Цей дуплекс-пентхаус розташований у Лас-Лагунас, Малага, район, що характеризується міським середовищем та близькістю до різноманітних зручностей. Загальна житлова площа складає 86 м², а планування забезпечує зручне розподілення простору. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Лас-Лагунас забезпечує зручний доступ до міських зручностей, водночас знаходячись на відносно невеликій відстані від узбережжя. Міська забудова району означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або за допомогою короткої поїздки.
Об'єкт призначений для тих, хто шукає функціональне житло з чітким розподілом простору між житловими та приватними зонами. Наявність двох тераc, одна з яких на нижньому поверсі, пропонує додатковий простір для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі.
Об'єкт перебуває у завершеному стані будівництва, що означає відсутність періоду очікування, пов'язаного з новими проектами. Це дозволяє потенційним покупцям негайно планувати переїзд або використання нерухомості.
Проект не пропонує панорамних видів на море, оскільки розташований у міській зоні, віддаленій від першої лінії узбережжя. Також відсутні прямі виходи до великих зелених зон, окрім спільного басейну та садів комплексу.
Цей дуплекс-пентхаус буде відповідати потребам тих, хто шукає міське житло з усіма зручностями під рукою, але також цінує можливість відпочинку на свіжому повітрі. Він підходить для пар або невеликих сімей, які потребують двох окремих спалень і цінують наявність двох тераc для дозвілля. Люди, які працюють віддалено або потребують легкого доступу до транспортних вузлів, оцінять близькість до супермаркетів, аптек та громадського транспорту, а також відстань у 19 км до аеропорту Малаги. Ті, хто прагне до активного способу життя, знайдуть поруч спортивні центри та поля для гольфу. Важливо зазначити, що хоча об'єкт розташований у міській зоні, близькість до узбережжя (1.6 км до пляжу) забезпечує доступ до морських розваг.
Будинок має якісну обробку, про що свідчать мармурові підлоги, які забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Наявність кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Вбудовані шафи пропонують ефективні рішення для зберігання речей. Крім того, встановлено оптоволоконний інтернет, що забезпечує швидкий доступ до мережі. Окремо варто відзначити оновлені ванні кімнати та кухню, що свідчить про доглянутість та сучасність інтер'єру. Наявність закритої тераси додає функціональності, а ліфт спрощує доступ до пентхаусу, що є важливим аспектом комфорту.
Початкова ціна об'єкта становить €314,000. Ця ціна відображає специфіку дуплекс-пентхауса з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 86 м². Оскільки будівництво завершено, вартість включає готовність об'єкта до заселення. Ціна за квадратний метр становить приблизно €3,651, що є показником для міських районів з розвиненою інфраструктурою. Наявність підземного паркінгу, включеного до ціни, додає цінності. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aby Upper (від €320,000), вказує на конкурентну ціну в даному сегменті.
Лас-Лагунас — це динамічний міський район, який пропонує виразний міський ритм життя. Щоденне проживання тут характеризується легким доступом до численних закладів: від магазинів та супермаркетів до ресторанів і кафе, що знаходяться в межах пішої доступності. Наявність 167 ресторанів, 32 аптек та 20 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центри, задовольняють потреби сімей. Місцеві спортивні центри, такі як Ciudad Deportiva Las Lagunas, розташовані неподалік, сприяють активному способу життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de Santa Amalia (1.6 км), забезпечує можливість відпочинку біля моря, хоча й потребує короткої поїздки. Загальна кількість нерухомості, що продається, та 3800 транзакцій вказують на активний ринок нерухомості в цьому районі.
Проживання в Лас-Лагунас означає занурення в міське середовище з високим рівнем доступності до повсякденних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 182 метрів, аптека – 248 метрів, а численні ресторани, кафе та банки розташовані в межах 2 км. Це створює зручні умови для швидкого вирішення побутових питань. Для сімей з дітьми важливою є наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл у безпосередній близькості. Медична допомога також доступна: 2 медичні центри розташовані в радіусі 2 км, а головне міське лікарня – за 9.3 км. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування містом та до узбережжя. Відстань до пляжу становить 1.6 км.
Ця карта візуалізує розташування нерухомості в Лас-Лагунас, Малага. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, школи, магазини та транспортні розв'язки, а також показує міське оточення району.
Лас-Лагунас розташовані у центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця локація забезпечує стратегічне положення між прибережними містами та внутрішніми районами. Близькість до Малаги (приблизно 19 км до аеропорту) та Фуенхіроли (1.6 км до пляжів) робить її зручною для тих, хто цінує міську інфраструктуру та доступ до моря. Район знаходиться на певній відстані від більш туристичних зон, пропонуючи більш місцевий досвід проживання, але водночас забезпечує легкий доступ до них за необхідності. Таке розташування дозволяє балансувати між спокійнішим міським життям та жвавістю узбережжя.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 19 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia, знаходяться всього за 1.6 км, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя. Міські зручності, включаючи супермаркет (182 м) та аптеку (248 м), знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу, поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf розташовані в радіусі 3.2 км. Громадський транспорт представлений 8 маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована ця нерухомість, славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 18.6°C, а кількість сонячних годин сягає 3,895 на рік. Це забезпечує тривалий період комфортної погоди для життя на свіжому повітрі. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Діапазон середніх температур коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Об'єкт розташований на висоті 25 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз, але без екстремальних перепадів висоти. Відсутність значних гірських схилів поблизу робить місцевість зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість знаходиться на відстані 1.6 км від пляжів, сертифікованих Блакитним прапором, таких як Playa de Fuengirola та Playa de Santa Amalia. Це забезпечує легкий доступ до зон для відпочинку та водних видів спорту. Крім того, в межах 3.2 км розташовано кілька полів для гольфу, зокрема Campo Los Lagos (2.6 км) та Cerrado del Aguila Golf (3.1 км), що робить район привабливим для любителів цього виду спорту. Міські спортивні комплекси, такі як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Відстань до найближчої пристані Puerto Deportivo de Fuengirola становить 1.8 км, що відкриває можливості для морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Лас-Лагунас розташовані у центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Ця локація забезпечує стратегічне положення між прибережними містами та внутрішніми районами. Близькість до Малаги (приблизно 19 км до аеропорту) та Фуенхіроли (1.6 км до пляжів) робить її зручною для тих, хто цінує міську інфраструктуру та доступ до моря. Район знаходиться на певній відстані від більш туристичних зон, пропонуючи більш місцевий досвід проживання, але водночас забезпечує легкий доступ до них за необхідності. Таке розташування дозволяє балансувати між спокійнішим міським життям та жвавістю узбережжя.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 69 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 5 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 56 mm |
| Листопад | 15.1°C | 84 mm |
| Грудень | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL652455
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус у Лас-Лагунас представляє собою варіант для тих, хто шукає міське життя з доступом до моря, але віддає перевагу не першій лінії. На відміну від проектів у більш ексклюзивних або прибережних зонах, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), де акцент робиться на близькість до пляжу та ексклюзивні зручності, ця нерухомість пропонує більш доступну ціну (€314,000) у добре розвиненому міському середовищі. Aby Upper в Естепоні, з ціною від €320,000, може пропонувати схожі характеристики, але Лас-Лагунас виділяється своєю щільністю послуг та освітніх закладів. Alba Benalmadena, що стартує від €598,000, належить до вищого цінового сегменту та, ймовірно, пропонує більш преміальні зручності та кращі краєвиди. Цей об'єкт в Лас-Лагунас позиціонується як практичне житло для повсякденного життя, що поєднує зручність міського розташування з можливостями для відпочинку на узбережжі, уникаючи при цьому високих цін, характерних для першої лінії або ексклюзивних курортів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
