Пројекат се налази у Лас Лагунас, на подручју Малаге, нудећи комерцијални простор од 182 м² са једним купатилом и двориштем од 30 м². Ова локација представља потенцијал за пословни развој или изградњу станова, са оријентацијом на југ и погледом на урбано окружење и улицу. Пројекат се истиче својом близином кључним садржајима и добром доступношћу, што га чини интересантним за предузетнике и инвеститоре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Простор је смештен у срцу урбаног насеља Лас Лагунас, у близини главних саобраћајница и пружа погодну приступачност. Окружен је различитим садржајима, укључујући трговине, ресторане и паркове, што га чини централно лоцираним за свакодневне потребе. Оријентација на југ обезбеђује добро осветљење током дана.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже истакнуту локацију за своје пословање или за инвеститоре са визијом развоја стамбених јединица. Са додатним двориштем од 30 м², нуди флексибилност у дизајну и потенцијал за прилагођавање различитим потребама, било да је реч о пословном или стамбеном пројекту.
Тренутно је ово комерцијални простор у добром стању, који може захтевати реновирање или адаптацију за нови намену. Није део новоградње у класичном смислу, већ нуди могућност трансформације постојећег објекта. Планирање будуће употребе зависи од визије купца.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у руралном окружењу. Не обезбеђује директно паркинг место у оквиру објекта, иако постоји гаража. Фокус је на урбаном окружењу са комерцијалним садржајима, а не на природним пејзажима или ексклузивним резиденцијалним зонама.
Овај простор је погодан за предузетнике који желе да установе свој бизнис у динамичном урбаном окружењу са великим прометом људи, као што су малопродаја, услуге или угоститељство. Такође је идеалан за инвеститоре који виде потенцијал у пренамени овог комерцијалног простора у стамбене јединице, искоришћавајући близину школа, супермаркета и осталих градских садржаја. Ако тражите локацију са добром видљивошћу и приступачношћу, која нуди флексибилност за развој пословања или становања, овај објекат може бити одговарајући избор. За оне који желе да буду близу обале, са удаљеношћу од само 1.6 км до плаже, пружа лак приступ рекреативним активностима.
Простор тренутно има добар завршни слој, али његова природа као комерцијалног објекта сугерише да ће вероватно захтевати прилагођавање новим потребама. Видљиве су зидне површине од цигле и недовршено купатило, што указује на потребу за комплетним реновирањем или адаптацијом. Предвиђена је могућност уградње модерних инсталација и материјала, што омогућава купцу да простор прилагоди специфичним захтевима будуће намене, било да је реч о пословном или стамбеном простору. Оријентација на југ обезбеђује природно осветљење.
Цена овог комерцијалног простора износи 350.000 €. Како је овај простор јединствена јединица, нема варијација у цени по квадратном метру у смислу попуста за веће или мање површине. Број соба (0) и купатила (1) су фиксни. Постоји могућност да се простор дели или комбинује са суседним јединицама уколико је то технички изводљиво и у складу са урбанистичким плановима, што би могло утицати на укупну инвестициону вредност. Тренутно је доступан за куповину.
Лас Лагунас је живахно урбано подручје у близини Малаге, познато по својој густој насељености и доступности различитих садржаја. Налази се на око 1.6 км од плажа попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалија, што пружа лак приступ обали. Урбани ритам овог места карактеришу бројни ресторани (167), апотеке (32) и банке (20) на пешачкој удаљености, као и 15 основних и 10 средњих школа у близини. Постојање 10 хотела са 2131 креветом указује на значај туризма у региону. Просечна годишња температура од 18.6°C и око 3,895 сунчаних сати годишње чине га привлачним за живот током целе године. Локација је такође добро повезана са јавним превозом, са 8 линија и 50 станица у близини.
Живот у Лас Лагунас подразумева урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина супермаркета (182 м) и апотека (248 м) олакшава свакодневни живот. Постоје и бројни ресторани (167) и кафићи (53) у радијусу од 2 км, као и 7 зубара. За породице са децом, ту је 15 основних и 10 средњих школа у близини. Спортске активности су такође доступне, са више спортских центара у кругу од 1.1 км. За оне који желе да уживају у природи или рекреацији, плаже су удаљене само 1.6 км, а постоје и базени попут Piscina María Peláez (1.2 км).
Мапа приказује локацију комерцијалног простора у урбаном центру Лас Лагунас, Мијас. Истиче се близина кључних саобраћајница, што олакшава приступ градским и регионалним дестинацијама. Такође су видљиве бројне локалне продавнице, ресторани и јавне установе, као и релативна близина приобалних подручја.
Лас Лагунас је део општине Мијас, стратешки лоциран између градова Малага и Марбеља на Коста дел Сол. Налази се у близини популарних приморских градова попут Фуенгироле (1.6 км) и Бенамадене (приближно 15 км), нудећи лак приступ њиховим садржајима и туристичким атракцијама. Близина главног аутопута А-7 и АП-7 омогућава брзо путовање кроз регион, укључујући и удаљеност од око 19 км од међународног аеродрома Малага.
Простор је добро повезан саобраћајно, са удаљеношћу од само 19 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Налази се у близини аутопута, што омогућава брз приступ другим градовима и регионима. За свакодневне потребе, супермаркети су удаљени 182 метра, а апотеке 248 метара. Болница је на 9.3 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Електрична пуњача је на 556 метара, што је погодно за власнике електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са око 3,895 сунчаних сати годишње, подручје нуди мноштво сунчаних дана. Због близине обале, пливање је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 25 метара обезбеђује благу климу без екстремних температура. Ово окружење је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини овог комерцијалног простора налазе се бројне плаже, укључујући Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалија, обе удаљене око 1.6 км. Такође, постоје и друге плаже попут Плаја де Сан Франциско (1.8 км) и Плаја дел Кастиљо (1.9 км). За љубитеље голфа, доступни су Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Спортски садржаји попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км) су такође у близини, као и базени Piscina María Peláez (1.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас је део општине Мијас, стратешки лоциран између градова Малага и Марбеља на Коста дел Сол. Налази се у близини популарних приморских градова попут Фуенгироле (1.6 км) и Бенамадене (приближно 15 км), нудећи лак приступ њиховим садржајима и туристичким атракцијама. Близина главног аутопута А-7 и АП-7 омогућава брзо путовање кроз регион, укључујући и удаљеност од око 19 км од међународног аеродрома Малага.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са комерцијалним и стамбеним пројектима у региону Коста дел Сол, овај простор у Лас Лагунас нуди јединствену комбинацију урбане локације и близине обале. За разлику од пројеката попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Бенамадени (од 699.000 €), који се често фокусирају на луксузно становање са погледом на море, овај објекат у Лас Лагунас је позициониран као флексибилна платформа за пословни развој или конверзију у стамбене јединице. Локација унутар већ успостављеног урбаног насеља, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, пружа другачији ниво интеграције у локалну заједницу у односу на новоизграђена подручја. Док пројекти попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) могу бити сличне цене, позиционирање Лас Лагунас као урбаног центра са лаким приступом туристичким атракцијама чини га посебно интересантним за инвеститоре који траже комерцијалне или стамбене потенцијале у области са високом густином становништва и добром инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
