Этот односпальный апартамент площадью 40 м² расположен в Миясе, провинция Малага. Построенный в 1970 году, объект представляет собой готовую квартиру на первом этаже в историческом центре Мияс-Пуэбло. Квартира включает спальню, ванную комнату, гостиную-столовую, отдельную кухню и частный внутренний дворик. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности, что обеспечивает сочетание традиционного андалусского характера с практичностью повседневной жизни.
Этот объект сравнивается с другими односпальными апартаментами в Миясе, такими как Lantana Residencial (от €205,000), Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800). В отличие от этих современных комплексов, представленный объект предлагает историческое расположение в центре деревни с аутентичной андалусской атмосферой. По сравнению с новыми застройками, эти апартаменты имеют более низкую цену, но могут потребовать большей модернизации. В отличие от закрытых жилых комплексов с общими удобствами, этот объект предлагает самостоятельность и отсутствие ограничений на аренду. Расположение в центре Мияс-Пуэбло отличается от прибрежных комплексов, предлагая опыт жизни в традиционной испанской деревне вместо туристического курорта. В региональном контексте Мияс предлагает баланс между городскими удобствами и более спокойной атмосферой по сравнению с более крупными и оживленными курортами, такими как Марбелья или Торремолинос.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в историческом центре Мияс-Пуэбло, традиционной андалусской деревне с белыми стенами. Объект расположен в пешеходной зоне с ресторанами и магазинами в непосредственной близости. Расстояние до ближайшего пляжа Лос-Боличес составляет 3,9 км, а до аэропорта Малага - 14 км по прямой. Центральное положение позволяет легко перемещаться пешком до основных городских удобств.
Этот апартамент подходит для тех, кто ищет компактное жилье с одной спальней для проживания одного-двух человек. Планировка включает все необходимые элементы: отдельную спальню, функциональную кухню, ванную комнату и гостиную зону. Наличие частного внутреннего дворика добавляет дополнительное пространство для отдыха. Площадь 40 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания без излишних затрат на содержание.
Объект представляет собой завершенное строительство 1970 года, а не новую постройку. Квартира готова к заселению с возможностью незначительных улучшений. Статус завершенной стройки означает отсутствие рисков, связанных со строительными задержками или изменениями в проекте. Здание имеет устоявшуюся историю эксплуатации, что позволяет оценить его техническое состояние и потенциальные потребности в обслуживании.
Апартаменты не имеют доступа к общим удобствам, таким как бассейн или сад, характерным для современных жилых комплексов. Площадь в 40 м² ограничивает возможности для размещения гостей или создания просторных зон для работы из дома. Историческое расположение в центре деревни может означать отсутствие парковочного места, принадлежащего объекту. Как самостоятельная единица, квартира не является частью закрытого сообщества с дополнительной безопасностью.
Этот апартамент особенно подходит для одиноких покупателей или пар, ищущих вторичное жилье в Испании для сезонного проживания. Небольшая площадь делает его легким в обслуживании во время отсутствия владельцев. Для инвесторов он представляет интерес благодаря отсутствию ограничений на туристическую аренду, что позволяет получать доход от краткосрочной сдачи. Также он подходит для удаленных работников, ищущих уютное место для жизни и работы с доступом к удобствам. Историческое местоположение в центре Мияс-Пуэбло понравится тем, кто ценит аутентичную андалусскую атмосферу и предпочитает пешую доступность к городским удобствам перед приморским расположением.
Апартаменты отделаны в функциональном стиле с использованием практичных материалов. На фотографиях видна плитка на полу в спальне, что типично для испанского климата из-за ее прохлады и простоты в уходе. Кухня оборудована деревянными шкафами и гранитной столешницей, обеспечивающими долговечность. Ванная комната имеет необходимое оборудование с раковиной, унитазом и шкафом для хранения. Арочные проходы и деревянные элементы в гостиной-столовой добавляют традиционный андалусский характер. Общая конструкция здания датируется 1970 годом, что говорит о проверенных временем строительных методах, хотя потенциальным покупателям, вероятно, потребуется обновление некоторых систем для соответствия современным стандартам энергоэффективности.
Цена в €215,000 отражает позиционирование объекта в среднем ценовом сегменте для односпальных апартаментов в Миясе. Эта стоимость соответствует сопоставимым объектам в регионе, например, Lantana Residencial (от €205,000) и значительно ниже, чем Laguna One (от €250,800). Ценообразование учитывает историческое расположение в центре деревни, наличие частного открытого пространства и готовность к заселению. Отсутствие ограничений на туристическую аренду также влияет на стоимость, делая объект привлекательным для инвестиционных целей. Покупатели должны учитывать потенциальные затраты на модернизацию для соответствия современным стандартам.
Повседневная жизнь в этих апартаментах revolves вокруг традиционного андалусского ритма. Утро начинается с выхода во внутренний дворик для завтрака на открытом воздухе, где можно насладиться утренним солнцем. Затем можно пешком дойти до местных bakeries и магазинов за свежими продуктами, поскольку они находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно исследовать живописные улочки Мияс-Пуэбло или работать из дома, используя гостиную зону. Вечером можно насладиться местной кухней в одном из близлежащих ресторанов, возвращаясь пешком в апартаменты. Жизнь здесь сочетает в себе удобство городской доступности с аутентичной атмосферой традиционного испанского поселения.
Окружающая среда этого объекта представляет собой исторический центр Мияс-Пуэбло с его узкими улочками и традиционной андалусской архитектурой. Все основные городские удобства расположены в пешей доступности: аптека (283 м), супермаркет (294 м), рестораны в радиусе 2 км. Несмотря на исторический характер, расположение обеспечивает хорошую транспортную доступность с 8 линиями общественного транспорта и 69 остановками в окрестностях. Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле (4,0 км). Высота над уровнем моря (117 м) обеспечивает приятный микроклимат без излишней влажности побережья. Область характеризуется сочетанием туристической привлекательности и постоянного жилого сообщества, что создает баланс между оживленностью в летний сезон и спокойствием в остальное время года.
Карта показывает положение апартаментов в историческом центре Мияс-Пуэбло с его характерной планировкой узких улочек. Объект расположен в пешей доступности от основных городских удобств и смотровых площадок. Важные достопримечательности, такие как Мирадор Хуан Антонио Гомес Аларкон (2,7 км) и Мирадор Эрманос Нуньес Андреу (2,9 км), легко доступны. Расположение inland от побережья видно по расстоянию до пляжей (около 4 км) и близости к горам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мияс strategically расположен между двумя крупными городами региона: Малагой (24 км) и Марбельей (24 км). Это положение позволяет легко получать доступ к услугам и удобствам обоих городов, сохраняя при этом характер более спокойного прибрежного города. Муниципалитет Мияс насчитывает 95,104 жителей (2025), что делает его достаточно большим для обеспечения всех необходимых услуг, но при этом сохраняет аутентичную атмосферу андалусского города. Расстояние до международного аэропорта Малага (14 км) делает его удобным для постоянных поездок. Региональное положение Мияса в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между доступностью и более спокойной атмосферой по сравнению с более густонаселенными прибрежными зонами.
Расположение обеспечивает пешеходную доступность к основным повседневным удобствам: аптеке (283 м) и супермаркету (294 м). Ближайший пляж Лос-Боличес находится на расстоянии 3,9 км, что примерно 10-15 минут на автомобиле. Для гольф-любителей поля Campo Los Lagos и Campo Los Olivos расположены примерно в 6,0 км от объекта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 14 км, что делает его доступным за 20-25 минут на автомобиле. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 3,7 км. Важные города региона, такие как Малага и Марбелья, расположены на одинаковом расстоянии 24 км, предлагая расширенные возможности для шоппинга, развлечений и культурных мероприятий.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатическая зона Мияса характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Высота над уровнем моря (117 м) создает умеренный микроклимат без экстремальной жары прибрежных районов. Небольшой уклон местности к побережью (2,9%) обеспечивает легкий доступ к пляжам. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение inland от побережья обеспечивает защиту от морских ветров, в то время как близость к морю (менее 4 км) сохраняет морской климатический эффект с достаточным количеством солнечных дней в течение года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях доступно несколько пляжей с Голубым флагом, включая Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Ройал Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Ближайший пляж Лос-Боличес находится на расстоянии 3,9 км и представляет собой песчаный берег с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (2,9 км), Campo Los Olivos (3,0 км) и Cerrado del Aguila Golf (5,3 км). В регионе насчитывается 266 спортивных объектов, включая теннисный клуб Lew Hoad (1,6 км) и клуб для игры в боулинг Mijas Lawn Bowls Club (2,2 км). Морской порт Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола расположен на расстоянии 4,4 км, предлагая возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс strategically расположен между двумя крупными городами региона: Малагой (24 км) и Марбельей (24 км). Это положение позволяет легко получать доступ к услугам и удобствам обоих городов, сохраняя при этом характер более спокойного прибрежного города. Муниципалитет Мияс насчитывает 95,104 жителей (2025), что делает его достаточно большим для обеспечения всех необходимых услуг, но при этом сохраняет аутентичную атмосферу андалусского города. Расстояние до международного аэропорта Малага (14 км) делает его удобным для постоянных поездок. Региональное положение Мияса в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между доступностью и более спокойной атмосферой по сравнению с более густонаселенными прибрежными зонами.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL901233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID