Este empreendimento oferece um duplex penthouse com 2 quartos e 2 casas de banho em Las Lagunas, Málaga, com uma área construída de 86 m². Situado numa zona urbana com todas as comodidades a uma curta distância a pé, o projeto encontra-se concluído. Com um preço a partir de €314.000, esta propriedade combina conveniência urbana com a proximidade a atrações costeiras, ideal para quem procura um estilo de vida prático na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Las Lagunas, Mijas, o empreendimento beneficia de uma posição urbana privilegiada. A proximidade a pé a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, reforça a sua acessibilidade quotidiana. Esta localização é particularmente vantajosa para quem prefere não depender de transporte motorizado para as tarefas diárias.
O duplex penthouse foi concebido para responder a diversas necessidades habitacionais. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço e funcionalidade. Os terraços privados proporcionam áreas exteriores para relaxamento ou convívio. A inclusão de ar condicionado e a proximidade a redes de fibra ótica asseguram o conforto moderno.
O empreendimento está classificado como concluído, o que significa que as unidades estão prontas para habitar. Esta fase de construção assegura que os compradores podem mudar-se sem longos períodos de espera. A existência de condomínio com jardins e piscina comum indica que a infraestrutura e as áreas partilhadas estão plenamente operacionais.
Apesar da sua localização urbana conveniente, este projeto não oferece vistas para o mar ou para a montanha, focando-se em vistas urbanas. O tamanho do terraço principal, embora funcional, pode não satisfazer quem procura extensos espaços exteriores privados. A proximidade a serviços implica também a presença de um ambiente urbano dinâmico, o que pode ser menos apelativo para quem procura isolamento total.
Esta propriedade em Las Lagunas adapta-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano prático e bem conectado. É uma escolha adequada para profissionais que necessitam de fácil acesso a transportes e serviços, dado que o aeroporto de Málaga se encontra a 19 km e existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas. Famílias beneficiarão da proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias. Aqueles que valorizam a conveniência de ter supermercados a 182 metros e farmácias a 248 metros a pé, apreciarão a integração urbana. O estilo de vida ativo é suportado pela proximidade a centros desportivos. Para investidores, a conclusão do projeto e a localização numa área com 3.800 transações imobiliárias registadas indicam potencial de liquidez. A opção de usufruir de um condomínio com piscina e jardins, conjugada com terraços privados, oferece um equilíbrio entre comodidade e lazer, mesmo num contexto urbano.
O duplex penthouse foi concebido com foco na funcionalidade e conforto moderno. O piso em mármore, uma característica comum em propriedades de qualidade na região, confere durabilidade e uma estética elegante. A presença de roupeiros embutidos em ambos os quartos otimiza o espaço de arrumação. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da Costa del Sol, que oscilam entre 12-26°C. As cozinhas e casas de banho foram renovadas, implicando a utilização de materiais e equipamentos contemporâneos. A inclusão de ligação à fibra ótica prepara a habitação para as necessidades tecnológicas atuais e futuras. A orientação a sul e oeste sugere uma boa iluminação natural, com potencial para aproveitar a luz solar da tarde.
O duplex penthouse em Las Lagunas está disponível a partir de €314.000. Este preço corresponde a uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo 86 m² de área construída. Dada a conclusão do projeto, as unidades estão prontas para ocupação imediata. A oferta de unidades habitacionais na zona urbana de Las Lagunas, com este nível de acabamentos e amenidades como piscina comum, posiciona este preço de forma competitiva dentro do mercado local. A variação de preços, caso existam outras tipologias, não é especificada, mas o valor apresentado reflete o segmento de mercado para residências urbanas funcionais na Costa del Sol.
Las Lagunas, em Mijas, apresenta-se como uma área urbana consolidada, caracterizada pela sua densidade de serviços e infraestruturas. A vida aqui é definida pela conveniência, com supermercados, farmácias, bancos e centros de saúde acessíveis a pé. A presença de 167 restaurantes e 53 cafés na vizinhança sugere um ambiente social e gastronómico vibrante. A proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias indica uma forte orientação familiar e de comunidade. O acesso a múltiplos centros desportivos, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e o Polideportivo Municipal Elola (0.9 km), incentiva um estilo de vida ativo. O ambiente é dinâmico, com um fluxo constante de atividade urbana, o que significa que o ruído e o movimento são características inerentes, em contraste com zonas costeiras mais tranquilas. Este contexto torna Las Lagunas um local adequado para residentes que valorizam a proximidade a comodidades e um ritmo de vida acelerado.
Viver em Las Lagunas significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico, com uma forte concentração de serviços e infraestruturas. A proximidade a pé a supermercados (182 m), farmácias (248 m) e centros de saúde (9.3 km) simplifica o dia a dia. A oferta educativa é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante. Para o lazer e desporto, encontram-se vários centros desportivos a distâncias inferiores a 1.1 km, incluindo o Polideportivo Las Cañadas. A mobilidade é facilitada pela existência de 8 linhas de transporte público com 50 paragens. Apesar de estar a 1.6 km das praias mais próximas (Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia), a área em si é mais residencial e comercial do que turística, oferecendo um vislumbre da vida quotidiana dos residentes locais. O acesso a centros comerciais e uma variedade de restaurantes e cafés complementam a experiência urbana.
Este mapa situa Las Lagunas, uma área urbana em Mijas, Málaga, dentro da Costa del Sol. Destaca a sua localização estratégica entre a costa e o interior, com proximidade a serviços essenciais, praias e campos de golfe. A representação visual enfatiza a conectividade da área e o acesso a infraestruturas de transporte.
Las Lagunas está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, dentro do município de Mijas. A sua posição urbana garante fácil acesso a cidades costeiras vibrantes e a infraestruturas importantes. Situa-se a 19 km do aeroporto de Málaga e a uma curta distância de carro de destinos como Fuengirola (aproximadamente 1.8 km via Puerto Deportivo de Fuengirola) e Benalmádena. Embora não esteja diretamente na linha costeira, a proximidade às praias (1.6 km) e a acesso a uma vasta gama de serviços urbanos tornam-na um ponto de partida conveniente para explorar a região. A sua localização mais interior, comparativamente a propriedades diretamente na praia, oferece um ambiente mais residencial e menos turístico.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. O aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 19 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia, encontram-se a cerca de 1.6 km, acessíveis por transporte ou, para os mais ativos, por bicicleta. Para os golfistas, campos como o Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Mijas Golf (3.2 km) estão nas proximidades. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, garante mobilidade dentro da área urbana e para locais mais distantes. A existência de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 556 metros contribui para a conveniência de proprietários de veículos elétricos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região é conhecida pelas suas elevadas horas de sol, com um registo histórico de 3.895 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 25 metros acima do nível do mar garante um clima ameno, sem os extremos de temperatura encontrados em zonas de maior altitude ou interior. Embora a área seja urbana, a proximidade à costa (1.6 km) permite o acesso fácil a ambientes naturais marinhos, e a presença de parques na proximidade oferece espaços verdes urbanos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é uma vantagem significativa, com praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia a 1.6 km de distância. Estas praias oferecem infraestruturas e a possibilidade de desfrutar do mar. Para os entusiastas do golfe, a área é um ponto de partida conveniente para vários campos de renome, incluindo Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Mijas Golf (3.2 km). A oferta de lazer desportivo é complementada por vários centros desportivos na vizinhança imediata, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), que incluem piscinas (Piscina María Peláez a 1.2 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 1.8 km, oferece atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, dentro do município de Mijas. A sua posição urbana garante fácil acesso a cidades costeiras vibrantes e a infraestruturas importantes. Situa-se a 19 km do aeroporto de Málaga e a uma curta distância de carro de destinos como Fuengirola (aproximadamente 1.8 km via Puerto Deportivo de Fuengirola) e Benalmádena. Embora não esteja diretamente na linha costeira, a proximidade às praias (1.6 km) e a acesso a uma vasta gama de serviços urbanos tornam-na um ponto de partida conveniente para explorar a região. A sua localização mais interior, comparativamente a propriedades diretamente na praia, oferece um ambiente mais residencial e menos turístico.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL652455
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este duplex penthouse em Las Lagunas oferece uma proposta de valor distinta. Enquanto projetos em zonas mais exclusivas como Marbella ou Estepona podem apresentar preços iniciais significativamente mais elevados, como os €418.800 para Acqua Gardens ou €320.000 para Aby Upper em Estepona, esta propriedade em Las Lagunas posiciona-se a partir de €314.000. Esta diferença de preço reflete, em parte, a localização. Las Lagunas é uma área urbana consolidada, focada em conveniência quotidiana e acessibilidade a serviços, em contraste com algumas zonas costeiras que se centram mais em vistas para o mar, luxo ou tranquilidade isolada. O empreendimento Alba Benalmadena, por exemplo, com um preço a partir de €598.000, sugere um segmento de mercado superior, possivelmente com características mais premium ou localização prime. A disponibilidade de uma piscina comum e terraços privados em Las Lagunas, combinada com a conclusão imediata do projeto, confere-lhe um apelo prático e acessível. A análise de mercado na província, com 3.800 transações imobiliárias, indica um mercado ativo. O estilo de vida em Las Lagunas privilegia a integração urbana e a proximidade a comodidades, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma residência principal ou uma segunda casa funcional, em vez de uma propriedade puramente de férias ou de luxo à beira-mar.
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