Eladó egy 182 m²-es kereskedelmi ingatlan Las Lagunas-ban (Mijas), Málaga, 350 000 € áron. Nyüzsgő városi környezetben található, nagy láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosítva. Mindössze 1,6 km-re a strandtól, minden alapvető szolgáltatás közelében, beleértve szupermarketeket, iskolákat és egészségügyi létesítményeket, ideális választás kereskedelmi fejlesztéshez vagy befektetéshez. A strandhoz és a fő közlekedési útvonalakhoz közeli stratégiai elhelyezkedés kiváló lehetőséget kínál azon vállalkozók számára, akik egy virágzó régióban szeretnék bővíteni üzletüket, vagy befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Las Lagunas-ban (Mijas) található, egy jól kiépített városi területen. Elhelyezkedése a napi szolgáltatások könnyű elérhetőségét jelenti, a szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan vagy rövid kerékpárúton megközelíthetők. Továbbá, a strand közelsége jó egyensúlyt teremt a munka és a szabadidő között.
Ez a 182 m²-es, egy fürdőszobával és egy 30 m²-es udvarral felszerelt helyiség kereskedelmi használatra készült. Rugalmas elrendezése alkalmas különféle üzleti modellekhez, vagy lakásfejlesztés alapjaként is szolgálhat. Vonzó választás azok számára, akik stratégiailag elhelyezkedő, fejlett infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek vállalkozásuk számára, vagy ingatlanbefektetésekhez.
A kereskedelmi ingatlan jó állapotban van, és azonnali használatra vagy további átalakításra kész. Bár nem új építésű projektről van szó, mérete és elhelyezkedése elegendő lehetőséget kínál a vásárlók számára a frissítéshez és testreszabáshoz, hogy megfeleljenek a specifikus kereskedelmi vagy lakossági igényeknek. A konkrét építési tervek és a befejezési határidők a vásárló szándékaitól függnek majd.
Ez a kereskedelmi ingatlan nem lakáscélú, és elrendezése, valamint engedélyei kizárólag kereskedelmi használatra korlátozódhatnak. Nincs kijelölt privát parkolóhely, de közösségi közlekedés és elektromos járműtöltő állomások állnak rendelkezésre. A strand közelsége ellenére ez nem közvetlen tengerparti ingatlan, és nem kínál tengerre néző kilátást.
Ez a kereskedelmi ingatlan alkalmas olyan vállalkozók számára, akik élénk városi környezetben szeretnének üzletet alapítani, magas láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel. Las Lagunas központi elhelyezkedése azt jelenti, hogy közel van iskolákhoz, parkokhoz és szupermarketekhez, amelyek vonzó tényezők az ügyfelek számára. Befektetők számára ez az ingatlan lakófejlesztési potenciált kínál, tekintettel az erős lakhatási igényre a területen. Ha célja egy Marbella-i stratégiai helyszín birtoklása, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz (1,6 km), golfpályákhoz (2,6 km) és jó közlekedési kapcsolattal (19 km a repülőtérig), akkor ez az ingatlan megfelelhet az Ön igényeinek.
Ez a 182 m²-es kereskedelmi ingatlan jó állapotban van, és szilárd alapot nyújt a jövőbeli testreszabásokhoz a vásárló specifikus igényei szerint. Az ingatlan tartalmaz egy fürdőszobát és egy 30 m²-es udvart, ami növeli annak funkcionalitását és potenciális felhasználási lehetőségeit. Bár a jelenlegi fotók arra utalhatnak, hogy bizonyos területek (pl. befejezetlen téglafalak és fürdőszoba) némi befejezést vagy felújítást igényelnek, ez lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy ízlésüknek és üzleti tervüknek megfelelően személyre szabják. Például a fürdőszoba felszerelése modernizálható, vagy az udvar szabadtéri pihenőterületté vagy kiskereskedelmi hellyé alakítható. Az ingatlan déli tájolása valószínűleg jó természetes megvilágítást biztosít.
Ez a kereskedelmi ingatlan 350 000 €-ért eladó. Ez az ár tükrözi a 182 m²-es területet, a kiváló városi elhelyezkedést és a fejlett infrastruktúrát. Sokoldalúsága révén az ingatlan különféle kereskedelmi célokra használható, vagy lakófejlesztés alapjaként szolgálhat. A környéken más kereskedelmi ingatlanok is elérhetők, 320 000 € és 699 000 € közötti áron, ami a területen a kereskedelmi ingatlanpiac volatilitását jelzi. Az ajánlat ára versenyképes a szegmensében, és lehetőséget kínál azon vállalkozók vagy befektetők számára, akik Marbella régiójában szeretnének terjeszkedni.
Las Lagunas Mijas élénk városi területe, amely a tengerparton fekszik. A terület ismert városi környezetéről és kényelmes létesítményeiről, így a mindennapi élet ritmusa dinamikus és hatékony. A 182 m²-es kereskedelmi ingatlan, egy fürdőszobával és egy 30 m²-es udvarral, különféle kereskedelmi tevékenységek alapját képezi. Kiváló elhelyezkedése, strandok, sportközpontok és golfpályák közelében, azt jelenti, hogy itt kereskedelmi és szabadidős tevékenységek egyaránt megtalálhatók. A 167 étterem, 53 kávézó, valamint számos közeli bank és gyógyszertár jelzi a terület érettségét és magas szolgáltatási sűrűségét, ami potenciális ügyfélkört biztosít az üzletek számára. Ugyanakkor 15 általános és 10 középiskola utal a területen élő családok sűrűségére, ami bizonyos típusú kereskedelmi szolgáltatások iránti keresletet teremthet.
Las Lagunas gazdag szolgáltatásokkal rendelkező, nyüzsgő városi terület. Szupermarketek (182 m), gyógyszertárak (248 m) és elektromos járműtöltő állomások (556 m) gyalogosan elérhetők, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A környék 167 étterme és 53 kávézója széles választékot kínál az étkezési lehetőségekből a lakosok és a látogatók számára. Ezenkívül a terület számos sportközpontnak (pl. Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,4 km) és úszómedencének (Piscina María Peláez, 1,2 km) ad otthont, kielégítve minden korosztály sport- és szabadidős igényeit. 15 általános és 10 középiskola jó oktatási forrásokat biztosít.
Ez a térkép bemutatja Las Lagunas elhelyezkedését, amely egy élénk terület a Costa del Solon, Dél-Spanyolországban. A kiemelt pontok a kereskedelmi ingatlan és a közeli strandok, golfpályák, sportközpontok, szupermarketek és tömegközlekedési megállók közötti térbeli kapcsolatot mutatják, kiemelve annak kényelmét és megközelíthetőségét.
Las Lagunas Mijas községének része Málaga tartományban, és a Costa del Sol szerves részét képezi. Ez a terület ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart közelségével. Körülbelül 30 km-re található Málaga városközpontjától és körülbelül 20 km-re a híres Marbella központjától. Közlekedési csomópontként funkcionál, összekötve a tengerparti városokat és a belső területeket. A régió átlagos háztartási jövedelme 16 450 €, ami bizonyos szintű gazdasági aktivitást jelez. A 3 800 ingatlanügylet nyilvántartása szintén aktív ingatlanpiacra utal a régióban.
Ez a kereskedelmi ingatlan jelentős előnyökkel rendelkezik a megközelíthetőség és a szolgáltatások tekintetében. A strandok mindössze 1,6 km-re találhatók (pl. Playa de Fuengirola), a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő pedig 1,8 km-re érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 19 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarketek, gyógyszertárak és elektromos járműtöltő állomások 182-556 méteren belül találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmesei 2,6 km és 3,3 km közötti távolságban több golfpályát is találhatnak. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, amelyek kényelmes utazást biztosítanak a lakosok számára.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlaga pedig 18,6°C. Évente körülbelül 3 895 napsütéses órát kínál, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület tengerszint feletti magassága 25 méter, viszonylag sík terepen. Bár városi környezet, a közelben parkok és nem messze strandok találhatók, amelyek lehetőséget kínálnak a természeti kikapcsolódásra. A régióban évente 32 helyi ünnepet tartanak, ami hozzájárul a közösség élénkségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kereskedelmi ingatlan nagyon közel fekszik a strandokhoz; a legközelebbi strandok, mint a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia, mindössze 1,6 km-re találhatók. Más strandok, mint a Playa de San Francisco (1,8 km) és a Playa del Castillo (1,9 km), szintén rövid távolságra vannak. A terület több golfpályával is határos, beleértve a Campo Los Lagos-t (2,6 km) és a Cerrado del Aguila Golf-ot (3,1 km). Ezenkívül több sportközpont és úszómedence is rendelkezésre áll, amelyek széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az 1,8 km-re található Puerto Deportivo de Fuengirola vízi sportokhoz kínál könnyű hozzáférést.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas Mijas községének része Málaga tartományban, és a Costa del Sol szerves részét képezi. Ez a terület ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart közelségével. Körülbelül 30 km-re található Málaga városközpontjától és körülbelül 20 km-re a híres Marbella központjától. Közlekedési csomópontként funkcionál, összekötve a tengerparti városokat és a belső területeket. A régió átlagos háztartási jövedelme 16 450 €, ami bizonyos szintű gazdasági aktivitást jelez. A 3 800 ingatlanügylet nyilvántartása szintén aktív ingatlanpiacra utal a régióban.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a régió más kereskedelmi vagy fejlesztési projektjeivel, ez a 182 m²-es Las Lagunas-i kereskedelmi ingatlan 350 000 € áron jelentős értéket kínál. Például az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Aby Upper pedig 320 000 €-tól indul. Míg az Aby Upper induló ára alacsonyabb, a Las Lagunas-i projekt központibb városi elhelyezkedést, széleskörű napi létesítményekhez való közelséget kínál, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, és közelebb van a malagai repülőtérhez, mint az Estepona-i projektek. A Benalmádenában található Alba Benalmádena 699 000 €-tól indul, ami magasabb árkategóriát vagy nagyobb méretet jelez. Ez a projekt egyensúlyt teremt a méret, az ár és a kényelem között, különösen alkalmas olyan vállalkozók számára, akik egy nyüzsgő városi központban szeretnének működni, vagy olyan befektetők számára, akik fejlesztési lehetőségeket keresnek egy nagy keresletű területen. Az aktív ingatlanpiac, amelyet 3 800 ügylet igazol, általában jó likviditást és növekedési potenciált jelent. A városi környezet és az integrált infrastruktúra, mint például 167 étterem és 53 kávézó, támogatja a kereskedelmi tevékenységet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
