关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于拉斯拉古纳斯的城市区域，靠近商业设施和基本服务。距离海滩仅1.6公里，提供海景和城市景观的结合。周边有超市、餐厅和公共交通，形成了一个便利的生活圈。
该顶层公寓适合寻求城市生活便利性同时希望拥有私人户外空间的买家。一室一卫的配置适合单身专业人士或作为度假住宅。大型露台提供了户外生活空间，而室内布局则注重实用性和舒适性。
该顶层公寓项目已经完工并可供立即入住。建筑采用现代标准建造，配有双层玻璃窗和中央空调系统。作为已完成的物业，买家无需等待建设完成，可以立即开始享受该物业。
该顶层公寓仅提供一间卧室和一间浴室，可能不适合需要更多卧室的家庭。没有私人游泳池，需要依赖社区或公共设施。作为城市物业，可能没有郊区住宅的私密性和宁静度。
Ref: VL615900
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓特别适合作为度假屋，尤其是那些希望在城市环境中享受接近海滩便利的专业人士或夫妇。对于希望在阳光明媚的地方拥有第二套房产的投资者来说，这也是一个不错的选择，因为该地区全年都有良好的租赁潜力。该物业的朝向西南和大露台使其成为那些喜欢户外生活和享受阳光的人的理想选择。对于经常访问该地区的人来说，位于城市区域的便利设施和靠近机场（19公里）使其成为方便的基地。已完工的状态意味着买家可以立即开始享受该物业，而无需等待建设完成。
该顶层公寓采用高质量材料完成，配有双层玻璃窗（Climalit）以提供良好的隔热和隔音效果。中央空调系统确保全年舒适的温度控制。厨房设备齐全，配有陶瓷灶台，提供实用的烹饪空间。内置衣柜提供充足的储物空间，而宽敞的露台则配有遮阳篷，可以灵活控制阳光。整体装修风格现代而实用，注重耐用性和低维护。浴室配有浴缸，提供放松的空间。该物业部分家具齐全，使买家可以立即入住，同时仍有个性化空间。地下私人停车场的增加进一步提高了该物业的便利性和安全性。
该顶层公寓的售价为35万欧元起，价格反映了其城市位置、宽敞的145平方米建筑面积和已完工的状态。考虑到该地区的物业和提供的设施，这一价格具有竞争力。买家应考虑额外的费用，如每月80欧元的社区费用和每年400欧元的财产税。
在拉斯拉古纳斯的日常生活中，居民可以享受到城市便利与沿海魅力的结合。早晨，您可以在露台上享用早餐，欣赏城市景观，然后步行前往附近的商店购买日常用品。下午，您可以前往1.6公里外的海滩游泳或散步，或者在众多当地餐厅之一享用午餐。该地区有良好的公共交通连接，使前往马拉盖或富恩吉罗拉等附近城市变得容易。晚上，您可以在露台上放松，享受温暖的西班牙夜晚，或者在附近众多的餐馆和酒吧之一体验当地夜生活。该地区全年活跃，但夏季特别热闹，游客和当地居民都享受着地中海气候。
该顶层公寓的位置提供了便捷的城市生活，步行范围内有各种便利设施。距离最近的超市仅182米，而药房（248米）、银行和餐厅（167米在2公里半径内）都近在咫尺。该地区有良好的公共交通连接，有8条公交线路和50个公交站点，使无车出行成为可能。对于需要医疗服务的居民，最近的医院位于9.3公里处。该地区有丰富的教育和娱乐设施，包括15所小学和10所中学，以及几个体育中心，如距离仅0.4公里的Ciudad Deportiva Las Lagunas。1.6公里外的海滩提供了放松和休闲的机会，而距离仅1.8公里的富恩吉罗拉游艇码头则为水上活动提供了便利。
该地图显示了拉斯拉古纳斯在太阳海岸的位置，突出显示了该顶层公寓相对于主要海滩、高尔夫球场和交通路线的位置。该物业位于城市区域，靠近商业区和便利设施，同时距离海岸仅1.6公里。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉斯拉古纳斯位于米哈斯市，是富恩吉罗拉和米哈斯之间城市区域的一部分。该位置结合了城市便利与沿海魅力，距离富恩吉罗拉海滩仅1.6公里，距离马拉盖约30分钟车程。该地区靠近A-7高速公路，提供通往太阳海岸其他地区的良好连接，包括向西到马尔韦利亚和向东到马拉盖。作为城市区域，它比该地区一些更偏僻的住宅区提供更多的便利设施和服务，同时仍然保持了接近海岸的优势。
该顶层公寓的位置提供了卓越的便利设施可达性。距离最近的蓝旗海滩（如Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia）仅1.6公里，提供轻松的海滩通道。马拉加-太阳海岸机场位于19公里处，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，有几个高尔夫球场在短距离内，包括Campo Los Lagos（2.6公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Mijas Golf（3.2公里）。富恩吉罗拉市中心距离不远，提供额外的购物、餐饮和娱乐选择。该地区有良好的公共交通连接，而靠近主要道路使驾车探索该地区变得简单。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.6°C，夏季平均温度达到26°C，冬季温和，平均温度约为12°C。每年约有3,895小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海滩活动。该物业位于海拔25米处，提供了轻微的升高，有助于通风，同时保持靠近海岸的便利。朝向西南的朝向确保了露台在一天中大部分时间都能获得阳光，特别是在下午，这为户外生活创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近几个高质量的蓝旗海滩，包括Playa de Fuengirola（1.6公里）、Playa de Santa Amalia（1.6公里）和Playa de San Francisco（1.8公里）。这些海滩提供干净的水质和良好的设施，非常适合游泳、日光浴和水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区有几个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos（2.6公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Mijas Golf（3.2公里）。该地区还有几个体育中心，如距离仅0.4公里的Ciudad Deportiva Las Lagunas和距离0.9公里的Complejo Deportivo Municipal Elola，提供各种体育和休闲活动。1.8公里外的富恩吉罗拉游艇码头提供水上活动的机会，而几个公共游泳池，如距离1.2公里的Piscina María Peláez，提供了替代的游泳选择。
来源: OpenStreetMap
拉斯拉古纳斯位于米哈斯市，是富恩吉罗拉和米哈斯之间城市区域的一部分。该位置结合了城市便利与沿海魅力，距离富恩吉罗拉海滩仅1.6公里，距离马拉盖约30分钟车程。该地区靠近A-7高速公路，提供通往太阳海岸其他地区的良好连接，包括向西到马尔韦利亚和向东到马拉盖。作为城市区域，它比该地区一些更偏僻的住宅区提供更多的便利设施和服务，同时仍然保持了接近海岸的优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 69 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 5 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 79 mm |
与太阳海岸其他地区的类似物业相比，拉斯拉古纳斯的这套顶层公寓提供了城市便利与沿海接近的独特组合。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，拉斯拉古纳斯的物业虽然价格略高，但提供了更优越的城市位置和更接近主要机场（马拉盖）。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，拉斯拉古纳斯的物业提供了更成熟的社区环境，有更多的便利设施和服务。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，拉斯拉古纳斯的物业位于更中心的位置，提供更好的交通连接和更接近主要城市中心。总的来说，拉斯拉古纳斯的这套顶层公寓在价格、位置和便利设施之间提供了良好的平衡，使其成为那些寻求城市沿海生活方式的买家的有吸引力的选择。
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