V Mijas, Málaga, se nachází tento jednopokojový byt o rozloze 40 m², situovaný ve městském prostředí v blízkosti pobřeží. Byt byl dokončen v roce 1970 a nabízí praktické dispozice s jednou ložnicí, jednou koupelnou, obývacím prostorem, samostatnou kuchyní a soukromou terasou. Lokalita poskytuje přístup k denním potřebám v docházkové vzdálenosti, zatímco pobřeží je vzdáleno pouze asi 4 kilometry. S počáteční cenou €215.000 představuje tento byt cenově dostupnou možnost v populární oblasti Costa del Sol.
Ve srovnání s dalšími nemovitostními projekty v Mijas a bezprostředním okolí nabízí tento byt rovnováhu mezi cenou, velikostí a lokalitou. Projekty jako Lantana Residencial, s cenami od €205.000, přímo konkurují na cenové úrovni, ale tento byt nabízí přidanou hodnotu centrální lokality v existujícím městském prostředí namísto nově vyvíjené čtvrti. Na rozdíl od Hipódromo Mijas, kde ceny začínají od €263.000, představuje tento byt dostupnější vstup do nemovitostního trhu, ačkoli se starší výstavbou. Laguna One, s cenami od €250.800, se řadí do podobné cenové kategorie, ale pravděpodobně nabízí modernější úpravy a společné vybavení, které tento byt postrádá. Co se lokality týče, nabízí Mijas autentičtější zážitek než některé novější pobřežní rozvojové projekty, s charakteristickou andaluskou atmosférou. Ve srovnání s menšími pobřežními městy nabízí Mijas větší rozmanitost vybavení a služeb díky většímu počtu obyvatel.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Mijas, městském prostředí s přímou vazbou na Costa del Sol. Blízkost denních potřeb jako supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti se kombinuje s přístupem k plážím na krátkou jízdu autem. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a pobřežní dostupností.
S jednou ložnicí a 40 m² obytné plochy tento byt splňuje potřeby párů, jednotlivců nebo jako rekreační nemovitost. Soukromá terasa poskytuje další venkovní prostor, vhodný pro středomořské klima. Praktické dispozice se samostatnou kuchyní vyhovují základním bytovým potřebám pro trvalé bydlení nebo rekreační využití.
Tento byt je součástí budovy dokončené v roce 1970, což znamená, že se jedná o existující stavbu bez charakteristik novostavby. Stavební techniky a materiály odrážejí normy dané doby. Přestože je byt v obyvatelném stavu, modernizace by mohla zlepšit funkčnost.
Byt nenabízí společné vybavení jako bazény nebo sportovní komplexy. Velikost 40 m² omezuje obytný prostor, zejména pro dlouhodobý pobyt více osob. Absence výtahu může být omezením pro osoby s omezenou pohybovou schopností, v závislosti na patře, ve kterém se byt nachází.
Tento byt je vhodný pro lidi, kteří hledají cenově dostupnou druhou nemovitost v populární pobřežní oblasti. Pro páry nebo jednotlivce hledající kompaktní, snadno udržovatelný byt pro dovolené nebo krátké pobyty nabízí kombinace obytného prostoru a terasy dostatečný komfort. Chybějící společné náklady na údržbu ho činí finančně atraktivním pro ty, kdo nepotřebují rozsáhlá resortní zařízení. Investoři zájemní o nemovitost s možností pronájmu budou nacházet lokalitu v Mijas atraktivní, s možností jak rekreačního pronájmu, tak dlouhodobého pronájmu. Lidé preferující integraci do místní komunity místo turistického rezortu ocení městské prostředí s místními potřebami v docházkové vzdálenosti.
Úprava tohoto bytu odráží stavební období z roku 1970, což znamená, že materiály a techniky odpovídají normám té doby. Dostupné fotografie ukazují dřevěný nábytek v ložnici, dlaždicové podlahy typické pro středomořské konstrukce a kuchyň s dřevěnými skříňkami a pracovní deskou z žuly. Koupelna je vybavena umyvadlem, toaletou a skříní, což naznačuje funkční vybavení bez moderního luxusu. Stavba z tohoto období pravděpodobně využívá tradiční stavební metody s betonovou konstrukcí a cihlovými stěnami, což zajišťuje robustní základ. Energetická účinnost je omezena stavebním věkem, což může vést k vyšším nákladům na vytápění a chlazení ve srovnání s moderní výstavbou. Celkový stav je dobrý, ale ukazuje stopy stárnutí, které budou v budoucnu vyžadovat pozornost.
S počáteční cenou €215.000 se tento byt řadí do cenově dostupného segmentu trhu s nemovitostmi Costa del Sol. Cenová úroveň odráží kompaktní velikost 40 m² a dobu výstavby z roku 1970. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že cena je konkurenceschopná, jako Lantana Residencial od €205.000, ale výrazně nižší než novější projekty jako Hipódromo Mijas od €263.000. Dostupnost je omezena na tento konkrétní byt v budově, bez dalších jednotek ve stejném komplexu přímo dostupných.
Denní život v tomto bytě v Mijas se vyznačuje praktickou rutinou, kde se městské vybavení v docházkové vzdálenosti kombinuje s rekreačními možnostmi v okolí. Ráno mohou obyvatelé pěšky do supermarketu nebo lékárny pro každodenní nákupy. Centrální poloha v Mijas nabízí přístup k místním restauracím a obchodům, což zajišťuje aktivní zapojení do komunity. Soukromá terasa slouží jako rozšíření obytného prostoru, vhodný pro snídaně na čerstvém vzduchu nebo relaxaci po dni. Pro milovníky pláže jsou nedaleké pláže jako Playa de los Boliches destinací pro odpočinek a rekreaci, dosažitelné během krátké jízdy autem. Golfoví nadšenci využijí blízkost různých golfových hřišť včetně Mijas Golf. Poloha také slouží jako výchozí bod pro objevování okolní oblasti, s městy jako Málaga a Marbella ve vzdálenosti asi 24 kilometrů.
Přímé okolí bytu se vyznačuje městským prostředím s různorodými vybaveními v docházkové vzdálenosti. V okruhu 300 metrů naleznete jak supermarket, tak lékárnu, což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy a zdravotní potřeby. Blízkost restaurací v okruhu 2 km nabízí jídelní možnosti bez nutnosti dálkového cestování. Zdravotní péče je zastoupena dvěma zdravotními středisky v blízkém okolí, s nemocnicí ve vzdálenosti 6,6 km. Vzdělávací zařízení jsou hojně zastoupena 15 základními a 10 středními školami v regionu, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi. Sportovní zařízení jsou v hojné míře přítomna s 266 zařízeními v okolí, včetně tenisových a padelových klubů v krátké vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 8 linkami MHD a 69 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez auta. Železniční stanice jako Fuengirola ve vzdálenosti 4 km nabízejí spojení s dalšími městy v regionu.
Mapa ukazuje výhodnou polohu bytu v Mijas, s pobřežím v krátké vzdálenosti na jihu a hornatým pozadím Andalusie na severu. Pozice mezi Málaga a Marbella jasně ukazuje strategickou lokalitu s dobrým spojením do obou měst. Rozložení vybavení a rekreačních možností kolem lokality ukazuje všestrannost okolí pro každodenní život a volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas zaujímá strategickou pozici v Costa del Sol Occidental, mezi většími městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato centrální poloha nabízí přístup k dvěma důležitým ekonomickým a kulturním centrům provincie, každé asi 30 minut jízdy autem. Obec Mijas s 95.104 obyvateli (2025) patří mezi větší obce v provincii, což zajišťuje dobře vyvinutou infrastrukturu a vybavení. Na rozdíl od sousedních pobřežních měst nabízí Mijas kombinaci pobřežní dostupnosti a kouzla tradiční andaluské obce.
Dostupnost důležitých vybavení z tohoto bytu v Mijas je výhodná, s každodenními potřebami v docházkové vzdálenosti a rekreačními vybaveními na krátkou vzdálenost. Nejbližší pláž, Playa de los Boliches, se nachází ve vzdálenosti 3,9 km, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Další pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou v okruhu 5,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné ve vzdálenosti 14 km, což je výhodné pro mezinárodní spojení. Pro golfové nadšence existuje několik možností do 6 km, včetně Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km). Větší města jako Málaga a Marbella se nacházejí ve vzdálenosti 24 km, což představuje asi 30 minut jízdy. Železniční stanice jako Fuengirola ve vzdálenosti 4,0 km nabízejí alternativní dopravní možnosti do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt v Mijas těží ze středomořského klimatu typického pro Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotami, které se pohybují od 14°C v zimě do 26°C v létě. Poloha v nadmořské výšce 117 metrů přispívá k mírným teplotám a dobré ventilaci. Mírný sklon k pobřeží 2,9% zajišťuje postupný přechod k pobřeží bez strmých výšlapů. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, což je dostatečné pro většinu plavců. Costa del Sol je známá jako jeden z nejjasnějších regionů v Evropě, s mnoha slunečnými hodinami, které přispívají k atraktivnímu životnímu klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí bytu se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, které zaručují vysoké standardy kvality. V okruhu 5 km naleznete Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, všechny s prestižní certifikací Modrá vlajka. Pro golfové nadšence nabízí region vynikající možnosti s Mijas Golf ve vzdálenosti 5,7 km a golfovými hřišti Campo Los Lagos a Campo Los Olivos ve vzdálenosti asi 6 km. Sportovní zařízení jsou hojně zastoupena s 266 zařízeními v regionu, včetně tenisového a padelového klubu Lew Hoad pouhých 1,6 km daleko. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 4,4 km nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting. Vyhlídkové body jako Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km) nabízejí panoramatické výhledy na pobřeží a vnitrozemí, čímž rozšiřují rekreační možnosti o túry a fotografické příležitosti.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaujímá strategickou pozici v Costa del Sol Occidental, mezi většími městy Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato centrální poloha nabízí přístup k dvěma důležitým ekonomickým a kulturním centrům provincie, každé asi 30 minut jízdy autem. Obec Mijas s 95.104 obyvateli (2025) patří mezi větší obce v provincii, což zajišťuje dobře vyvinutou infrastrukturu a vybavení. Na rozdíl od sousedních pobřežních měst nabízí Mijas kombinaci pobřežní dostupnosti a kouzla tradiční andaluské obce.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL901233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID