1 Bed Ρετιρέ in Las Lagunas σε Las Lagunas, Διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο (Penthouse)

1-υπνοδωμάτιο Ρετιρέ στο Las Lagunas

Αυτό το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο βρίσκεται στις Las Lagunas, Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Το ακίνητο διαθέτει 145 m² επιφάνειας κατοικίας με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία του προσφέρει εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες, γήπεδα γκολφ και επιλογές μεταφοράς, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν αστική ευκολία με πρόσβαση στην ακτή στην περιοχή Κόστα δελ Σολ.

€350,000
1
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
145 m²
Εμβαδόν
€350,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Last updated: Μάιος 2026

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο βρίσκεται στις Las Lagunas de Mijas, σε καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή παρακείμενη σε εμπορικά κέντρα συμπεριλαμβανομένου του El Corte Inglés/Hipercor. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε ημερήσιες ανάγκες εντός περιπάτου, διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα στο Fuengirola και τους κύριους δρόμους μεταφοράς. Το ακίνητο επωφελείται από τη θέση του σε μια αναπτυγμένη γειτονιά με καθιερωμένη υποδομή.

Δάπεδο

Αυτό το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τον ευρύχωρο του σχεδιασμό 145 m² που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει σημαντικό εξωτερικό χώρο διαβίωσης, ενώ ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός παρέχει άφθονιο φυσικό φως. Ενσωματωμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κεντρizado κλιματισμός υποστηρίζουν ημερήσιες απαιτήσεις άνεσης. Ο συμπεριλαμβανόμενος χώρος ιδιωτικού γκαράζ αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες στάθμευσης.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή φάσεις ανάπτυξης προς εξέταση. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονα στοιχεία όπως διπλά τζάμια Climalit και κεντρizado κλιματισμό, αντανακλώντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η τοποθεσία στον τρίτο όροφο με πρόσβαση ασανσέρ παρέχει ευκολία χωρίς τις αβεβαιότητες που συνδέονται με ongoing αναπτύξεις.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί να μην φιλοξενήσει όσους χρειάζονται πολλαπλούς χώρους ύπνου. Ως διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο σε αστικό περιβάλλον, δεν παρέχει πρόσβαση κήπου ή ευκολίες επιπέδου εδάφους. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, παρόλο που παρέχει άφθονο φως, μπορεί να οδηγήσει σε έκθεση σε απογευματινή ζέστη κατά τους θερινούς μήνες. Η τοποθεσία σε εμπορική περιοχή σημαίνει λιγότερη κατοικημένη απομόνωση σε σύγκριση με πιο απομονωμένες αναπτύξεις.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 1 Bed Ρετιρέ in Las Lagunas
Πόλη Las Lagunas
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €350,000
Εμβαδόν 145 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,413 / m²
Υπνοδωμάτια 1
Μπάνια 1
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Κοινόχρηστα/έτος €960
Φόρος Ακίνητου/έτος €400
Δημοσίευση 2026-06-17

Ref: VL615900

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο θα μπορούσε να ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη αστική βάση με πρόσβαση στην ακτή. Η διαμόρφωση ενός υπνοδωματίου το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους δεν έχουν παιδιά, όπως επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, συνταξιούχους που μειώνουν το μέγεθος, ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο προς ενοικίαση. Η εγγύτητα σε αμέτρητες ανέσεις εντός περιπάτου θα ωφελούσε όσους προτιμούν να accomplish ημερησιότητες με τα πόδια αντί να οδηγούν. Η παρουσία σημαντικών επιλογών λιανικής κοντά, συμπεριλαμβανομένου του El Corte Inglés/Hipercor, υποδηλώνει καταλληλότητα για όσους εκτιμούν την ευκολία του ψωνίσματος. Η βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό θα προσέλκυε όσους απολαμβάνουν εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία σε ιδιωτικό περιβάλλον. Για διεθνείς αγοραστές, η τοποθεσία του ακινήτου εντός 19χλμ από το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ προσφέρει λογική πρόσβαση για ταξίδια προς και από τις πατρίδες τους. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του κτιρίου εξαλείφει περιόδους αναμονής για κατασκευή, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση ή εισόδημα από ενοικίαση. Το αστικό περιβάλλον με τα πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικές εκδηλώσεις (32 τοπικές γιορτές ετησίως) πιθανότατα θα προσέλκυε όσους εκτιμούν μια ενεργητική γειτονιά ατμόσφαιρα παρά απομονωμένη κατοικημένη διαβίωση.

Ποιότητα Κατασκευής

Το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο διαθέτει πολλά στοιχεία ποιότητας κατασκευής που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεσή του. Η χρήση διπλών τζάμι Climalit παρέχει θερμική και ακουστική μόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και μείωση θορύβου, μια σημαντική εξέταση σε αστικό περιβάλλον. Κεντρizado κλιματισμός προσφέρει έλεγχο κλίματος σε ολόκληρο τον χώρο διαβίωσης, αντιμετωπίζοντας τις διακυμάνσεις θερμοκρασίας του μεσογειακού κλίματος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εγκαταστάσεις κεραμικής εστίας, αντανακλώντας σύγχρονη πρακτικότητα για καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Ενσωματωμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο παρέχουν αποδοτικές λύσεις αποθήκευσης, μεγιστοποιώντας τη χρήση των 145 m² χώρου. Το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και επιλογές χαλάρωσης. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με εγκατεστημένες τέντες, υποδηλώνοντας προσοχή στη άμεση χρηστικότητα και προστασία από τον ήλιο για τη βεράντα. Η τοποθέτηση στον τρίτο όροφο με πρόσβαση ασανσέρ δεν παρέχει μόνο ευκολία αλλά και πιθανώς καλύτερη θέα και κυκλοφορία αέρα σε σύγκριση με μονάδες επιπέδου εδάφους. Η συμπερίληψη ενός χώρου ιδιωτικού γκαράζ προσθέτει σημαντική αξία σε αστική περιοχή όπου η στάθμευση μπορεί να είναι πρόκληση, αντιμετωπίζοντας μια πρακτική ανησυχία για κατοίκους με οχήματα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Αυτό το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο τιμολογείται στα €350.000, τοποθετώντας το στη μεσαία κατηγορία για την περιοχή των Las Lagunas. Η τιμή περιλαμβάνει τους 145 m² κατασκευασμένου χώρου, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και σημαντικά χαρακτηριστικά όπως μια μεγάλη βεράντα και χώρο ιδιωτικού γκαράζ. Όταν συγκρίνουμε με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar από €269.950, το Lantana Residencial στο Mijas από €205.000, και το Etherna Homes 2 στο Estepona από €259.000, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα μέτριο premium, πιθανώς δικαιολογημένο από την κατάστασή του ως διαμερίσματος σε τελευταίο όροφο και το μέγεθος της βεράντας. Τα μηνιαία κοινόχρηστα €80 και ο ετήσιος φόρος ακινήτων €400 είναι τυπικά για την περιοχή και τον τύπο ακινήτου.

€350,000
Τιμή
1
Υπνοδωμάτια
145 m²
Εμβαδόν
1
Μπάνια
€960
Κοινόχρηστα/έτος
€400
Φόρος Ακίνητου/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Οι Las Lagunas παρουσιάζονται ως ένα πρακτικό αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε εμπορικές εγκαταστάσεις, με 167 εστιατόρια, 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2χλμ. Αυτό δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ευκολίας όπου οι κάτοικοι μπορούν να accomplish ημερήσιες δουλειές χωρίς σημαντικές μετακινήσεις. Η αστική πυκνότητα της τοποθεσίας συμβάλλει σε μια αίσθηση κοινοτικής δραστηριότητας, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που παρέχουν συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή. Η παρουσία 15 πρωτοβάθμιων και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων υποδηλώνει οικογενειακής φιλικής υποδομής, αν και η διαμόρφωση ενός υπνοδωματίου μπορεί να είναι λιγότερο κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Για αναψυχή, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένης της Ciudad Deportiva Las Lagunas εντός 0.4χλμ, ενώ παραλίες όπως η Playa de Santa Amalia βρίσκονται μόλις 1.6χλμ μακριά. Αυτός ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παραλιακής εγγύτητας δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου η καθημερινή ζωή μπορεί να μεταβαίνει εύκολα από πρακτικές δουλειές σε δραστηριότητες αναψυχής. Οι 3.895 ετήσιες ώρες ηλίου της περιοχής υποστηρίζουν έναν εξωτερικό τρόπο ζωής, με τη μεγάλη βεράντα του διαμερίσματος σε τελευταίο όροφο να λειτουργεί ως επέκταση του χώρου διαβίωσης. Αυτός ο εξωτερικός χώρος γίνεται ιδιαίτερα πολύτιμος δεδομένου του τοπικού κλίματος, προσφέροντας έναν ιδιωτικό χώρο για απόλαυση του καιρού χωρίς να φεύγουν από το σπίτι.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Las Lagunas

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στις Las Lagunas περιστρέφεται γύρω από αστική ευκολία με πρόσβαση σε παραλιακή αναψυχή. Οι άμεσες γειτονιές προσφέρουν εκτεταμένες επιλογές αγορών με το El Corte Inglés/Hipercor ως σημαντικό άγκυρα λιανικής. Ημερήσιες ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ είναι εντός 182 μέτρων, ενώ τα φαρμακεία είναι διαθέσιμα στα 248 μέτρα, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για τακτικά ψώνια χωρίς εξάρτηση από όχημα. Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει ενεργητικούς τρόπους ζωής με την Ciudad Deportiva Las Lagunas μόλις 0.4χλμ μακριά, προσφέροντας αθλητικές εγκαταστάσεις. Για δραστηριότητες παραλίας, το Playa de Fuengirola και το Playa de Santa Amalia είναι και τα δύο 1.6χλμ μακριά, παρέχοντας προσιτή παραλιακή αναψυχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετές επιλογές εντός περίπου 3χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Campo Los Lagos στα 2.6χλμ. Η συνδεσιμότητα μεταφοράς είναι ισχυρή με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας ταξίδια σε ολόκληρη την περιοχή χωρίς να απαιτείται ιδιωτικό όχημα. Η εγγύτητα στο Fuengirola επεκτείνει τις επιλογές ψυχαγωγίας και διατροφής, ενώ η απόσταση 19χλμ από το Αεροδρόμιο Μάλαγα παρέχει λογική πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Ο συνδυασμός αστικής υποδομής και παραλιακής εγγύτητας δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου οι ημερήσιες ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος σε τελευταίο όροφο στις Las Lagunas, τοποθετημένο κοντά στη διασταύρωση αστικής ανάπτυξης και παραλιακής πρόσβασης. Το ακίνητο επωφελείται από την τοποθέτησή του σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή με σαφείς διαδρομές πρόσβασης προς Fuengirola και Μάλαγα. Η οπτικοποίηση αποκαλύπτει τη συγκέντρωση ανέσεων εντός περιπάτου, ενώ δείχνει επίσης τη σχετική εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ που καθορίζουν τον τρόπο ζωής Κόστα δελ Σολ. Αυτό το γεωγραφικό πλαίσιο εξηγεί την απήχηση του ακινήτου για όσους αναζητούν ευκολία σε συνδυασμό με ευκαιρίες αναψυχής.

Aerial view of coastal cityscape with waterfront and urban development.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Οι Las Lagunas τοποθετούνται ως μέρος του Mijas, το οποίο με τη σειρά του βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η περιοχή λειτουργεί ως σημείο σύνδεσης μεταξύ Fuengirola στο νότο και της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής Μάλαγα στα βορειοανατολικά. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση τόσο σε παράκτιες ανέσεις όσο και σε αστικές υπηρεσίες. Μέσω της περιοχής Κόστα δελ Σολ, οι Las Lagunas αντιπροσωπεύουν μια ενδοχώρα κατοικημένη και εμπορική περιοχή που διατηρεί στενή εγγύτητα στη Μεσογειακή ακτή. Αντί για πιο τουριστικά προσανατολισμένες αναπτύξεις απευθείας στην ακτή, οι Las Lagunas προσφέρουν μια πιο ενσωματωμένη εμπειρία τοπικής διαβίωσης παρέχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παραλιακές δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση της περιοχής 19χλμ από τη Μάλαγα την τοποθετεί εντός της σφαίρας επιρροής της επαρχιακής πρωτεύουσας διατηρώντας παράλληλα αρκετή απομάκρυνση για να προσφέρει το δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν τόσο από την ατμόσφαιρα της τοπικής κοινότητας όσο και από την πρόσβαση στις ευρύτερες υπηρεσίες, ευκαιρίες απασχόλησης και διεθνείς συνδέσεις διαθέσιμες μέσω Μάλαγα και του αεροδρομίου της.

Προσβασιμότητα

Αυτό το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 182 μέτρα μακριά, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια εύκολα με τα πόδια. Τα φαρμακεία είναι εξίσου προσβάσιμα στα 248 μέτρα, εξασφαλίζοντας ότι οι ανάγκες υγείας είναι readily διαθέσιμες. Για τραπεζικές υπηρεσίες, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν από 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι απλή με το Playa de Fuengirola και το Playa de Santa Amalia και τα δύο 1.6χλμ μακριά, ενώ το Playa de San Francisco είναι ελαφρώς πιο μακρυνό στα 1.8χλμ. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν τις επισκέψεις στην παραλία εφικτές για τακτική αναψυχή ή αυθόρμητες εξόδους. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές εντός σύντομης απόστασης, με το Campo Los Lagos στα 2.6χλμ, το Cerrado del Aguila Golf στα 3.1χλμ, και το Mijas Golf στα 3.2χλμ. Για αεροπορικά ταξίδια, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ βρίσκεται 19χλμ μακριά, αντιπροσωπεύοντας περίπου 15-20 λεπτά οδήγησης υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Αυτή η εγγύτητα διευκολύνει τόσο διεθνή ταξίδια όσο και πρόσβαση επισκεπτών. Η τοποθεσία του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας παρέχει πρόσθετες επιλογές συνδεσιμότητας για κατοίκους που προτιμούν να μην οδηγούν, ενισχύοντας τη συνολική προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή Κόστα δελ Σολ.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 19 km
Gibraltar (GIB) 77 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Detailed map of the lakes of Mexico, highlighting the location of Lake Texcoco.

Φύση & Κλίμα

Alt text: Panoramic view of a cityscape with mountains, a town, and two people walking on a path.

Οι Las Lagunas επωφελούνται από μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 18.6°C. Η περιοχή βιώνει περίπου 3.895 ώρες ηλίου ετησίως, δημιουργώντας άφθοντο φυσικό φως για τη νοτιοδυτική βεράντα του διαμερίσματος σε τελευταίο όροφο. Οι ετήσιες διακυμάνσεις θερμοκρασίας κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας γενικά ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, επιτρέποντας τακτικές δραστηριότητες παραλίας και υδάτινης αναψυχής κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Στα 25 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία παρέχει μια ελαφρά υψομετρική απόκλιση που μπορεί να συμβάλει σε καλύτερη κυκλοφορία αέρα σε σύγκριση με άμεσες παράκτιες περιοχές. Το κλίμα υποστηρίζει εξωτερική διαβίωση για σημαντικά τμήματα του έτους, καθιστώντας τη μεγάλη βεράντα του διαμερίσματος σε τελευταίο όροφο μια πολύτιμη επέκταση του χώρου διαβίωσης. Ο άφθονος ήλιος διευκολύνει εξωτερικό φαγητό, χαλάρωση και δραστηριότητες κηπουρικής για όσους ενδιαφέρονται για τη διατήρηση φυτών ή εξωτερικών χώρων καθισμάτων. Η αστική τοποθεσία με κοντινούς πράσινους χώρους όπως πάρκα στην vicinity προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ δομημένου περιβάλλοντος και φυσικών στοιχείων.

3895 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.6°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
25m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες Blue Flag, με το Playa de Fuengirola και το Playa de Santa Amalia και τα δύο τοποθετημένα 1.6χλμ μακριά. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν τις επισκέψεις στην παραλία πρακτικές για τακτική αναψυχή, με χρόνους ταξιδιού περίπου 5-10 λεπτά με όχημα ή 15-20 λεπτά με ποδήλατο. Το Playa de San Francisco στα 1.8χλμ παρέχει μια πρόσθετη επιλογή για δραστηριότητες παραλίας. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το Campo Los Lagos βρίσκεται 2.6χλμ μακριά, ενώ το Cerrado del Aguila Golf και το Mijas Golf είναι 3.1χλμ και 3.2χλμ μακριά, αντίστοιχα. Αυτή η συγκέντρωση εγκαταστάσεων γκολφ υψηλής ποιότητας καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους ασχολούνται τακτικά με το άθλημα. Η τοπική υποδομή αναψυχής περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Ciudad Deportiva Las Lagunas στα 0.4χλμ, το Complejo Deportivo Municipal Elola στα 0.9χλμ, και το Polideportivo Las Cañadas στα 1.1χλμ. Αυτά τα κέντρα παρέχουν διάφορες επιλογές για σωματικές δραστηριότητες πέρα από την παραλία και το γκολφ. Οι εγκαταστάσεις κολύμβησης της περιοχής περιλαμβάνουν την Piscina María Peláez στα 1.2χλμ, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές υδάτινης αναψυχής όταν οι επισκέψεις στην παραλία δεν προτιμώνται ή δεν είναι πρακτικές.

Παραλίες

  • Playa de Santa Amalia 1.6 km
  • Playa de San Francisco 1.8 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa de los Boliches 2.5 km
  • Playa Mati 2.5 km
  • Playa El Ejido 2.9 km

Golf

  • Campo Los Lagos 2.6 km
  • Cerrado del Aguila Golf 3.1 km
  • Campo Los Olivos 3.3 km
  • El Chaparral Golf Club 4.1 km

Πηγή: OpenStreetMap

A cozy room with a balcony, offering a scenic view of a city and mountains.

Θέση στην Περιοχή

Οι Las Lagunas τοποθετούνται ως μέρος του Mijas, το οποίο με τη σειρά του βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η περιοχή λειτουργεί ως σημείο σύνδεσης μεταξύ Fuengirola στο νότο και της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής Μάλαγα στα βορειοανατολικά. Αυτή η τοποθέτηση παρέχει στους κατοίκους πρόσβαση τόσο σε παράκτιες ανέσεις όσο και σε αστικές υπηρεσίες. Μέσω της περιοχής Κόστα δελ Σολ, οι Las Lagunas αντιπροσωπεύουν μια ενδοχώρα κατοικημένη και εμπορική περιοχή που διατηρεί στενή εγγύτητα στη Μεσογειακή ακτή. Αντί για πιο τουριστικά προσανατολισμένες αναπτύξεις απευθείας στην ακτή, οι Las Lagunas προσφέρουν μια πιο ενσωματωμένη εμπειρία τοπικής διαβίωσης παρέχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παραλιακές δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση της περιοχής 19χλμ από τη Μάλαγα την τοποθετεί εντός της σφαίρας επιρροής της επαρχιακής πρωτεύουσας διατηρώντας παράλληλα αρκετή απομάκρυνση για να προσφέρει το δικό της ξεχωριστό χαρακτήρα. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφεληθούν τόσο από την ατμόσφαιρα της τοπικής κοινότητας όσο και από την πρόσβαση στις ευρύτερες υπηρεσίες, ευκαιρίες απασχόλησης και διεθνείς συνδέσεις διαθέσιμες μέσω Μάλαγα και του αεροδρομίου της.

Οδηγός Περιοχής: Las Lagunas

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.8°C 69 mm
Φεβρουάριος 12.1°C 69 mm
Μάρτιος 14.1°C 54 mm
Απρίλιος 16.1°C 33 mm
Μάιος 18.2°C 28 mm
Ιούνιος 22.3°C 5 mm
Ιούλιος 25.8°C 1 mm
Αύγουστος 26.1°C 2 mm
Σεπτέμβριος 22.9°C 9 mm
Οκτώβριος 19.0°C 56 mm
Νοέμβριος 15.1°C 84 mm
Δεκέμβριος 12.5°C 79 mm

Υποδομές

167 restaurant
32 pharmacy
20 bank
1 park
53 cafe
7 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

25m Υψόμετρο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Ev Charging

Παραλίες

Μαρίνες

Γήπεδα γκολφ

Πισίνες

Μεταφορές

19 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
77 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)

Περίληψη

  • Διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο με μεγάλη βεράντα και νοτιοδυτικό προσανατολισμό στις Las Lagunas
  • 145 m² επιφάνειας κατοικίας με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο
  • Πλήρως επιπλωμένο με κεντρizado κλιματισμό και διπλά τζάμια
  • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης γκαράζ συμπεριλαμβάνεται
  • Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και σε σύντομη απόσταση από παραλίες

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο στις Las Lagunas παρουσιάζει μια πρόταση αξίας που συνδυάζει αστική ευκολία με πρόσβαση σε παραλιακή αναψυχή. Το Aquamar στο Torre del Mar, με τιμές από €269.950, βρίσκεται σε πιο άμεση παράκτια περιοχή αλλά πιθανώς λείπει η πυκνότητα αστικών ανέσεων που προσφέρουν οι Las Lagunas. Το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές από €205.000, μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη προσιτότητα, αλλά με λιγότερο άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα όπως το El Corte Inglés/Hipercor που βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από αυτό το διαμέρισμα. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές από €259.000, βρίσκεται σε πιο δυτικό τμήμα της Κόστα δελ Σολ, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε διαφορετικό τρόπο ζωής και μεγαλύτερες αποστάσεις από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Οι Las Lagunas, από την άλλη πλευρά, προσφέρουν μια ευνοϊκή θέση κοντά τόσο στη Μάλαγα όσο και στο Fuengirola, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφεληθούν από δύο μεγάλες αστικές περιοχές. Σε όρους ανέσεων εντός 2χλμ, οι Las Lagunas ξεχωρίζουν με 167 εστιατόρια, 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες, υποδεικνύοντας μια πολύ αναπτυγμένη αστική υποδομή. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες (1.6χλμ) και γήπεδα γκολφ (2.6-3.2χλμ), δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης που είναι ταυτόχρονα πρακτικό και προσανατολισμένο στην αναψυχή, ένα χαρακτηριστικό που δεν μπορούν όλα τα παρόμοια έργα να προσφέρουν στον ίδιο βαθμό.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι ένα υπνοδωμάτιο επαρκές για παρατεταμένη διαμονή;
Το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο έχει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Αυτό είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια χωρίς παιδιά. Για παρατεταμένη διαμονή πολλαπλών ατόμων ή οικογενειών με παιδιά μπορεί να είναι περιοριστικό.
Είναι απαραίτητο ένα αυτοκίνητο σε αυτήν την περιοχή;
Ένα αυτοκίνητο δεν είναι αυστηρά απαραίτητο λόγω της εγγύτητας των ανέσεων σε απόσταση περιπάτου. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή. Για την εξερεύνηση της περιοχής ή τακτικά ταξίδια στο αεροδρόμιο 19 χλμ μακριά, ωστόσο, συνιστάται ένα αυτοκίνητο.
Ποια ενεργειακή απόδοση έχει το ακίνητο;
Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια Climalit και κεντρizado κλιματισμό. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη ετικέτα ενεργειακής απόδοσης που αναφέρεται στα διαθέσιμα δεδομένα. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός μπορεί να συμβάλει στη φυσική θέρμανση τον χειμώνα αλλά μπορεί επίσης να οδηγήσει σε υπερβολική θερμότητα το καλοκαίρι.
Πώς συγκρίνονται οι μηνιαίες δαπάνες με παρόμοια ακίνητα;
Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι €80 και ο ετήσιος φόρος ακινήτων €400. Αυτά είναι συγκρίσιμα με άλλα διαμερίσματα σε τελευταίο όροφο σε αστικές περιοχές των Las Lagunas. Το κόστος μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και τις παροχές του συγκροτήματος.
Ποιες κοινόχρηστες παροχές είναι διαθέσιμες;
Το συγκρότημα διαθέτει ασανσέρ που παρέχει πρόσβαση στον τρίτο όροφο όπου βρίσκεται το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες ή κήποι που αναφέρονται στα διαθέσιμα δεδομένα. Η κύρια παροχή της κατοικίας είναι η μεγάλη ιδιωτική βεράντα.
Υπάρχουν πρόσθετα έξοδα εκτός από την τιμή αγοράς;
Εκτός από την τιμή αγοράς €350.000, υπάρχουν μηνιαία κοινόχρηστα €80 και ετήσιος φόρος ακινήτων €400. Κατά την αγορά στην Ισπανία, υπάρχουν επίσης φόροι μεταβιβάσεως, δημόσιες χρεώσεις και έξοδα καταχώρησης που συνήθως ανέρχονται σε 8-12% της τιμής αγοράς.
Πώς διεξάγεται η μεταβίβαση του ακινήτου;
Εφόσον το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο, η μεταβίβαση μπορεί να γίνει μετά την υπογραφή της σύμβασης αγοραπωλησίας και την ολοκλήρωση της πληρωμής. Ένας Ισπανός συμβολαιογράφος θα επισημοποιήσει τη μεταβίβαση ιδιοκτησίας. Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως έλεγχο, υπογραφή συμβάσεως, πληρωμή και καταχώρηση στο μητρώο ακινήτων.
Πόσο ήσυχη είναι η περιοχή το βράδυ;
Οι Las Lagunas είναι αστική περιοχή με εμπορικές δραστηριότητες. Η ησυχία μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία εντός της συνοικίας. Ως διαμέρισμα στον τρίτο όροφο, το ακίνητο προσφέρει κάποια απόσταση από τον θόρυβο επιπέδου δρόμου, αλλά απόλυτη ησυχία δεν εγγυάται σε αστικό περιβάλλον.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο έχει κατασκευασμένη επιφάνεια 145 m² σύμφωνα με το μητρώο ακινήτων
Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι €80
Ο φόρος ακινήτων (IBI) είναι €400 ετησίως
Η ιδιοκτησία παραδίδεται με εγκατεστημένες τέντες
Το διαμέρισμα σε τελευταίο όροφο βρίσκεται στον τρίτο όροφο με πρόσβαση ασανσέρ
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp