关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间坐落于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas），一个位于马贝拉（Mijas）区域的成熟城镇。其位置意味着生活便利，许多日常所需的服务，如超市和药店，都在步行或短途骑行范围内。此外，距离海滩的距离也相对较近，为工作与休闲之间提供了平衡。
此空间为商业用途，拥有182平方米的面积和一间浴室，并带有一个30平方米的庭院。其灵活的布局适合多种商业模式，或作为开发住宅的潜力。对于寻求在交通便利、服务完善的地区建立业务或进行房地产投资的个人而言，这是一个具有吸引力的选择。
该商业空间目前状况良好，可供立即使用或进一步改造。虽然不是新建项目，但其面积和位置为潜在买家提供了充足的升级和定制空间，以满足特定的商业或住宅开发需求。具体施工计划和完工时间将取决于买家的开发意向。
此商业空间不提供住宅功能，并且其设计和许可可能仅限于商业用途。没有指定的私人停车位，但周边有公共交通和EV充电站。虽然靠近海滩，但该区域并非直接海滨物业，也没有海洋景观。
该商业空间适合寻求在充满活力的城市环境中建立业务的企业家，他们需要高可见度和易于接触的地点。位于拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的核心区域，意味着它靠近学校、公园和超市，这些都是吸引客户的理想因素。对于投资者而言，该空间为开发住宅提供了潜力，因为该地区对住房的需求很高。如果您的目标是在马贝拉地区拥有一个战略性地点，可以方便地前往海滩（1.6公里），高尔夫球场（2.6公里），并且交通便利（距离机场19公里），那么这个空间可能符合您的需求。
该182平方米的商业空间状况良好，提供了一个坚实的基础，可供未来业主根据其具体需求进行定制。空间内设有一间浴室，并带有一个30平方米的庭院，增加了其实用性和潜在的用途。虽然目前的照片显示部分区域可能需要装修（例如未完成的砖墙墙面和浴室），但这为买家提供了机会，可以按照自己的品味和商业计划进行个性化改造。例如，可以升级浴室设施，或将庭院改造成户外休息区或零售空间。该空间的南向朝向可能意味着良好的自然采光。
该商业空间售价为350,000欧元。此价格反映了其182平方米的可用面积、优越的城市位置以及周边成熟的配套设施。由于其多功能性，该空间可用于多种商业目的，或作为住宅开发项目的基础。项目附近还有其他商业空间，价格从320,000欧元到699,000欧元不等，表明了该地区商业地产的市场波动性。此房源的价格在同类区域中具有竞争力，为寻求在马贝拉地区扩张的企业家或投资者提供了机会。
Las Lagunas 是米哈斯（Mijas）市的一个活跃区域，位于海岸线上。这片区域以其城市化环境和便利的配套设施而闻名，日常生活节奏紧凑而高效。182平方米的商业空间，配备一间浴室和一个30平方米的庭院，为各类商业活动提供了基础。其优越的地理位置，距离海滩、体育中心和高尔夫球场都非常近，意味着这里既有商业活力，也有休闲选择。周边的167家餐厅、53家咖啡馆以及众多的银行和药店，都表明了该区域的成熟度和高密度服务，为在此经营的商家提供了潜在的客户基础。同时，15所小学和10所中学也暗示了该区域的家庭人口密度，可能为特定类型的商业服务带来需求。
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）是一个充满活力的城市区域，拥有丰富的配套设施。步行即可到达超市（182米）、药店（248米）和EV充电站（556米），日常生活非常便利。周边拥有167家餐厅和53家咖啡馆，为居民和游客提供了丰富的餐饮选择。此外，该区域还设有多个体育中心（如Ciudad Deportiva Las Lagunas，0.4公里），以及游泳池（Piscina María Peláez，1.2公里），满足了不同年龄段居民的体育和休闲需求。15所小学和10所中学提供了良好的教育资源。
该地图展示了拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的地理位置，一个位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的繁华地区。标记点显示了商业空间与周边海滩、高尔夫球场、体育中心、超市和公共交通站点等的空间关系，突显了其便利性和可达性。
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）是马贝拉（Mijas）市的一部分，位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该地区结合了城市生活的便利性和靠近海岸的优势。距离马拉加市中心约30公里，距离著名的马贝拉市中心约20公里。它在区域内起着交通枢纽的作用，连接着沿海城镇和内陆地区。该区域的平均家庭收入为16,450欧元，显示出该地区一定的经济活跃度。3,800次的房地产交易记录也表明了该地区活跃的房地产市场。
该商业空间在交通和便利设施方面具有显著优势。距离海滩仅1.6公里（如Playa de Fuengirola），1.8公里可达海滨长廊（Puerto Deportivo de Fuengirola）。前往机场（Malaga-Costa del Sol, AGP）的路程约为19公里（hemelsbreed），便于国际旅行。区域内拥有182米至556米范围内的超市、药店和EV充电站，满足日常所需。高尔夫爱好者可以在2.6公里至3.3公里范围内找到多个高尔夫球场。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，平均温度在12°C至26°C之间，年平均气温为18.6°C。每年拥有约3,895小时的日照，非常适合户外活动。泳季可持续约4个月，水温在20°C以上。该区域位于海拔25米处，地形相对平坦。尽管是城市环境，但周边仍有公园，且距离海滩不远，提供了自然休闲的机会。该区域每年有32个当地节假日，增添了社区的活力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业空间距离海滩非常近，最近的海滩如Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia仅有1.6公里。其他海滩如Playa de San Francisco（1.8公里）和Playa del Castillo（1.9公里）也在短距离内。该区域还靠近多个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（2.6公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）。此外，还有多个体育中心和游泳池，提供丰富的体育和休闲活动选择。1.8公里外的Puerto Deportivo de Fuengirola则提供了水上活动的便利。
来源: OpenStreetMap
拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）是马贝拉（Mijas）市的一部分，位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该地区结合了城市生活的便利性和靠近海岸的优势。距离马拉加市中心约30公里，距离著名的马贝拉市中心约20公里。它在区域内起着交通枢纽的作用，连接着沿海城镇和内陆地区。该区域的平均家庭收入为16,450欧元，显示出该地区一定的经济活跃度。3,800次的房地产交易记录也表明了该地区活跃的房地产市场。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他商业或开发项目相比，拉斯拉古纳斯（Las Lagunas）的这处182平方米商业空间，售价350,000欧元，提供了显著的价值。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为418,800欧元，Aby Upper 起价为320,000欧元。虽然 Aby Upper 的起价较低，但 Las Lagunas 的项目提供了更中心化的城市位置，靠近广泛的日常便利设施，如超市和药店，并且比 Estepona 的项目更接近马拉加机场。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 起价高达699,000欧元，表明其定位更高或规模更大。该项目在面积、价格和便利性之间取得了平衡，尤其适合寻求在充满活力的城市环境中运营的企业家，或寻求在需求旺盛的地区进行开发投资的买家。该区域拥有3,800次的房地产交易记录，显示出活跃的市场，这通常意味着良好的流动性和潜在的增值空间。该地点的城市化程度和成熟的配套设施，如167家餐厅和53家咖啡馆，支持了商业活动的活力。
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