Tento duplex penthousový byt sa nachádza v Las Lagunas, v mestskej štvrti v provincii Málaga, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou a blízkosťou k pobrežiu. Projekt bol dokončený a je pripravený na nasťahovanie, pričom ponúka moderné bývanie v rámci etablovaného prostredia. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dobrou infraštruktúrou a ľahkým prístupom k miestnym službám a rekreačným aktivitám v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Las Lagunas, ktorá je charakteristická blízkosťou k rôznym službám a dopravným spojeniam. Vzdialenosť 1,6 km od pláží, ako je Playa de Fuengirola, a 19 km od letiska Málaga-Costa del Sol poukazuje na strategickú polohu pre cestujúcich a obyvateľov hľadajúcich prístup k pobrežným oblastiam a medzinárodnej doprave.
Tento duplex penthousový byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám jednotlivcov alebo malých rodín hľadajúcich funkčné a pohodlné bývanie. Dva balkóny, vrátane súkromného priestoru na hlavnej spálni, ponúkajú možnosti vonkajšieho relaxu. Spoločná záhrada a bazén dodávajú projektu rekreačný rozmer.
Projekt je uvedený ako dokončený, čo znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Táto fáza poskytuje jasnú časovú líniu pre kupujúcich, ktorí sa vyhýbajú čakacím lehotám spojeným s projektmi vo výstavbe, a umožňuje rýchly prechod do nového domova.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí, nie na prvej línii pobrežia. Nedostatok priameho prístupu k pláži z pozemku znamená, že návšteva pláže si bude vyžadovať dopravu. Vzhľadom na mestskú lokalitu môže byť úroveň hluku vyššia v porovnaní s odľahlejšími vidieckymi alebo pobrežnými oblasťami.
Tento duplex penthousový byt v Las Lagunas je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na trvalé bývanie, ocenia blízkosť škôl, zdravotníckych zariadení a rozsiahlej siete reštaurácií a obchodov, z ktorých mnohé sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Páry alebo jednotlivci, ktorí často cestujú, budú profitovať z 19 km vzdialenosti od letiska Málaga-Costa del Sol. Investori môžu považovať tento byt za atraktívnu možnosť vzhľadom na aktívny realitný trh v regióne a možnosť prenajímania v obľúbenej turistickej destinácii. Vzhľadom na blízkosť k plážam (cca 1,6 km) je vhodný aj pre tých, ktorí si želajú mať ľahký prístup k moru, hoci nie priamo pri pobreží.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v dobrom stave s novozrekonštruovanou toaletou pre hostí a kúpeľňou. Špecifikácie uvádzajú mramorové podlahy, ktoré sú typické pre stredomorské nehnuteľnosti, a vstavané skrine pre efektívne skladovanie. Klimatizácia zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov. Predpokladá sa, že kuchyňa je plne vybavená, aj keď detaily o materiáloch pracovnej dosky nie sú uvedené v základnom popise. Je tiež vybavená optickým vláknom, čo naznačuje dobrú konektivitu. Dostupnosť výťahu v budove zvyšuje komfort bývania, najmä pre penthousové byty.
Cena tohto duplex penthousového bytu je stanovená na 314 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt, je nehnuteľnosť okamžite k dispozícii na kúpu. Cena zodpovedá 86 m² obytnej plochy, čo predstavuje cenu približne 3 651 EUR za meter štvorcový. Ponuka zahŕňa aj podzemné parkovacie miesto, ktoré je súčasťou kúpnej ceny. Tento cenový bod je v súlade s trhovými podmienkami v mestskej oblasti, ktorá je dobre vybavená a má dobru infraštruktúru, ale nie je priamo na pláži.
Las Lagunas, ktoré sa nachádza v blízkosti pobrežia Costa del Sol, predstavuje typickú andalúzsku mestskú oblasť. Priemerná ročná teplota 18,6 °C a takmer 4 000 slnečných hodín ročne vytvárajú prostredie priaznivé pre celoročné vonkajšie aktivity. Blízkosť k mestským službám, ako sú supermarkety (182 m), lekárne (248 m) a zdravotnícke centrá (v okruhu 2 km), zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl v okruhu 2 km, sú vhodné pre rodiny. Dostupnosť 167 reštaurácií a 53 kaviarní v blízkosti podporuje sociálny život a miestnu gastronómiu. Hustota 3 800 realitných transakcií v regióne naznačuje aktívny trh. Mestské prostredie znamená, že obyvatelia sú obklopení obvyklými zvukovými a vizuálnymi podnetmi mestského života.
Las Lagunas ponúka mestský životný štýl s výbornou dostupnosťou k službám. V okruhu 2 km sa nachádza 167 reštaurácií a 53 kaviarní, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania a socializácie. 32 lekární a 7 zubných ambulancií v blízkosti pokrýva základné zdravotné potreby. Prítomnosť 20 bánk a 15 základných a 10 stredných škôl v okolí podporuje komunitný život a vzdelávanie. Množstvo športových centier, ako napríklad Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), ponúka rekreačné príležitosti. Hoci sa projekt nenachádza priamo na pláži, vzdialenosť 1,6 km k Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Las Lagunas, v rámci širšej oblasti Mijas-Fuengirola na Costa del Sol. Poskytuje vizuálny prehľad o blízkosti k pobrežiu, hlavným dopravným trasám a mestským službám, ktoré boli podrobne analyzované v textovom obsahu.
Las Lagunas je oblasť v rámci širšej metropolitnej oblasti Mijas-Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa vnútrozemsky, ale v tesnej blízkosti pobrežnej infraštruktúry. Jeho poloha voči väčším mestám ako Málaga (približne 30 km východne) a prístavným mestám ako Marbella (približne 30 km západne) ho stavia do centrálnej polohy na pobreží. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám a službám pozdĺž pobrežia.
Táto lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 19 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket je len 182 metrov ďaleko a lekáreň je vzdialená 248 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri pláže, ktoré ponúkajú pobrežné aktivity. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Campo Los Lagos (2,6 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) v dosahu. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektorých obyvateľov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas sa nachádza vo výške približne 25 metrov nad morom, čo naznačuje nízkoležiace mestské prostredie. Región má mierne subtropické klíma s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a minimálnymi teplotami zriedka klesajúcimi pod 12 °C a maximálnymi dosahujúcimi až 26 °C. S historickým priemerom 3 895 slnečných hodín ročne je oblasť veľmi slnečná. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace, čo je typické pre stredomorské pobrežie. Hoci lokalita nie je priamo v horách alebo na pláži, jej poloha v rámci Andalúzie znamená, že sa teší priaznivým klimatickým podmienkam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je v blízkosti niekoľkých pláží. Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia sú vzdialené len 1,6 km, zatiaľ čo Playa de San Francisco je 1,8 km. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Costa del Sol, ktoré je známe svojimi rekreačnými možnosťami. V okruhu 2 km sa nachádza aj Puerto Deportivo de Fuengirola, čo poskytuje prístup k námorným aktivitám. Pre golfistov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Campo Los Olivos (3,3 km). Obyvatelia majú tiež prístup k viacerým verejným športovým komplexom a bazénom v okruhu 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je oblasť v rámci širšej metropolitnej oblasti Mijas-Fuengirola na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa vnútrozemsky, ale v tesnej blízkosti pobrežnej infraštruktúry. Jeho poloha voči väčším mestám ako Málaga (približne 30 km východne) a prístavným mestám ako Marbella (približne 30 km západne) ho stavia do centrálnej polohy na pobreží. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym turistickým atrakciám a službám pozdĺž pobrežia.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL652455
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je tento duplex penthousový byt v Las Lagunas cenovo konkurencieschopný, najmä vzhľadom na jeho dokončený stav a mestskú polohu. Alba Benalmadena s cenou od 598 000 EUR predstavuje segment luxusnejších nehnuteľností, často s priamejším výhľadom na more alebo s rozľahlejšími pozemkami. Las Lagunas, aj keď nie je priamo na pláži ako niektoré časti Estepony alebo Benalmádeny, ponúka výhodu bezprostrednej blízkosti k rozsiahlej občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúre. Cena 314 000 EUR za 86 m² poukazuje na cenu približne 3 651 EUR/m², čo je primerané pre dobre pripojenú mestskú oblasť na Costa del Sol, ktorá nie je priamo pri mori. Dostupnosť parkovacieho miesta a spoločných zariadení zvyšuje hodnotu ponuky.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
