ミハス地区の不動産市場を比較すると、このアパートメントは中間価格帯に位置しています。同地区のLantana Residencialプロジェクトでは205,000ユーロから、Hipódromo Mijasでは263,000ユーロから、Laguna Oneでは250,800ユーロから価格設定されており、この物件の215,000ユーロという価格はこれらの間に位置します。ミハス・プエブロの中心部という立地は、海沿いの新しいリゾート地区とは異なる魅力を提供します。海辺の物件よりも価格は抑えられつつも、アンダルシアの伝統的な村の雰囲気を日常的に体験できる点が特徴です。ミハス全域で年間約3,800件の不動産取引があり、安定した市場が形成されています。周辺のマラガ市（24キロ）やマルベージャ市（24キロ）に比べ、ミハスはより落ち着いた雰囲気を保ちつつも、必要な施設にはアクセスしやすいバランスの取れた居住環境を提供します。投資の観点からは、観光地としての人気と長期居住の需要の両方を満たすことができる立地と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはミハス・プエブロの中心部に位置し、典型的なアンダルシアの白壁の村の雰囲気を体験できます。レストラン、ショップ、眺望スポットまで徒歩圏内にありながら、静かな通りにあるため、観光地の賑わいを避けつつ利便性も確保しています。標高約117メートルの場所にあり、近くの海岸線までの緩やかな傾斜が特徴です。
この物件は、一人暮らしやカップルに適した実用的な住空間を提供します。1つの寝室とリビングエリア、完全に装備されたキッチン、バスルームが基本の生活ニーズを満たします。プライベートパティオは屋外でのくつろぎや食事のスペースとして機能し、アンダルシアの気候を最大限に活用できます。小規模ながら全ての機能が揃った住まいを求める人々に適しています。
このアパートメントは1970年に建設された既存物件であり、新築ではありません。現在は即時入居可能な状態ですが、設備や内装は建設当時のままの部分があります。物件は全体的に良好な状態を保っていますが、現代の基準に合わせた更新の可能性もあり、新オーナーが自身の好みに合わせてカスタマイズする機会を提供します。
この物件は一戸建てタイプの住居であり、大規模な共有施設（プール、ジムなど）はありません。駐車場は専用ではなく、近隣の公共駐車場を利用する必要があります。建物内にエレベーターはなく、階段のみのアクセスとなります。また、バルコニーはあるものの、海や山の眺望は限られています。リノベーションを求める購入者向けではありません。
このアパートメントは、スペインの田舎町での生活体験を求める人々に適しています。南スペインの温暖な気候を年間を通じて楽しみたい退職者や、リモートワークでスペイン在住を検討している一人暮らしの専門家にとって理想的な選択肢です。また、休暇用の第2の住居として、アンダルシアの文化や雰囲気を本格的に体験したい人々にも魅力的です。観光レンタルとしての収益を考えながらも、自分自身でも利用したい投資家にも適しています。都市の騒音や混雑を避けつつ、必要な施設にはすぐアクセスできるバランスの取れた生活を求める人々に特に推奨できます。
このアパートメントは伝統的なスペインの建築様式を特徴としており、床はタイル張りで、窓には木製の枠が使用されています。キッチンは木製キャビネットと花崗岩のカウンタートップを備え、オーブンや調理設備が整っています。バスルームは実用的なデザインで、洗面台、トイレ、収納キャビネットが備わっています。リビングエリアにはアーチ型の扉があり、スペイン建築の典型的な要素を示しています。1970年代に建設された物件であり、現代の最新設備ではないものの、構造的にはしっかりしており、基本的な生活設備はすべて揃っています。購入者は好みに合わせて内装を更新する機会があり、現在の状態から徐々に改良を加えることが可能です。プライベートパティオは良好な状態を保っており、屋外での生活空間として重要な役割を果たしています。
このアパートメントの価格は215,000ユーロから始まります。この価格帯はミハス・プエブロ地区の1ルームアパートメントとして標準的であり、立地や状態を考慮すると妥当な設定です。同地区の類似物件（例：Lantana Residencialは205,000ユーロから、Laguna Oneは250,800ユーロから）と比較すると、中間価格帯に位置します。価格は物件の状態や現地の市場状況によって変動する可能性がありますが、ミハス・プエブロの中心部という立地を考慮すると、投資価値の安定性が期待できます。
このアパートメントでの生活は、アンダルシアの村の中心地でゆっくりとしたペースを楽しむものです。朝は近くのカフェで朝食をとり、地元の市場で新鮮な食材を買い、自宅のキッチンで調理することが日常の一部となります。午後はプライベートパティオで読書や休憩を楽しみ、夕方には近くの展望台から日没を眺める散歩に出かけることができます。夏場はリビングの涼しさを活かし、冬は暖房器具を利用して過ごします。週末には、近くの海岸まで車で短時間移動し、ビーチでの一日を過ごすことも可能です。ミハス・プエブロは年間を通じて活気がありますが、この物件の立場では、必要な時にだけその賑わいにアクセスし、静かな居住空間に戻ることができます。
このアパートメントはミハス・プエブロの中心部に位置し、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか294メートル、薬局まで283メートルと、日常の買い物に非常に便利です。レストランも3軒が2キロメートル圏内にあり、地元の料理を楽しむことができます。医療施設については、健康センターが2カ所、病院まで6.6キロメートルの距離にあります。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。公共交通機関のアクセスも良好で、8路線のバスと69のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ駅（4.0キロメートル）とカルバハル駅（4.8キロメートル）で、マラガや他の都市への移動が容易です。
この地図はミハス・プエブロの中心部にあるアパートメントの位置を示しています。標高117メートルのこの場所からは、海岸線まで緩やかな傾斜で下っていきます。最寄りのビーチまでは約4キロメートル、マラガ空港までは約18キロメートルの距離に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なアクセスを享受できます。周辺にはゴルフ場や観光施設も点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはマラガ県のミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属しています。マラガ市までは24キロメートル、マルベージャ市までも同じく24キロメートルの距離にあり、両方の主要都市へ車で約30分でアクセス可能です。アルヘシラス市までは89キロメートル離れています。ミハスはマラガ県で人口95,104人（2025年）を擁する重要な自治体であり、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアです。この物件はミハス・プエブロの中心部に位置するため、観光地としての賑わいと伝統的な村の静けさの両方を体験できる立地的な利点があります。
このアパートメントからは、主要な施設や観光地へのアクセスが良好です。最寄りのビーチはPlaya de los Bolichesで3.9キロメートル、車で約10分の距離にあります。Playa Torreblanca-Carvajal（4.0キロメートル）やPlaya de San Francisco（4.1キロメートル）も近く、青い旗のビーチが5つある地域です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.9キロメートル）やCampo Los Olivos（3.0キロメートル）のゴルフ場が近く、手軽にプレーを楽しむことができます。マラガ空港まで約18キロメートル、車で20-30分の距離に位置しており、国際的な移動にも便利です。また、フエンヒローラ港（4.4キロメートル）までは短時間でアクセス可能で、マリーナでのレジャーも楽しめます。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは典型的な地中海性気候を持ち、年平均気温は18.5度、年間を通じて温暖な過ごしやすい気候です。夏は平均26度まで上がりますが、海からのそよ風があり過ごしやすく、冬は平均14度程度まで下がるものの、寒さは厳しくありません。標高117メートルの場所にあり、海岸からの緩やかな傾斜（2.9%）があるため、自然な排水が保たれ、湿気がこもりにくい環境です。年間の日照時間は豊富で、約4ヶ月間（水温20度以上）は海水浴シーズンとしてビーチでの水泳を楽しむことができます。ミハス・プエブロの標高約430メートルの山腹にある中心部とは異なり、この物件はより低い場所に位置するため、夏場の暑さ緩和にも適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、高品質なレジャー施設が豊富にあります。最も近いのは、青い旗に認定されている5つのビーチで、Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral、La Calaなどが含まれます。これらのビーチは水質と施設の基準が高く、安全で快適な海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7キロメートル）、Campo Los Lagos（6.0キロメートル）、Campo Los Olivos（6.0キロメートル）といった著名なゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設も豊富で、テニスとパデルのクラブ（Lew Hoad、1.6キロメートル）、ローンボウルクラブ（2.2キロメートル）など多彩な選択肢があります。地域全体で266ものスポーツ施設が利用可能で、アクティブなレジャーライフを送るのに最適な環境です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはマラガ県のミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属しています。マラガ市までは24キロメートル、マルベージャ市までも同じく24キロメートルの距離にあり、両方の主要都市へ車で約30分でアクセス可能です。アルヘシラス市までは89キロメートル離れています。ミハスはマラガ県で人口95,104人（2025年）を擁する重要な自治体であり、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアです。この物件はミハス・プエブロの中心部に位置するため、観光地としての賑わいと伝統的な村の静けさの両方を体験できる立地的な利点があります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL901233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID