Пентхаус с площ от 145 квадратни метра, разположен в Лас Лагунас, Малага, с една спалня и една баня. Със своето югоизточно изложение и голяма тераса, имотът предлага изобилие от естествена светлина през целия ден. Намира се в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, в непосредствена близост до търговски центрове и ресторанти. Плажът Фуенгирола е на само 1,6 километра, а летището в Малага е на 19 километра. Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Кал Хилгуеро, един от най-практичните и търсени райони на Лас Лагунас де Миас, непосредствено до Ел Корт Инглес / Хиперкор. Всички ежедневни удобства са на разстояние пеша, с отлични връзки до Фуенгирола и основните пътни артерии. Урбанистичната среда предлага комбинация от достъпност и близост до услуги.
С една просторна спалня и голяма тераса, пентхаусът отговаря на нуждите наsingle професионалисти или двойки, търсещи функционално жилище с допълнително открито пространство. Конфигурацията с едно спално помещение предлага интимност, докато голямата тераса разширява жилищната площ за отдих и развлечения на открито през по-голямата част от годината.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно нанасяне. Като съществуваща сграда с отличен статус, всички технически системи са инсталирани и функционални, включително централна климатизация, изолиращи прозорци Climalit и инсталирани щори. Няма период на изчакване за строеж или довършителни работи, което позволява незабавно ползване на имота след покупка.
Имотът разполага само с едно спално помещение, което го прави неподходящ за по-големи семейства или тези, които се нуждаят от множество спални за гости. Разположен в урбан район, имотът не предлага изолация или пълна тишина, характерна за селските местности. Наличието на само една баня може да представлява ограничение за някои купувачи, които предпочитат две или повече санитарни възли.
Ref: VL615900
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за професионалисти, които работят от вкъщи или търсят втори дом в Испания. Със своето местоположение в Лас Лагунас, имотът предлага баланс между градския живот и достъпа до плажовете, което го прави идеален за тези, които ценят удобството на ежедневните услуги, но също така желаят да са близо до морето. Добре подхожда и на двойки без деца или на пенсионери, които търсят управляем имот с всички удобства на разстояние пеша. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, също могат да намерят стойност в този пентхаус, като се има предвид високият туристически потенциал на района и близостта до голф игрищата. Имотът е подходящ и за тези, които ценят активния градски живот и търсят жилище, което им позволява да бъдат част от местната общност.
Имотът се отличава с качествени материали и техники, използвани при неговото изграждане. Прозорците с двойно стъкло Climalit осигуряват добра топлоизолация и намаляване на шума от улицата, което е особено важно в урбанизирана зона. Централната климатизация предлага контрол върху температурата през цялата година - ключово предимство в средиземноморския климат с горещи лета. Голямото остъкляване в хола спомага за максимално използване на естествената светлина, създавайки приятно и светло жилищно пространство. Кухненското оборудване включва керамичен плот и необходимите уреди, осигурявайки функционалност за ежедневна употреба. Терасата, като ключов елемент на имота, е проектирана да предлага допълнително жизнено пространство с гледка към околността. Наличието на асансьор в сградата и подземно гаражно пространство допълват практичността на имота.
Цената на пентхауса е 350 000 евро, което включва 145 квадратни метра жилищна площ, гаражно място и напълно обзаведен имот. Като се има предвид локацията в Лас Лагунас, близостта до плажа и удобствата, цената е конкурентна в сравнение с подобни имоти в района. Таксите за общи части са относително ниски - 80 евро месечно, а годишният данък върху имотите е 400 евро. Пентхаусът представлява по-достъпен вариант в сравнение с луксозни комплекси в по-скъпите крайбрежни зони.
Животът в този пентхаус в Лас Лагунас се характеризира с ежедневна удобство и достъп до градски услуги. Сутрин можете да започнете деня си с кафе на терасата, наслаждавайки се на югоизточното слънце, преди да се отправите към близкия супермаркет на по-малко от 200 метра. Работещите професионалисти ще оценят краткото разстояние до градските центрове и наличието на множество ресторанти и кафенета за бизнес срещи или социални контакти. Следобедите могат да се посветят на разходка до близкия плаж Фуенгирола, достигнат само след 20-минутна разходка или кратко пътуване с кола. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разстояние между 2.6 и 3.2 километра, предлагащи възможности за отдих през уикендите. Вечерите могат да се прекарат в един от многобройните местни ресторанти или на терасата на имота, наслаждавайки се на мекия средиземноморски климат през по-голямата част от годината.
Околностите на Лас Лагунас предлагат разнообразие от услуги и възможности за ежедневен живот. Супермаркетите, банки, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните задачи. Образователните възможности са добре представени с 15 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца, въпреки че имотът разполага само с една спалня. Здравеопазването е осигурено чрез два здравни центъра в близост, а болницата е на 9,3 километра. Транспортната връзка е добре развита с осем линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без кола. Спортните възможности са разнообразни, включително няколко спортни центъра на разстояние до 1,1 километра, както и множество плажове и голф игрища в близост.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в Лас Лагунас, в непосредствена близост до основните пътни артерии, които свързват района с Фуенгирола и Малага. Внимателно можете да забележите близостта до търговски центрове, плажове и голф игрища, които оформят ежедневната среда на имота. Урбанизираният характер на района е ясно видим, с гъста мрежа от улици и услуги, които осигуряват удобство на жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е strategically разположен в района на Миас, на границата с Фуенгирола, предлагайки смесица от градска среда и достъп до крайбрежни зони. Намирайки се на около 19 километра от Малага и на приблизително 30 километра от Марбеля, имотът предлага баланс между достъпността до по-големи градски центрове и по-спокойния морски стил на живот. Положението му в близост до Фуенгирла предоставя допълнителни услуги, развлечения и транспортни връзки, включително жп гара, което улеснява пътуванията до цялата Коста дел Сол. Районът комбинира удобствата на градския живот с близостта до морето, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между двете.
Плажовете Фуенгирола, Санта Амалия и Сан Франциско са на разстояние между 1,6 и 1,8 километра от имота, предлагайки лесен достъп до средиземноморското крайбрежие. Летище Малага-Коста дел Сол е на 19 километра, което прави пътуванията удобни, особено за тези, които използват имота като втори дом. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в непосредствена близост: Кампо Лос Лагос (2,6 км), Серадо дел Агила Голф (3,1 км) и Миас Голф (3,2 км). Градовете Фуенгирола и Миас са лесно достъпни, предлагайки допълнителни услуги, развлечения и културни събития. Яхтеното пристанище на Фуенгирола, на 1,8 километра, предлага възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас се радва на средиземноморски климат с 平均 годишна температура от 18,6°C и температурни амплитуди между 12°C и 26°C през годината. С 3895 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце, което прави терасата на имота практично разширение на жилищното пространство през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, позволявайки плуване и водни спортове от май до октомври. На височина от 25 метра над морското равнище, имотът предлага лек полегат терен без значителни наклони, което улеснява придвижването. Климатичните условия са благоприятни за открити дейности през цялата година, с меки зими и топли лета, типични за южното крайбрежие на Испания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа, включително Плая де Фуенгирола, Плая де Санта Амалия и Плая де Сан Франсиско, всички на разстояние между 1,6 и 1,8 километра. Тези плажове предлагат златен пясък и ясни води на Средиземно море, подходящи за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, района предлага изключителни възможности с три голф игрища в радиус от 3,2 километра: Кампо Лос Лагос, Серадо дел Агила Голф и Миас Голф. Спортните центрове като Сиудад Депортива Лас Лагунас (0,4 км) и Компехо Депортиво Муниципал Елола (0,9 км) предоставят допълнителни възможности за физически активности. Яхтеното пристанище на Фуенгирола (1,8 км) предлага възможности за водни спортове и морски разходки, докато общественият басейн Писцина Мария Пелаес (1,2 км) е отличен вариант за охлаждане през горещите летни месеци.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас е strategically разположен в района на Миас, на границата с Фуенгирола, предлагайки смесица от градска среда и достъп до крайбрежни зони. Намирайки се на около 19 километра от Малага и на приблизително 30 километра от Марбеля, имотът предлага баланс между достъпността до по-големи градски центрове и по-спокойния морски стил на живот. Положението му в близост до Фуенгирла предоставя допълнителни услуги, развлечения и транспортни връзки, включително жп гара, което улеснява пътуванията до цялата Коста дел Сол. Районът комбинира удобствата на градския живот с близостта до морето, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между двете.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
В сравнение с други имоти в региона, пентхаусът в Лас Лагунас предлага баланс между цена, локация и размер. С цена от 350 000 евро за 145 м², имотът е по-достъпен от подобни имоти в луксозни комплекси като Марбеля, където цените за сравними имоти значително надвишават 400 000 евро. В сравнение с проекта Аквамар в Торре дел Мар (от 269 950 евро), имотът в Лас Лагунас предлага по-добра локация по отношение на достъпа до голф игрища и плажове. Проектът Лантана Ресиденциал в Миас (от 205 000 евро) предлага по-ниска начална цена, но с по-малко квадратни метри и по-отдалечена локация от основните услуги. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от 259 000 евро) предлага конкурентни цени, но е разположен в по-отдалечен район с по-малко развити градски удобства. Основното предимство на имота в Лас Лагунас е комбинацията от урбанизирана среда с пълна гама от услуги и в същото време близост до морето и рекреационни зони, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градския живот и достъпа до плажове и голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
