Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m² położone w Mijas Pueblo, historycznym centrum gminy Mijas w prowincji Málaga. Nieruchomość z 1970 roku usytuowana jest na parterze i składa się z sypialni, salonu z jadalnią, osobnej kuchni, łazienki oraz prywatnego patio. Mieszkanie znajduje się w zabytkowej części andaluzyjskiego białego miasteczka, w odległości spaceru od lokalnych udogodnień, restauracji i punktów widokowych. Lokalizacja oferuje połączenie tradycyjnego charakteru z dogodnym dostępem do nowoczesnych usług.
W porównaniu z innymi nieruchomościami dostępnymi w Mijas, oferowane mieszkanie wyróżnia się lokalizacją w historycznym centrum Mijas Pueblo zamiast w nowoczesnych kompleksach mieszkaniowych. Podczas gdy Lantana Residencial (ceny od 205 000 euro) i Laguna One (ceny od 250 800 euro) oferują nowocześniejsze wykończenie i wspólne udogodnienia takie jak baseny, prezentowane mieszkanie zapewnia autentyczną atmosferę tradycyjnego andaluzyjskiego miasteczka. Hipódromo Mijas (ceny od 263 000 euro) położony jest w bardziej nowoczesnej części Mijas, z większym naciskiem na infrastrukturę sportową. Kluczową różnicą jest fakt, że oferowane mieszkanie jest samodzielną nieruchomością bez ograniczeń dotyczących wynajmu turystycznego, co stanowi rzadkość w wielu nowoczesnych kompleksach mieszkaniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum historycznej części Mijas Pueblo, na wysokości 117 m n.p.m. Mieszkanie znajduje się w zwartej, miejskiej zabudowie z dostępem do niezbędnych usług w promieniu spaceru. Okolica charakteryzuje się typowym andaluzyjskim krajobrazem miejskim z wąskimi uliczkami i tradycyjną architekturą. Położenie w centrum gwarantuje stały dostęp do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie odpowiada na potrzeby osób poszukujących kompaktowej, funkcjonalnej przestrzeni do zamieszkania na stałe lub jako baza wypadowa. Jeden pokój i jedna łazienka sprawdzają się w przypadku singli, par lub jako drugie mieszkanie wakacyjne. Prywatne patio umożliwia organizację przestrzeni wypoczynkowej na świeżym powietrzu, co jest szczególnie cenne w klimacie Costa del Sol. Niewielki metraż ułatwia utrzymanie i ogranicza koszty związane z eksploatacją.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i reprezentuje typową dla tamtego okresu architekturę mieszkaniową. Budynek nie podlegał już modernizacjom strukturalnym, ale pozostaje w dobrym stanie technicznym, umożliwiając zamieszkanie bez konieczności przeprowadzenia natychmiastowych remontów. Standard wykończenia z epoki wymaga jednak aktualizacji zgodnie z współczesnymi standardami komfortu i efektywności energetycznej.
Mieszkanie nie oferuje przestrzeni wspólnej takiej jak basen czy ogród, typowych dla nowoczesnych kompleksów mieszkalnych. Brak windy może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością, mimo położenia na parterze. Niewielki metraż 40 m² nie zapewnia przestrzeni dla większych rodzin lub osób poszukujących rozległej powierzchni życiowej. Lokalizacja w historycznym centrum wiąże się z ograniczonymi możliwościami parkowania.
To mieszkanie szczególnie odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu w słonecznej Andaluzji, który może służyć zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i potencjalne źródło dochodu z wynajmu. Dla singli lub par bez dzieci, kompaktowy układ z jednym pokojem oferuje wystarczającą przestrzeń do komfortowego życia, jednocześnie nie generując wysokich kosztów utrzymania. Inwestorzy mogą docenić fakt, że jest to samodzielna nieruchomość bez ograniczeń dotyczących wynajmu turystycznego, co stanowi rzadkość w wielu wspólnotach mieszkaniowych w Hiszpanii. Mieszkanie sprawdza się również jako baza wypadowa do poznawania Costa del Sol, dzięki centralnej lokalizacji w regionie. Osoby planujące przeprowadzkę na stałe do Hiszpanii mogą wykorzystać je jako pierwsze, bardziej ekonomiczne mieszkanie, podczas gdy osoby starsze docenią lokalizację z dostępem do usług na poziomie parteru i brak konieczności pokonywania schodów.
Mieszkanie utrzymane jest w standardzie charakterystycznym dla hiszpańskiej architektury mieszkaniowej z lat 70. XX wieku. Podłogi pokryte są tradycyjnymi hiszpańskimi płytkami ceramicznymi, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu, ale mogą wymagać aktualizacji wizualnej. Okna i drzwi wykonane są z drewna, co zapewnia naturalny, tradycyjny charakter, jednak pod względem izolacji termicznej i akustycznej nie spełniają współczesnych standardów. Kuchnia wyposażona jest w drewniane szafki z granitowym blatem, co stanowi solidne rozwiązanie, ale układ i wyposażenie mogą wymagać modernizacji. Łazienka zachowała oryginalne wyposażenie, które funkcjonalnie spełnia swoje zadanie, ale estetycznie i pod względem efektywności wodnej pozostaje w tyle za współczesnymi rozwiązaniami. Prywatne patio, choć stanowi znaczący atut nieruchomości, może wymagać odświeżenia nawierzchni i ewentualnego wyposażenia w elementy małej architektury.
Cena wyjściowa mieszkania wynosi 215 000 euro, co plasuje je w segmencie budżetowym lokalnego rynku nieruchomości. Biorąc pod uwagę lokalizację w historycznym centrum Mijas Pueblo, powierzchnię 40 m² oraz fakt, że jest to samodzielna jednostka bez ograniczeń wynajmu turystycznego, cena reprezentuje wartość rynkową porównywalną z innymi nieruchomościami w tej okolicy. Warto zauważyć, że mieszkanie wymaga pewnych nakładów na modernizację, co może wpłynąć na ostateczną wartość inwestycji. Na lokalnym rynku dostępne są alternatywy w przedziale cenowym od 205 000 euro (Lantana Residencial) do 263 000 euro (Hipódromo Mijas).
To mieszkanie to miejsce gdzie codzienne życie toczy się w rytmie tradycyjnego andaluzyjskiego miasteczka. Ranki rozpoczynają się od spaceru wąskimi uliczkami po świeże bułki do lokalnej piekarni oddalonej o zaledwie kilkaset metrów. Prywatne patio staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej, idealnym do porannej kawy przy śniadaniu na świeżym powietrzu. W ciągu dnia mieszkanie oferuje chłód i schronienie przed słońcem, podczas gdy wieczory można spędzać na tarasie, korzystając z łagodnego klimatu regionu. Lokalizacja w centrum umożliwia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i punktów usługowych, eliminując potrzebę codziennego korzystania z samochodu. Spacer do głównego placu miejskiego zajmuje kilka minut, skąd można obserwować życie toczące się w rytmie małej, przyjaznej społeczności. Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla osób ceniących autentyczną, lokalną atmosferę i preferujących życie w zabytkowym otoczeniu zamiast w nowoczesnych kompleksach turystycznych.
Życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie typowego andaluzyjskiego miasteczka z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Codzienne zakupy można zrobić w lokalnym supermarkecie oddalonym zaledwie o 294 metry, podczas gdy apteka znajduje się w odległości 283 metrów. Mieszkańcy mają dostęp do 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, co czyni lokalizację odpowiednią również dla rodzin z dziećmi. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 3 restauracje oferujące tradycyjną andaluzyjską kuchnię. Komunikację z innymi częściami Costa del Sol ułatwia 8 linii transportu publicznego z 69 przystankami w okolicy, stacja kolejowa w Fuengiroli oddalona jest o 4 km, co umożliwia łatwy dojazd do Málagi i innych nadmorskich miejscowości.
Mapa przedstawia położenie mieszkania w sercu historycznego centrum Mijas Pueblo, w typowym andaluzyjskim białym miasteczku. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od głównych atrakcji turystycznych, punktów widokowych i lokalnych usług. Na mapie zaznaczono kluczowe udogodnienia w promieniu 5 km, w tym plaże, pola golfowe, centra handlowe oraz połączenia transportowe z głównymi ośrodkami regionu, Málagą i Marbellą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mieszkanie w Mijas Pueblo zajmuje centralną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy dwoma głównymi ośrodkami regionu: Málagą i Marbellą, z których każdy oddalony jest o 24 km. Taka lokalizacja pozwala na równy dostęp do oferty kulturalnej, handlowej i rozrywkowej obu miast. Mijas jest częścią większego obszaru metropolitalnego Costa del Sol Occidental, który zamieszkuje około 95 000 osób. Położenie w historycznym centrum Mijas, na wzgórzu overlooking nadmorskie miejscowości, zapewnia unikalną perspektywę na region, łączy dostęp do tradycyjnego życia andaluzyjskiego z bliskością nowoczesnych nadmorskich kurortów.
Nieruchomość oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Plaże z Błękitną Flagą znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem: Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,2 km), co pozwala na regularne korzystanie z kąpielisk morskich. Międzynarodowy port lotniczy w Máladze oddalony jest o 14 km, co stanowi około 20-25 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfa mają dostęp do renomowanych pól w okolicy: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). Dwie największe miasta regionu, Málaga i Marbella, znajdują się w identycznej odległości 24 km.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas położone jest na wysokości 117 m n.p.m., co zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą 18,5°C. Okolety rozkład temperatur waha się od 14°C zimą do 26°C latem, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Region charakteryzuje się ponad 320 dniami słonecznymi rocznie, co przekłada się na obfitą dawkę światła słonecznego nawet w miesiącach zimowych. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września, umożliwiając korzystanie z kąpielisk morskich przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do pięciu plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, co stanowi gwarancję czystości wody i wysokich standardów infrastruktury plażowej. Plaże Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala znajdują się w łatwo osiągalnej odległości od mieszkania, oferując różnorodne środowiska od piaszczystych do kamienistych. Dla miłośników golfa dostępne są trzy renomowane pola: Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, wszystkie oddalone o około 6 km. Region oferuje również 266 różnych obiektów sportowych, w tym klub tenisowy i padel Lew Hoad (1,6 km) i klub bowls Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km).
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mieszkanie w Mijas Pueblo zajmuje centralną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy dwoma głównymi ośrodkami regionu: Málagą i Marbellą, z których każdy oddalony jest o 24 km. Taka lokalizacja pozwala na równy dostęp do oferty kulturalnej, handlowej i rozrywkowej obu miast. Mijas jest częścią większego obszaru metropolitalnego Costa del Sol Occidental, który zamieszkuje około 95 000 osób. Położenie w historycznym centrum Mijas, na wzgórzu overlooking nadmorskie miejscowości, zapewnia unikalną perspektywę na region, łączy dostęp do tradycyjnego życia andaluzyjskiego z bliskością nowoczesnych nadmorskich kurortów.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL901233
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID