Ce penthouse est situé à Las Lagunas, Málaga, dans un environnement urbain avec des commodités à proximité immédiate. Avec 145 m² d'espace de vie, une chambre et une salle de bain, cette propriété terminée offre une orientation sud-ouest avec une lumière naturelle abondante. Le bien dispose d'une grande terrasse ensoleillée et se trouve près de zones commerciales, de magasins et d'écoles. L'emplacement offre un accès facile aux plages de Fuengirola, à environ 1,6 km, et se trouve à 19 km de l'aéroport de Málaga. La propriété comprend une place de garage privée et est vendue meublée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans le quartier urbain de Las Lagunas à Málaga, à proximité immédiate des installations commerciales et des services essentiels. Sa position stratégique permet d'accéder à pied aux supermarchés, restaurants et pharmacies. La plage de Fuengirola se trouve à seulement 1,6 km, tandis que l'aéroport de Málaga est accessible en 19 km.
Ce penthouse répond aux besoins de recherche d'espace avec ses 145 m² habitables et sa terrasse généreuse. La pièce distinctif avec salle de bain complète convient aux personnes seules ou aux couples. La luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et l'orientation sud-ouest offrent un confort thermique appréciable toute l'année. La place de parking privée résout la question du stationnement en milieu urbain.
Le projet est déjà achevé, offrant un accès immédiat sans délais d'attente. La propriété bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation centralisée, des fenêtres à double vitrage Climalit et une cuisine entièrement équipée. L'état du bien est jugé excellent, avec une rénovation récente comprenant des stores installés et des placards intégrés. L'ascenseur facilite l'accès au troisième étage.
Ce penthouse ne propose qu'une seule chambre, limitant son adaptabilité pour les familles nombreuses ou les besoins en espace supplémentaire. L'absence de piscine communautaire ou de jardin privé peut constituer une contrainte pendant les mois d'été. La superficie de 145 m², bien que généreuse pour une personne ou un couple, peut être insuffisante pour ceux recherchant un espace plus ample.
Ref: VL615900
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux personnes seules ou aux couples recherchant un espace de vie bien situé dans un environnement urbain pratique. Sa configuration à une chambre le rend adapté pour ceux qui n'ont pas besoin d'espaces supplémentaires pour enfants ou invités fréquents. Les professionnels travaillant à proximité ou à distance apprécieront la possibilité d'accéder à pied aux services essentiels et la proximité de l'aéroport pour les déplacements d'affaires. Pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire, ce penthouse offre l'avantage d'être situé dans une zone avec toutes les commodités à proximité, réduisant ainsi la dépendance à une voiture pendant les séjours. La présence de nombreux restaurants et services à proximité facilite la vie quotidienne pendant les vacances. Les investisseurs intéressés par le marché locatif trouveront dans ce penthouse une propriété attrayante en raison de son emplacement proche des plages et des installations touristiques, ainsi que de la demande constante pour des logements bien équipés dans la région de la Costa del Sol.
La qualité des finitions de ce penthouse se manifeste à travers plusieurs éléments techniques qui contribuent à son confort et à sa performance énergétique. Les fenêtres à double vitrage Climalit assurent une isolation thermique et acoustique efficace, réduisant les déperditions énergétiques et offrant une meilleure qualité de vie intérieure. Ce type de vitrage est particulièrement apprécié dans les régions méditerranéennes où les températures estivales peuvent être élevées. L'installation d'une climatisation centralisée permet de contrôler efficacement la température dans toute la propriété, un élément essentiel pour assurer le confort pendant les mois d'été. La cuisine entièrement équipée avec une plaque de cuisson en céramique représente un équipement moderne et fonctionnel, adapté aux besoins culinaires contemporains. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement optimisées, maximisant l'espace habitable sans nécessiter de meubles supplémentaires. Les stores installés ajoutent à la fois une protection solaire et une intimité supplémentaire, contribuant à la polyvalence des espaces intérieurs.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 350 000 €, reflétant sa position dans le segment supérieur du marché local pour une propriété d'une chambre. Le coût mensuel de la communauté s'élève à 80 €, tandis que la taxe foncière annuelle atteint 400 €. Ces frais réguliers restent modérés comparés à d'autres propriétés de surface similaire dans la région. Comparativement aux projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce penthouse se positionne dans une gamme de prix supérieure, justifiée par sa terrasse généreuse, son emplacement central et l'inclusion d'une place de parking privée dans un garage souterrain.
Las Lagunas représente un environnement urbain pratique où les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Le quartier offre un équilibre entre vie résidentielle et proximité des services, créant un rythme de vie fluide sans dépendance systématique à une voiture. Les matinées peuvent commencer par une marche vers l'un des nombreux cafés de la zone, suivie d'éventuelles courses dans les commerces voisins, dont le grand magasin El Corte Inglès. La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise facilement grâce à sa configuration fonctionnelle. La terrasse spacieuse devient une extension naturelle du salon, particulièrement agréable pendant les mois ensoleillés que connaît la région. L'orientation sud-ouest garantit une exposition solaire optimale pour profiter de cet espace extérieur. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre rester dans le quartier ou se déplacer vers les plages proches de Fuengirola, accessibles en quelques minutes. La proximité des installations sportives comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas offre des options d'exercice physique à proximité immédiate.
La vie autour de ce penthouse se caractérise par sa commodité et son accessibilité. À seulement 182 mètres se trouve un supermarché, rendant les courses quotidiennes particulièrement aisées. Les pharmacies, au nombre de 32 dans un rayon de 2 km, assurent un accès facile aux services de santé, avec la plus proche à seulement 248 mètres. Le quartier dispose d'une excellente connectivité avec le réseau de transports publics, comptant 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité. Cette infrastructure permet de se déplacer facilement dans la région sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel. Les centres de santé au nombre de 2 dans le secteur garantissent un accès aux services médicaux de base. L'environnement urbain de Las Lagunas offre une densité importante de restaurants et de cafés, avec respectivement 167 et 53 établissements dans un rayon de 2 km. Cette concentration crée une atmosphère vivante et propice aux sorties, tout en maintenant un cadre de vie résidentiel. Pour les besoins éducatifs, la zone bénéficie de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires.
La carte révèle un quartier densément urbanisé avec une forte concentration de services et d'infrastructures. La position centrale du penthouse permet d'accéder rapidement aux plages de Fuengirola à l'est et aux installations intérieures à l'ouest. Les routes principales entourant la zone facilitent les déplacements vers Málaga et Marbella, tandis que la distribution des services forme un réseau commodément accessible à pied.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas occupe une position stratégique dans l'agglomération de Mijas, fonctionnant comme un lien urbain entre Fuengirola et le reste de la municipalité. Cette localisation offre les avantages d'une zone urbanisée tout en maintenant une proximité avec les attractions côtières de la Costa del Sol. À seulement 1,6 km des plages de Fuengirola, le quartier permet un accès facile au littoral tout en bénéficiant d'un environnement urbain avec tous les services nécessaires. La position centrale dans la région facilite également les déplacements vers d'autres localités côtières comme Mijas Pueblo ou Marbella. La proximité de l'autoroute A-7, qui longe la côte, permet un accès rapide à l'aéroport de Málaga situé à 19 km et à d'autres destinations de la Costa del Sol. Cette connectivité fait de Las Lagunas un point de départ pratique pour explorer la région.
Les plages les plus proches, dont la Playa de Fuengirola et la Playa de Santa Amalia, se trouvent à seulement 1,6 km, soit environ 5 minutes en voiture ou 15-20 minutes à pied. Cette proximité permet des accès fréquents et spontanés à la mer, un atout considérable pendant les mois d'été. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 19 km, ce qui représente environ 15-20 minutes de trajet en voiture, facilitant considérablement les déplacements internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Campo Los Lagos à 2,6 km et le Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses commerces, restaurants et services, est facilement accessible depuis Las Lagunas. Les installations sportives comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas à seulement 0,4 km offrent des options d'exercice physique et de loisirs à proximité immédiate. Le port de Fuengirola, à 1,8 km, constitue un lieu de promenade agréable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Lagunas bénéficie des caractéristiques méditerranéennes typiques de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C en moyenne, créant un environnement agréable tout au long de l'année. La région enregistre environ 3 895 heures de soleil par an, ce qui se traduit par une exposition solaire importante, particulièrement appréciée sur la terrasse spacieuse de ce penthouse orientée au sud-ouest. Cette orientation maximise l'ensoleillement, surtout pendant les heures d'après-midi. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les plages voisines particulièrement attractives. À une altitude de seulement 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un microclimat côtier modéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Fuengirola, situées à seulement 1,6 km du penthouse, offrent des options récréatives variées. La Playa de Fuengirola et la Playa de Santa Amalia constituent les destinations les plus proches, accessibles en quelques minutes en voiture ou par une agréable marche. Ces plages urbaines offrent tous les services nécessaires, notamment des douches, des aires de repos et une surveillance en saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Le Campo Los Lagos à 2,6 km, le Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et le Mijas Golf à 3,2 km offrent des options variées pour tous les niveaux de jeu. Ces installations contribuent à l'attrait récréatif de la zone. Les installations sportives comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas à seulement 0,4 km offrent des compléments aux activités nautiques et de golf, permettant une vie active et diversifiée. La piscine María Peláez à 1,2 km constitue une alternative pour la natation en dehors de la saison de baignade en mer.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas occupe une position stratégique dans l'agglomération de Mijas, fonctionnant comme un lien urbain entre Fuengirola et le reste de la municipalité. Cette localisation offre les avantages d'une zone urbanisée tout en maintenant une proximité avec les attractions côtières de la Costa del Sol. À seulement 1,6 km des plages de Fuengirola, le quartier permet un accès facile au littoral tout en bénéficiant d'un environnement urbain avec tous les services nécessaires. La position centrale dans la région facilite également les déplacements vers d'autres localités côtières comme Mijas Pueblo ou Marbella. La proximité de l'autoroute A-7, qui longe la côte, permet un accès rapide à l'aéroport de Málaga situé à 19 km et à d'autres destinations de la Costa del Sol. Cette connectivité fait de Las Lagunas un point de départ pratique pour explorer la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Comparé aux projets similaires dans la région, ce penthouse à Las Lagunas se distingue par son emplacement urbain et sa proximité immédiate des services. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, offre probablement des options plus abordables, mais sans la densité de services urbains que l'on trouve à Las Lagunas. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) pourrait présenter des avantages en termes d'environnement côtier plus marqué, mais avec une accessibilité réduite aux services quotidiens. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se positionne sur un segment similaire mais dans une zone plus touristique et potentiellement plus saisonnière. Las Lagunas, quant à lui, bénéficie d'une activité plus constante tout au long de l'année, avec une population résidentielle stable et non dépendante du tourisme. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, Las Lagunas offre un équilibre entre l'attrait méditerranéen et les commodités urbaines, ce qui le différencie des développements plus isolés ou exclusivement résidentiels. La proximité de l'aéroport facilite également les déplacements fréquents.
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