Представляем дуплекс-пентхаус, расположенный в районе Лас-Лагунас, Малага. Этот объект площадью 86 м² предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, сочетая в себе удобство городской жизни с близостью к побережью. Завершено строительство, объект готов к заселению. Расположение обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и инфраструктуры, что делает его привлекательным вариантом для различных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной среде в Лас-Лагунас, в пределах легкой досягаемости от основных транспортных магистралей и услуг. Непосредственная близость к магазинам, школам и общественному транспорту подчеркивает его удобное расположение для повседневной жизни.
Данный пентхаус ориентирован на тех, кто ценит функциональность и доступность. Наличие двух уровней, отдельных террас и общего бассейна отвечает потребностям в пространстве и отдыхе. Близость к городским удобствам обеспечивает комфорт для постоянного проживания или длительного пребывания.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Статус завершенного строительства означает отсутствие ожиданий, связанных с этапами строительства, и возможность немедленного использования или сдачи в аренду.
Этот дуплекс-пентхаус не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен в городской среде. Отопление и охлаждение зависят от установленных систем кондиционирования. Объект находится в урбанизированной зоне, что может означать более высокий уровень городского шума по сравнению с уединенными сельскими локациями.
Этот дуплекс-пентхаус подходит для тех, кто ищет практичное жилье в городской среде с легким доступом к пляжам и услугам. Покупатели, ценящие мобильность и наличие инфраструктуры под рукой, найдут его привлекательным. Люди, которые планируют использовать недвижимость как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, оценят его функциональность и готовность к заселению. Близость аэропорта Малаги (19 км) делает его удобным для часто путешествующих. Район Лас-Лагунас, известный своей развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, также подойдет семьям с детьми благодаря доступности школ и спортивных объектов. Любители активного отдыха оценят близость к полям для гольфа и спортивным центрам.
Объект отделан с использованием стандартных для региона материалов. Мраморные полы, встроенные шкафы и полностью отремонтированные ванные комнаты и кухня указывают на поддержание объекта в хорошем состоянии. Кухня оснащена современной бытовой техникой. Наличие стекловолоконного подключения (Fiber Optic) обеспечивает современную связь. Окна с двойным остеклением и кондиционер способствуют комфортному микроклимату. Отделка в целом соответствует ожиданиям от жилья, построенного в последние годы, с акцентом на функциональность и практичность, а не на роскошные материалы.
Предлагаемый дуплекс-пентхаус доступен по цене от €314,000. Площадь объекта составляет 86 м². В непосредственной близости находятся сравнимые объекты, такие как Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) и Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800). Разнообразие цен и предложений в регионе позволяет подобрать вариант в соответствии с различными бюджетными ожиданиями. Данный объект позиционируется в нижней части ценового диапазона для сравнимых предложений в прибрежных зонах.
Лас-Лагунас представляет собой развитый городской район, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг доступности услуг. При средней высоте 25 метров над уровнем моря, район предлагает удобное расположение в 1.6 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Фуэнхирола. С более чем 160 ресторанами, 30 аптеками и 20 банками в радиусе 2 км, все необходимое находится в пределах легкой досягаемости. Наличие 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, делает район подходящим для семей. 50 автобусных остановок и 8 маршрутов общественного транспорта обеспечивают мобильность, а близость к спортивным центрам, таким как Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км), способствует активному образу жизни. Ежегодное количество солнечных часов (3,895) и средняя температура 18.6°C способствуют круглогодичному проживанию.
Расположение в Лас-Лагунас обеспечивает ритм жизни, характерный для городского центра. Расстояние до супермаркета составляет всего 182 метра, до аптеки - 248 метров, а до медицинского центра - 9.3 км. Это означает, что повседневные покупки и визиты к врачу могут быть осуществлены без необходимости дальних поездок. Близость к 167 ресторанам и 53 кафе позволяет выбирать из множества мест для питания и отдыха. Наличие 10 школ разных уровней поблизости облегчает логистику для семей с детьми. Урбанизированный характер района подразумевает наличие активной социальной жизни, но также и более высокий уровень городского шума по сравнению с прибрежными или сельскими районами.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в районе Лас-Лагунас, Коста-дель-Соль. Выделены ключевые точки, такие как близость к пляжам, аэропорту, гольф-полям и городским удобствам, что позволяет оценить практичность и доступность объекта.
Лас-Лагунас, расположенный в провинции Малага, является частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Этот район находится в непосредственной близости к оживленному городу Фуэнхирола, предлагая баланс между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни. Близость к столице провинции, городу Малага (примерно 19 км), обеспечивает доступ к крупным культурным и деловым центрам. Расположение в пределах Коста-дель-Соль делает его частью популярного туристического и инвестиционного региона.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль составляет около 19 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Фуэнхирола, находятся всего в 1.6 км. Доступ к гольф-полям обеспечивается полями Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов в непосредственной близости облегчает передвижение по городу и окрестностям без личного автомобиля. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 556 метров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.6°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,895, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения объекта (25 м над уровнем моря) и его урбанизированная среда не предполагают экстремальных климатических условий. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к морскому бризу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Плайя-де-Фуэнхирола (1.6 км), Плайя-де-Санта-Амалия (1.6 км) и Плайя-де-Сан-Франциско (1.8 км). Расстояние до ближайшей пристани для яхт, Puerto Deportivo de Fuengirola, составляет 1.8 км. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (2.6 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Mijas Golf (3.2 км). В радиусе 1.5 км находятся три спортивных центра: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 км), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 км) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 км), предлагающие различные спортивные возможности, включая бассейны.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Лагунас, расположенный в провинции Малага, является частью динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль. Этот район находится в непосредственной близости к оживленному городу Фуэнхирола, предлагая баланс между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни. Близость к столице провинции, городу Малага (примерно 19 км), обеспечивает доступ к крупным культурным и деловым центрам. Расположение в пределах Коста-дель-Соль делает его частью популярного туристического и инвестиционного региона.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 69 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 5 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL652455
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый дуплекс-пентхаус в Лас-Лагунас, Малага, предлагает привлекательную цену от €314,000 за 86 м² жилой площади. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) и Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), этот объект позиционируется как более доступный вариант. Район Лас-Лагунас характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой, в отличие от более эксклюзивных или уединенных зон, таких как некоторые части Марбельи или Бенахависа. Близость к пляжам (1.6 км) и аэропорту Малаги (19 км) является общим преимуществом для многих объектов на Коста-дель-Соль, однако Лас-Лагунас выделяется именно своей урбанистической средой, предлагающей все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более современные комплексы с прямым видом на море или большим количеством удобств, Лас-Лагунас привлекает своей практичностью и более низкой ценой за квадратный метр, ориентируясь на покупателей, которым важна доступность услуг и транспортная развязка.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
