Este apartamento está localizado em Mijas, na província de Málaga, na região da Costa del Sol. O imóvel encontra-se numa área urbana com infraestruturas próximas, proporcionando acesso conveniente a serviços essenciais. Situado a cerca de 4 km das praias mais próximas e a 14 km do aeroporto de Málaga, a propriedade oferece um equilíbrio entre a tranquilidade da vida costeira e a comodidade das infraestruturas urbanas.
Comparativamente a outros projetos na mesma região de Mijas, este apartamento posiciona-se na faixa inferior de preço, começando em €215.000, enquanto o Lantana Residencial parte de €205.000, o Hipódromo Mijas de €263.000 e o Laguna One de €250.800. Esta diferença reflete principalmente o facto de ser uma construção mais antiga (1970) em comparação com os desenvolvimentos mais recentes. No entanto, esta antiguidade oferece vantagens como espaços generosos para a mesma faixa de preço e características arquitetónicas tradicionais que alguns compradores valorizam. Em termos de localização, o projeto beneficia da proximidade do centro histórico de Mijas Pueblo, uma aldeia branca andaluza com 430 metros de altitude que oferece vistas panorâmicas e ambiente tradicional, característica distintiva em comparação com desenvolvimentos mais recentes frequentemente localizados em áreas planas e menos cénicas. A ausência de taxas condominiais significativas, comum em empreendimentos mais recentes, representa também uma diferença económica relevante a longo prazo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está posicionado num ambiente urbano com infraestruturas a pé, incluindo supermercado a 294 metros e farmácia a 283 metros. A localização oferece acesso conveniente ao quotidiano, mantendo distância suficiente do centro turístico para preservar a tranquilidade. A proximidade do transporte público facilita o deslocamento sem necessidade de automóvel para tarefas diárias.
Com 40 metros quadrados de área útil, este apartamento de um quarto atende às necessidades de habitação para indivíduos ou casais. A disposição funcional inclui quarto duplo, sala de estar, cozinha separada e casa de banho completa. O pátio privado oferece espaço adicional para atividades ao ar livre, respondendo à necessidade de áreas exteriores privativas em climas mediterrânicos.
O imóvel foi concluído em 1970, conforme indicação histórica, representando uma construção estabelecida com características arquitetónicas tradicionais da região. A estrutura encontra-se em condições prontas para habitação, sem necessidade de obras estruturais imediatas. O estado de conservação permite ocupação imediata ou modernização gradual conforme preferências do proprietário.
O apartamento não oferece estacionamento privado no imóvel, sendo necessário utilizar espaços públicos na área. Não dispõe de áreas comuns ou serviços condominiais típicos de desenvolvimentos mais recentes. A área útil de 40 metros quadrados pode ser considerada limitada para necessidades de espaço adicionais ou famílias maiores. Não inclui equipamentos modernos como ar condicionado ou sistema de aquecimento central.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária numa região com clima mediterrânico. Apropriado para profissionais que trabalham remotamente e valorizam a tranquilidade do ambiente, mantendo acesso a infraestruturas urbanas. Adequado para aposentados que desejam estabelecer-se numa área com serviços essenciais próximos e clima favorável durante todo o ano. Também representa uma opção para investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo, uma vez que a natureza independente do imóvel não impõe restrições condominiais a arrendamentos turísticos. A localização é adequada para quem aprecia o estilo de vida andaluz, com acesso a praias e campos de golfe a distâncias moderadas.
O apartamento apresenta acabamentos característicos da época da sua construção, incluindo pisos de azulejos nas áreas húmidas e madeira nos espaços de estar. A cozinha dispõe de armários de madeira com bancada de granito, oferecendo durabilidade e funcionalidade típica do design tradicional espanhol. As esquadrias, embora não especificamente detalhadas, seguem o padrão da região, geralmente em madeira ou alumínio dependendo de renovações posteriores. A casa de banho completa inclui sanita, lava-loiça e armário de armazenamento, com acabamentos em cerâmica. O pátio privado proporciona espaço exterior bem delimitado, adequado para atividades de lazer ao ar livre, com revestimento apropriado para zonas exteriores em clima mediterrânico.
O preço deste apartamento começa em €215.000, posicionando-se na faixa inferior do mercado imobiliário local quando comparado com projetos similares na mesma área. Para referência, o Lantana Residencial em Mijas parte de €205.000, enquanto o Hipódromo Mijas começa em €263.000 e o Laguna One em €250.800. Esta variação reflete diferenças em antiguidade, tamanho e características específicas de cada propriedade. O preço apresentado não inclui custos adicionais como impostos de transação ou honorários legais, que devem ser considerados no cálculo total do investimento.
O ritmo diário neste apartamento caracteriza-se pela tranquilidade do ambiente urbano de Mijas. A manhã pode começar com café no pátio privado, aproveitando a luz natural abundante da região. As compras diárias são facilitadas pela proximidade do supermercado a menos de 300 metros, tornando desnecessário o uso de automóvel para necessidades básicas. A localização permite caminhadas até ao centro histórico de Mijas Pueblo, onde se podem explorar as típicas ruas da aldeia branca andaluza. O final da tarde pode ser desfrutado nas praias próximas, a cerca de 4 km de distância, acessíveis através de transporte público ou carro próprio. A vida nocturna na área é calma, com restaurantes locais a curta distância para refeições fora de casa.
O ambiente circundante oferece infraestruturas essenciais a curtas distâncias. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 294 metros, tornando as compras diárias convenientes a pé. A farmácia está localizada a 283 metros, garantindo acesso fácil a medicamentos e produtos de saúde. Para necessidades médicas mais especializadas, o hospital mais próximo encontra-se a 6,6 km, acessível de carro ou transporte público. A área dispõe de 3 restaurantes num raio de 2 km, proporcionando opções de refeição fora de casa. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região indica adequação para famílias com crianças em idade escolar. Os 2 centros de saúde locais oferecem atendimento básico sem necessidade de deslocamentos para o centro da cidade.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Mijas, destacando a proximidade das principais vias de acesso e infraestruturas essenciais. A posição equidistante entre Málaga e Marbella evidencia o potencial de desfrutar dos serviços de ambas as cidades. A representação visual das praias a menos de 5 km e dos campos de golfe a curtas distâncias demonstra o acesso facilitado a atividades de lazer. A localização do aeroporto e das estações de comboio no mapa contextualiza as opções de transporte disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, posicionando-se a aproximadamente 24 km tanto de Málaga como de Marbella, dois dos principais centros urbanos da região. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante aos serviços e oportunidades de ambas as cidades. A população de 95.104 habitantes (2025) confere a Mijas um estatuto de centro populacional significativo na região, sem o caráter excessivamente metropolitano de Málaga ou a alta concentração turística de Marbella. A proximidade com Fuengirola, a cerca de 4 km, proporciona acesso adicional a serviços e infraestruturas costeiras, complementando as disponibilidades locais de Mijas.
As praias mais próximas situam-se a distâncias que variam entre 3,9 km (Playa de los Boliches) e 5,2 km, sendo acessíveis em aproximadamente 10 minutos de carro ou através do transporte público local. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos encontram-se entre 2,9 km (Campo Los Lagos) e 6,0 km, permitindo prática desportiva regular com fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 14 km, sendo acessível em aproximadamente 20 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. O centro de Málaga, a 24 km de distância, oferece serviços mais especializados e está a cerca de 30 minutos de carro. A estação de comboio mais próxima em Fuengirola fica a 4,0 km, fornecendo conexões ferroviárias para outras cidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 117 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, sem extremos térmicos. A época de banho estende-se por 4 meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para atividades náuticas e praia. A inclinação suave de 2,9% em direção ao mar facilita o deslocamento até às praias, sem declives acentuados. A exposição solar da região é abundante, característica típica do sul de Espanha, favorecendo o aproveitamento de espaços exteriores durante a maior parte do ano. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, proporcionando verões quentes mas não excessivos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de 5 praias com certificação de Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e segurança. A Playa de los Boliches, a 3,9 km, representa uma opção próxima com infraestruturas completas para banhos e atividades de lazer. Os campos de golfe próximos, incluindo Campo Los Lagos a 2,9 km, Campo Los Olivos a 3,0 km e Cerrado del Aguila Golf a 5,3 km, oferecem múltiplas opções para entusiastas do desporto. A região conta com 266 instalações desportivas, incluindo o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 1,6 km e o Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola, a 4,4 km, permite acesso a atividades náuticas e serviços marítimos. A existência de carregadores para veículos elétricos na área, como o Fuengirola Supercharger a 4,8 km, complementa as infraestruturas modernas disponíveis.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, posicionando-se a aproximadamente 24 km tanto de Málaga como de Marbella, dois dos principais centros urbanos da região. Esta localização intermédia permite acesso relativamente equidistante aos serviços e oportunidades de ambas as cidades. A população de 95.104 habitantes (2025) confere a Mijas um estatuto de centro populacional significativo na região, sem o caráter excessivamente metropolitano de Málaga ou a alta concentração turística de Marbella. A proximidade com Fuengirola, a cerca de 4 km, proporciona acesso adicional a serviços e infraestruturas costeiras, complementando as disponibilidades locais de Mijas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL901233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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