Cet appartement de 40m² avec une chambre est situé dans le cœur de Mijas, un village andalou blanc typique de la Costa del Sol. Construit en 1970 et actuellement prêt pour habitation, ce logement offre une disposition fonctionnelle avec une cuisine séparée, un espace de vie, une chambre et une salle de bain. L'emplacement combine le charme d'un centre historique avec les avantages pratiques d'un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. Avec un prix à partir de 215 000€, ce bien représente une option abordable sur le marché immobilier de Mijas, avec la possibilité de personnalisation par le nouveau propriétaire.
Dans les environs immédiats de Mijas, cet appartement se positionne dans le segment abordable avec un prix à partir de 215 000€. C'est inférieur aux projets similaires comme Hipódromo Mijas (à partir de 263 000€) et Laguna One (à partir de 250 800€), et seulement légèrement supérieur à Lantana Residencial (à partir de 205 000€). En comparaison avec les municipalités côtières voisines, Mijas offre un bon équilibre entre atmosphère andalouse traditionnelle et équipements modernes. Alors que des villes comme Fuengirola (à courte distance) sont plus orientées vers le tourisme de masse, Mijas conserve plus d'authenticité tout en offrant toutes les commodités nécessaires. Contrairement aux appartements dans les développements côtiers plus récents, ce bien offre le charme d'une construction plus ancienne (1970) avec les avantages d'un emplacement central dans un noyau historique. Les complexes modernes ont souvent des équipements communs comme des piscines, mais viennent avec des frais communs mensuels et des restrictions sur la location. L'emplacement à Mijas Pueblo se distingue des appartements en bord de mer direct par un été plus doux et une expérience villageoise plus authentique. En même temps, il offre des plages plus accessibles que les logements plus haut dans les montagnes comme à Mijas Pueblo lui-même (à 430m d'altitude). Cette combinaison en fait un compromis entre praticité côtière et caractère traditionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un emplacement central à Mijas, à courte distance des commodités essentielles comme un supermarché (294m) et une pharmacie (283m). La ligne côtière se situe à 3,9km, avec des plages comme Playa de los Boliches à proximité. L'aéroport de Malaga est à 14km, ce qui facilite l'accessibilité pour les résidents internationaux. La proximité de terrains de golf comme Mijas Golf (5,7km) renforce les possibilités récréatives.
Ce studio-appartement de 40m² répond aux besoins de base d'une personne ou d'un couple recherchant un logement pratique dans un cadre méditerranéen. La disposition fonctionnelle avec cuisine séparée et coin repas offre un usage efficace de l'espace. Le patio privé étend l'espace de vie et offre des possibilités d'activités extérieures. L'emplacement dans un environnement urbain avec commodités à pied le rend adapté à la vie quotidienne sans dépendance des transports.
En tant que projet achevé en 1970, cet appartement n'appartient pas à la catégorie de la nouvelle construction, mais plutôt au marché immobilier existant. Le statut de construction est 'terminé', ce qui signifie que le logement est immédiatement disponible pour habitation. Étant donné l'âge du bâtiment, les nouveaux propriétaires peuvent envisager des mises à jour ou des rénovations. En tant que logement indépendant, il n'y a pas de restrictions communautaires, ce qui donne plus de liberté pour des modifications selon les souhaits et besoins personnels.
Cet appartement n'offre pas d'équipements communs comme des piscines, une salle de sport ou une sécurité 24h/24, généralement disponibles dans les complexes résidentiels modernes. La surface habitable limitée de 40m² le rend moins adapté aux familles nombreuses ou aux personnes nécessitant beaucoup d'espace de rangement. L'absence de parking dans le bâtiment peut poser un défi pour les propriétaires de véhicule. L'ancienneté du bâtiment peut entraîner une consommation d'énergie ne répondant pas aux normes d'efficacité modernes.
Cet appartement à Mijas convient à différents styles de vie et besoins, particulièrement pour les célibataires ou couples cherchant un logement abordable dans une municipalité espagnole animée. Il convient à quelqu'un cherchant une résidence permanente en Andalousie, où la proximité des commodités et un mélange de culture locale et de fonctionnalité urbaine pratique sont importants. Pour les personnes connaissant déjà la Costa del Sol comme destination de vacances et cherchant maintenant leur propre endroit, cet appartement offre un modèle d'entrée abordable sans la complexité d'un complexe d'appartements avec des frais communs et des règles. La possibilité de location touristique sans restrictions communautaires le rend également intéressant pour ceux qui souhaitent louer le logement partiellement lorsqu'il n'est pas occupé personnellement. Les investisseurs souhaitant entrer sur le marché immobilier de Mijas sans investir un capital important peuvent y trouver une propriété d'accès intéressante, avec un potentiel d'appréciation par des rénovations. La combinaison de l'emplacement et de l'abordabilité le rend également adapté aux acheteurs plus âgés cherchant un logement peu exigeant en entretien dans un environnement avec un bon accès aux soins médicaux et aux besoins quotidiens à pied.
La finition de cet appartement de 1970 reflète les pratiques de construction de cette époque, avec des matériaux fonctionnels axés sur la durabilité et la facilité d'entretien. Les images disponibles montrent des sols carrelés caractéristiques des habitations méditerranéennes, choisis pour leur effet rafraîchissant et leur facilité d'entretien dans un climat chaud. Les meubles en bois dans la chambre et la cuisine avec armoires en bois montrent une approche traditionnelle de l'aménagement, où le bois est utilisé pour son apparence chaleureuse et ses propriétés isolantes naturelles. La présence d'un plan de travail en granit dans la cuisine indique un choix de matériau axé sur la durabilité et la résistance à la chaleur, qualités importantes dans un environnement de cuisine. La salle de bain, équipée d'un lavabo, toilettes et armoire de rangement, suit une conception fonctionnelle sans finition luxueuse. Les techniques dans le logement, y compris l'électricité et la plomberie, sont probablement d'origine de la période de construction et pourraient ne pas répondre aux normes modernes d'efficacité énergétique. Le patio privé est une caractéristique qualitative importante qui améliore l'habitabilité en apportant plus de lumière naturelle et de ventilation dans le logement. Cet élément contribue au climat intérieur, essentiel dans une région avec des étés chauds.
Avec un prix à partir de 215 000€, cet appartement se positionne dans le segment inférieur du marché immobilier à Mijas. Au sein de l'ensemble de comparaison direct, il est moins cher que les alternatives comme Hipódromo Mijas (à partir de 263 000€) et Laguna One (à partir de 250 800€), et seulement légèrement plus cher que Lantana Residencial (à partir de 205 000€). La fixation des prix reflète à la fois la surface habitable compacte de 40m² et l'emplacement central dans une municipalité recherchée. L'ancienneté de la propriété (1970) influence l'évaluation, bien que le statut de logement indépendant sans restrictions sur la location touristique offre un potentiel de génération de revenus. Les acheteurs devraient prévoir un budget supplémentaire pour d'éventuelles modernisations ou améliorations d'efficacité énergétique.
La vie quotidienne dans cet appartement à Mijas est caractérisée par un mélange d'atmosphère andalouse traditionnelle et de praticité urbaine moderne. L'emplacement central permet de faire les courses à pied au supermarché voisin ou d'acheter des médicaments à la pharmacie, tandis que le soir, les restaurants et cafés locaux sont facilement accessibles pour un dîner ou un verre. Le patio privé offre un espace extérieur quotidien où l'on peut profiter du soleil du matin pendant le petit-déjeuner ou se détendre après une journée d'activité. Pendant les mois les plus chauds, cet espace extérieur sert de prolongement naturel du salon, maintenant un climat intérieur plus agréable. Pour les amateurs de plage, la côte est accessible quotidiennement, avec la plage la plus proche à seulement 3,9km, rendant possibles de courtes excursions l'après-midi sans nécessiter une journée entière. La proximité de terrains de golf rend l'appartement également adapté aux amateurs de ce sport, pouvant jouer régulièrement sans longs trajets.
L'environnement autour de cet appartement à Mijas offre un bon équilibre entre commodités quotidiennes et possibilités récréatives. À distance de marche se trouvent un supermarché et une pharmacie, rendant les courses et les besoins médicaux pratiques à pied sans transport. La présence de plusieurs restaurants dans un rayon de 2km offre des options de restauration pour diverses occasions. Pour les amateurs de plage, plusieurs plages pavillon bleu sont accessibles dans un rayon de 5km, dont Playa de los Boliches (3,9km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,0km). La saison de baignade de quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, permet de longues périodes de fréquentation des plages. Les possibilités sportives sont étendues avec 266 installations sportives dans la région, y compris des terrains de golf comme Campo Los Lagos (2,9km) et Campo Los Olivos (3,0km). Pour les amateurs de tennis, il y a le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6km. La situation à 117m au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et une meilleure vue sur l'environnement. Les villes plus grandes comme Malaga et Marbella sont toutes deux à 24km, offrant la possibilité d'excursions d'une journée vers plus d'équipements urbains, d'événements culturels ou d'aéroports internationaux.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Mijas, entre la ligne côtière et l'intérieur des terres. L'emplacement combine l'accès aux équipements urbains (supermarché, pharmacie à distance de marche) avec la proximité des plages (3,9km) et des terrains de golf (à partir de 2,9km). Les distances jusqu'à Malaga et Marbella (toutes les deux à 24km) et l'aéroport (18km) illustrent la bonne connectivité avec les nœuds importants de la région. La topographie plate (2,9% de pente vers la côte) rend l'environnement bien praticable.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas se trouve stratégiquement sur la Costa del Sol Occidental, à environ 24km à l'ouest de Malaga et à la même distance à l'est de Marbella. Cette position centrale entre deux villes importantes offre accès à la fois aux équipements urbains et aux attractions touristiques. La municipalité se situe dans la province de Malaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. La proximité de Malaga (24km), avec 579 076 habitants, offre accès à un large éventail de services culturels, médicaux et commerciaux. Marbella (24km, 147 958 habitants) est connue pour ses magasins de luxe, sa gastronomie et son infrastructure touristique. La situation à 14km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol renforce la connectivité internationale. Mijas elle-même a une population de 95 104 habitants (2025) et combine le charme d'un village blanc andalou traditionnel avec les équipements d'une municipalité moderne, créant une position unique dans la région.
Cet appartement à Mijas offre un bon accès aux équipements importants de la Costa del Sol. Les plages les plus proches se trouvent à courte distance : Playa de los Boliches (3,9km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0km) et Playa de San Francisco (4,1km). Ces plages, dont plusieurs avec statut Pavillon Bleu, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les passionnés de golf peuvent bénéficier de la proximité de plusieurs terrains : Campo Los Lagos (2,9km), Campo Los Olivos (3,0km) et Mijas Golf (5,7km). Ces installations permettent des activités de golf quotidiennes sans longs temps de trajet. Pour l'accessibilité internationale, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18km, ce qui représente un temps de trajet d'environ 20-25 minutes en voiture. L'alternative est l'aéroport de Gibraltar à 78km, bien que celui-ci soit moins fréquemment utilisé. Les villes avec plus d'équipements étendus se trouvent à une distance raisonnable : Malaga (24km) et Marbella (24km) offrent toutes deux un large éventail de magasins, d'attractions culturelles et d'équipements médicaux dans les 30 minutes de trajet. La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts dans la région soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement à Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, assurant des hivers doux et des étés chauds. La température varie tout au long de l'année entre 14°C et 26°C, offrant un climat de vie agréable sans extrêmes. Avec une altitude de 117m au-dessus du niveau de la mer et une pente vers la côte de seulement 2,9%, l'emplacement est relativement plat et bien accessible. La légère altitude offre une brise rafraîchissante pendant les mois d'été plus chauds sans limiter l'accessibilité. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Cette période, généralement de juin à septembre, est idéale pour les activités de plage et les sports nautiques. Le littoral avec plages Pavillon Bleu garantit la qualité de l'eau et des installations pour une baignade sécurisée. Les longues heures d'ensoleillement, caractéristiques de la Costa del Sol, font du patio un espace de vie précieux où l'on peut passer beaucoup de temps. Les conditions climatologiques soutiennent un style de vie en extérieur pendant la majeure partie de l'année, avec des précipitations rares et des jours majoritairement ensoleillés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Mijas offre accès à diverses plages de haute qualité, y compris cinq plages Pavillon Bleu : Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Le statut Pavillon Bleu garantit une excellente qualité de l'eau, la sécurité et des équipements. Les plages les plus proches de l'appartement sont Playa de los Boliches (3,9km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0km) et Playa de San Francisco (4,1km), toutes accessibles en courte distance en voiture. Les possibilités de golf sont excellentes avec plusieurs terrains dans les environs immédiats. Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent respectivement à 2,9km et 3,0km, tandis que Mijas Golf est à 5,7km. Ces installations rendent les activités de golf quotidiennes accessibles aux résidents. La région dispose de 266 installations sportives, y compris le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2km. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 4,4km offre des possibilités de croisières et d'activités aquatiques. Cette combinaison de plages, installations sportives et options récréatives fait de Mijas un emplacement attrayant pour un style de vie actif dans un cadre méditerranéen.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se trouve stratégiquement sur la Costa del Sol Occidental, à environ 24km à l'ouest de Malaga et à la même distance à l'est de Marbella. Cette position centrale entre deux villes importantes offre accès à la fois aux équipements urbains et aux attractions touristiques. La municipalité se situe dans la province de Malaga, au sein de la communauté autonome d'Andalousie. La proximité de Malaga (24km), avec 579 076 habitants, offre accès à un large éventail de services culturels, médicaux et commerciaux. Marbella (24km, 147 958 habitants) est connue pour ses magasins de luxe, sa gastronomie et son infrastructure touristique. La situation à 14km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol renforce la connectivité internationale. Mijas elle-même a une population de 95 104 habitants (2025) et combine le charme d'un village blanc andalou traditionnel avec les équipements d'une municipalité moderne, créant une position unique dans la région.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL901233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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