1 Bed 1층 아파트 in Mijas 위치 Mijas, 아파트

1-침실 1층 아파트 위치: Mijas

미하스 푸에블로 역사 중심부에 위치한 1실 아파트입니다. 1970년에 완공된 이 40제곱미터 아파트는 전통적인 안달루시아 스타일을 유지하면서 현대적인 생활을 할 수 있는 공간을 제공합니다. 이 아파트는 넓은 침실, 거실/식사 공간, 별도의 주방, 전용 욕실, 개인용 파티오를 갖추고 있으며, 모든 일상적인 편의시설이 도보 거리 내에 있어 편리한 생활이 가능합니다.

€215,000
1
침실
1
욕실
40 m²
실내 면적
€215,000
가격
3.9 km
해변까지 거리
입주 가능
공정 현황

요약

  • 미하스 푸에블로 역사 중심부에 위치한 1실 아파트로 전통적인 안달루시아 매력을 갖추고 있음
  • 40제곱미터의 효율적인 공간에 침실, 거실/식사 공간, 주방, 욕실, 개인 파티오가 포함됨
  • 해변까지 4km, 공항까지 14km로 교통이 편리하며 모든 일상 편의시설이 도보 거리에 있음
  • 관광 임대에 대한 커뮤니티 제한이 없어 투자 용도로도 적합함
  • 1970년 건축되었으나 잘 관리되어 있어 즉시 입주 가능하며 개인의 취향에 맞게 개선할 여지가 있음

지역 비교

미하스 지역의 이 1실 아파트는 가격과 위치 측면에서 지역 내 다른 부동산과 비교할 때 특별한 위치를 차지합니다. 215,000유로의 시작 가격은 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)보다는 약간 높지만 히포드로미 미하스(263,000유로부터)나 라구나 원(250,800유로부터)보다는 현저히 낮습니다. 이 아파트는 신축 프로젝트와 달리 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 개인 파티오라는 추가 공간을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 또한 미하스 푸에블로의 역사 중심부에 위치해 있다는 점은 해변가나 골프장 근처의 신축 단지와는 다른 독특한 매력을 제공합니다. 한국인들이 좋아하는 스페인의 '흰색 마을' 경험을 할 수 있는 이 아파트는 단순한 거주 공간을 넘어 현지 문화에 직접적으로 통합될 수 있는 기회를 제공합니다. 투자 가치 측면에서도 관광 임대가 가능한 독립 주거용이라는 점은 장기적인 수익 창출 가능성을 높여줍니다.

자주 묻는 질문

1970년에 건축된 오래된 아파트가 현대적인 생활에 적합할까요?
이 아파트는 전통적인 안달루시아 건축 양식으로 지어져 두꺼운 벽과 높은 천장을 가지고 있어 여름에도 시원하게 지낼 수 있습니다. 기본 시설은 잘 유지되어 있어 즉시 입주가 가능하며, 소규모 개선 작업을 통해 현대적인 감각을 더할 수 있습니다. 한국인들이 선호하는 내구성 있는 재료들로 마감되어 있어 장기적인 관점에서도 실용적입니다.
자동차 없이 생활하기에 편리한 곳인가요?
이 아파트는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상적인 편의시설이 모두 300m 이내에 위치해 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 8개의 버스 노선이 운행되며, 가장 가까운 기차역인 푸엔히롤라 역까지는 4km 거리에 있습니다. 해변이나 골프장으로 이동할 때에는 대중교통이나 택시를 이용할 수 있습니다.
에너지 효율성은 어떤가요? 추가적인 비용이 발생할 수 있나요?
이 아파트는 1970년에 건축되어 현재의 에너지 효율성 등급을 보유하고 있지 않을 수 있습니다. 하지만 전통적인 두꺼운 벽과 높은 천장은 자연적인 단열 효과를 제공합니다. 추가적인 에너지 효율성 개선을 위해서는 창문 교체나 단열재 추가와 같은 작업이 필요할 수 있으며, 이는 현지 건축업자를 통해 상담받을 수 있습니다.
이 아파트의 잠재적인 재판매 가치는 어떻게 될까요?
미하스는 연간 3,800건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장입니다. 역사 중심부에 위치한 독립 주거용 아파트는 관광 임대 수요가 꾸준히 있어 안정적인 잠재 수익을 제공합니다. 특히 한국인 투자자들에게 인기가 있는 '흰색 마을' 경험을 제공한다는 점은 장기적인 가치 유지에 긍정적인 요인이 될 수 있습니다.
개인 파티오 외에 공용 시설은 있나요?
이 아파트는 독립 주거용으로 분류되어 있어 공용 수영장이나 정원 같은 공용 시설은 제공되지 않습니다. 대신 모든 외부 공간인 개인 파티오가 전적으로 본인의 것으로 사용할 수 있습니다. 건물 자체에는 공용 계단과 복도 등 기본적인 공용 공간만 있으며, 관리비는 다른 공용 시설이 있는 복합 단지에 비해 낮은 편입니다.
부동산 구매 시 추가 비용은 얼마나 됩니까?
스페인에서 부동산을 구매할 때는 구매 가격 외에 부가가치세(ITP), 법무사 수수료, 등록비, 재산세(IBI) 등이 발생합니다. 기존 주택의 경우 부가가치세는 약 8-10% 정도이며, 총 추가 비용은 보통 구매 가격의 10-15% 정도를 예상하면 됩니다. 연간 재산세는 지역별로 다르지만 미하스에서는 보통 연간 400-600유로 정도입니다.
외국인으로서 스페인 부동산을 구매하는 절차는 어떻게 되나요?
외국인이 스페인 부동산을 구매하기 위해서는 먼저 스페인 세금 식별 번호(NIE)를 취득해야 합니다. 이 후 현지 법무사를 선임하여 계약서 검토, 잔금 지불, 등록 절차를 진행합니다. 한국인들에게는 영어를 구사하는 법무사나 에이전트를 통하는 것이 편리할 수 있으며, 은행 계좌 개설도 필요할 수 있습니다. 전체 절차는 보통 1-2개월 정도 소요됩니다.
한국인 관광객이나 거주자들이 이 지역을 선호하는 이유는 무엇인가요?
미하스 푸에블로는 한국인들이 좋아하는 스페인의 '흰색 마을'을 대표하는 지역 중 하나입니다. 전통적인 안달루시아의 모습을 그대로 간직하고 있으면서도 현대적인 편의시설을 갖추고 있어 한국인 거주자들에게 인기가 높습니다. 또한 말라가나 마르베야 같은 대도시와의 접근성이 좋고, 맛있는 한국 레스토랑도 몇 군데 있어 음식 문화에 대한 향수를 달래기에도 좋습니다.

프로젝트 분석

입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.

위치

이 아파트는 미하스 푸에블로의 가장 그림 같은 거리 중 하나에 위치해 있습니다. 해안에서 약 4km 떨어져 있어 도시 환경과 해양 환경의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 레스토랑, 상점, 관광 명소까지 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 편리함을 제공합니다.

평면도

이 1실 아파트는 개인이나 커플에게 적합한 실용적인 공간을 제공합니다. 40제곱미터의 면적에 모든 필수 생활 공간이 포함되어 있어 효율적인 생활이 가능합니다. 개인용 파티오는 추가적인 생활 공간으로 활용할 수 있어 실내 공간을 확장할 수 있습니다.

공정 현황

1970년에 완공된 이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 전통적인 안달루시아 건축 양식을 유지하면서도 기본적인 유지보수가 잘 되어 있어 생활에 불편이 없습니다. 소규모 개선 작업을 통해 현대적인 감각을 더할 수 있는 여지가 있습니다.

특이사항

이 아파트는 40제곱미터로 공간이 제한적이어서 대가족이나 많은 공간을 필요로 하는 사람들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 1970년에 건축되어 에너지 효율성 측면에서 최신 건축 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 별도의 주차 공간이 없다는 점도 고려해야 합니다.

라이프스타일 및 주변 환경

이 아파트는 스페인의 전통적인 생활 방식을 경험하면서도 현대적인 편의성을 원하는 분들에게 적합합니다. 은퇴 후 평화롭게 지내기 원하는 노년의 커플, 해마다 몇 달씩 스페인에서 보내는 휴가용 주택을 찾는 분들, 또는 해마다 몇 개월씩 머물면서 현지 문화를 즐기는 원격 근무자에게 이상적입니다. 또한 관광 임대를 통해 투자 수익을 원하는 분들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 자동차를 소유하고 싶지 않거나 해마다 오랫동안 머물면서 현지 사회에 통합되고 싶은 분들에게 이 아파트는 완벽한 선택이 될 것입니다. 마지막으로, 스페인 부동산 시장에 처음 진입하는 투자자들에게도 부담 없는 시작점이 될 수 있습니다.

시공 품질 및 마감

이 아파트는 내구성 있는 타일 바닥과 단단한 목재 가구가 설치되어 있어 실용적이고 유지보수가 용이합니다. 주방에는 내구성이 뛰어난 화강암 식탁과 나무 캐비닛이 설치되어 있어 오랜 기간 사용할 수 있습니다. 욕실은 기본적인 설비를 갖추고 있어 필요에 따라 현대적으로 업그레이드할 여지가 있습니다. 전체적으로 아파트는 좋은 상태를 유지하고 있어 즉시 입주가 가능하며, 미니멀한 개선 작업을 통해 개인의 취향에 맞게 수정할 수 있습니다. 건물 자체는 전통적인 안달루시아 건축 양식을 따르고 있어 두꺼운 벽과 천장 높이가 높아 여름에도 시원하게 지낼 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 건축 특징은 에너지 효율성에 기여하며 현대적인 건물과는 다른 독특한 매력을 제공합니다.

주변 및 라이프스타일

가격 및 분양 가능 여부

이 아파트의 가격은 215,000유로부터 시작합니다. 미하스 지역의 유사한 아파트들과 비교했을 때, 이 가격은 역사 중심부의 입지와 전용 파티오라는 추가 공간을 고려하면 경쟁력 있는 수준입니다. 특히 개인용 주택으로서 관광 임대에 대한 제한이 없다는 점은 투자 가치를 더욱 높여줍니다. 이 가격대의 아파트는 미하스에서 수요가 꾸준히 있어 안정적인 자산 가치를 유지할 가능성이 높습니다.

€215,000
가격
1
침실
40 m²
실내 면적
1
욕실

주변 및 라이프스타일

이 아파트에서의 일상은 전통적인 스페인 마을의 매력과 현대적인 편의성이 조화된 생활을 의미합니다. 아침에는 개인 파티오에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 필요한 물품은 근처 슈퍼마켓에서 쉽게 구입할 수 있습니다. 점심과 저녁 식사는 주변의 다양한 레스토랑에서 해결하거나, 직접 요리해 파티오에서 즐길 수 있습니다. 주말에는 가까운 해변에서 하루를 보내거나 골프장에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 미하스 푸에블로의 백색 마을 풍경을 배경으로 산책하는 것도 일상의 큰 즐거움이 될 것입니다. 모든 것이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 자동차 없이도 편리한 생활이 가능합니다.

정보 요청

위치 및 주변 환경: Mijas

주변 및 접근성

이 아파트에서의 생활은 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓과 약국이 모두 300m 이내에 위치해 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 8개의 버스 노선과 69개의 정거장이 있어 차 없이도 지역 내 이동이 가능합니다. 푸엔히롤라 역까지 4km, 카르바할 역까지 4.8km 거리에 있어 더 넓은 지역으로의 이동도 용이합니다. 의료 서비스는 6.6km 떨어진 병원에서 제공되며, 2개의 지역 보건소가 근처에 있습니다. 교육 시설도 풍부하여 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 지역에 있어 가족이 있는 경우에도 편리합니다. 이러한 인프라는 일상 생활을 편리하게 만들어주며 모든 필수 서비스에 대한 접근성을 보장합니다.

지도 및 위치

이 지도는 미하스 푸에블로의 역사 중심부에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 해안가에서 약 4km 떨어진 내륙에 위치하면서도 해변까지의 접근성이 뛰어남을 알 수 있습니다. 지도에는 또한 근처의 골프장, 대중교통 노선, 주요 편의시설들의 위치도 표시되어 있어 이 아파트의 입지적 장점을 한눈에 파악할 수 있습니다.

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공

지역 내 위치

이 아파트는 미하스 시내에 위치해 있으며 말라가(24km)와 마르베야(24km)라는 두 주요 도시 사이에 전략적으로 자리잡고 있습니다. 이 두 도시는 각각 약 58만 명과 15만 명의 인구를 가진 남부 스페인의 중심지로, 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 미하스는 이 두 도시에서 차로 약 30분 거리에 있어 대도시의 혜택을 받으면서도 더 조용한 해변가 분위기를 유지할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다. 또한 지브롤터(78km)와 알리칸테(408km)까지도 접근성이 좋아 더 넓은 지역으로의 여행도 가능합니다. 이러한 위치적 장점은 미하스가 고립된 휴양지가 아니라 남부 스페인의 풍부한 문화와 자연을 모두 경험할 수 있는 관문 역할을 함을 의미합니다.

접근성 및 편의시설

이 아파트에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 로스 볼리체스는 3.9km 거리에 있으며, 플라야 토레블랑카-카르바할(4.0km)과 플라야 데 산 프란시스코(4.1km)도 가까이 위치해 있습니다. 이 모든 해변은 자동차로 10분 이내에 도달할 수 있어 해양 생활을 즐기기에 편리합니다. 말라가 공항은 14km 떨어져 있어 약 20분이면 도착할 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 캄포 데 로스 라고스(2.9km), 캄포 데 로스 올리보스(3.0km), 미하스 골프(5.7km)가 근처에 있습니다. 전기차 사용자를 위한 충전 시설도 3.7km 거리에 있습니다. 이러한 다양한 편의시설에의 접근성은 이 아파트가 해변, 골프, 교통이라는 다양한 생활 스타일을 모두 수용할 수 있음을 보여줍니다.

해변까지 거리 3.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 78 km
Fuengirola 4 km
Carvajal 4.8 km

출처: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

자연 및 기후

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

미하스 지역의 연평균 기온은 18.5°C로, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 14°C를 유지하여 거의 일년 내내 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월에 달해 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 이 아파트는 해발 117m에 위치해 있어 해변의 습기로부터 약간 떨어져 있으면서도 해안가의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 지역은 해안가로의 경사가 2.9%로 매우 완만해 이동이 편리합니다. 연간 약 320일의 일조량을 자랑하는 코스타 델 솔의 기후는 실외 생활을 가능하게 하며, 특히 개인 파티오에서 하루 대부분의 시간을 보내기에 완벽한 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 건강한 생활 방식과 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적입니다.

4 수영 시즌(월)
18.5°C 연평균 기온
117m 고도

출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)

해변 및 레저

미하스 지역에는 5개의 블루 플래그 해변이 있어 수질과 환경이 우수한 해변을 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 로스 볼리체스는 청결한 시설과 수질로 유명하며, 현지인과 관광객 모두에게 인기 있는 장소입니다. 해변 외에도 미하스는 266개의 스포츠 시설을 보유하고 있어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 골프 애호가를 위해 3개의 주요 골프장이 근처에 있으며, 이 중 캄포 데 로스 라고스와 캄포 데 로스 올리보스는 유럽에서 가장 잘 관리되는 코스로 평가받고 있습니다. 테니스와 패들을 즐기는 사람들을 위한 클럽 르 와드(1.6km)와 볼링 클럽(2.2km)도 가까이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이러한 다양한 레저 옵션은 미하스가 단순한 휴양지를 넘어 활기찬 지역 사회임을 보여줍니다.

해변

  • Playa de los Boliches 3.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 4 km
  • Playa de San Francisco 4.1 km
  • Playa de Santa Amalia 4.6 km
  • Playa de Torreblanca 5 km
  • Calahonda (Riviera) Blue Flag

Golf

  • Campo Los Lagos 2.9 km
  • Campo Los Olivos 3 km
  • Cerrado del Aguila Golf 5.3 km
  • Santana Golf & Country Club 5.6 km

스포츠 시설

266 이용 가능한 시설

출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

지역 내 위치

이 아파트는 미하스 시내에 위치해 있으며 말라가(24km)와 마르베야(24km)라는 두 주요 도시 사이에 전략적으로 자리잡고 있습니다. 이 두 도시는 각각 약 58만 명과 15만 명의 인구를 가진 남부 스페인의 중심지로, 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 미하스는 이 두 도시에서 차로 약 30분 거리에 있어 대도시의 혜택을 받으면서도 더 조용한 해변가 분위기를 유지할 수 있는 이상적인 위치를 제공합니다. 또한 지브롤터(78km)와 알리칸테(408km)까지도 접근성이 좋아 더 넓은 지역으로의 여행도 가능합니다. 이러한 위치적 장점은 미하스가 고립된 휴양지가 아니라 남부 스페인의 풍부한 문화와 자연을 모두 경험할 수 있는 관문 역할을 함을 의미합니다.

지역 가이드: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

핵심 정보

기후

평균 기온 강우량
1월 14.3°C 48 mm
2월 14.4°C 49 mm
3월 15.7°C 86 mm
4월 17.5°C 49 mm
5월 19.8°C 14 mm
6월 22.6°C 0 mm
7월 24.8°C 0 mm
8월 25.8°C 3 mm
9월 23.5°C 21 mm
10월 20.6°C 64 mm
11월 16.9°C 106 mm
12월 14.8°C 77 mm

근처 편의시설

3 restaurant

해발고도 및 지형

117m 고도
3.9 km 해변까지 거리
2.9% 해변까지 경사도

평탄

주변 명소

전망대

스포츠 센터

Ev Charging

해변

마리나

골프장

교통

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
78 km Gibraltar (GIB)
408 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Fuengirola
4.8 km Carvajal
7.3 km Torremuelle
4.1 km Terminal Autobus

프로젝트 세부 정보

프로젝트 1 Bed 1층 아파트 in Mijas
도시 Mijas
지역 Costa del Sol
가격 €215,000
실내 면적 40 m²
제곱미터당 가격 €5,375 / m²
테라스 10 m²
침실 1
욕실 1
주차 없음
수영장 없음
정원 없음
공정 현황 key_ready
해변까지 거리 3.9 km
준공 예정 Completed 1970
게시일 2026-07-07

Ref: VL901233

출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ji-hoon Park
Ji-hoon Park
부동산 전문가

박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.

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기술적 사양
이 아파트는 해발 117m에 위치해 있어 해변의 습기로부터 약간 떨어져 있으면서도 해안가의 이점을 모두 누릴 수 있음
미하스 지역은 연평균 18.5°C의 기온과 4개월의 수영 시즌을 자랑해 거의 일년 내외 활동이 가능함
이 아파트는 독립 주거용으로 분류되어 있어 관광 임대에 대한 커뮤니티 규칙 제한이 없음
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