Nabízíme k prodeji komerční prostory o rozloze 182 m² v lokalitě Las Lagunas (Mijas), Málaga, za cenu 350 000 €. Prostor se nachází v živé městské části, která zajišťuje vysokou viditelnost a snadný přístup. Jen 1,6 km od pláže a v blízkosti všech nezbytných služeb, včetně supermarketů, škol a zdravotnických zařízení, je vhodný volbou pro komerční rozvoj nebo investici. Strategická poloha, blízko pobřeží a hlavních dopravních tepen, představuje vynikající příležitost pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání v prosperující oblasti, nebo pro investory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v Las Lagunas (Mijas), což je zavedená městská oblast. Jeho poloha znamená snadný přístup k denním službám, přičemž supermarkety a lékárny jsou v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti na kole. Blízkost pláže navíc poskytuje dobrou rovnováhu mezi prací a volným časem.
Tento prostor o rozloze 182 m², vybavený jednou koupelnou a terasou o rozloze 30 m², je určen pro komerční využití. Jeho flexibilní uspořádání je vhodné pro různé obchodní modely nebo jako základ pro bytový development. Je to atraktivní volba pro ty, kteří hledají strategicky umístěný objekt s rozvinutou infrastrukturou pro své podnikání nebo pro investice do nemovitostí.
Komerční prostor je v dobrém stavu a připraven k okamžitému využití nebo další úpravě. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho velikost a poloha nabízejí dostatečné možnosti pro modernizaci a přizpůsobení specifickým komerčním nebo rezidenčním potřebám kupujícího. Konkrétní stavební plány a termíny dokončení budou záviset na záměrech kupujícího.
Tento komerční prostor není určen k bydlení a jeho dispozice a povolení mohou být omezeny pouze na komerční využití. Není zde žádné vyhrazené soukromé parkovací místo, ale jsou k dispozici veřejná doprava a nabíjecí stanice pro elektromobily. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o nemovitost přímo u moře a nenabízí výhled na moře.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit firmu v dynamickém městském prostředí s vysokou viditelností a snadným přístupem. Jeho poloha v centru Las Lagunas znamená blízkost škol, parků a supermarketů, což jsou atraktivní faktory pro zákazníky. Pro investory nabízí tento prostor potenciál pro rezidenční development, vzhledem k vysoké poptávce po bydlení v oblasti. Pokud je vaším cílem mít strategicky umístěný objekt v Marbelle s snadným přístupem na pláže (1,6 km), golfová hřiště (2,6 km) a dobrou dopravní dostupností (19 km na letiště), pak by tento prostor mohl vyhovovat vašim potřebám.
Tento komerční prostor o rozloze 182 m² je v dobrém stavu a poskytuje pevný základ pro budoucí úpravy podle specifických potřeb kupujícího. Prostor obsahuje koupelnu a terasu o rozloze 30 m², což zvyšuje jeho funkčnost a potenciální využití. Ačkoli současné fotografie naznačují, že některé oblasti (např. nedokončené cihlové zdi a koupelna) mohou vyžadovat dokončení nebo renovaci, nabízí to kupujícím příležitost přizpůsobit si jej podle svého vkusu a obchodního plánu. Například vybavení koupelny může být modernizováno nebo terasa může být přeměněna na venkovní posezení nebo prodejní prostor. Jižní orientace prostoru pravděpodobně zajišťuje dobré přirozené osvětlení.
Cena tohoto komerčního prostoru je 350 000 €. Tato cena odráží jeho rozlohu 182 m², vynikající městskou polohu a rozvinutou vybavenost. Díky své všestrannosti lze prostor využít pro různé komerční účely nebo jako základ pro rezidenční development. V oblasti jsou k dispozici i další komerční prostory v cenách od 320 000 € do 699 000 €, což naznačuje volatilitu trhu s komerčními nemovitostmi v regionu. Cena této nabídky je konkurenceschopná ve svém segmentu a nabízí příležitost pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání v oblasti Marbella.
Las Lagunas je živá městská oblast v Mijas, která se nachází na pobřeží. Tato oblast je známá svým městským prostředím a pohodlnou vybaveností, díky čemuž je rytmus každodenního života dynamický a efektivní. Komerční prostor o rozloze 182 m², s jednou koupelnou a terasou o rozloze 30 m², poskytuje základ pro různé komerční aktivity. Jeho vynikající poloha, v blízkosti pláží, sportovních center a golfových hřišť, znamená, že zde existuje jak komerční, tak rekreační aktivita. 167 restaurací, 53 kaváren a mnoho bank a lékáren v okolí svědčí o vyspělosti oblasti a vysoké hustotě služeb, což poskytuje potenciální zákaznickou základnu pro podniky. Současně 15 základních a 10 středních škol naznačuje hustotu rodinné populace v oblasti, což by mohlo vytvářet poptávku po určitých typech komerčních služeb.
Las Lagunas je živá městská oblast s bohatou vybaveností. Supermarkety (182 m), lékárny (248 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (556 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. 167 restaurací a 53 kaváren v okolí nabízí široký výběr gastronomických možností pro obyvatele i návštěvníky. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center (např. Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,4 km) a bazénů (Piscina María Peláez, 1,2 km), které uspokojují sportovní a rekreační potřeby obyvatel všech věkových kategorií. 15 základních a 10 středních škol poskytuje dobré vzdělávací zdroje.
Tato mapa zobrazuje polohu Las Lagunas, pulzující oblasti na Costa del Sol v jižním Španělsku. Zvýrazněné body ukazují prostorový vztah mezi komerčním prostorem a blízkými plážemi, golfovými hřišti, sportovními centry, supermarkety a zastávkami veřejné dopravy, což zdůrazňuje jeho pohodlí a dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas je součástí obce Mijas v provincii Málaga a tvoří nedílnou součást Costa del Sol. Tato oblast kombinuje pohodlí městského života s blízkostí pobřeží. Nachází se přibližně 30 km od centra Malagy a asi 20 km od slavného centra Marbelly. Hraje roli dopravního uzlu, spojujícího pobřežní města a vnitrozemí. Průměrný příjem domácnosti v oblasti činí 16 450 €, což naznačuje určitou úroveň ekonomické aktivity. Záznam o 3 800 transakcích s nemovitostmi také svědčí o aktivním trhu s nemovitostmi v oblasti.
Tento komerční prostor má významné výhody z hlediska dostupnosti a vybavení. Pláže jsou vzdálené pouhých 1,6 km (např. Playa de Fuengirola) a do přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola je to 1,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 19 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety, lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 182–556 metrů a uspokojují tak každodenní potřeby. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť v okruhu 2,6 km až 3,3 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což zajišťuje pohodlné cestování pro obyvatele.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Každoročně nabízí přibližně 3 895 hodin slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody 20 °C a vyšší. Oblast se nachází v nadmořské výšce 25 metrů s relativně rovinatým terénem. Navzdory městskému prostředí jsou v okolí parky a pláže, které nabízejí možnosti pro relaxaci v přírodě. V regionu se slaví 32 místních svátků ročně, což přispívá k živosti komunity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Komerční prostor se nachází ve velmi blízkosti pláží; nejbližší pláže jako Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou vzdálené pouze 1,6 km. Další pláže jako Playa de San Francisco (1,8 km) a Playa del Castillo (1,9 km) jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Oblast také sousedí s několika golfovými hřišti, včetně Campo Los Lagos (2,6 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Kromě toho je zde několik sportovních center a bazénů, které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálený 1,8 km, nabízí snadný přístup k vodním sportům.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL965092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými komerčními nebo developerskými projekty v regionu nabízí tento 182 m² komerční prostor v Las Lagunas za 350 000 € významnou hodnotu. Například Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 €, zatímco Aby Upper na 320 000 €. Ačkoli Aby Upper má nižší startovní cenu, projekt v Las Lagunas nabízí centrálnější městskou polohu, blízkost k široké škále denních vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, a je blíže k letišti v Málaze než projekty v Esteponě. Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 €, což naznačuje vyšší cenový segment nebo větší rozsah. Tento projekt nachází rovnováhu mezi velikostí, cenou a pohodlím, je obzvláště vhodný pro podnikatele, kteří chtějí působit v rušném městském centru, nebo pro investory hledající rozvojové příležitosti v oblasti s vysokou poptávkou. Aktivní trh s nemovitostmi, potvrzený 3 800 transakcemi, obvykle znamená dobrou likviditu a potenciál růstu. Městské prostředí a integrovaná infrastruktura, jako je 167 restaurací a 53 kaváren, podporují komerční aktivitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID