Ta penthouse enostan z eno spalnico v Las Lagunas, Málaga, ponuja 145 m² bivalnega prostora z veliko teraso v jugozahodni legi. Nahaja se v urbani okolici z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, le 1,6 km od plaž Fuengirola. Projekt je že dokončan in pripravljen na takojšnje naseljevanje. Stavba ima dvigalo, zasebni garažni prostor in skupne stroške le 80 € na mesec.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Las Lagunas, del občine Mijas, zagotavlja mestno udobje s hkratnim bližino obalnega območja. Objekt se nahaja na tretjem nadstropju z odprtim pogledom, v bližini trgovskega centra El Corte Inglés. Nahaja se 25 m nad morjem, kar zagotavlja prijeten mikroklimat brez ekstremnih vremenskih razmer.
Za eno osebo ali par je ta penthouse primeren za celoletno bivanje ali kot sekundarno prebivališče. Ena prostorna spalnica s priamnim dostopom do terase zadostuje za udobno življenje. Velika terasa ponuja dodaten prostor za druženje in preživljanje časa na prostem, kar je pomembno za sredozemski način življenja.
Ta projekt je že dokončan in pripravljen na takojšen prihod novega lastnika. Stanovanje je prodajano opremljeno, kar omogoča hitro preselitev brez dodatnih investicij v pohištvo. Vse instalacije so nove in v dobrem stanju, vključno s centraliziranim klimatskim sistemom in dvojnimi steklenimi okni Climalit.
Projekt ne ponuja več kot ene spalnice, kar omejuuje primernost za večje družine. Nahaja se v urbanih okolici, ne v izoliranem ali ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu. Garažni prostor je vključen, vendar je omejen na eno vozilo. Ni skupnih bazenskih ali rekreacijskih površin, ki so pogoste v številnih novih stanovanjskih projektih.
Ref: VL615900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v mestnem okolju z bližino morja. Primerno je za tiste, ki včasnajajo aktivni življenjski slog z dostopom do številnih storitev na peš. Za nakupe z dnevnim potrebščinami ni potrebe po avtu, saj so trgovine v neposredni bližini. Prav tako je primerno za tiste, ki redno obiskujejo golf igrišča, saj so tri igrišča na razdalji manj kot 3,5 km. Za ljubitelje sonca in prostega časa je velika terasa ključna prednost, ki omogoča uživanje v sredozemskem podnebju skozi vse leto. Nepremičnina je primerna tudi kot investicija za najem, ker je v priljubljenem območju z dobrimi povezavami do obalnih mest.
Penthouse je opremljen s kvalitetnimi materiali in tehničnimi rešitvami, ki zagotavljajo udobje in energetsko učinkovitost. Okna so izvedena z dvojnim steklom Climalit, kar izboljšuje izolacije in zvočno zaščito. Klimatska naprava je centralizirana in omogoča nadzor temperature v vseh prostorih. Kuhinja je popolnoma opremljena s keramično kuhalno ploščo in vgrajenimi omarami. Kopalnica ima kado in standardne sanitarne naprave. Tla so pokrita s praktičnimi materiali, primernimi za dnevno rabo. Vse napeljave so v skladu s trenutnimi standardi in redno vzdrževane. Zunanje awning omogočajo regulacijo sončne svetlobe na terasi, kar prispeva k udobju v poletnih mesecih.
Cena te nepremičnine je določena na 350.000 €, kar ustreza 145 m² bivalne površine. To pomeni približno 2.414 € na m², kar je v skladu s cenami v tej regiji. Cena vključuje zasebni garažni prostor in opremljeno stanovanje, kar zmanjšuje dodatne stroške pri naselitvi. Skupni mesečni stroški vključujejo skupne prispevke 80 € in davka na nepremičnine 400 € na leto. Na voljo je samo ena enota tega tipa, zato je potrebna hitra odločitev za zainteresirane kupce.
Dnevno življenje v tem penthousu temelji na udobju mestnega bivanja z dodatno prednostjo bližine obale. Zjutraj si lahko privoščite kavo na sončni terasi, ki je usmerjena na jugozahod in ponuja sonce večino dne. Nakupi so enostavni, saj je supermarket le 182 m stran, lekarna pa 248 m. Popoldan lahko izberete sproščeno pešačenje do plaže Fuengirola, oddaljene 1,6 km, ali obisk številnih lokalnih restavracij, katerih je v območju 2 km kar 167. Večer lahko preživite v mestu ali na domači terasi, ki ponuja dovolj prostora za druženje ali mirno sprostitev. Zaradi bližine športnih objektov, kot so Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), so možnosti za rekreacije številne in raznolike.
Las Lagunas del Mijas ponuja živahno mestno okolje s številnimi storitvami v neposredni bližini. Upravičeno velja za eno najbolj praktičnih območij v regiji, saj je vse na dosegu roke. Z občinskimi središči Fuengirola in Mijas ste v povezavi z odlično javnimi prevoznimi sredstvi, na voljo je 8 avtobusnih linij z 50 postajališči. V bližini sta dve zdravstveni ambulanti, 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar ustreza potrebam različnih življenjskih situacij. Za rekreacijo so na voljo športni centri Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) in Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Območje ima tudi dobro razvito bankovno infrastrukturo s 20 bankami in 32 lekarnami.
Ta penthouse se nahaja v srcu Las Lagunas, delu občine Mijas, v bližini trgovskega centra El Corte Inglés. Lega omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev, hkrati pa ostaja bližina obalnega območja ohranjena. Na zemljevidu je razvidna lega tretjega nadstropja stavbe s pogledom na okoliško urbano okolje. Ključne točke v bližini vključujejo športne objekte, plaže in prometnice, ki povezujejo s preostalo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. To strateško lego omogoča enostaven dostop do celotne regije. Nahaja se približno 20 km zahodno od Málage, glavnega mesta province, in le 2 km od obalnega mesta Fuengirola. Regija je znana po turistični privlačnosti, kar dokazuje 10 hotelov z 2131 posteljami v neposrednem okolju. Ta lego združuje prednosti mestnega življenja s bližino morja in številnimi turističnimi znamenitostmi. Povezave z ostalimi deli regije so odlične, tako z javnim prevozom kot z avtom.
Lokacija odlično povezuje mestno življenje sprostitvijo na obali. Plaže Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco so vse oddaljene manj kot 2 km in dostopne peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 19 km, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Tri golf igrišča so na dosegu: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Mijas Golf (3,2 km). Najbližja večja mesta so Fuengirola (oddaljena 2 km) in Marbella (oddaljena 25 km). Luksuzni jahtni pristanišči Puerto Banús in Puerto Deportivo de Fuengirola sta dosegljivi v 15-20 minutah vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Las Lagunas uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,6°C in temperaturnim razponom med 12°C v zimskih in 26°C poletnih mesecih. Zaradi lege 25 m nad morjem ni ekstremnih temperaturnih nihanj. Letno je na voljo 3.895 sončnih ur, kar ustreza povprečju Costa del Sol. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do oktobra. Padavine so zmerna, z večinoma suhim poletjem. Zmerna nadmorska višina in bližina morja prispevata k ugodnemu mikroklimatu, ki omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Plaže v Fuengiroli, vključno z Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco, nudijo peščene obale in urejene promenade. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. Športni objekti vključujejo živahno Ciudad Deportiva Las Lagunas na oddaljenosti le 0,4 km, ki ponuja številne dejavnosti za vse starosti. V bližini je tudi javni bazen Piscina María Peláez (1,2 km). Za aktivnosti na vodi so na voljo jahtni pristanišči in možnosti za vodne športe. Območje je znano po številnih pohodniških in kolesarskih poteh ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. To strateško lego omogoča enostaven dostop do celotne regije. Nahaja se približno 20 km zahodno od Málage, glavnega mesta province, in le 2 km od obalnega mesta Fuengirola. Regija je znana po turistični privlačnosti, kar dokazuje 10 hotelov z 2131 posteljami v neposrednem okolju. Ta lego združuje prednosti mestnega življenja s bližino morja in številnimi turističnimi znamenitostmi. Povezave z ostalimi deli regije so odlične, tako z javnim prevozom kot z avtom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji Costa del Sol ponuja ta penthouse v Las Lagunas dober razmerje med ceno, lokacijo in velikostjo. Primerjajoč z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), je ta nepremičnina dražja, vendar ponuja boljšo lokacijo z bližino Málage in letališča. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je cenejša možnost, vendar manjša in z manjšimi terasami. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja podobno ceno, vendar je oddaljena od glavnih mestnih središč in letališča. Las Lagunas se kot predmestje Mijasa odlikuje z izjemno dostopnostjo storitev, kar ga dela bolj praktičnega za dnevno življenje kot številna obalna naselja. V primerjavi s centrom Málage je tu ceneje, hkrati pa ohranja dobro povezavo z mestom. Bližina golf igrišč, plaž in športnih objektov daje lokaciji dodano vrednost v primerjavi s notranjimi predeli provincije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
