Ez a lakás Spanyolország Málaga tartományában, Mijas városában található. Az 1970-ben épült, 40 m² alapterületű, egy hálószobás ingatlan a Costa del Sol egyik népszerű településén helyezkedik el. Az ingatlan városi környezetben, de a parttól mindössze 4,6 km-re található, lehetővé téve mind a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, mind a tengerparti életstílus élvezetét. A lakás reprezentálja a mediterrán térségben megtalálható tipikus lakhatási lehetőségeket.
Ez a Mijas-i lakás árképzése jelentősen eltér a helyi újonnan épített projektektől. Míg ez az ingatlan 215 000 euróba kerül, a közeli Lantana Residencial 205 000 eurótól, a brochure Hipódromo Mijas 263 000 eurótól, és a Laguna One 250 800 eurótól indul. Az ár különbsége nagyrészt az építés korából és az állapotból adódik, mivel ez a lakás már 1970 óta áll, szemben az újonnan épített fejlesztésekkel. Azonban, amit ez az ingatlan felajánl a versenytársakkal szemben, az a hiteles Mijas Pueblo élmény közvetlen közelében, egy olyan területen, amely már bebiztosította a helyi szolgáltatások és infrastruktúra meglétét. Míg az új fejlesztések gyakran a tengerparti területeken koncentrálódnak, ez a lakás egy kiegyensúlyozottabb helyszínt kínál, amely mind a falusi, mind a városi életstílushoz hozzáférést biztosít. Emellett a független státus és a turisztikai bérbeadás lehetősége előnyt jelent azokkal a projektektől szemben, amelyek közösségi szabályokkal korlátozzák a bérbeadást. A potenciális vásárlóknak mérlegelniük kell az ártakarékosságot a felújítási költségekkel szemben, valamint azt, hogy a régióban a jövőbeli fejlesztések hogyan befolyásolhatják ezt az ingatlant érték szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Mijas településen fekszik, egyenes vonalban mindössze 4,6 km-re a legközelebbi strandoktól. Városi környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül, beleértve a szupermarketeket és patikákat, amelyek körülbelül 300 méterre találhatók. A lakás előnyös pozícióban van, egyensúlyt teremtve a hagyományos andalúz falusi légkör és a modern kényelem között.
Ez az egyszobás lakás alapvető lakhatási igényeket elégít ki egyének vagy párok számára, akik másodlagos otthont keresnek. A 40 m² alapterületű lakás elengedő életteret biztosít, amely magában foglal egy hálószobát, fürdőszobát és konyhát. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik alacsony karbantartási igényű lehetőséget keresnek olyan éghajlaton, amely egész évben történő használatot tesz lehetővé, az alapvető szolgáltatások közelségének előnyével.
A lakást 1970-ben építették, egy megalapozott épület képviselőjeként a Mijas területén. Mint elkészült projekt, azonnal birtokba vehető, építési késedelem nélkül. Az épület évtizedek óta áll a mediterrán éghajlaton, amelyet a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük az ingatlan állapotának és a modern szabványoknak való megfelelés szükségességének értékelésekor.
A lakás nem kínálja azokat a modern kényelmi elemeket, amelyek az új építésű projektekben jellemzőek, például energiahatékony rendszereket vagy kortárs építési technikákat. Csak 40 m² alapterülettel korlátozott életteret biztosít, amely nem megfelelő hosszabb tartózkodáshoz vagy nagyobb háztartások számára. Az ingatlan nem rendelkezik olyan tulajdonságokkal, mint közös medencék, biztonsági rendszerek vagy kijelölt parkolóhelyek, amelyek a terület újabban épült lakóparkjaiban gyakoriak.
Ez a lakás olyan egyének vagy párok számára alkalmas, akik másodlagos otthont keresnek Spanyolország Costa del Sol régiójában, az új építésű projektek prémium árcédulája nélkül. Azoknak megfelelő, akik a helyszín és az alapvető szolgáltatások elérhetőségét részesítik előnyben a modern luxusjellemzők helyett. Az ingatlan jól működik azok számára, akik egész évben terveznek tartózkodni, kihasználva a mérsékelt mediterrán éghajlat előnyeit. Megfelelő lehet befektetők számára is, akik turisztikai bérbeadási lehetőségeket keresnek, tekintettel a független státuszára és a közösségi korlátozások hiányára. A lakás kevésbé alkalmas azok számára, akik több hálószobát, kiterjedt életteret vagy kortárs dizájnelemeket igényelnek. Azok, akik készek a terület felújítására, hogy személyre szabják a teret, különösen jól érezhetik magukat ebben a lehetőségben.
A lakás az 1970-es évek spanyol építészetének jellemző anyagaival rendelkezik. Az elérhető képek alapján a padlóburkolat csempe a közös területeken és a hálószobában, tartósságot biztosítva a mediterrán éghajlathoz. A fürdőszoba alapvető berendezéseket tartalmaz mosdóval, WC-vel és tárolószekrénnyel, funkcionális, de elavult dizájnelemeket képviselve. A konyha fa szekrényekkel és gránit munkalappal rendelkezik, gyakorlati tároló- és előkészítő felületeket biztosítva. Az étkezőben látható ívelt ajtónyílások a hagyományos andalúz építészeti részleteket tükrözik. Bár funkcionális, ezek a felületek nem feltétlenül felelnek meg a kortárs energiahatékonysági vagy modern esztétikai követelményeknek. A hálószobában látható fa bútorok beépített vagy szabadon álló darabokat jelentenek, amelyek hozzájárulnak a használható térhez, de szükség lehet frissítésükre, a személyes preferenciáktól és a jelenlegi állapottól függően.
215 000 euróért ez az egyszobás lakás a Mijas ingatlanpiacának belépő szintjű lehetőségét képviseli. Az árcédula a térség újabb fejlesztései alatt helyezkedik el, például a Lantana Residencial (205 000 eurótól), a brochure Hipódromo Mijas (263 000 eurótól) és a Laguna One (250 800 eurótól). Az ingatlan értékét befolyásolja megállapított jellege, hiszen 1970-ben épült, valamint az alapvető szolgáltatásokhoz és a parthoz való közelsége. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a lehetséges felújítási költségeket a teljes befektetés értékelésekor, összehasonlítva a térség újabb ingatlanjaival.
Mijas olyan mindennapi élményt kínál, amely egyensúlyt teremt a hagyományos andalúz jelleg és a modern kényelem között. A lakóképes gyalogosan elérhetik a helyi boltokat, patikákat és éttermeket, a szupermarketek csupán 300 méterre találhatók. A reggeli rutin magában foglalhatja a közeli pékségek felkeresését friss pékáruért, mielőtt a lakás magán udvarán kávét fogyasztanak. A nap folyamán a mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, a strandok pedig rövid autóútra vagy buszra elérhetők. Az estéket a város számos éttermében tölthetik, vagy a közeli piacokról származó helyi alapanyagokkal készített ételek fogyasztásával. A helyiség támogatja a laza életmódot és a gyakorlati lakhatást egyaránt, a városi szolgáltatások csökkentik az állandó autóhasználat függőségét, miközben megőrzik a spanyol tengerparti élet hangulatát.
Ebben a Mijas-i lakásban élve a lakók egy jól csatlakozott városi környezetben találják magukat, átfogó infrastruktúrával. Az ingatlan körülbelül 4 km-re helyezkedik el több strandtól, beleértve a Playa de los Boliches-t és a Playa Torreblanca-Carvajal-t. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarketek és patikák 300 méteren belül vannak. Egészségügyi szolgáltatások a közeli egészségközpontokban érhetők el, a fő kórház 6,6 km-re található. Oktatási létesítmények között számos általános és középiskola található a községben. A területet 8 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 69 megállóval, csökkentve a magánszállítás függőségét. A Fuengirola vasútállomás, 4 km-re, kapcsolatot biztosít Málagához és más parti városokhoz. A 117 méteres tengerszint feletti magasság kellemes hőmérsékletet biztosít, miközben fenntartja a hozzáférést mind a tengerszinti strandokhoz, mind a régió hegyvidéki területeihez.
A térkép Mijast mutatja a Costa del Sol-on, Málaga tartományában, a lakás a parti terület közelében található. A vizualizáció szemlélteti az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és közlekedési hálózatokhoz. Mijas Pueblo, a történelmi fehér falu központja, az ingatlan helye feletti hegyoldalon látható, míg Fuengirola, egy szomszédos város további kényelmi lehetőségekkel, keletre helyezkedik el. A térkép demonstrálja, hogy ez a lakás mind a helyi jellegét, mind a regionális hozzáférést biztosítja Dél-Spanyolország legnépszerűbb parti célállomásában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai helyzetet foglal el a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga (24 km-re keletre) és Marbella (24 km-re nyugatra) nagyvárosi központjai között. Ez a központi helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét város szolgáltatásaihoz és létesítményeihez hozzáférjenek, miközben megőrzik a helyi identitást. A község a hegyektől a Földközi-tenger partjáig terjed, változatos tájakat kínálva egy kompakt területen. Körülbelül 95 104 lakosával Mijas jelentős közösségi szolgáltatásokat kínál a tartományi főváros mérete nélkül. Pozíciója Málagában és Marbellában a Costa del Sol legfejlettebb és legkeresettebb szakaszán helyezi el, a turisztikai infrastruktúra előnyeit élvezve, miközben lakójellegű marad. A terület AP-7 autópályán és a Cercanías vasúthálózaton keresztüli megközelíthetősége növeli a régióbeli összeköttetését.
A lakás kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol régió kulcsfontosságú helyszíneihez. A strandok 4-5 km-es távolságon belül vannak, a Playa de los Boliches 3,9 km-re, a Playa Torreblanca-Carvajal pedig 4,6 km-re egyenes vonalban. Az ingatlan Málaga és Marbella között helyezkedik el, mindkettő körülbelül 24 km-re, lehetővé téve a nagyvárosi központokhoz való hozzáférést. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A golfrajongók számos pályát találnak a közelben, beleértve a Mijas Golfot 5,7 km-re, valamint a Campo Los Lagos-t és a Campo Los Olivos-t egyaránt 6,0 km-re. A Fuengirola kikötője, 4,4 km-re, további rekreációs lehetőségeket kínál, beleértve a vízi sportokat és a tengerparti éttermeket. Ezek a viszonylag rövid távolságok lehetővé teszik, hogy a legtöbb látnivaló autóval vagy tömegközlekedéssel 15-20 percen belül elérhető legyen.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatot élvez, az átlaghőmérséklet 14°C és 26°C között változik évente. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, kényelmes életteret biztosítva. Az ingatlan 117 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhén hűvösebb hőmérsékletet biztosítva a parti területekhez képest, miközben megőrzi a tengeri szellőket. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. A régió jelentős napsütéses órákkal rendelkezik, Dél-Spanyolországra jellemző módon. A part felé enyhe 2,9%-os lejtés biztosítja a könnyű hozzáférést a parti területekhez. Ez az éghajlati környezet lehetővé teszi az egész éven át tartó szabadtéri tevékenységeket, és hozzájárul a Costa del Sol vonzerejéhez lakóhelyként, enyhe telekkel és a Földközi-tenger által mérsékelt meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol régió kiváló strand- és rekreációs lehetőségeket kínál, öt Kék Zászlós stranddal a közelben, beleértve Calahondát, El Bombót és El Chaparralt. Ezeket a strandokat a vízminőség, a környezetgazdálkodás és a biztonsági szabványok miatt ismerik el. A golfrajongók számos pályát találnak a közelben, a Mijas Golf, a Campo Los Lagos és a Campo Los Olivos mind 6 km-en belül találhatók. A terület 266 sportlétesítménnyel rendelkezik, a Club de Tenis y Padel Lew Hoad teniszklubtólól kezdve a Mijas Lawn Bowls Club bowls klubig. A Fuengirola kikötője, 4,4 km-re, további rekreációs tevékenységeket kínál, beleértve a vízi sportokat és a tengeri élelmiszer-éttermeket. A Kék Zászlós strandok és a változatos sportlétesítmények kombinációja kiegyensúlyozott környezetet teremt mind a pihenés, mind az aktív tevékenységek számára, amelyek a mediterrán életmódra jellemzőek.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas stratégiai helyzetet foglal el a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga (24 km-re keletre) és Marbella (24 km-re nyugatra) nagyvárosi központjai között. Ez a központi helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét város szolgáltatásaihoz és létesítményeihez hozzáférjenek, miközben megőrzik a helyi identitást. A község a hegyektől a Földközi-tenger partjáig terjed, változatos tájakat kínálva egy kompakt területen. Körülbelül 95 104 lakosával Mijas jelentős közösségi szolgáltatásokat kínál a tartományi főváros mérete nélkül. Pozíciója Málagában és Marbellában a Costa del Sol legfejlettebb és legkeresettebb szakaszán helyezi el, a turisztikai infrastruktúra előnyeit élvezve, miközben lakójellegű marad. A terület AP-7 autópályán és a Cercanías vasúthálózaton keresztüli megközelíthetősége növeli a régióbeli összeköttetését.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL901233
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID