Denne penthouse-ejendom på 145 m² ligger i Las Lagunas-området i Málaga, kun få kilometer fra Middelhavets kyst. Med en sydvestlig orientering og en stor terrasse, der giver rigeligt med naturligt lys, tilbyder denne bolig en balance mellem byliv og kystnærhed. Ejendommen er fuldt færdigbygget og inkluderer en privat garageplads samt en række moderne faciliteter såsom central aircondition og dobbeltglasvinduer. Beliggenheden nær El Corte Inglés sikrer adgang til et bredt udvalg af tjenester og butikker i gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthousel er placeret i Las Lagunas-distriktet i Mijas, et område med høj befolkningsdensitet og udbygget infrastruktur. Med en højde på kun 25 meter over havets overflade ligger det i et fladt terræn, hvilket letter mobilitet til fods eller på cykel. Ejendommen har direkte adgang til lokale forsyningsveje og er tæt på bymidten, hvilket giver en praktisk base for dagligdagen med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Dette penthouse imødekommer behovet for en kompakt, men rummelig bolig med ét soveværelse. Den store terrasse udvider det funktionelle opholdsareal og giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Den sydvestlige orientering sikrer maksimal eksponering for sollys i de centrale timer af dagen, hvilket er ideelt for dem, der værdsætter lysindfald. Elevatoren i bygningen gør det tilgængeligt for personer med begrænset mobilitet.
Penthousel er allerede fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Der er ingen byggefase eller ventetid involveret i købet. Ejendommen er opført med moderne bygningsstandarder inklusive Climalit dobbeltglasvinduer og central klimakontrol. Installationen af elevator i bygningen vidner om en veludviklet infrastruktur, der er designet til langvarig brug og minimal vedligeholdelse.
Dette penthouse har kun ét soveværelse, hvilket begrænser dets egnethed for større husstande eller familier med børn. Selvom det er tæt på faciliteter, mangler det direkte adgang til haveområder eller fælles grønne zoner udover terrassen. Begrænset antal badeværelser kan være en udfordring for gæster eller ved samtidig brug af faciliteter. Ejendommen tilbyder ikke udsigt over havet direkte fra boligen.
Ref: VL615900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse er særligt velegnet for enlige personer eller par uden børn, der søger en velplaceret bolig med minimal vedligeholdelse. Den store terrasse og den sydvestlige orientering gør det ideelt for dem, der bruger meget tid udendørs og værdsætter sollys. For professionelle, der arbejder delvist hjemmefra, tilbyder det en kompromisløs balance mellem arbejdsplads og livskvalitet. Som sekundærbolig udgør det et praktisk valg med sin nærhed til lufthavnen (19 km) og til kysten, hvilket gør det let at besøge for korte eller længere perioder. For investorer repræsenterer det en stabil ejendom i et område med høj efterspørgsel på lejeboliger takket være det store antal lokale arbejdspladser og turisme. Dem, der foretrækker en aktiv bylivsstil uden behov for en bil til daglig brug, vil finde dette sted solid med sin tætte placering til butikker, restauranter og offentlig transport.
Penthousel er bygget med moderne materialer og teknologi, der sikrer både komfort og energieffektivitet. Climalit dobbeltglasvinduer bidrager til varmeisolering og reducerer støjniveauer fra det omgivende bymiljø. Den centrale aircondition giver mulighed for præcis temperaturstyring året rundt, hvilket er afgørende i det spanske klima med varme somre. Køkkenet er fuldt udstyret med keramisk kogeplade, der giver både funktionalitet og æstetik. Badeværelset er designet med badekar og holdbare materialer, der modstår fugt og daglig slitage. De indbyggede garderobe skaber optimal opbevaring uden at optage gulvplads. Terrassen er konstrueret med materialer, der modstår de intense solforhold i regionen, og den installerede markise giver mulighed for regulering af sollyset. Elevatoren i bygningen er et tegn på gennemtænkt bygningsdesign, der prioriterer bekvemmelighed og adgang for alle. De samlede konstruktionselementer peger på en ejendom bygget efter moderne standarder med fokus på lang levetid og minimal vedligeholdelse.
Penthousel er prissat til 350.000 euro, hvilket inkluderer en privat garageplads. Prisen afspejler både boligstørrelsen på 145 m² og den centraliserede beliggenhed i Las Lagunas-området. Med kun ét soveværelse og ét badeværelse repræsenterer prisen en præmie pr. kvadratmeter sammenlignet med større boliger i samme område. De månedlige fællesudgifter på 80 euro og den årlige ejendomsskat på 400 euro skal medregnes i de samlede ejeromkostninger. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til lignende penthouse-ejendomme i Fuengirola-området, men ligger over gennemsnittet for 1-værelses boliger i Málaga-provinsen generelt.
Et liv i dette penthouse i Las Lagunas karakteriseres af en blanding af bypraktisk og kystnær luksus. Med kun 182 meter til nærmeste supermarked kan dagligvarer nemt hentes til fods eller på en kort cykeltur. Den store terrasse bliver et naturligt centrumpunkt i boligen, hvor man kan nyde morgenkaffen i solen eller afslutte dagen med et glas vin. Med flere restauranter og cafeer inden for få hundrede meter, behøver man ikke rejse langt for spiseoplevelser. Den korte afstand til Fuengirola (ca. 1.6 km) betyder, at man nemt kan kombinere boligliv med kystaktiviteter som strandbesøg eller vandreture ved havet. Elevatoren i bygningen gør daglig mobilitet problemfri, og den private garageplads eliminerer parkeringsbekymringer. Områdets urbanitet sikrer, at der altid er aktivitet og liv omkring, mens lejligheden selv forbliver et fredeligt tilflugtssted med dens åbne udsigt og solrige terrasse.
Las Lagunas-området byder på et urbant miljø med et koncentreret udbud af faciliteter inden for kort afstand. Med 167 restauranter, 53 cafeer og 20 banker inden for 2 km radius, er området et centrum for kommerciel aktivitet. Det tætte net af apoteker (32 inden for 2 km) og sundhedscentre sikrer adgang til sundhedsservice, selvom det nærmeste hospital ligger 9.3 km væk. For uddannelsesbehov findes der 15 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket gør det praktisk for familier. Offentlig transport er veludviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af personlige køretøjer. Sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) giver mulighed for fysisk aktivitet, og det tætte net af butikker herunder El Corte Inglés sikrer, at dagligdags behov kan dækkes inden for kort afstand. Området har en gennemsnitlig indkomst i provinsen på €16.450, hvilket afspejler en blandet socioøkonomisk befolkning.
Kortet viser penthouseets placering i Las Lagunas-distriktet i Mijas-området. Ejendommen er markeret i nærheden af Calle Jilguero, kun få hundrede meter fra El Corte Inglés og de centrale handelsområder. Den blå farve på kortet repræsenterer Middelhavet med Fuengirolas kystlinje ca. 1.6 km mod syd. De grønne områder indikerer sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva Las Lagunas og de nærliggende golfbaner mod nord. Motorvej AP-7 er vist vest for ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til resten af Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Penthousel er strategisk placeret i Las Lagunas, der fungerer som et bindeled mellem Mijas og Fuengirola. Området ligger i den østlige del af Málaga-provinsen og udgør en del af Costa del Sol-regionen. Sin beliggenhed gør det til en ideel base for at udforske både Málaga-byen (ca. 30 km øst) og Marbella (ca. 25 km vest) med deres respektive kulturoplevelser og underholdning. Las Lagunas adskiller sig fra typiske kyst resorts ved at tilbyde en mere autentisk spansk bylivsstil med let adgang til turistområder. Positioneringen nær Fuengirola giver adgang til turistfaciliteter uden de samme koncentrationer af besøgende, hvilket skaber en balance mellem lokal atmosfære og turistvenlighed.
Penthousel har en særdeles praktisk beliggenhed med adgang til vigtige faciliteter. De nærmeste strande (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) ligger kun 1.6 km væk, hvilket svarer til omkring 20 minutters gang eller 5 minutter med bil. Fuengirola bymidte nås inden for samme afstand og tilbyder et bredere udvalg af shopping og underholdning. Malaga lufthavn (AGP) ligger 19 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende med omkring 20-25 minutters kørsel under normale forhold. For golfentusiaster er der tre baner inden for kort afstand: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) og Mijas Golf (3.2 km), hvilket gør det muligt at nå dem på under 10 minutter med bil. En EV-ladestation findes kun 556 meter fra ejendommen, hvilket er praktisk for ejere af elbiler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C og månedlige gennemsnit der varierer mellem 12°C og 26°C, er klimaet behageligt det meste af året. Området modtager ca. 3.895 soltimer årligt, hvilket svarer til omkring 10-11 timers sollys om dagen i gennemsnit. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Med en højde på kun 25 meter over havets overflade opleves der minimal topografisk indflydelse på vejret, og den flade terrænprofil sikrer let adgang til alle retninger. Den moderate højde kombineret med kystnærheden skaber et mikroklima, der er ideelt for udendørs aktiviteter året rundt, selvom sommermånederne kan være varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystrekreativitet er let tilgængelig fra dette penthouse med flere Blue Flag-strande inden for kort afstand. Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia ligger begge kun 1.6 km væk og tilbyder 1.8 km henholdsvis 0.6 km af rent sand med fuld servicefaciliteter. Golfmuligheder er fremragende med tre baner inden for 3.2 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf og Mijas Golf. Disse velplejede baner giver mulighed for året rundt golf under spanske forhold. For sportsentusiaster findes Ciudad Deportiva Las Lagunas kun 0.4 km væk, et sportscenter med forskellige faciliteter. Vandaktiviteter kan nydes ved det nærliggende svømmebassin Piscina María Peláez (1.2 km) eller i Middelhavet ved Fuengirolas marina (1.8 km). Puerto Deportivo de Fuengirola tilbyder yachtfaciliteter og havneaktiviteter, hvilket udvider de maritime muligheder for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Penthousel er strategisk placeret i Las Lagunas, der fungerer som et bindeled mellem Mijas og Fuengirola. Området ligger i den østlige del af Málaga-provinsen og udgør en del af Costa del Sol-regionen. Sin beliggenhed gør det til en ideel base for at udforske både Málaga-byen (ca. 30 km øst) og Marbella (ca. 25 km vest) med deres respektive kulturoplevelser og underholdning. Las Lagunas adskiller sig fra typiske kyst resorts ved at tilbyde en mere autentisk spansk bylivsstil med let adgang til turistområder. Positioneringen nær Fuengirola giver adgang til turistfaciliteter uden de samme koncentrationer af besøgende, hvilket skaber en balance mellem lokal atmosfære og turistvenlighed.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
I forhold til andre lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen skiller dette penthouse sig ud gennem sin kombination af central bybeliggenhed og kystnærhed. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyder mere moderne nybyggeri fra €269.950, mangler den samme tilgængelighed til byfaciliteter og har en større afstand til lufthavnen. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder lavere startpriser, men ejendommene er generelt mindre og ligger i et mere residentialt område med færre faciliteter inden for gåafstand. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder en mere vestlig beliggenhed med længere afstand til Malaga lufthavn og bymidten. Las Lagunas-området tilbyder en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere turistprægede områder som Marbella eller Estepona, samtidig med at det bevarer den nødvendige infrastruktur og adgang til international standard faciliteter. Prisen på €350.000 for dette penthouse er konkurrencedygtig i betragtning af den private garageplads, den centrale beliggenhed og den store terrasse, som ofte er en mangelvare i bynære ejendomme i samme prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
