Das Apartment befindet sich im Herzen von Mijas Pueblo, einem traditionellen andalusischen Weißen Dorf an der Costa del Sol. Die 40 m² große Wohneinheit bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen privaten Patio. Die Lage in 117 Metern Höhe über dem Meeresspiegel verbindet den Charme eines authentischen spanischen Dorfes mit der Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Das Objekt wurde 1970 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas befindet sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Das Lantana Residencial Projekt in Mijas beginnt bei ähnlichen 205.000 €, während modernere Projekte wie das Hipódromo Mijas bereits bei 263.000 € starten und das Laguna One bei 250.800 €. Der Unterschied liegt vor allem in der besonderen Lage des hier vorgestellten Apartments im historischen Ortskern von Mijas Pueblo, der nicht von Neubaukomplexen erreicht werden kann. Während die meisten Neubauprojekte in Mijas in den Außenbezirken oder an der Küste entstehen, bietet dieses Objekt die Authentizität eines traditionellen andalusischen Dorfes bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit moderner Infrastruktur. Im Gegensatz zu reinen Ferienanlagen ermöglicht die Lage in einem lebendigen Dorf ganzjähriges Wohnen statt saisonaler Nutzung. Die kompakte Größe von 40 m² entspricht zwar moderneren Stadtwohnungen, unterscheidet sich aber von den größeren Ferienresidenzen, die in Küstennähe üblich sind. Für Käufer, die Kultur und Authentizität vor moderner Luxusausstattung priorisieren, stellt dieses Apartment daher eine interessante Alternative zu den neuen Entwicklungsprojekten der Region dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Mijas Pueblo, auf halber Höhe zwischen Küste und Gebirge. Die Nähe zu Fuengirola (4 km) ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen, während der historische Dorfkern von Mijas den typisch andalusischen Charakter bewahrt. Die strategische Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Costa del Sol Infrastruktur.
Das Apartment entspricht den Bedürfnissen von Einzelpersonen oder Paaren, die eine kompakte, leicht zu wartende Wohnung suchen. Die ebenerdige Lage und der private Patio bieten genügend Privatsphäre und Freiraum. Die Aufteilung ist funktional für den Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Ferienunterteilung geeignet. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche.
Das Objekt wurde 1970 fertiggestellt und gehört damit zur etablierten Bausubstanz des Ortes. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards der Region, was eine solide Struktur mit typisch andalusischen Bauelementen garantiert. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine wesentlichen baulichen Maßnahmen vor dem Einzug.
Das Apartment bietet nur 40 m² Wohnfläche, was für größere Haushalte oder umfangreiche Gästebewirtung eingeschränkt geeignet ist. Die historische Bauweise bedeutet, dass nicht alle modernen Energieeffizienzstandards erfüllt werden. Das Objekt verfügt über keinen Gemeinschaftspool oder weitere gemeinschaftliche Anlagen, die bei Neubauprojekten üblich sind.
Diese Immobilie passt besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine authentische andalusische Wohn experience suchen. Für Berufstätige, die hauptsächlich digital arbeiten, bietet die gute Anbindung an die Infrastruktur bei gleichzeitiger Entfernung vom hektischen Küstentrubel einen idealen Kompromiss. Der kompakte Zuschnitt macht die Wohnung auch als Zweitwohnsitz für jene geeignet, die regelmäßig die Costa del Sol besuchen, ohne den Aufwand für die Instandhaltung eines größeren Objekts haben möchten. Investoren, die Ferienunternehmungen in Mijas suchen, werden die Tatsache schätzen, dass es sich um ein unabhängiges Wohnobjekt handelt, das ohne gemeinschaftliche Einschränkungen vermietet werden kann. Auch für Senioren, die einen barrierefreien Rückzugsort in sonnigem Klima suchen, bietet die ebenerdige Lage und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs optimale Voraussetzungen.
Das Apartment weist die für das Baujahr 1970 typischen Materialien und Verarbeitungstechniken auf. Die Böden sind mit traditionellen spanischen Fliesen ausgelegt, die robust und pflegeleicht sind. Die Wände tragen ebenfalls die charakteristische Fliesenverarbeitung der Region, besonders in Küche und Badbereich. Die Holzfenster mit ihren traditionellen venezianischen Jalousien bieten nicht nur typisch andalusisches Flair, sondern auch eine effektive Regulierung von Licht und Temperatur. Die Küche ist mit funktionalen Holzschränken ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum bei kompakter Bauweise. Das Bad ist mit den für das Baujahr üblichen Sanitärobjekten versehen, die ihre Funktionstüchtigkeit bewahrt haben, aber modernisierungswürdig sein könnten. Die gesamte Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten, weist aber Alterungserscheinungen auf, die eine schrittweise Modernisierung je nach persönlichem Geschmack und Budget ermöglichen würden.
Das Apartment wird zum Preis von 215.000 € angeboten, was etwa 5.375 € pro Quadratmeter entspricht. Diese Preissituation liegt im mittleren Bereich für Mijas Pueblo, wobei historische Eigenschaften in zentraler Lage tendenziell höhere Quadratmeterpreise erzielen als moderne Neubauten in den Außenbezirken. Der Preis spiegelt die unmittelbare Nähe zu Dorfeinrichtungen und die besondere Lage im historischen Ortskern wider. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region stellt dies eine wettbewerbsfähige Preisgestaltung dar.
Das Leben in diesem Apartment in Mijas Pueblo ist geprägt von der Verbindung zwischen traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Morgens kann man bei einer Tasse Kaffee auf dem privaten Patio die Stille des Dorfes genießen, bevor die Stadt erwacht. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle täglichen Besorgungen zu Fuß zu erledigen, vom Bäcker für frisches Brot bis zur kleinen Metzgerei für lokale Spezialitäten. Nachmittags laden die zahlreichen Aussichtspunkte in der Nähe dazu ein, die Sonneneinstrahlung zu genießen und den Blick über die Küste bis zum Meer schweifen zu lassen. Abends kann man in den traditionellen Tapas-Bars des Dorfes verweilen oder die kurze Fahrt nach Fuengirola unternehmen, um das küstennahe Nachtleben zu genießen. Die Kombination aus authentischem Dorfleben und der Nähe zur Küste schafft einen einzigartigen Lebensrhythmus, der sowohl entspannt als auch kulturell bereichernd ist.
Die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung des Apartments ermöglicht ein komfortables tägliches Leben ohne Abhängigkeit vom Auto. Die nächste Apotheke befindet sich nur 283 Meter entfernt, ein Supermarkt in 294 Metern Entfernung. Für größere Einkäufe oder spezifische Bedürfnisse steht Fuengirola mit seinem vielfältigen Angebot nur 4 Kilometer entfernt zur Verfügung. Das Gesundheitssystem ist mit zwei Gesundheitszentren in der Umgebung gut abgedeckt, das nächste Krankenhaus befindet sich in 6,6 Kilometern Entfernung. Die Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Gemeinde Mijas gut vertreten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit 8 Buslinien und 69 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die nächsten Bahnhöfe in Fuengirola (4,0 km) und Carvajal (4,8 km) bieten Verbindungen in Richtung Málaga und weitere Küstenorte.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments im historischen Ortskern von Mijas Pueblo. Die Positionierung zwischen den beiden städtischen Zentren Málaga und Marbella wird deutlich, ebenso die Nähe zur Küstenstadt Fuengirola. Die Höhenlage von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet Panoramablick zur Küste, während die relativ flache Topographie mit nur 2,9% Neigung zur guten Erreichbarkeit beiträgt. Die umliegenden Golfanlagen und Strände sind ebenfalls eingezeichnet und veranschaulichen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas nimmt eine strategische Position zwischen den beiden städtischen Zentren Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ein. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden Städten mit ihren jeweiligen Angeboten, von kulturellen Veranstaltungen in Málaga bis zum exklusiven Leben in Marbella. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur dieser Gebietskörperschaft. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet die erhöhte Lage von Mijas bessere Luftqualität und sommerliche Kühlung, während die Nähe zur Küste (ca. 4 km) die schnelle Erreichbarkeit der Strände garantiert. Die Einwohnerzahl von etwa 95.104 (2025) macht Mijas zu einer der dynamischsten Gemeinden der Provinz Málaga.
Die Strände der Costa del Sol sind gut erreichbar, der nächstgelegene Strand Playa de los Boliches befindet sich in 3,9 Kilometern Entfernung. Insgesamt fünf Blue Flag Strände wie Calahonda und El Chaparral liegen in der näheren Umgebung und garantieren hohe Wasserqualität. Golfbegeisterte finden mit dem Campo Los Lagos (2,9 km) und Campo Los Olivos (3,0 km) zwei erstklassige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 Kilometer entfernt und damit in etwa 20-25 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die größeren Städte der Region, Málaga und Marbella, befinden sich jeweils etwa 24 Kilometer entfernt und bieten sämtliche städtischen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen.
| Strandentfernung | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Lage in 117 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Abkühlung bei den Sommermonaten und eine gute Luftzirkulation. Das Badevergnügen ist vier Monate im Jahr möglich, wenn die Wassertemperatur die 20°C-Marke überschreitet. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer der Region gehört zu den höchsten in Europa mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die leichte Hangneigung von 2,9% in Richtung Meer sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe in der Regenzeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mijas bietet fünf zertifizierte Blue Flag Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bekannt sind. Der nächstgelegene Strand Playa de los Boliches (3,9 km) bietet neben Sandstrand auch Promenaden und Gastronomie. Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) und Playa de San Francisco (4,1 km) vervollständigen das Angebot an kinderfreundlichen Badestränden. Für Golfamateure stehen mit Campo Los Lagos und Campo Los Olivos zwei erstklassige 18-Loch-Anlagen in weniger als 3 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Sportinfrastruktur in der Umgebung ist mit 266 Sportanlagen vielfältig, darunter der bekannte Tennis- und Padelclub Lew Hoad (1,6 km) und die Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas nimmt eine strategische Position zwischen den beiden städtischen Zentren Málaga (24 km) und Marbella (24 km) ein. Diese Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden Städten mit ihren jeweiligen Angeboten, von kulturellen Veranstaltungen in Málaga bis zum exklusiven Leben in Marbella. Die Gemeinde gehört zur Region Costa del Sol Occidental und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur dieser Gebietskörperschaft. Im Vergleich zu reinen Küstenorten bietet die erhöhte Lage von Mijas bessere Luftqualität und sommerliche Kühlung, während die Nähe zur Küste (ca. 4 km) die schnelle Erreichbarkeit der Strände garantiert. Die Einwohnerzahl von etwa 95.104 (2025) macht Mijas zu einer der dynamischsten Gemeinden der Provinz Málaga.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL901233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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