Questo penthouse si trova a Las Lagunas, Málaga, offrendo 145 m² di spazio abitativo con una camera da letto e un bagno. La proprietà vanta una grande terrazza con esposizione sud-ovest e vista aperta. Situato in un ambiente urbano vicino alla costa, fornisce accesso a piedi a numerosi servizi e comfort. La proprietà include un garage privato, ascensore ed è completamente attrezzata con caratteristiche moderne tra cui aria condizionata e finestre a doppio vetro Climalit. Con spiagge entro 1,6 km e campi da golf entro 3 km, presenta un'opzione equilibrata per chi cerca convenienza e accessibilità in un contesto mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è posizionato a Las Lagunas de Mijas, adiacente al centro commerciale El Corte Inglés/Hipercor. Questa posizione offre accesso diretto a servizi essenziali con supermercati a 182 metri, farmacie a 248 metri e numerosi ristoranti entro 500 metri. La vicinanza a Fuengirola (1,6 km) colloca la proprietà in un'area urbana costiera ben collegata.
Con 145 m² di spazio abitativo completati da un'ampia terrazza, questa proprietà si adatta a un confortevole stile di vita per single o coppie. L'esposizione sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata. L'inclusione di un garage privato soddisfa le esigenze di parcheggio, mentre l'accesso ascensore migliora l'accessibilità. La cucina completamente attrezzata e gli armadi a muro forniscono soluzioni di stivaggio pratiche per le esigenze quotidiane.
Questa proprietà è completamente finita e pronta per un immediato insediamento. L'edificio presenta costruzioni moderne con finestre a doppio vetro Climalit, aria condizionata centralizzata e materiali di qualità in tutto. Il penthouse viene consegnato completamente arredato e include tende installate per il comfort esterno. Lo stato completato significa che gli acquirenti possono beneficiare immediatamente della proprietà senza ritardi costruttivi o investimenti aggiuntivi in lavori di finitura.
La proprietà offre solo una camera da letto, rendendola meno adatta a famiglie che richiedono spazi aggiuntivi per dormire. Come penthouse urbano, non fornisce accesso a giardino o ingresso a livello del terreno. L'assenza di una piscina all'interno della proprietà limita le opzioni di nuoto privato. Inoltre, come unità al terzo piano, potrebbe non essere adatto per persone con mobilità significativamente ridotte, nonostante l'accesso ascensore.
Ref: VL615900
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse è particolarmente adatto a individui o coppie che cercano una proprietà ben posizionata in un ambiente urbano vivace con facile accesso sia ai servizi che alle opzioni di svago. Soddisfa le esigenze di coloro che danno priorità alla convenienza e accessibilità nella loro routine quotidiana. La proprietà sarebbe particolarmente appropriata per professionisti che lavorano in remoto che apprezzano l'accesso ai servizi e la connettività desiderando comunque spazio esterno privato. Per i pensionati che cercano una proprietà gestibile in un'area ben servita con benefici climatici miti, questa posizione offre vicinanza a strutture sanitarie, con due centri sanitari e sette cliniche dentistiche nell'immediata vicinanza. L'accesso ascensore e il layout a distintivo piano presentano vantaggi pratici per residenti anziani. La proprietà interessa anche coloro che desiderano una seconda residenza in Spagna, con lo stato arredato e completo che permette un utilizzo immediato durante le visite. La vicinanza all'aeroporto (19 km) facilita i collegamenti di viaggio internazionali, mentre il potenziale di locazione in questa area offre considerazioni di investimento. Per gli appassionati di golf, avere tre campi entro 3,2 km crea uno scenario adatto per partite frequenti senza viaggi estesi. L'ambiente urbano con numerose opzioni di ristorazione a piedi arricchisce ulteriormente l'appeal di vita per coloro che cercano intrattenimento e opportunità sociali senza richiedere trasporti estesi.
Questo penthouse dimostra una costruzione di qualità con attenzione sia ad aspetti pratici che estetici. Le finestre a doppio vetro Climalit forniscono isolamento termico massimizzando allo stesso tempo la luce naturale, creando efficienza energetica insieme al comfort. L'esposizione sud-ovest è stata utilizzata in modo ottimale per garantire illuminazione naturale costante negli spazi abitativi. La cucina presenta tecnologia a piano cottura in ceramica ed è completamente attrezzata per l'uso immediato, riflettendo standard contemporanei per spazi di cottura funzionali. Armadi a muro offrono soluzioni di stivaggio integrate che massimizzano l'uso efficiente dei 145 m² di superficie abitabile senza richiedere acquisti di mobili aggiuntivi. L'aria condizionata è stata installata centralmente per fornire controllo climatico durante tutte le stagioni, affrontando sia il calore estivo che il potenziale freddo invernale nel clima mediterraneo. L'installazione di tende dimostra considerazione attenta per il comfort esterno, permettendo ai residenti di regolare l'esposizione al sole sulla terrazza secondo preferenze ed esigenze stagionali. Il bagno include vasca da bagno, combinando praticità con comfort. In tutta la proprietà, le finiture riflettono attenzione ai dettagli con materiali selezionati per durabilità e considerazioni di manutenzione. L'inclusione di un ascensore nell'edificio rappresenta una caratteristica di qualità della vita non sempre presente in proprietà simili. Lo spazio garage privato sotterraneo fornisce parcheggio sicuro, una caratteristica preziosa in contesti urbani dove il parcheggio stradale può essere limitato. Lo stato complessivo della proprietà è classificato come eccellente, indicando una manutenzione e cura appropriata che ridurranno i requisiti di ristrutturazione immediata per i nuovi proprietari.
Il penthouse è quotato a €350.000, rappresentando il costo per questa proprietà di 145 m² a Las Lagunas. Questo prezzo include uno spazio garage privato e lo stato completamente arredato, che elimina investimenti aggiuntivi tipicamente richiesti per nuove proprietà. Se confrontato con progetti simili nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa proprietà è posizionata nella fascia di prezzo medio-alta. I costi aggiuntivi includono spese condominiali di €80 mensili e imposta di proprietà (IBI) di €400 annue. Lo stato completato della proprietà significa che non ci sono costi di costruzione aggiuntivi o ritardi nell'insediamento, rappresentando un valore immediato per l'investimento.
Questo penthouse a Las Lagunas crea un modello di vita distintivo incentrato sulla convenienza e sul godimento all'aperto. La terrazza esposta a sud-ovest diventa il fulcro della vita quotidiana, offrendo sole durante il pomeriggio e la prima serata. I residenti possono stabilire una routine che inizia con un caffè in uno dei numerosi bar vicini, con 53 esercizi entro 2 km che offrono varietà. La spesa per le necessità quotidiane è semplificata con supermercati a soli 182 metri di distanza, mentre i servizi professionali tra cui banche e farmacie sono egualmente accessibili. La posizione supporta sia la mobilità pedonale che quella veicolare, con 50 fermate di trasporto pubblico che collegano alla regione più ampia. Una giornata tipica potrebbe includere una passeggiata mattutina in uno dei diversi parchi vicini, seguita da un pomeriggio sulla terrazza o forse un breve viaggio di 1,6 km alle spiagge di Fuengirola. La vicinanza a molteplici opzioni di ristorazione (167 ristoranti entro 2 km) elimina la necessità di cucinare quando desiderato. Per gli appassionati di golf, la posizione presenta vantaggi particolari con tre campi entro 3,2 km, permettendo di giocare regolarmente senza viaggi estesi. L'ambiente urbano offre attività tutto l'anno, mentre la terrazza serve come ritiro privato dal trambusto della città. L'equilibrio tra accessibilità ai servizi e spazio esterno privato crea un'esperienza di vita che combina i benefici del clima mediterraneo con la praticità quotidiana.
L'infrastruttura che circonda questo penthouse supporta uno stile di vita altamente accessibile. La vicinanza immediata contiene 167 ristoranti, 53 caffetterie e 32 farmacie entro 2 km, creando un ambiente dove bisogni quotidiani e opzioni di intrattenimento sono prontamente disponibili. La presenza di 20 banche nello stesso raggio facilita la gestione finanziaria, mentre numerosi supermercati (a 182 metri) soddisfano i requisiti di spesa alimentare senza necessitare di veicolo. L'infrastruttura educativa include 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area più ampia, supportando famiglie con figli. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate con due centri sanitari che servono la comunità, mentre l'ospedale a 9,3 km fornisce cure più specializzate quando necessario. Le opzioni di trasporto pubblico sono complete con 8 diverse linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, collegando a Fuengirola, Málaga e altre destinazioni costiere. Questa rete riduce la dipendenza da veicoli personali per viaggi regolari. La posizione a 25 metri sul livello del mare crea una topografia dolce che rimane comoda per camminate e ciclismo, che sono modalità di trasporto pratiche data la pianura nell'area immediata. La combinazione di infrastruttura urbana con elementi climatici mediterranei crea un ambiente dove le attività all'aperto possono essere godute tutto l'anno, con le vicine aree costiere che forniscono aree ricreative naturali a distanza minima.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse a Las Lagunas, con facile accesso alle spiagge di Fuengirola a soli 1,6 km. La proprietà è ben collegata alle principali strade che portano a Málaga e Marbella, con l'aeroporto a 19 km. La vicinanza a campi da golf, centri commerciali e servizi quotidiani è chiaramente visibile nella mappa, evidenziando l'equilibrio tra vita urbana e accesso ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo penthouse è strategicamente posizionato a Las Lagunas de Mijas, che serve come area di connessione tra Fuengirola e Málaga. La posizione offre i vantaggi della vicinanza ai servizi costieri di Fuengirola (1,6 km) mantenendo al contempo un valore migliore rispetto alle proprietà fronte spiaggia dirette. Si trova nella più ampia regione della Costa del Sol, approssimativamente a metà strada tra Marbella a sud-ovest e Málaga a nord-est. Questa posizione permette l'accesso a entrambi i principali centri urbani mantenendo un carattere più residenziale rispetto alle zone focalizzate sul turismo. L'area ha sviluppato un'area residenziale pratica che combina accessibilità ai servizi con valori immobiliari ragionevoli rispetto agli insediamenti costieri più esclusivi lungo la Costa del Sol.
Questo penthouse offre eccezionale accessibilità a servizi chiave. Le spiagge sono particolarmente convenienti, con Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia entrambe a soli 1,6 km di distanza, mentre Playa de San Francisco è leggermente più distante a 1,8 km. Queste spiagge Bandiera Blu forniscono regolari opportunità di nuoto e relax senza richiedere viaggi estesi. Per gli appassionati di golf, la proprietà è vantaggiosamente posizionata vicino a diversi campi: Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Mijas Golf a 3,2 km. Questa vicinanza permette attività golfistiche regolari senza tempi di trasporto significativi. L'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a 19 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali con tempi di trasferimento ragionevoli. I servizi urbani tra cui centri commerciali, ristoranti e servizi professionali sono disponibili a piedi, con El Corte Inglés/Hipercor direttamente adiacente. Per lo shopping specializzato o offerte culturali, il centro città di Málaga è accessibile tramite trasporto pubblico o un breve viaggio in auto, mentre la marina a Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) fornisce ulteriori opzioni di intrattenimento e ristorazione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Las Lagunas presenta caratteristiche mediterranee tipiche con temperatura media annua di 18,6°C e un intervallo confortevole tra 12-26°C durante tutto l'anno. Questo clima moderato supporta la vita all'aperto per la maggior parte delle stagioni, con circa 3.895 ore di sole annuali che creano condizioni favorevoli per l'utilizzo della terrazza e attività all'aperto. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare contribuisce a condizioni miti senza estreme variazioni. L'esposizione sud-ovest del penthouse massimizza l'esposizione al sole pomeridiano e serale, particolarmente vantaggiosa durante i mesi più freschi quando il calore solare migliora il comfort. La stagione balneale si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. Questa durata permette attività balneari e sportive acquatiche regolari senza restrizioni stagionali. La posizione costiera modera gli estremi di temperatura, prevenendo sia l'intensità del calore estivo che il freddo invernale comuni nelle zone interne. Il clima supporta naturalmente uno stile di vita che transisce tra spazi interni ed esterni, con la grande terrazza che serve come estensione dell'area abitativa per la maggior parte dell'anno. L'abbondante sole facilita la luce naturale all'interno della proprietà creando allo stesso tempo efficienza energetica attraverso riscaldamento solare passivo durante periodi più freschi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a multiple spiagge Bandiera Blu rappresenta un significativo vantaggio ricreativo di questa posizione. Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, entrambe a 1,6 km, offrono qualità delle acque certificata e strutture complete inclusi servizi di salvataggio, standard di pulizia e accessibilità. Playa de San Francisco a 1,8 km fornisce opzioni aggiuntive per attività balneari. Le strutture golfistiche sono particolarmente accessibili con tre campi a breve distanza: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). Questa concentrazione di opportunità golfistiche supporta il gioco regolare senza impegni di viaggio estesi. L'area include diversi centri sportivi come Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) e Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), offrendo strutture per varie attività sportive. Per il nuoto, Piscina María Peláez (1,2 km) fornisce un'alternativa alle spiagge durante mesi più freschi o per coloro che preferiscono ambienti di piscina. La marina a Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) aggiunge ulteriori opzioni ricreative inclusi sport acquatici, noleggio barche e esperienze di ristorazione sul mare, migliorando ulteriormente le diverse opportunità di svago disponibili nell'immediata vicinanza.
Fonte: OpenStreetMap
Questo penthouse è strategicamente posizionato a Las Lagunas de Mijas, che serve come area di connessione tra Fuengirola e Málaga. La posizione offre i vantaggi della vicinanza ai servizi costieri di Fuengirola (1,6 km) mantenendo al contempo un valore migliore rispetto alle proprietà fronte spiaggia dirette. Si trova nella più ampia regione della Costa del Sol, approssimativamente a metà strada tra Marbella a sud-ovest e Málaga a nord-est. Questa posizione permette l'accesso a entrambi i principali centri urbani mantenendo un carattere più residenziale rispetto alle zone focalizzate sul turismo. L'area ha sviluppato un'area residenziale pratica che combina accessibilità ai servizi con valori immobiliari ragionevoli rispetto agli insediamenti costieri più esclusivi lungo la Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Questo penthouse a Las Lagunas si colloca in una posizione interessante rispetto ad altre opzioni nella regione. Con un prezzo di €350.000, è posizionato nella fascia medio-alta rispetto a progetti simili nella Costa del Sol. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, Lantana Residencial a Mijas da €205.000 e Etherna Homes 2 a Estepona da €259.000. Tuttavia, la differenza di prezzo è giustificata dalla posizione privilegiata e dalle caratteristiche specifiche della proprietà. A differenza delle proprietà a Torre del Mar, più orientate al turismo stagionale, Las Lagunas offre un ambiente urbano vivibile tutto l'anno con servizi consolidati. Rispetto a Mijas, che presenta caratteristiche più residenziali e collinari, Las Lagunas offre una maggiore accessibilità e pianeggiante. Quando confrontato con Estepona, più a ovest e distante dagli aeroporti principali, Las Lagunas beneficia di una migliore connessione con Málaga e il suo aeroporto internazionale. La particolare forza di questa proprietà risiede nell'equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza alle spiagge. Mentre altre proprietà nella stessa fascia di prezzo potrebbero offrire dimensioni maggiori o più camere da letto, pochi combinano lo stesso livello di accessibilità a piedi ai servizi quotidiani con la vicinanza a multiple spiagge e campi da golf come questa proprietà a Las Lagunas.
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