojho vkusu a obchodného plánu. Napríklad, vybavenie kúpeľne môže byť modernizované, alebo dvor môže byť premenený na vonkajšiu relaxačnú zónu alebo maloobchodný priestor. Južná orientácia priestoru pravdepodobne zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie.
Cena tohto komerčného priestoru je 350 000 €. Táto cena odráža jeho rozlohu 182 m², vynikajúcu mestskú polohu a rozvinutú infraštruktúru. Vďaka svojej všestrannosti je možné priestor využiť na rôzne komerčné účely alebo ako základ pre rezidenčný development. V regióne sú k dispozícii aj ďalšie komerčné priestory, s cenami od 320 000 € do 699 000 €, čo naznačuje volatilitu trhu s komerčnými nehnuteľnosťami v regióne. Cena tejto ponuky je konkurencieschopná vo svojom segmente a ponúka príležitosť pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú expandovať v regióne Marbella.
Las Lagunas je živá mestská oblasť v Mijas, ktorá sa nachádza na pobreží. Oblasť je známa svojím mestským prostredím a pohodlnými vybaveniami, vďaka čomu je rytmus každodenného života dynamický a efektívny. Komerčný priestor s rozlohou 182 m², s kúpeľňou a dvorom s rozlohou 30 m², poskytuje základ pre rôzne komerčné aktivity. Jeho vynikajúca poloha, blízko pláží, športových centier a golfových ihrísk, znamená, že tu existuje komerčná aj rekreačná činnosť. 167 reštaurácií, 53 kaviarní a mnoho bánk a lekární v okolí svedčia o zrelosti oblasti a vysokej hustote služieb, čo poskytuje potenciálnu zákaznícku základňu pre podniky. Zároveň 15 základných a 10 stredných škôl naznačuje hustotu rodinnej populácie v oblasti, čo by mohlo vytvoriť dopyt po určitých typoch komerčných služieb.
Las Lagunas je živá mestská oblasť s bohatou vybavenosťou. Supermarkety (182 m), lekárne (248 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (556 m) sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. 167 reštaurácií a 53 kaviarní v okolí ponúka široký výber možností stravovania pre obyvateľov a návštevníkov. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier (napr. Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,4 km) a bazénov (Piscina María Peláez, 1,2 km), ktoré uspokojujú športové a rekreačné potreby obyvateľov všetkých vekových skupín. 15 základných a 10 stredných škôl poskytuje dobré vzdelávacie zdroje.
Táto mapa zobrazuje polohu Las Lagunas, živého regiónu na Costa del Sol v južnom Španielsku. Zvýraznené body ukazujú priestorovú súvislosť medzi komerčným priestorom a blízkymi plážami, golfovými ihriskami, športovými centrami, supermarketmi a zastávkami verejnej dopravy, čím zdôrazňujú jeho pohodlie a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga, neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života s blízkosťou pobrežia. Nachádza sa približne 30 km od centra Malagy a asi 20 km od známeho centra Marbelly. Hrá úlohu dopravného uzla, spájajúceho pobrežné mestá a vnútrozemské oblasti. Priemerný príjem domácnosti v regióne je 16 450 €, čo naznačuje určitú úroveň ekonomickej aktivity. Záznam o 3 800 transakciách s nehnuteľnosťami tiež naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami v regióne.
Tieto komerčné priestory majú významné výhody z hľadiska dostupnosti a vybavenia. Pláže sú vzdialené iba 1,6 km (napr. Playa de Fuengirola) a k prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola sa dá dostať za 1,8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 19 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarkety, lekárne a nabíjacie stanice pre elektromobily sa nachádzajú vo vzdialenosti 182-556 metrov, čím sa uspokojujú každodenné potreby. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2,6 km až 3,3 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré poskytujú pohodlnú mobilitu pre obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme, s priemernými teplotami v rozmedzí 12 °C až 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Ponúka približne 3 895 hodín slnečného svitu ročne, ideálne pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Región sa nachádza vo výške 25 metrov nad morom, s relatívne rovinatým terénom. Napriek mestskému prostrediu sú v blízkosti parky a pláže nie sú ďaleko, ponúkajúc možnosti na relaxáciu v prírode. Región každoročne oslavuje 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k živej komunite.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Komerčné priestory sa nachádzajú vo veľmi blízkosti pláží; najbližšie pláže ako Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia sú vzdialené len 1,6 km. Ostatné pláže ako Playa de San Francisco (1,8 km) a Playa del Castillo (1,9 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti. Oblasť tiež susedí s niekoľkými golfovými ihriskami, vrátane Campo Los Lagos (2,6 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Okrem toho sa tu nachádza niekoľko športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných aktivít. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdialený 1,8 km, ponúka ľahký prístup k vodným športom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL965092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými komerčnými alebo developerskými projektmi v regióne, tento komerčný priestor s rozlohou 182 m² v Las Lagunas za 350 000 € ponúka značnú hodnotu. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper na 320 000 €. Hoci Aby Upper má nižšiu štartovaciu cenu, projekt v Las Lagunas ponúka centrálnu mestskú polohu, blízkosť k širokej škále denných zariadení, ako sú supermarkety a lekárne, a je bližšie k letisku v Malage ako projekty v Estepone. Alba Benalmádena v Benalmádene začína na 699 000 €, čo naznačuje vyšší cenový segment alebo väčší rozsah. Tento projekt dosahuje rovnováhu medzi veľkosťou, cenou a pohodlím, je obzvlášť vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú pôsobiť v rušnom mestskom centre, alebo pre investorov hľadajúcich rozvojové príležitosti v oblasti s vysokým dopytom. Aktívny trh s nehnuteľnosťami, potvrdený 3 800 transakciami, zvyčajne znamená dobrú likviditu a rastový potenciál. Mestské prostredie a integrovaná infraštruktúra, ako je 167 reštaurácií a 53 kaviarní, podporujú komerčnú aktivitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID