Το duplex ρετιρέ που παρουσιάζεται βρίσκεται στη Λας Λαγκούνας της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το ακίνητο προσφέρει 86 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του επιτρέπει άμεση μετακόμιση, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Λας Λαγκούνας, Μάλαγα, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες και το κέντρο της πόλης καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας.
Αυτό το duplex ρετιρέ καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο σπίτι. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τους εξωτερικούς χώρους όπως η βεράντα, προσφέρουν άνεση για καθημερινή διαβίωση, ενώ η κοινοτική πισίνα προσθέτει μια πινελιά αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση λύση για τους αγοραστές. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονές, επιτρέποντας την ταχεία ολοκλήρωση της αγοράς και την άμεση χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Επίσης, ενώ διαθέτει βεράντες, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η αστική του φύση σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής.
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (182 μ.), φαρμακεία (248 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (9.3 χλμ. για νοσοκομείο). Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (2.6 χλμ.). Η απόσταση 1.6 χλμ. από τις παραλίες προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 19 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τα ταξίδια. Τέλος, η κοινοτική πισίνα και οι βεράντες προσφέρουν χώρους χαλάρωσης στο σπίτι.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι χαρακτηριστική σύγχρονων κατασκευών. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν κομψότητα και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η παρουσία δωματίου βοηθητικής χρήσης (utility room) και εντοιχισμένων ντουλαπών (fitted wardrobes) βελτιστοποιεί τους αποθηκευτικούς χώρους. Τα ανακαινισμένα μπάνια και η κουζίνα (με πάγκο από γρανίτη, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες) υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (fiber optic) εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η συνολική εικόνα, ενισχυμένη από τη δυτική του προσανατολισμό, υπόσχεται φωτεινούς εσωτερικούς χώρους.
Το duplex ρετιρέ στη Λας Λαγκούνας διατίθεται στην τιμή των €314.000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε 86 τ.μ. κατοικίας, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Στην τιμή περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.651. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή Estepona ξεκινούν από €320.000 (Aby Upper) έως €598.000 (Alba Benalmadena), υποδεικνύοντας ότι η τιμολόγηση του εν λόγω ακινήτου είναι ανταγωνιστική εντός της ευρύτερης αγοράς της Costa del Sol.
Η Λας Λαγκούνας, στην Μάλαγα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτή. Με 167 εστιατόρια, 53 καφέ, 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ.) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 χλμ.) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Παρά την αστική της φύση, οι παραλίες όπως η Playa de Santa Amalia βρίσκονται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.6°C και 3.895 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Λας Λαγκούνας προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα των καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών (167 εστιατόρια, 32 φαρμακεία, 20 τράπεζες) δημιουργεί ένα ζωντανό ρυθμό ζωής. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η κινητικότητα είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο, ενώ οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση. Παρά τη μη παραθαλάσσια θέση του, οι παραλίες της Φουενχιρόλα βρίσκονται σε απόσταση 1.6 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Η Λας Λαγκούνας, ως περιοχή εντός του δήμου Mijas, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο. Παράλληλα, η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός της αστικής ζώνης τονίζει τον πρακτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η Λας Λαγκούνας βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Επίσης, βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (1.6 χλμ. από τις παραλίες της) και η Mijas. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγα, όσο και στις τουριστικές υποδομές της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Ο αυτοκινητόδρομος απέχει 19 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Fuengirola, απέχουν μόλις 1.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos είναι προσβάσιμα σε 2.6 χιλιόμετρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 182 μέτρων, ενώ φαρμακείο και EV-laadπαal βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (248μ. και 556μ. αντίστοιχα). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9.3 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Λας Λαγκούνας, στην Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.895 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν όλο το χρόνο. Το επίσημο 'zwemseizoen' διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα χωρίς να βρίσκεται ακριβώς πάνω στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Fuengirola και την Playa de Santa Amalia να απέχουν μόλις 1.6 χιλιόμετρα. Η Playa de San Francisco βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. και η Playa del Castillo σε 1.9 χλμ. Πολλά από αυτά τα σημεία είναι πιθανόν να κατέχουν πιστοποίηση Blue Flag, γνωστή για την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, όπως το Campo Los Lagos (2.6 χλμ.), το Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ.) και το Mijas Golf (3.2 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ.) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 χλμ.), καθώς και η πισίνα Piscina María Peláez (1.2 χλμ.), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λας Λαγκούνας βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη εντός της επαρχίας της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Επίσης, βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (1.6 χλμ. από τις παραλίες της) και η Mijas. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της Μάλαγα, όσο και στις τουριστικές υποδομές της ακτογραμμής.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL652455
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Λας Λαγκούνας, όπου βρίσκεται αυτό το duplex ρετιρέ, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο ακριβές παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), η τιμή των €314.000 για αυτό το ακίνητο των 86 τ.μ. είναι πιο προσιτή. Ενώ το Aby Upper στην Estepona ξεκινά από €320.000, το παρόν ακίνητο προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση αλλά σε μια πιο αστική και εμπορικά ανεπτυγμένη περιοχή, η οποία μπορεί να είναι πλεονεκτική για την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σχολεία και καταστήματα, διαφοροποιεί τη Λας Λαγκούνας από περιοχές που επικεντρώνονται αποκλειστικά στον τουρισμό ή τις πολυτελείς κατοικίες. Η απόσταση 1.6 χλμ. από την παραλία είναι συγκρίσιμη με πολλές περιοχές της ακτογραμμής, αλλά η τιμή του ακινήτου στην ενδοχώρα είναι σαφώς πιο ανταγωνιστική. Η περιοχή επωφελείται από τις 3.895 ετήσιες ηλιόλουστες ώρες, ένα χαρακτηριστικό που μοιράζεται με ολόκληρη την Costa del Sol, προσφέροντας ελκυστικό κλίμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
